Achat Chalet à Talmont-Saint-Hilaire (85) : 8 annonces

Chalet à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce terrain de loisirs et mobilhome se situe au Domaine St Martin, ouvert toute l'année et permet l'installation d'une résidence principale. À proximité des Sables d'Olonne et des plages, cette parcelle est proposée sous forme d'actions reconductibles à vie. Le mobilhome de 1997, modèle O'HARA d'environ 40 m2, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une terrasse de 15 m2. Un cabanon complète cet ensemble. Les charges incluent l'accès à deux piscines chauffées, ainsi qu'à des installations de loisirs comme un court de tennis, un terrain de volley et un terrain de pétanque. Le domaine, très calme, est idéal pour profiter de belles vacances, à quelques minutes des plages. Nombre de lots de la copropriété : 90. Les honoraires de 6.25 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRÉPAREZ VOS PROCHAINES VACANCES ! C'EST LE MOMENT ! INVESTISSEMENT TRÈS RENTABLE Situé un PRL Village Océan rue du porteau à Talmont st hilaire ouvert à l'année proche des Sables d'olonne, du golf, de la plage et du port. Résidences principales autorisées. Charges annuelles de 108 euros/mois. En sus eau et électricité. Ce chalet est composé de 2 chambres et 3ème possible, une salle d'eau, wc séparé, cuisine aménagée équipée. Chauffage par climatisation réversible. Chalet pouvant être occupé en résidence principale à l'année ! Grand terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping car ! Pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de taxe de séjour (sauf si vous louez), il est un investissement sans risque et peut être rentabilisé très vite ! Pas de copropriété, pas d'asl toutes les charges liées au parc sont à la charge du gérant et pas des propriétaires ! Faites le calcul par rapport à d'autres parc formule gagnante ! Honoraires de 4.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Préparez vos prochaines vacances avec cette offre exceptionnelle ! Chalet à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, idéalement situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitez d'un terrain avec mobilhome sur un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l'année, à proximité de l'hippodrome et du golf. Anticipez les beaux jours et investissez sereinement : ce bien ne nécessite pas de DPE, et il est facilement louable, parfait pour générer des revenus ou comme pied-à-terre estival pour assister aux grandes manifestations des Sables-d'Olonne, comme le Vendée Globe. Ne manquez pas cette opportunité dans une propriété attrayante ! Frais notariés à appliquer uniquement sur le montant du terrain, avec des charges peu élevées. Emplacement idéal à seulement 5 minutes des plages de Talmont-Saint-Hilaire, 15 minutes des Sables-d'Olonne et de son port de plaisance, ainsi qu'à 5 minutes des commerces et du centre-ville. Profitez d’un pied à terre plus économique qu’un studio proche des Sables et rapidement amortissable. Ouvert toute l'année ! Nombre de lots de la copropriété : 52. Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Préparez-vous à réaliser un achat de chalet à Talmont-Saint-Hilaire ! Ce beau chalet lumineux est idéalement situé sur l'une des plus grandes parcelles du parc. Il dispose d'une véranda, de 2 chambres, avec une annexe pouvant être transformée en 3ème chambre. La belle orientation sud vous permettra de profiter pleinement du soleil. Le parc offre de nombreuses commodités comme une piscine intérieure et extérieure, des terrains de tennis, un mini golf, un terrain de pétanque, un étang, un terrain de basket et un terrain de football. Ce chalet à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est localisé dans le PRL Village Océan, rue du Porteau, et est ouvert toute l'année, à proximité des Sables d'Olonne, du golf, de la plage et du port. Les résidences principales sont autorisées. Vous bénéficierez de charges annuelles s'élevant à 108 euros par mois, en plus des coûts d'eau et d'électricité. Aucun impôt foncier, impôt d'habitation ou taxe de séjour ne vous sera appliqué (sauf si vous choisissez de louer), ce qui en fait un investissement sans risque et facilement rentabilisable ! Pas de copropriété ni d'ASL, toutes les charges liées au parc sont à la charge du gestionnaire, un atout comparé à d'autres parcs. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sandrine OLLIVIER, inscrite au RSAC de La Roche sur Yon n° 533 047 247, se tient à votre disposition. Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DÉCOUVREZ CE CHALET À VENDRE À TALMONT-SAINT-HILAIRE ! Préparez vos prochaines vacances avec ce mobilhome de 2 chambres, doté d'une véranda, sur un terrain en pleine propriété de 308 m2. Situé dans le PRL Village Océan, rue du Porteau à Talmont-Saint-Hilaire, cette résidence est ouverte toute l'année et se trouve à proximité des Sables d'Olonne, d'un golf, de la plage et du port. Les résidences principales sont autorisées. Les charges annuelles s'élèvent à 108 euros par mois, en sus de l'eau et de l'électricité. Ce mobilhome 4 saisons comprend 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Il n'y a pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, ni de taxe de séjour (sauf en cas de location), en faisant un investissement sans risque, rapidement rentabilisé ! Sans copropriété ni ASL, toutes les charges liées au parc sont prises en charge par le gérant, et non par les propriétaires. Comparez avec d'autres parcs pour découvrir cette formule gagnante ! Les honoraires de 4.29 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sandrine OLLIVIER, est inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHALET À TALMONT-SAINT-HILAIRE ! Situé au PRL Vert Océan, rue du Porteau, ce parc résidentiel de loisirs est ouvert toute l'année et se trouve à proximité de l'océan ainsi que des commerces (3 km). Nous vous proposons à la vente ce chalet Talmont-Saint-Hilaire à vendre sur un terrain de loisirs de 217 m², entièrement en propriété (acte notarié). Ce mobilhome de type Moreva 4 saisons dispose de 2 chambres (environ 32 m²) et d'une grande véranda de qualité de 19 m² orientée plein sud, équipée de climatisation réversible. Le tout est vendu meublé avec un cabanon extérieur. La parcelle est entièrement clôturée et comprend des volets électriques. Profitez d'un grand espace dans la pinède du parc avec le doux bruit de l'océan à proximité ! À seulement 5 minutes des Sables d'Olonne. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 108 euros. RENTABILITÉ ASSURÉE : pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation et pas de taxe de séjour sauf en cas de location. Aucun copropriété ni ASL ; les propriétaires ne sont pas concernés par les travaux du parc. Il y a 129 lots dans la copropriété. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 120 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sandrine OLLIVIER, est à votre disposition pour organiser une visite. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera exigée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRAIN + HLL. Terrain avec mobilhome 3 chambres à vendre sur Parc résidentiel ouvert à l'année où les résidences principales sont autorisées. Ce mobilhome est idéal pour vos prochaines vacances ! il est composé d'une belle pièce de vie, cuisine aménagée équipée, 2 entrées, un carport pour votre véhicule, un grand cabanon avec cuisine d'été et buanderie, véranda et grande terrasse ! Situé un PRL Village Océan rue du porteau à Talmont st hilaire ouvert à l'année proche des Sables d'olonne, du golf, de la plage et du port. Résidences principales autorisées. Charges annuelles de 108 euros/mois. En sus eau et électricité. Ce Mobilhome 4 saisons est composé de 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, cuisine aménagée équipée. Chauffage par climatisation réversible. pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de taxe de séjour (sauf si vous louez), il est un investissement sans risque et peut être rentabilisé très vite ! pas de copropriété, pas d'asl toutes les charges liées au parc sont à la charge du gérant et pas des propriétaires ! Faites le calcul par rapport à d'autres parc formule gagnante ! Nombre de lots de la Copropriété : 129 Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

80 400 €

2 062 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 39 m²
• 2 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre chalet dans un Parc Résidentiel de Loisir ouvert à l'année, à 10 minutes des Sables d'Olonne, de la plage du Veillon ou du château de Richard C½ur de Lion à Talmont-St-Hilaire. Ce joli chalet pourra accueillir 4 à 6 personnes dans un écrin de verdure. Votre jardin privatif au c½ur de ce PRL , assurera votre intimité. Profitez de la piscine ouverte de juin à septembre ou de la salle commune, sinon vous serez proche de toutes les activités : aquarium, musée, hippodrome, golf, plages, foret, pistes cyclables. Ce chalet vous offrira un pied à terre avec toutes les options y compris la lecture à l'ombre d'un chêne ! Le chalet comprend : une coursive distribuant la véranda, le séjour climatisé et son espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un toilette séparé. Le cabanon de jardin offrira de l'espace de rangement supplémentaire. Le jardin permet d'offrir d'autres options d'aménagement si nécessaire. L'entretien des espaces verts est mutualisé dans ce parc en copropriété de 50 lots. Les charges de 133¤/m seront bien vite amorties avec la mise en location éventuelle de ce charmant chalet vendu meublé. Devenez propriétaire en bord de mer à moindre coût, pour plus d'information et visiter votre nouvelle résidence de loisir au plus vite, vous pouvez appeler Isabelle (-06.83.15.20.42-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr