Achat Maison de plain-pied à Talmont-Saint-Hilaire (85) : 100 annonces

C'est au cœur de centre-ville de Talmont Saint Hilaire, que pouvez acquérir cette grande maison au beau potentiel. Elle vous offre au rez de chaussée un sous sol de 40 m2 avec une entrée. Le premier étage vous offre un grand séjour/salon avec cheminée, une cuisine avec balcon , une arrière-cuisine, un wc indépendant. Le palier du 2 ème étage dessert 3 belles chambres , une salle de bains avec wc. Vous profiterez au quotidien d'un jardin clôturé en plus de 2 places de parking. Une visite s'impose!! Référence agence : 3556

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate de la plage, des commerces et des pistes cyclables. Cette agréable maison de plain-pied, construite en 2011, offre une surface habitable d’environ 133 m², orientée plein sud. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, disposant d’un espace d’environ 55 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Pratique et bien agencée, cette maison dispose également d’une entrée avec placard, d’une buanderie, d’un second WC et d’un auvent. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Implantée sur un terrain d’environ 750 m², entièrement constructible, cette propriété présente un fort potentiel d’évolution : extension, création d’une piscine ou aménagement paysager selon vos souhaits. Un grand abri de jardin vient compléter le tout pour un meilleur stockage. Maison meublée, elle est idéale pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. N’attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre.

Dans le quartier prisé des Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 192 m2, qui allie charme traditionnel et potentiel exceptionnel. Située dans un environnement recherché de la Vendée, cette villa en pierre offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour un projet de rénovation ambitieux ou une réinterprétation élégante tout en préservant son caractère. La maison se compose de deux grandes pièces de vie, parfaites pour créer de beaux espaces de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, offrant ainsi la possibilité de vivre en famille ou d'en faire une maison secondaire de caractère. À l'extérieur, le jardin clos, entouré de murs en pierre, procure une ambiance intime et paisible. De cette oasis, profitez d'une vue sur le clocher de l'église, symbole de l'âme historique de Talmont. Un garage vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire, rare sur le marché pour ceux qui recherchent un bien authentique dans la région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter à Talmont Saint Hilaire, située en plein cœur du bourg, à proximité du Château et des commerces. Cette belle propriété de charme, de style longère, a été conçue par un architecte et est entièrement de plain-pied. Elle comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine équipée offrant une vue imprenable sur la nature, un séjour-salon lumineux autour d'une cheminée, une chambre avec mezzanine, une chambre complémentaire avec cabinet de toilette, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains et vue sur le jardin. La maison se prolonge par une grange aménagée avec bureau, toilette et atelier, ainsi qu'un préau. Le jardin bucolique et le bois environnant créent un cadre idyllique en pleine nature. Idéal pour un achat maison Talmont Saint Hilaire dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Ce bien de plain-pied, construit en 2016, ne nécessite aucun travaux et est toujours sous garantie décennale. Située à proximité du port de Bourgenay et à seulement 5 minutes en voiture des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle comprend trois chambres lumineuses avec placards, un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin orienté sud-est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) et une salle d'eau avec douche italienne. Le garage et le chauffage au sol ajoutent au confort de ce bien. Le terrain est entièrement clôturé et les extérieurs sont impeccables. Idéale pour les familles, vous trouverez à proximité des arrêts de bus et le nouveau collège de Talmont-Saint-Hilaire, sans oublier les nouvelles pistes cyclables. La plage du Veillon et le port de Bourgenay se trouvent à 5 minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre ; contactez-moi dès maintenant !

iad France - Sarah Joussaume vous propose une maison familiale à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, offrant un beau potentiel sur un terrain de plus de 1000 m². Située dans le secteur de la Guittière, à proximité du port ostréicole et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied construite en 1991 vous garantit un cadre de vie agréable entre nature et océan. Avec une surface d’environ 95 m², elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un salon-séjour convivial avec accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine qui peut être aménagée en une troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins, avec des WC indépendants. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un grand garage de plus de 28 m² vient compléter les prestations. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire offre de nombreuses possibilités d’évolution : terrain constructible, extension envisageable, piscine... laissez libre cours à vos projets ! Une terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme. La Guittière, village ostréicole classé premier site remarquable de Vendée, avec l'estuaire du Payré, rassemble tous les atouts pour les amoureux de la nature. À bientôt pour une visite.

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate de la plage, des commerces et des pistes cyclables. Cette agréable maison de plain-pied, construite en 2011, offre une surface habitable d’environ 133 m², orientée plein sud. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, disposant d’un espace d’environ 55 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Pratique et bien agencée, cette maison dispose également d’une entrée avec placard, d’une buanderie, d’un second WC et d’un auvent. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Implantée sur un terrain d’environ 750 m², entièrement constructible, cette propriété présente un fort potentiel d’évolution : extension, création d’une piscine ou aménagement paysager selon vos souhaits. Un grand abri de jardin vient compléter le tout pour un meilleur stockage. Maison meublée, elle est idéale pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. N’attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre.

Prix au m² le plus bas

61 000 €

1 077 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56,62 m²
• 2 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Découvrez cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre, située en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Ce bien à rénover, d'une superficie d'environ 60 m2, vous propose au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier mène à un point d'eau et deux chambres. Cette maison sans extérieur est parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif. Une opportunité rare dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À Talmont-Saint-Hilaire, dans un lotissement agréable de la Vendée, découvrez une maison à acheter offrant un terrain viabilisé de 480 m² avec une belle exposition Sud, idéal pour une construction lumineuse. Ce cadre de vie privilégié permet de profiter de la proximité des écoles, des commerces et de la plage, alliant ainsi confort quotidien et loisirs. Cette maison traditionnelle de plain-pied présente un grand espace de vie d'environ 40 m², avec une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres. Un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, qui communique avec le cellier, constitue un atout supplémentaire pour cette charmante maison. Conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des raccordements et frais de notaire. Réf. : 2565-220802-SBI. Prix du terrain : 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 126 067 EUR.

Située dans un agréable lotissement de Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, découvrez cette maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire. Ce bien dispose d'un terrain viabilisé de 480 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud, parfait pour une habitation lumineuse. Le cadre de vie est pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et la plage accessibles en quelques minutes, alliant confort quotidien et loisirs. Cette charmante maison de plain-pied se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour partager des moments conviviaux en famille et offre un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Pour assurer votre confort, la maison est conforme à la norme RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce bien à la vente à Talmont-Saint-Hilaire est proposé à un prix de 146 250 EUR, terrain à 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Les spécificités concernant les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison de plain-pied avec piscine – Talmont-Saint-Hilaire Située sur le secteur recherché de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 82 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble et dispose également d'un second WC, apportant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², avec une belle terrasse idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un jardin arboré offrant un cadre agréable et verdoyant. Une piscine couverte de 8 x 4 m vient compléter cet espace extérieur, pour en profiter en toute saison. Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adrien Aurejac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 560 921 LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes de la plage du Veillon et du centre de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété rare est idéale pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire. Enveloppée dans un écrin de verdure de 2 000 m2, elle comprend deux habitations indépendantes, de spacieuses dépendances et d'agréables volumes de vie. La maison principale, d'environ 230 m2, est dotée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda, d'une cuisine soigneusement aménagée, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'une vaste salle de jeux idéale pour des moments conviviaux. En outre, deux garages et une cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble. La seconde habitation, de plain-pied, s'étend sur 66 m2 et comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, parfaite pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. Les passionnés de loisirs apprécieront un garage indépendant de 130 m2, carrelé et isolé, pouvant accueillir voitures, camping-car ou bateau. La propriété dispose également d'une piscine couverte et chauffée, permettant de profiter des belles journées et des saisons plus douces, ainsi qu'une cabane de jardin propice au repos. Un bien unique à la vente maison Talmont-Saint-Hilaire, alliant calme, confort et élégance, à proximité de l'océan, dans le département Vendée, région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

3 605 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Talmont Saint Hilaire, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Exclusivement proposée par Sarah Roynel de Capifrance, cette propriété est idéalement placée à proximité des commerces accessibles à pied et à seulement 6 km des plages des Sables d'Olonne et du Veillon. Installée au calme dans une impasse, cette maison de plain-pied d'environ 86 m² dispose de deux chambres spacieuses avec grands placards, et offre la possibilité d'en aménager une troisième. La jolie cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une vaste buanderie, qui communique directement avec le garage et le jardin. Profitez d'un salon-salle à manger lumineux avec un accès direct à une belle véranda de 20 m², idéale pour apprécier le terrain à chaque saison. La maison comprend également une salle de bains avec sèche-serviettes, placard et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin, entièrement clos et à l'abri des regards, est agrémenté d'un charmant cabanon de jardin et d'une cheminée barbecue. Aucun travaux à prévoir, et de nombreux équipements récents encore sous garantie, tels que le portail électrique, les volets solaires, l'isolation des combles, la VMC double flux, et la véranda avec volets électriques. Cette maison est également connectée au tout-à-l'égout, dotée de double vitrage et de volets électriques. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter au numéro indiqué. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur de Bourgenay, à Talmont-Saint-Hilaire dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter offre un cadre de vie privilégié. Proche du golf, de la plage, de la mer et du port, ainsi que des commerces accessibles à pied, elle se situe dans un secteur touristique très prisé. Cette maison de plain-pied, récemment rénovée, est très agréable à vivre. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables (dont une avec mezzanine), d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, d'un WC séparé et d'une buanderie. Aucun travaux à prévoir ! Imaginez les balades matinales vers la plage, les soirées d'été au port, et les commerces tout près. Ici, tout se fait à pied. Que vous envisagiez un achat maison Talmont-Saint-Hilaire pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif saisonnier, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. C'est une maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre, rare dans le secteur de Bourgenay, où la qualité de vie prend tout son sens. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Située dans un lotissement agréable à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied est idéale pour votre projet d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire. Le terrain viabilisé de 480 m², exposé au sud, permet de bénéficier d'un cadre de vie lumineux et pratique, avec école, commerces de proximité et plage accessibles en quelques minutes. Cette maison moderne et optimisée dispose de 2 chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et son garage intégré ajoute un confort supplémentaire au quotidien. L'architecture sobre et élégante de cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre est entièrement personnalisable. Pour garantir un confort de vie optimal, elle est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente pour la maison est de 127 649 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un lotissement agréable de Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, venez découvrir cette maison à acheter. Ce terrain viabilisé de 480 m² bénéficie d'une belle exposition Sud, parfait pour profiter d'une maison lumineuse. Vous apprécierez un cadre de vie pratique avec l'école, des commerces de proximité et la plage à quelques minutes, alliant confort quotidien et loisirs. Cette maison de plain-pied, agréable et lumineuse, vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m². L'accès direct entre la cuisine, le cellier et le garage améliore l'habitabilité de l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et de wc séparés. Ses finitions personnalisables sauront vous charmer. Pour garantir votre confort de vie conformément à la RE2025, cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre dispose d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires, sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire, ni le carrelage et la faïence, les revêtements de sol des chambres, la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également exclus. Réf. : 2561-220802-SBI. Prix du terrain : 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 129 588 EUR.

Découvrez cette maison TALMONT SAINT HILAIRE à vendre, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Le tout est implanté sur un joli terrain de 570 m², avec possibilité d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison TALMONT SAINT HILAIRE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Réf: 6283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rosania SINI – MEGAGENCE vous propose cette charmante maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre, d'une superficie de 89 m², idéalement située à Talmont-Saint-Hilaire, au cœur de la Vendée dans la région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, lumineuse, ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Une pièce supplémentaire est également présente, avec la possibilité de l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie. La véranda, exposée plein sud, offre un bel espace pour profiter des extérieurs. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand dressing aménagé dans le couloir, très pratique pour le rangement. L'ensemble est bâti sur un terrain de 450 m², parfait pour profiter des activités en plein air. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 312 000 €, tandis que le prix hors honoraires d'agence est fixé à 300 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 12 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information complémentaire, contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704.

Située dans un lotissement agréable à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, cette maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire est idéale pour une première acquisition. Le terrain viabilisé de 480 m² bénéficie d'une belle exposition Sud, parfait pour une maison lumineuse. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et plage à quelques minutes. Cette charmante maison de plain-pied se compose d'un spacieux espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le garage intégré communique avec le cellier. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Prix terrain : 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

Bourgenay, les Hautes mers, c'est dans un quartier prisé à quelques minutes des commodités à pieds et de la mer que vous tomberez sous le charme de cette maison classée, en pierre. Elle vous offre environ 105 m2 habitables, dés l'entrée vous serez séduits par le cachet de cette habitation, vous découvrirez de plain-pied, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une véranda, un dressing, un séjour/salon avec poêle à bois, une suite parentale avec wc et salle d'eau attenante. Une lingerie ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un deuxième wc viennent compléter le descriptif du rez de chaussée. A l'étage, le palier vous offre 3 autres chambres dont une traversante. Vous profiterez au quotidien d'une magnifique cour pavée sans vis à vis avec dépendance et puit, idéale pour vos longues soirées entre amis!! Rare dans le secteur , une visite s'impose!! Référence agence : 3559

Découvrez cette maison individuelle architecturale de 204 m², nichée à Talmont-Saint-Hilaire. Située au cœur d'un quartier paisible et à proximité du centre-ville, elle allie charme et modernité. Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie de plain-pied, baigné de lumière grâce à son exposition sud. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle et un bureau. La maison propose en plus deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et WC. Un WC séparé complète cet espace. Le sous-sol abrite un appartement indépendant avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC séparé et salle de jeux, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location meublée. Le garage, suffisamment spacieux pour deux voitures, coexiste avec une cave et plusieurs espaces de rangement, offrant toute la commodité nécessaire. Ce charmant ensemble s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 1 070 m², aménagé avec soin incluant une grande terrasse donnant sur le jardin paysagé. Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique et d'un système de production d'eau chaude par ballon électrique. Les portes et fenêtres en double vitrage apportent confort et efficacité énergétique à cette construction de 2005. Le quartier est idéal pour les familles. Moins de 100 m de l'école primaire Canteen et de l'école primaire Ecole Du Payré, Classe De Cm. La crèche Multiaccueil Les Moussaillons Du Payré est à environ 400 m, facilitant le quotidien. Caractéristiques techniques: - Surface : 204 m² - Type de bien : Maison individuelle - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Chauffage : Chauffage au sol électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 697 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située dans un lotissement agréable à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, cette maison à vendre bénéficie d'un terrain plat viabilisé de 409 m², idéalement orienté plein Sud pour une luminosité optimale. Sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison de plain-pied, avec un agencement malin, présente une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s'ouvrant sur l'extérieur, parfaite pour apprécier chaque rayon de soleil. Composée de 2 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un cellier attenant et d'un garage intégré, elle est idéale pour une première acquisition ou pour s'installer librement près de l'océan. Dotée de normes de confort conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 558-219825-DAQ. Prix du terrain : 115 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 133 800 EUR.

À Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'un achat maison Talmont-Saint-Hilaire avec ce terrain plat de 409 m², entièrement viabilisé et orienté plein Sud, garantissant une luminosité agréable. Situé dans un environnement sans vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et le transport scolaire à proximité. Cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre est conçue en L, alliant élégance et fonctionnalité. Elle propose un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches, s'ouvrant sur l'extérieur. Les quatre chambres, dont une suite parentale possible, garantissent à chaque membre de la famille son propre espace. Deux salles d'eau viennent compléter l'intérieur, facilitant le quotidien familial. Avec un garage intégré, un cellier et des circulations optimisées, cette maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire vous offre un cadre de vie alliant confort, praticité et possibilités de personnalisation. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, elle assure un confort optimal, respectant les normes RE2025. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 548-219825-DAQ. Prix terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 210 138 EUR.

Coup de cœur du secteur

414 700 €

4 066 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

A 5 km de la plage du Veillon et à 10 mn en voiture des commerces, maison de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée tournée sur le jardin avec piscine et pergola, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc indépendant, une arrière cuisine et un grand garage d'environ 60 m². Terrain clos et sans vis à vis. Copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 5 km de la plage du Veillon et à 10 mn en voiture des commerces, maison de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée tournée sur le jardin avec piscine et pergola, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc indépendant, une arrière cuisine et un grand garage d'environ 60 m2. Terrain clos et sans vis à vis. Copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété.

iad France - Loic Dolliou vous propose : Située dans un environnement paisible de Talmont-Saint-Hilaire, cette charmante maison individuelle de 91m², construite en 2020, allie confort moderne et atmosphère sereine, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant à réaliser un achat maison Talmont-Saint-Hilaire. De plain-pied, cette propriété accueillante comprend 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé et un espace buanderie. La disposition des pièces offre une sensation d'espace et de fluidité, parfaite pour favoriser la convivialité. Un grand et lumineux séjour vous invite à la détente. La cuisine bien équipée ravira les amateurs de gastronomie et de moments de partage. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse, idéale pour des repas en extérieur et pour savourer le calme du jardin paysager attenant. Les prestations de qualité, telles que la fibre optique, le chauffage au sol et l'exposition plein sud, assurent un confort de vie optimal. Ce havre de paix, situé en Vendée dans la région Pays de la Loire, se distingue par son environnement calme et sa proximité avec les commodités, les écoles et les espaces naturels, ce qui en fait une véritable opportunité. Cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon, numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Talmont-Saint-Hilaire, dans un lotissement agréable en Vendée, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, alliant luminosité et fonctionnalité. Le terrain plat de 409 m², bien orienté plein Sud et viabilisé, vous assure un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires. La pièce de vie centrale, spacieuse et conviviale, est idéale pour partager des moments en famille. Avec ses 3 chambres astucieusement agencées, sa salle de bain, son garage intégré et son cellier, cette maison répond aux besoins d'un foyer actif. Conçue pour le confort au quotidien, elle est évolutive et personnalisable, ce qui en fait une maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire pour un projet familial réussi. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 551-219825-DAQ. Prix terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 819 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre vous séduira par son terrain plat de 409 m², bien orienté plein Sud, garantissant une belle luminosité. Sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’un cadre de vie pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire facilement accessibles. Ce modèle de plain-pied est idéal avec ses deux chambres bien agencées, une pièce de vie conviviale et un garage intégré, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Son agencement malin et personnalisable vous permet de réaliser votre projet de vie tout en respectant votre budget. De plus, elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, conforme à la RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2671-219825-DAQ. Prix terrain : 115 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 932 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison de plain-pied offre un terrain plat de 409 m², viabilisé et orienté plein Sud, garantissant une belle luminosité. Profitez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison se compose d'un espace de vie ouvert convivial, de 2 chambres bien agencées, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une cuisine ouverte, créant ainsi un environnement équilibré. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, ce modèle personnalisable répond à vos besoins. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Talmont-Saint-Hilaire, au prix de 117 695 EUR, à découvrir sans tarder.

85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE – Quartier paisible – Plain-pied avec véranda et garage 20 m² – Terrain 832 m² Maison 4 pièces – 71 m² Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied de 71 m² avec véranda de 19 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité du littoral et des commerces. La maison se compose de : -Séjour lumineux d'environ 40 m², équipé d'un poêle mixte bois / granulés récent -Cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée -Véranda de 19 m², idéale pour un coin repas ou un espace détente -2 chambres avec placards intégrés -Salle de bain -WC indépendant -Garage attenant d'environ 20 m² avec faux grenier -Terrain clos de 832 m² piscinable. Cette maison saine et fonctionnelle s'accompagne d'un terrain offrant de belles possibilités pour aménager et personnaliser vos extérieurs, créant ainsi un cadre de vie privilégié où nature et accessibilité se rejoignent je reste à votre disposition pour organiser une visite. Pour plus d'informations et visites : Efficity – Yolaine Picault, mandataire immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine Picault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La roche sur Yon sous le n°499182475. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison de style méditerranéen implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1500m2 environ, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis. L'accès à la propriété se fait par une allée arborée garantissant tranquillité et intimité. La maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux, avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une salle à manger donnant directement sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - Deux chambres de plain-pied - Une salle d'eau avec une douche à l'italienne - Un séjour lumineux avec une cheminée - Une salle à manger spacieuse - Une cuisine moderne A l'étage: - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une belle piscine sans vis à vis, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, charme et tranquillité. A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 324796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 597 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr