Achat Chalet en Pays de la Loire : 34 annonces

iad France - Emilie Milcent vous propose: Au sein du domaine LE ST HILAIRE à la Parée Préneau, à seulement 1 km de la plage, venez découvrir ce spacieux chalet de 76 m2 ainsi qu'une pergola vitrée de plus de 22 m2 sur une parcelle de 321 m2 magnifiquement arboré ! Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un cellier avec coin buanderie, 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. Pièce principale climatisée, chauffe eau thermodynamique, 2 petits chalets de stockage, grande terrasse bois, vendu partiellement meublé. Le domaine dispose d'une piscine couverte accessible et chauffée toute l'année ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PREPAREZ VOS PROCHAINES VACANCES !! TERRAIN + HLL. Les beaux jours arrivent anticipez pour en profiter dès les vacances de pâques ! Proche Hippodrome et golf, Terrain + Mobilhome sur parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année ! Profitez de cette opportunité d'avoir un pied à terre proche de la mer : un terrain avec mobilhome avec terrasse couverte, cabanon, à deux pas de la plage et de l'océan. Pas de contraintes de DPE (investissez en toute sérénité), Location facile (idéal pour générer des revenus), pied à terre estival ou pour toutes les grandes manifestations des Sables d'olonne type Vendée Globe. Ne laissez pas passer cette chance dans un bien attractif ! Frais notariés uniquement sur montant du terrain ! Charges peu élevées. Très rentable ! Emplacement idéal : À 5 minutes (4 km) des plages de Talmont-Saint-Hilaire, 15 minutes (12 km) des Sables-d'Olonne et de son port de plaisance, 5 minutes (3 km) des commerces et du centre-ville. Un pied à terre moins cher qu'un studio proche des Sables ! Très vite amorti. Ouvert à l'année ! Nombre de lots de la Copropriété : 52 Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Préparez-vous à réaliser un achat de chalet à Talmont-Saint-Hilaire ! Ce beau chalet lumineux est idéalement situé sur l'une des plus grandes parcelles du parc. Il dispose d'une véranda, de 2 chambres, avec une annexe pouvant être transformée en 3ème chambre. La belle orientation sud vous permettra de profiter pleinement du soleil. Le parc offre de nombreuses commodités comme une piscine intérieure et extérieure, des terrains de tennis, un mini golf, un terrain de pétanque, un étang, un terrain de basket et un terrain de football. Ce chalet à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est localisé dans le PRL Village Océan, rue du Porteau, et est ouvert toute l'année, à proximité des Sables d'Olonne, du golf, de la plage et du port. Les résidences principales sont autorisées. Vous bénéficierez de charges annuelles s'élevant à 108 euros par mois, en plus des coûts d'eau et d'électricité. Aucun impôt foncier, impôt d'habitation ou taxe de séjour ne vous sera appliqué (sauf si vous choisissez de louer), ce qui en fait un investissement sans risque et facilement rentabilisable ! Pas de copropriété ni d'ASL, toutes les charges liées au parc sont à la charge du gestionnaire, un atout comparé à d'autres parcs. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sandrine OLLIVIER, inscrite au RSAC de La Roche sur Yon n° 533 047 247, se tient à votre disposition. Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRÉPAREZ VOS PROCHAINES VACANCES ! C'EST LE MOMENT ! INVESTISSEMENT TRÈS RENTABLE Situé un PRL Village Océan rue du porteau à Talmont st hilaire ouvert à l'année proche des Sables d'olonne, du golf, de la plage et du port. Résidences principales autorisées. Charges annuelles de 108 euros/mois. En sus eau et électricité. Ce chalet est composé de 2 chambres et 3ème possible, une salle d'eau, wc séparé, cuisine aménagée équipée. Chauffage par climatisation réversible. Chalet pouvant être occupé en résidence principale à l'année ! Grand terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping car ! Pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de taxe de séjour (sauf si vous louez), il est un investissement sans risque et peut être rentabilisé très vite ! Pas de copropriété, pas d'asl toutes les charges liées au parc sont à la charge du gérant et pas des propriétaires ! Faites le calcul par rapport à d'autres parc formule gagnante ! Honoraires de 4.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DÉCOUVREZ CE CHALET À VENDRE À TALMONT-SAINT-HILAIRE ! Préparez vos prochaines vacances avec ce mobilhome de 2 chambres, doté d'une véranda, sur un terrain en pleine propriété de 308 m2. Situé dans le PRL Village Océan, rue du Porteau à Talmont-Saint-Hilaire, cette résidence est ouverte toute l'année et se trouve à proximité des Sables d'Olonne, d'un golf, de la plage et du port. Les résidences principales sont autorisées. Les charges annuelles s'élèvent à 108 euros par mois, en sus de l'eau et de l'électricité. Ce mobilhome 4 saisons comprend 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Il n'y a pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, ni de taxe de séjour (sauf en cas de location), en faisant un investissement sans risque, rapidement rentabilisé ! Sans copropriété ni ASL, toutes les charges liées au parc sont prises en charge par le gérant, et non par les propriétaires. Comparez avec d'autres parcs pour découvrir cette formule gagnante ! Les honoraires de 4.29 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sandrine OLLIVIER, est inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHALET À TALMONT-SAINT-HILAIRE ! Situé au PRL Vert Océan, rue du Porteau, ce parc résidentiel de loisirs est ouvert toute l'année et se trouve à proximité de l'océan ainsi que des commerces (3 km). Nous vous proposons à la vente ce chalet Talmont-Saint-Hilaire à vendre sur un terrain de loisirs de 217 m², entièrement en propriété (acte notarié). Ce mobilhome de type Moreva 4 saisons dispose de 2 chambres (environ 32 m²) et d'une grande véranda de qualité de 19 m² orientée plein sud, équipée de climatisation réversible. Le tout est vendu meublé avec un cabanon extérieur. La parcelle est entièrement clôturée et comprend des volets électriques. Profitez d'un grand espace dans la pinède du parc avec le doux bruit de l'océan à proximité ! À seulement 5 minutes des Sables d'Olonne. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 108 euros. RENTABILITÉ ASSURÉE : pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation et pas de taxe de séjour sauf en cas de location. Aucun copropriété ni ASL ; les propriétaires ne sont pas concernés par les travaux du parc. Il y a 129 lots dans la copropriété. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 120 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sandrine OLLIVIER, est à votre disposition pour organiser une visite. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera exigée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRAIN + HLL. Terrain avec mobilhome 3 chambres à vendre sur Parc résidentiel ouvert à l'année où les résidences principales sont autorisées. Ce mobilhome est idéal pour vos prochaines vacances ! il est composé d'une belle pièce de vie, cuisine aménagée équipée, 2 entrées, un carport pour votre véhicule, un grand cabanon avec cuisine d'été et buanderie, véranda et grande terrasse ! Situé un PRL Village Océan rue du porteau à Talmont st hilaire ouvert à l'année proche des Sables d'olonne, du golf, de la plage et du port. Résidences principales autorisées. Charges annuelles de 108 euros/mois. En sus eau et électricité. Ce Mobilhome 4 saisons est composé de 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, cuisine aménagée équipée. Chauffage par climatisation réversible. pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de taxe de séjour (sauf si vous louez), il est un investissement sans risque et peut être rentabilisé très vite ! pas de copropriété, pas d'asl toutes les charges liées au parc sont à la charge du gérant et pas des propriétaires ! Faites le calcul par rapport à d'autres parc formule gagnante ! Nombre de lots de la Copropriété : 129 Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la plage, découvrez un chalet moderne et récent à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 60 m2, ce chalet entièrement meublé et équipé est situé dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert toute l'année, incluant une piscine couverte et chauffée.Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle). Vous trouverez également un dégagement menant à trois chambres avec placards, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC. De plus, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant sont présents.À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois avec une pergola bioclimatique. Un emplacement privatif de 310 m2 est inclus grâce à l'acquisition de parts de SCI. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1600 EUR, englobant les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et l'entretien du domaine, avec compteurs individuels d'eau et d'électricité.Pour un projet d'achat de chalet à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, n'hésitez pas à contacter Delphine de l'Agence D'clic immo au 0638848566. Plus d'informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 personnes déjà intéressées

127 000 €

2 153 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 59 m²
• 3 chambres

Saint-Cyr-en-Talmondais (85)

À vendre, un charmant chalet en bois situé à Saint-Cyr-en-Talmondais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 15 minutes de La Tranche-sur-Mer, cet ensemble rare se trouve dans une résidence calme avec piscine chauffée et deux magnifiques étangs poissonneux, proche des plages et d'un célèbre parc d'attractions. Natacha You, agent commercial chez OptimHome, vous accompagne dans votre projet d'achat de chalet à Saint-Cyr-en-Talmondais. Ce chalet de 59 m², construit en 2014, comprend une entrée par véranda, un salon/séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine ouverte entièrement aménagée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez également son jardin tropical et sa terrasse avec barbecue, parfaits pour des repas et des apéros en famille ou entre amis, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Les atouts de ce chalet idéal pour un investissement locatif à fort rendement ou en résidence principale incluent une résidence sécurisée très calme, accès à la piscine, deux étangs, minigolf, aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque, ainsi que des frais de gestion locative offerts la première année. Avec de faibles charges de copropriété à seulement 1 000 € par an, cette opportunité est à ne pas manquer. Prix : 137 000 € FAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5,38 % TTC). Pour plus de photos et de détails, contactez Natacha You au 06 85 85 83 51 (réf. 586865). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Emilie Milcent vous propose: *** SECTEUR PAREE PRENEAU *** Devenez propriétaire de ce magnifique terrain de 340m² et d'un cottage de 64m2 dans lequel vous pourrez immédiatement vous installez ! -- ACCESSIBLE A L ANNEE -- Offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, il sera idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cocon chaleureux que ce soit pour y vivre à l’année ou plus occasionnellement. Ce chalet de plain-pied vous propose un spacieux espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d’eau et wc séparé. La parcelle a été joliment arboré afin de créer un brise vue naturelle. Côté équipement, le confort est au rendez-vous : pergola bioclimatique, climatisation réversible, fibre, cabanon de jardin, piscine couverte commune chauffée à l'année, terrains de pétanque et aire de jeux. Côté sécurité, résidence fermée offrant une tranquillité absolue, ce cottage constitue un havre de paix dans un environnement préservé, propice à la détente et au bien-être. À proximité des plages de sable fin de la côte Atlantique, de la forêt et non loin de tous les commerces nécessaires, ce bien représente une véritable opportunité. Une occasion unique à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Saint-Hilaire-de-Riez. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain + mobilhome 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC vue dégagée ! Terrain de loisirs vendu en toute propriété avec Mobilhome 4 saison meublé d'env 36 m² sur Parc résidentiel de loisirs 'Les terrasses du Lac' à Maché. Ouvert l'année, résidence principale autorisée. RAPIDHOME Mobilhome 2019, 4 saisons, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, terrasse couverte orientée Sud avec vue sur le lac sur belle parcelle clôturée de 316 m². Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'une chambre parentale avec accès à salle d'eau et WC privative, 2 autres chambres, une deuxième salle d'eau et un autre WC. Une grande terrasse couverte complète le tout face au lac, pompe à chaleur réversible économique, parcelle clôturée avec 2 places de parking. Nombre de lots de la Copropriété : 52 Honoraires de 2.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (112 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN + CHALET. Chalet MODERNE tout confort avec jacuzzi, terrasse bioclimatique et vue dégagée ! Poêle à granules, grande terrasse sur parcelle en toute propriété de 363 m2. A 10 mn des Sables d'olonne. Résidences principales autorisées ! Découvrez ce magnifique chalet de 2022, situé au sein du Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) New Lodge à Sainte-Foy. Ce bien de standing offre une surface habitable optimisée et une hauteur sous plafond plus importante que les standards comprend : 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes, 3 wcs, Un grand Jacuzzi privé sur terrasse bois à l'abri des regards pour des moments de détente, Une terrasse bioclimatique orientée au Sud idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons avec une vue dégagée sur la verdure sans vis à vis. Le PRL New Lodge est un domaine clos et sécurisé, offrant un cadre paisible et verdoyant. Vous pourrez bénéficier de nombreux services haut de gamme, tels que : 2 piscines chauffées, Une salle de fitness entièrement équipée, Un sauna pour vos moments de relaxation, un restaurant. Compteurs individuels eau et électricité. Climatisation réversible, poêle à granules. Nombre de lots de la Copropriété : 62 Honoraires de 3.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pauline Malard vous propose un chalet d'environ 42m² à La Chapelle-Hermier, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À proximité du Lac du Jaunay et des plages vendéennes, ce charmant chalet 4 saisons est idéal pour un achat chalet La Chapelle Hermier. Situé dans un parc résidentiel, il offre un environnement calme tout confort, en pleine nature et sans vis-à-vis. Ce chalet se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et de deux chambres. Profitez pleinement de sa terrasse exposée plein ouest et de son jardin. De plus, le chalet dispose d'une annexe. Le tout est situé sur une parcelle de 400m² entièrement entretenue par le domaine. Les avantages du domaine incluent une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, une piscine extérieure avec plage de sable, ainsi que de nombreux jeux pour enfants et activités. Ne manquez pas cette opportunité de chalet La Chapelle Hermier à vendre et contactez-nous pour visiter cet endroit sans tarder !

iad France - Stephane Bertin vous propose un chalet à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée. Ce charmant chalet, construit en 2022, s'étend sur 53m² et a été conçu pour garantir un confort optimal. L'intérieur comprend trois belles chambres, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Chaque espace a été soigneusement pensé pour allier confort et praticité. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse couverte de 18m² idéale pour des moments de détente en extérieur. La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce chalet est entouré de verdure, offrant un cadre paisible pour ses résidents. Des équipements modernes tels que la climatisation et la télévision par câble ajoutent une touche contemporaine au bien. Saint-Hilaire-de-Riez offre un cadre de vie attractif, à proximité des commerces, de la plage et des transports en commun. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant les commodités nécessaires à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 83,33€ (soit 1000€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Bertin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341.

iad France - Lydie Fortin vous présente un chalet à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. À seulement quelques minutes des plages, ce charmant chalet est situé dans le domaine des Pins, accessible toute l'année. Vous pourrez profiter des piscines (ouvertes d'avril à septembre) et vous divertir en jouant à la pétanque, en vous adonnant au jardinage sur votre parcelle, ou en vous baladant à vélo le long de la mer. Ce chalet bien entretenu et climatisé comprend une belle cuisine équipée, un salon/séjour lumineux avec un toit cathédrale, trois chambres dotées de placards (7 couchages), une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse semi-couverte de 22 m² bien orientée (sud) et un cabanon pour le stockage de vos équipements. Cet achat chalet à Saint-Hilaire-de-Riez est idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. N'attendez plus pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lydie Fortin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

TERRAIN de loisirs et MOBILHOMR situés au Domaine St Martin, ouvert à l'année, résidence principale autorisée. Le domaine est situé à quelques minutes des Sables d'Olonne et des plages. La parcelle est vendue sous forme d'actions reconductibles à vie. Le mobilhome de 1997 type O'HARA environ 40 m2 est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres + terrasse de 15 m2. Un cabanon complète le tout. Inclus dans les charges l'accès à 2 piscines chauffées intérieures et extérieures, court de tennis, volley, terrain de pétanque. Le domaine est très calme et adapté à de belles vacances. A quelques minutes des plages ! Nombre de lots de la Copropriété : 90 Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Milcent vous propose: Devenez propriétaire de ce magnifique terrain de 256 m² et d'un chalet de 53 m2 ainsi qu'une pergola bioclimatique de 17 m2 véritable pièce de vie supplémentaire ! Venez vous y installer immédiatement et profitez de cet endroit privilégié, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cocon chaleureux que ce soit pour y vivre à l’année ou plus occasionnellement. Ce chalet de plain-pied de la marque Logis de Montaigu ( constructeur vendéen de maison en bois ) vous propose un spacieux espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d’eau et wc séparé. Côté équipement, le confort est au rendez-vous : pergola bioclimatique, climatisation réversible, fibre, cabanon de jardin + atelier, piscine commune chauffée à l'année, terrains de pétanque et aire de jeux. La terrasse à l'arrière vous procure l'opportunité de créer un coin bien être à l'abri des regards. Côté sécurité, résidence fermée offrant une tranquillité absolue, ce cottage constitue un havre de paix dans un environnement préservé, propice à la détente et au bien-être. À proximité des plages de sable fin de la côte Atlantique, de la forêt et non loin de tous les commerces nécessaires, ce bien représente une véritable opportunité. Une occasion unique à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Saint-Hilaire-de-Riez. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Boquet vous propose: -- Magnifique terrain en pleine propriété avec son mobil-home récent à Maché, Vendée -- Niché dans un havre de paix juste au dessus du lac, ce charmant terrain privatif de 337m² avec son mobil home modulable et sa grande terrasse couverte, est prêt à vous accueillir à l'année. Imaginez la cuisine, le salon cosy, la sublime terrasse couverte où se retrouver en famille, les 3 chambres douillettes pour des nuits sereines, et la buanderie pratique pour un rangement optimal le tout sur cette belle parcelle! Sa situation ensoleillée exposée plein sud vous assure une luminosité agréable tout au long de la journée et vous permet de profiter pleinement du jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Les environs de Maché offrent un cadre de vie privilégié, à proximité de Saint Gilles Croix de Vie et de ses plages (25 km), de La Roche sur Yon (30 km), de Nantes (60 km) et de Challans (23 km), vous bénéficierez d'une proximité avec de nombreuses commodités et points d'intérêt. Commerces à 700m. Pêche, piscine... Pied à terre idéal pour s'épanouir en Vendée! Le Puy du fou, l'île de Noirmoutier, les marais salants, les sites touristiques et des kilomètres de parcours aménagés pour des randonnées à pieds ou à vélo ! Ce terrain et sa 'maison douillette' vous offre une belle opportunité d'investir dans un bien à faibles charges, sur un PRL (parc résidentiel de loisir, camping) avec piscine, ouvert à l'année. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire à Maché. Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre chalet dans un Parc Résidentiel de Loisir ouvert à l'année, à 10 minutes des Sables d'Olonne, de la plage du Veillon ou du château de Richard C½ur de Lion à Talmont-St-Hilaire. Ce joli chalet pourra accueillir 4 à 6 personnes dans un écrin de verdure. Votre jardin privatif au c½ur de ce PRL , assurera votre intimité. Profitez de la piscine ouverte de juin à septembre ou de la salle commune, sinon vous serez proche de toutes les activités : aquarium, musée, hippodrome, golf, plages, foret, pistes cyclables. Ce chalet vous offrira un pied à terre avec toutes les options y compris la lecture à l'ombre d'un chêne ! Le chalet comprend : une coursive distribuant la véranda, le séjour climatisé et son espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un toilette séparé. Le cabanon de jardin offrira de l'espace de rangement supplémentaire. Le jardin permet d'offrir d'autres options d'aménagement si nécessaire. L'entretien des espaces verts est mutualisé dans ce parc en copropriété de 50 lots. Les charges de 133¤/m seront bien vite amorties avec la mise en location éventuelle de ce charmant chalet vendu meublé. Devenez propriétaire en bord de mer à moindre coût, pour plus d'information et visiter votre nouvelle résidence de loisir au plus vite, vous pouvez appeler Isabelle (-06.83.15.20.42-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

19 859 €

641 €/m²

Chalet

• 3/4 pièces
• 31 m²
• 2 chambres

La Tranche-sur-Mer (85)

Le mobil-home IRM Super Titania de 2014 est une résidence mobile spacieuse et fonctionnelle, idéale pour des séjours en famille ou entre amis. Avec une superficie de 31 m², il offre deux chambres confortables, un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, incluant un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson à gaz et une hotte aspirante. La salle d'eau dispose d'une douche et de toilettes séparées, assurant une commodité optimale. Construit avec des matériaux de qualité, ce modèle est conçu pour une utilisation en toutes saisons, garantissant confort et durabilité.

iad France - Alexis Nicolas vous propose: TERRAIN - TINY HOUSE - PISCINE - PRL - OUVERT A L'ANNEE - BORD DE LAC - PROCHE SGXV - SAINT GILLES CROIX DE VIE - CHALLANS - PLAGES - PROXIMITE COMMERCES - INVESTISSEMENT LOCATIF - HABITAT ALTERNATIF En Parc Résidentiel de Loisirs, ouvert à l'année !!! Piscine, Terrain de pétanque, Aire de jeux, Lac... A Maché, sur son propre Terrain clôturé + Tiny House + mini Studio indépendant + Cabanon de jardin. Situé sur l'itinéraire Vendée Vélo et à quelques minutes en voiture des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Saint-Jean-de-Monts. Le lac d'Apremont vous est accessible à pieds, pour vos activités nautiques et baignades. Venez découvrir sans tarder cette parcelle de 260m², très joliment arborée + bacs d'aromates, agrémentée d'une sublime Tiny House, état impeccable (comme neuve), entourée d'une belle Terrasse en bois avec Pergola. Vous disposez également d'un Cabanon de jardin pour ranger vos vélos et autres accessoires, mais comptez également sur un mini Studio indépendant, chauffé, pour recevoir vos amis sur plusieurs jours. Si vous le souhaitez, vous pouvez dores et déjà l'envisager également, comme investissement locatif. Côté pratique, vous bénéficiez de vos propre sous-compteurs, électrique et eau potable, pour ne payer uniquement que votre consommation personnelle. Assainissement collectif. L'adhésion à l'ASL (Association Syndicale Libre) du PRL, représente un faible coût (50€), couvrant en partie une provision sur vos consommations. Les commodités à proximité: Epicerie, Cabinet médical, Boulangerie, Café,.. Les équipements de la Tiny: Chauffage électrique, Chauffe-eau gaz instantané, WC broyeur, VMC, Cuisine équipée, Raccordée eau, électricité et tout à l’égout. Pour que le rêve Tiny devienne réalité, contactez moi afin d'organiser une visite, vous serez séduits par ce terrain et ses prestations exceptionnelles ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.55€ par mois (soit 594.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Cet agréable chalet à vendre à L'Aiguillon-sur-Vie, situé dans un domaine privé PRL, présente une superficie de 48m² et a été construit en 2005. En parfait état, il dispose de plusieurs équipements de qualité. Vous trouverez une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'un dressing ou bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Ce chalet L'Aiguillon-sur-Vie à vendre possède également un parquet récent et du carrelage. Le jardin, bien exposé, permet de garer un véhicule à l'entrée, et inclut une dépendance pour votre buanderie. Concernant les équipements, vous profiterez de la climatisation réversible, d'un chauffage individuel neuf et de panneaux solaires pour réaliser des économies d'énergie. Le domaine est situé à seulement 1 km du centre-ville et à 15 minutes des plages océaniques. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien bien entretenu. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 75 lots au total, sans procédure en cours, comme spécifié dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 66.67€ (soit 800€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Leclerc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441404118, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karen Baudry vous propose: Chalet lumineux et sans vis-à-vis – Parcelle de 322 m² en PRL avec piscine À vendre dans un PRL (Parc Résidentiel de Loisirs), charmant chalet en bois de 35 m², construit en 2014 et entièrement rénové, situé sur une belle parcelle de 322 m², lumineuse et sans vis-à-vis. Le chalet de 2014 entièrement rénové se compose de : 2 chambres Une grande pièce de vie lumineuse Salle de bain Terrasse ouverte Terrasse couverte Extérieurs : 2 cabanons de rangement Terrain agréable, calme et bien entretenu Lotissement équipé de : Piscine Aire de jeux pour enfants Environnement familial, idéal pour petits et grands ✅ Faibles charges ✅ Pompe à chaleur ✅ Fibre installée ✅ Animaux acceptés Un lieu parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité, en résidence secondaire ou pour les vacances.

L'Adresse JADE IMMOBILIER vous présente : LES MOUTIERS EN RETZ Au sein d'une résidence avec piscine, à 150m de la mer. Sur une parcelle de terrain avec vue mer, agréable chalet climatisé de 2010 comprenant : - une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée pour une surface totale de 16.85m², - deux chambres avec placards, - une salle d'eau avec cabine d'angle et meuble vasque, - un WC séparé, - une véranda de 13 m² donnant sur une terrasse extérieure en bois. Un jardinet avec abri de jardin, un barbecue, un évier pour rincer les coquillages en revenant de la pêche. La résidence dispose d'une aire de jeux pour les enfants et d'une piscine creusée chauffée ouverte du 15 mai au 15 septembre. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 99 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

iad France - Stéphanie Leclerc vous propose un chalet haut de gamme, en état neuf, avec jardin et piscine à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Découvrez ce superbe chalet de 76 m², construit en 2019, situé dans un cadre verdoyant, à seulement 900 mètres de l'Océan et de la Plage. Ce bien allie modernité, confort et qualité de vie, offrant un environnement privilégié pour votre quotidien ou vos vacances. Description des pièces : - 4 pièces au total, dont 3 chambres modernes avec rangement - 1 salle d'eau et 1 WC séparé pour votre confort - 1 cuisine entièrement équipée + 1 cellier - 1 salle à manger/séjour lumineux - 1 magnifique terrasse pour profiter des journées ensoleillées, équipée d'une pergola bioclimatique. Avantages : - Prestations de qualité avec climatisation, fibre optique et ventilation mécanique - Domaine sécurisé avec digicode et résidence fermée - Confort assuré grâce au chauffage individuel et à la distribution par climatisation réversible et convecteurs - Jardin entièrement aménagé pour des moments de détente en famille ou entre amis - Piscine couverte et chauffée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un chalet à Saint-Hilaire-de-Riez, un bien d'exception dans ce domaine en PRL. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 150€ (soit 1800€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 441404118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

2 922 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

La Chaize-Giraud (85)

iad France - Lydie Fortin vous propose : Situé à La Chaize-Giraud, en Vendée (85), à seulement 10 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer, ce chalet La Chaize-Giraud à vendre se trouve dans un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l'année. Vous pourrez profiter d'une piscine accessible de mi-mai à septembre, participer à des parties de pétanque avec les autres résidents, entretenir un jardin clos de 242 m² dont vous serez propriétaire, ou simplement profiter de balades à vélo grâce à la piste cyclable située à l'entrée de la résidence. Ce chalet, bien entretenu, se compose d'un coin cuisine équipé et aménagé qui s'ouvre sur un salon lumineux aux couleurs vives, offrant un charme indéniable. Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une véranda agréable et lumineuse. À l'extérieur, une terrasse et un cabanon complètent cet ensemble. Ne ratez pas cette occasion d'achat chalet La Chaize-Giraud, et contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 194 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 53,33 € par mois (soit 640 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C indice 173 et CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lydie Fortin, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340.

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose à la vente un charmant chalet à acheter à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien polyvalent peut servir de tiny house, studio de jardin, bureau ou pool house. Les configurations sont flexibles selon vos demandes auprès du constructeur. Construit en brique de bois isolé sur châssis métallique ou plots, il comprend une cuisine équipée, un espace de vie, une salle d'eau, des WC, et une chambre avec deux couchages, ainsi qu'un couchage supplémentaire avec lit relevable. La grande baie vitrée et les rangements intégrés ajoutent du confort à ce chalet Vertou à vendre. Les branchements d'eau et d'électricité sont inclus, à prévoir sur votre emplacement. Idéal pour un jardin, un terrain, un parking ou un agrandissement de maison, ce chalet peut être monté en atelier ou par vos soins avec une notice fournie. Aucun permis de construire n'est requis, mais une Déclaration Préalable de travaux doit être effectuée par le constructeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364.