Achat Maison avec garage à Talmont-Saint-Hilaire (85440) : 45 annonces

C'est au cœur de centre-ville de Talmont Saint Hilaire, que pouvez acquérir cette grande maison au beau potentiel. Elle vous offre au rez de chaussée un sous sol de 40 m2 avec une entrée. Le premier étage vous offre un grand séjour/salon avec cheminée, une cuisine avec balcon , une arrière-cuisine, un wc indépendant. Le palier du 2 ème étage dessert 3 belles chambres , une salle de bains avec wc. Vous profiterez au quotidien d'un jardin clôturé en plus de 2 places de parking. Une visite s'impose!! Référence agence : 3556

Découvrez cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre, située en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Ce bien à rénover, d'une superficie d'environ 60 m2, vous propose au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier mène à un point d'eau et deux chambres. Cette maison sans extérieur est parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif. Une opportunité rare dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Située dans un cadre privilégié du secteur de Bourgenay à TALMONT SAINT HILAIRE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un mode de vie recherché entre nature et littoral. Enveloppée dans un jardin paysager, la villa se distingue par son atmosphère sereine et son intégration harmonieuse dans l'environnement. Dès l'entrée, la pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur l'extérieur. La terrasse spacieuse prolonge les espaces de vie et abrite une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour allier convivialité et fonctionnalité, complétant ainsi ce chaleureux espace de réception. La maison se compose de quatre chambres confortables et de deux salles de bains, offrant un agencement parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. De plus, un garage, un cellier et divers espaces de rangement ajoutent à la commodité du lieu. Une propriété à considérer pour un achat maison TALMONT SAINT HILAIRE, alliant confort, sérénité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de la plage.

A 5 km de la plage du Veillon et à 10 mn en voiture des commerces, maison de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée tournée sur le jardin avec piscine et pergola, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc indépendant, une arrière cuisine et un grand garage d'environ 60 m2. Terrain clos et sans vis à vis. Copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété.

Nous vous présentons une maison familiale de 134 m2 à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, Vendée, dans un cadre campagnard prisé. Située à seulement 2 km du centre-ville et à proximité des commerces, des écoles et des plages du Veillon et du Port Bourgenay, elle bénéficie d'un emplacement idéal. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer fermé, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend deux espaces nuit distincts, idéaux pour préserver l'intimité, avec 4 chambres confortables et la possibilité d'aménager une 5e chambre ou une suite parentale. Une salle de bains, des espaces de rangement optimisés et une distribution fonctionnelle viennent compléter le tout. Côté pratique, vous profiterez d'un garage traversant, d'une lingerie, d'une buanderie, d'un grenier et d'une dépendance pour vos projets de bricolage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 110 m2 est un véritable atout, avec une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme. Les enfants pourront jouer en toute sécurité, tandis que vous pourrez vous détendre. Cet emplacement stratégique vous permet d'accéder facilement aux pistes cyclables, aux commerces et aux plages, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités. Ce bien rare, en vente à Talmont-Saint-Hilaire, représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire sur la côte vendéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé des Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 192 m2, qui allie charme traditionnel et potentiel exceptionnel. Située dans un environnement recherché de la Vendée, cette villa en pierre offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour un projet de rénovation ambitieux ou une réinterprétation élégante tout en préservant son caractère. La maison se compose de deux grandes pièces de vie, parfaites pour créer de beaux espaces de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, offrant ainsi la possibilité de vivre en famille ou d'en faire une maison secondaire de caractère. À l'extérieur, le jardin clos, entouré de murs en pierre, procure une ambiance intime et paisible. De cette oasis, profitez d'une vue sur le clocher de l'église, symbole de l'âme historique de Talmont. Un garage vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire, rare sur le marché pour ceux qui recherchent un bien authentique dans la région Pays de la Loire.

VENTE d'une maison T4 (115 m²) à Talmont-Saint-Hilaire PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À 4 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de La Roche-sur-Yon et aux portes des sables d olonne , notre agence LMP Constructeur Angles est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 115 m² et de 300 m² de terrain à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440). Elle se divise en trois chambres dont une suite parentale , une cuisine , cellier ,une piece de vie de 58m2 .et un garage On trouve l'École Élémentaire Publique du Payre et l'École Maternelle Publique du Payre à moins de 10 minutes à pied. Il y a un tennis, des commerces, trois boulangeries, une poissonnerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 370 000 €. Contactez Jessica GAUTHREAU (tél : 07-49-20-70-93) pour toute question sur cette maison ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur Angles est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. LMP CONSTRUCTION 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE d'une maison de 6 pièces (150 m²) à Talmont-Saint-Hilaire PROCHE DES SABLES D OLONNE - MAISON 6 PIÈCES NEUVE À vendre à 4 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Roche-sur-Yon, notre agence LMP Constructeur Angles est heureuse de vous présenter cette maison de 6 pièces de 150 m² à Talmont-Saint-Hilaire (85440). Son intérieur comporte quatre chambres dont une suite en rdc , une cuisine avce cellier et un garage . Le terrain du bien est de 300 m². Cette maison compte 2 niveaux. L'École Élémentaire Publique du Payre et l'École Maternelle Publique du Payre sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve un tennis, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie à proximité de la maison. Elle est à vendre pour la somme de 400 000 €. Contactez notre constructeur (GAUTHREAU Jessica : 07-49-20-70-93) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Située à quelques minutes de la plage du Veillon et du centre de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété rare est idéale pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire. Enveloppée dans un écrin de verdure de 2 000 m2, elle comprend deux habitations indépendantes, de spacieuses dépendances et d'agréables volumes de vie. La maison principale, d'environ 230 m2, est dotée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda, d'une cuisine soigneusement aménagée, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'une vaste salle de jeux idéale pour des moments conviviaux. En outre, deux garages et une cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble. La seconde habitation, de plain-pied, s'étend sur 66 m2 et comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, parfaite pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. Les passionnés de loisirs apprécieront un garage indépendant de 130 m2, carrelé et isolé, pouvant accueillir voitures, camping-car ou bateau. La propriété dispose également d'une piscine couverte et chauffée, permettant de profiter des belles journées et des saisons plus douces, ainsi qu'une cabane de jardin propice au repos. Un bien unique à la vente maison Talmont-Saint-Hilaire, alliant calme, confort et élégance, à proximité de l'océan, dans le département Vendée, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à TALMONT-SAINT-HILAIRE, située dans un cadre calme et privilégié en impasse, offrant ainsi un environnement serein et sécurisé, à l'abri des nuisances. Construite en 2022, cette maison contemporaine bénéficie de la garantie décennale et se distingue par des prestations haut de gamme, conçues pour garantir un confort optimal au quotidien. Un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur performante, maintient une atmosphère agréable tout au long de l'année. À l'entrée, un placard intégré assure un rangement pratique. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste espace de vie lumineux, largement ouvert sur l'extérieur, et d'une cuisine entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, créant un espace convivial. La suite parentale offre un véritable refuge avec placards aménagés, une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi qu'une élégante baie vitrée à galandage donnant sur le jardin. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Le rez-de-jardin communique directement avec un grand garage, qui fait aussi office de buanderie et de zone de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés, dont les deux plus grandes offrent un accès direct à une vaste terrasse, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Une salle de bain spacieuse, incluant douche, baignoire et WC, complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement aménagé, dispose de deux terrasses carrelées propices aux moments conviviaux. Le stationnement est facilité par le garage et la possibilité de garer deux véhicules complémentaires sur la parcelle. Cette maison combine harmonieusement modernité, confort et qualité de vie, dans un cadre naturel exceptionnel, ce qui la rend rare sur le marché. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Alice JOUBERT au 0661990932. Retrouvez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 522 500 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire présente un cadre paisible où tout peut se faire à pied. Cette propriété unique associe l'élégance de l'ancien au confort moderne et se compose de deux maisons indépendantes, idéales pour les amateurs d'authenticité et de grands volumes. La maison principale s'ouvre sur une entrée de caractère qui conduit, à gauche, à une salle à manger chaleureuse, suivie d'une cuisine aménagée et équipée. À droite, un salon convivial avec cheminée vous invite à la détente. À l'étage, une suite parentale spacieuse et deux chambres lumineuses créent des espaces nuit intimistes.La seconde maison, idéale pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif, comporte une cuisine dinatoire, un salon de détente, trois chambres et deux salles d'eau. Le charme de cette propriété se manifeste à travers ses pierres apparentes, ses tomettes d'époque et ses belles hauteurs sous plafond, créant ainsi une ambiance unique.Un atelier lumineux, doté d'une verrière, complète l'ensemble et constitue un espace inspirant pour les passionnés de création ou de bricolage. À l'extérieur, le jardin paysagé, véritable havre de paix, s'articule autour d'une piscine idéale pour des moments de détente. Des dépendances viennent également enrichir ce bien d'exception. Un lieu où la tranquillité et la nature s'unissent à la perfection.

Placée dans le quartier de Bourgenay, sur un spacieux terrain de 1500 m2, proche de la plage du Veillon et des commerces, cette villa à l'esprit ' vacances de bord de mer ' promet d'agréables moments au quotidien. Placée au milieu de son terrain arboré, elle offre un espace de vie s'orientant sur une large terrasse dotée d'une piscine chauffée, laissant les rayons du soleil inondés la pièce de lumière. La cuisine équipée est spacieuse et fonctionnelle. L'espace nuit dispose de 4 belles chambres et deux salles de bains, offrant un confort optimal pour recevoir famille et amis. Un garage, un cellier et de nombreux rangements complètent cette maison aux douces lignes traditionnelles.

iad France - Sarah Joussaume vous propose: Maison de 2014 – 94 m² – 3 chambres – grand garage – jardin de 1000 m² sans vis-à-vis Située entre le port Bourgenay et le bourg de Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied de 2014, en excellent état, offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, et d’une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grand garage attenant de 28 m² accueille un espace buanderie et un faux grenier, parfaits pour le rangement. À l’extérieur, le jardin de 1 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une grande terrasse pour profiter du soleil et la possibilité de stationner un camping-car ou plusieurs véhicules. Terrain piscinable et constructible. Maison récente, lumineuse et sans travaux à prévoir, idéalement située entre mer et centre-bourg, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et plages. A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison située proche centre Talmont, dans un quartier calme. Construite en 2008, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un garage. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré d'environ 500 m², exposé Sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Réf: 6315 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Alice JOUBERT vous présente cette maison très bien entretenue, à pied du centre-ville. Elle offre une entrée avec placard, un salon/salle à manger convival avec insert, complété par une véranda, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, 2 chambres confortables, un cellier (pouvant devenir une 3ème chambre), une salle de bains et un WC. Dans le vaste garage d'environ 100 m2, vous découvrirez également une cave, un atelier, une salle d'eau, un WC et un espace pouvant être aménagé en ateliers, espace de stockage ou en studio (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires). Beau jardin clôturé de 650 m2.Vous apprécierez l'état général de ce bien, la proximité des commerces, des écoles et du collège. Les plages du Veillon et de La Guittière sont accessibles en quelques minutes en voiture et à vélo (pistes cyclables à proximité). A visiter dès que possible!Contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 0661990932, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181

Idéalement située au coeur de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert ouverte sur une véranda, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une lingerie pouvant être réaménagée en troisième chambre ou en bureau, selon vos besoins. Un sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement, atelier, garage, ou surface supplémentaire à exploiter. Le tout est implanté sur un joli terrain d'environ 650 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une belle opportunité au centre de Talmont-Saint-Hilaire, à découvrir sans tarder ! Réf 6207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le quartier très prisé de Cayola, connu pour son caractère sauvage et préservé, cette maison de plain-pied de 155 m2 offre une expérience rare : celle de vivre en pleine nature... à deux pas de l'océan. Derrière ses lignes discrètes, elle dévoile un jardin luxuriant, véritable bulle de verdure, telle une parenthèse, proche des commodités. Terrasse, piscine, coin guinguette : ici, l'ambiance est résolument dépaysante. Un souffle tropical, à quelques pas des Sables d'Olonne. La maison est fonctionnelle, pensée pour la vie de famille ou les séjours prolongés. Elle dispose d'un spacieux séjour doté d'une cheminée, lequel se prolonge sur sa terrasse. La cuisine est équipée et dispose d'un cellier. L'espace nuit es reparti en quatre chambres, deux salles d'eau, ainsi que deux mezzanines parfaites pour des bureaux ou espaces créatifs. Un garage et un carport viennent compléter cette agréable villa, pensée comme un lieu à part, pour celles et ceux qui rêvent d'un ailleurs... sans quitter sa région.

À proximité du centre-ville, dans un quartier prisé de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette charmante maison en excellent état à vendre. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard menant à deux chambres confortables avec placard. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et un garage isolé. La parcelle de plus de 570 m² offre un bel espace extérieur où il est possible de stationner plusieurs voitures, un camping-car ou un bateau, ou même d'envisager un agrandissement. Cet emplacement idéal, au calme, est parfait pour un achat maison à Talmont-Saint-Hilaire, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des crèches et du collège. La plage du Veillon se situe à moins de 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 266 475 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 0661990932, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

À quelques pas du bord de mer, dans le quartier paisible de Cayola, découvrez cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette spacieuse villa se compose de 7 pièces principales, baignant dans la lumière grâce à son espace de vie qui s'ouvre sur une vaste terrasse et un terrain arboré de plus de 3000 m2, orienté plein sud. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, équipé d'un spa et d'un sauna. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'une véranda, ajoutant au charme du cadre. La maison, parfaite pour une vie de famille et idéale pour recevoir, se divise en deux espaces nuit distincts avec deux suites parentales au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et deux chambres d'invités à l'étage, partageant une salle d'eau. Pour le confort des futurs occupants, un spacieux garage de 60 m2 et un atelier attenant complètent cette villa. Cette maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, issue d'une rénovation soignée, est parfaite pour prolonger les vacances tout au long de l'année.

Découvrez cette maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 km du centre. Cette propriété offre une spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse, avec une cheminée à foyer fermé parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial, idéal pour recevoir. La maison est divisée en deux espaces nuit : le premier comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le second, plus indépendant, propose une quatrième chambre avec dressing, attenante à une chaufferie, et une lingerie donnant accès au jardin. Cet espace peut facilement être transformé en cinquième chambre ou suite parentale. Pour compléter le tout, un grenier, un garage traversant avec rangements et une dépendance à l'arrière sont inclus. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 110 m², arboré, avec une terrasse sous pergola bioclimatique pour des moments de détente. Côté confort, volets roulants solaires, fosse septique récente et prestations bien entretenues sont à votre disposition. Ce bien rare dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire. Réf 6394. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier résidentiel prisé du Rosais à Talmont-Saint-Hilaire, cette élégante villa de plain-pied d'environ 180 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie d'environ 80 m2 regroupe salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'organise autour de grandes baies vitrées orientées sud-ouest, avec un accès direct au jardin et à la piscine. La distribution intérieure comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale issue de l'extension réalisée en 2015, soit quatre espaces nuit au total. Une mezzanine complète l'ensemble et permet un usage de bureau ou d'espace de loisirs. La maison dispose également d'une lingerie dédiée, facilitant l'organisation du quotidien. Un garage double d'environ 50 m2, traversant et doté de rangements intégrés permet le stationnement de deux véhicules en intérieur, complété par plusieurs places de stationnement extérieur. Le terrain de 1 500 m2 est paysagé et arboré, sans vis-à-vis direct. Il intègre une piscine 8 x 4 m au sel chauffée par pompe à chaleur ainsi qu'un pool house équipé comprenant une cuisine et une salle d'eau, permettant une utilisation autonome des extérieurs. L'exposition sud-ouest et les surfaces vitrées assurent un ensoleillement constant sur les pièces de vie et les espaces extérieurs. L'environnement immédiat est résidentiel. L'organisation du jardin permet de distinguer les espaces de détente, de circulation et d'usage quotidien. Accès : Commerces de proximité : quelques minutes en voiture Centre de la commune : environ 5 à 10 minutes Littoral et plages : environ 10 minutes Écoles et services : accessibles en quelques minutes Points remarquables : Pièce de vie de 80 m2 avec ouverture directe sur jardin et piscine Extension de 2015 intégrant une suite parentale indépendante Piscine avec pool house équipé (cuisine et salle d'eau) Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant un bien structuré, avec des volumes importants, des extérieurs aménagés et un environnement résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 2.93%TTC de 615 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 633 000EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison familiale à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied, idéal pour l'achat d'une maison à Talmont-Saint-Hilaire, se compose de 5 pièces aux beaux volumes. La pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon/salle à manger avec un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie et une salle de sport pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clos, accompagné d'un garage avec un faux grenier pour un rangement supplémentaire. Située à quelques minutes des plages et proche des Sables-d'Olonne, cette maison combine calme, fonctionnalité et qualité de vie. Ne tardez pas à la visiter.

Située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison à vendre offre un emplacement parfait, à quelques pas des commerces tout en étant dans un environnement paisible, dans un quartier très prisé. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un garage attenant. Édifiée sur un terrain entièrement clos de près de 1 000 m², elle dispose d'un espace extérieur généreux, un atout rare en centre bourg, idéal pour un jardin familial ou divers aménagements. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Talmont Saint Hilaire, alliant confort de vie, proximité des services et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Réf: 6261 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

748 000 €

2 413 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 310 m²
• 5 chambres
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Maison à vendre à TALMONT SAINT HILAIRE, Vendée (85), Pays de la Loire. Proche golf et port Bourgenay, cette villa spacieuse de plus de 300 m² habitables est située sur un grand terrain avec piscine chauffée. Elle dispose d'une vaste pièce de vie, de nombreuses chambres et salles d'eau. En sous-sol, un garage pouvant accueillir 4 véhicules et de grandes zones de stockage. Trois garages en annexe. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à TALMONT SAINT HILAIRE, veuillez nous contacter. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Située dans un quartier résidentiel prisé de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité du port de Bourgenay, cette maison moderne construite en 2021 charme par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et une cuisine à la fois élégante et fonctionnelle, ouverte sur un jardin arboré, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. L'espace nuit se divise en deux parties : une suite parentale au rez-de-chaussée pour un quotidien paisible, et deux belles chambres à l'étage, parfaites pour accueillir vos invités, partageant une salle d'eau. Un garage et une buanderie viennent compléter cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre, au design moderne et aux prestations soignées. Cette offre de vente maison Talmont-Saint-Hilaire est présentée en exclusivité par l'agence HAUTE MER IMMOBILIER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

326 500 €

3 473 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

iad France - Béatrice Saillard vous propose : à vendre, maison neuve tout confort située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour-salon et un garage. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'une clôture. Les prestations sont soignées et l'achat de cette maison récente vous permettra de profiter de frais de notaire réduits, d'une garantie décennale, et d'un DPE en classe A. Livrée clés en mains, cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 52 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038.

Découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité de la mer et des marais, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une véranda, d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres dont une indépendante de la maison avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un garage. Une annexe complète ce bien avec un second garage et un espace bien-être équipé d'un sauna. A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC offre un espace indépendant pour famille ou invités. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement rare, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour venir la découvrir! Réf: 6249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Malika Pulcina vous propose cette maison familiale de 134 m² à Talmont-Saint-Hilaire, dans un cadre rural agréable, à seulement 2 km du centre-ville, des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages du Veillon et du Port Bourgenay. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, où la cheminée à foyer fermé crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux espaces nuit distincts, offrant ainsi intimité et confort. Actuellement, vous trouverez 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre ou une suite parentale selon vos besoins (télétravail, chambre d'amis ou espace pour un adolescent). Une salle de bains, des rangements optimisés et une distribution fonctionnelle complètent ce bien. Côté praticité, un garage traversant, une lingerie, une buanderie, un grenier et une dépendance sont disponibles, parfaits pour le stockage, le bricolage ou un projet d'aménagement futur. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 110 m² est un atout indéniable. La terrasse avec pergola bioclimatique constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées, à l'abri du vent et du soleil, dans un environnement paisible. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité et vous pourrez profiter de moments de détente sereins. Son emplacement stratégique vous place à proximité des pistes cyclables, facilitant l'accès aux commerces, aux écoles et au littoral. Vous bénéficierez ainsi du calme de la nature tout en étant proche des commodités et des plages. Ce bien rare sur le marché représente une occasion unique d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire, idéal à la fois en résidence principale ou en maison secondaire sur la côte vendéenne. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès à présent Malika Pulcina pour planifier votre visite au 06 09 55 16 57. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 423 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Coup de cœur du secteur

752 400 €

2 551 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 295 m²
• 5 chambres
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Superbe villa de 295 m² située à TALMONT SAINT HILAIRE, Vendée (85), en Pays de la Loire, à mi chemin entre la Baie de Cayola et le Port Bourgenay. Cette maison est à vendre et est implantée sur un magnifique parc de 3000 m². Elle se compose de plain-pied : hall d'entrée, salle-à-manger, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, bureau, dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, wc. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et 3 débarras. Profitez également d'une piscine et de 3 garages indépendants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à TALMONT SAINT HILAIRE ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).