Achat Moulin en Pays de la Loire : 17 annonces

iad France - Julien Cirot vous présente ce moulin à acheter à Divatte-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez cette propriété d'exception, un ancien moulin du XVIe siècle, soigneusement rénové. Ce bien, situé en bord de Loire, offre un cadre de vie unique et enchanteur, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison de 116 m² s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité avec un vaste espace cuisine/salle à manger de 36 m², accompagné d'un salon chaleureux de 21,35 m². L'entrée de 10,40 m² donne accès aux niveaux supérieurs. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bain. Les deux niveaux supérieurs de 10 m² chacun sont aménagés en bureau idéal pour le télétravail ou en espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain arboré de 1420 m² propose un espace tranquille pour des moments de détente en plein air. De plus, un terrain agricole attenant de 2890 m², avec son hangar, ravira les passionnés de nature et de jardinage, parfait pour un potager. Mélangeant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce moulin à vendre à Divatte-sur-Loire est un véritable bijou immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une vie privilégiée au cœur de la nature. Visite indispensable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325.

À vendre, ce magnifique moulin à Montsurs, situé dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, allie le confort de la vie de campagne à la proximité des commodités urbaines. Cette maison de meunier spacieuse et entièrement rénovée est nichée au cœur d'un jardin privé comprenant un double garage, une dépendance, un bief, un verger et plusieurs espaces aquatiques, tout en étant à quelques pas des commerces et restaurants d'une charmante ville de marché. En entrant dans le moulin, vous découvrirez un espace sécurisé grâce à de hauts murs et à un portail électrique, garantissant une intimité parfaite. Construit en 1900, le moulin est en excellent état et a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant lumière et agencement moderne tout en préservant son charme d'antan. Son architecture en pierre aux teintes douces et ses fenêtres en arc rappellent son histoire. La maison propose une vaste entrée double qui mène à un grand espace de réception, ainsi qu'à un impressionnant escalier en bois massif desservant les étages supérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 52 m², d'un espace bureau, d'une salle à manger formelle et d'une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner qui offre une vue sur le bief. À l'étage, un salon d'étage invitant à la détente, deux grandes chambres avec salles d'eau attenantes et une suite parentale avec salle de bains et dressing vous attendent. Le dernier étage met en avant les poutres en chêne d'origine et propose deux autres chambres, un salon supplémentaire et une buanderie. À l'extérieur, le jardin présente des arbres centenaires, un pont couvert de glycines, des massifs fleuris et plusieurs terrasses pour profiter du cadre paisible. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un moulin à Montsurs, cet ensemble unique est fait pour vous ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

Découvrez cette propriété à vendre à Ernée, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Cet ancien moulin, situé dans un cadre calme, comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec cheminée, un vaste séjour avec accès à la terrasse et un salon. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un débarras. Une cave et une charmante petite maison à rénover, idéale pour un gîte, complètent ce bien. La propriété dispose également d'une dépendance, d'un box et d'un étang d'environ 9000 m², le tout sur une surface d'environ 1,8 hectares. Cette annonce référence 288923 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christophe Versabeau (EI), immatriculé au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 41099848800036. Prix du bien : 286 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/03/2025, avec un score DPE de 278 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2890,00 € et 3970,00 € par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAGNIFIQUE MOULIN XVIIIe - EXCLUSIVITE - Beaucoup de charme pour cette magnifique propriété dans un cadre unique ! L'ensemble habitable de suite sur environ 420 m2. LE MOULIN comprend : entrée, salle de jeux, garage, chaufferie, buanderie. En étage : grand palier desservant spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et splendide grenier. LA LONGERE comprend : grande salle de réception avec cheminée, cuisine, dégagement. En étage : spacieux dortoir, dégagement et salle de bain. L'ANCIENNE MAISON DU MEUNIER est à rénover. Agréable terrain clos sur environ 4 380 m2, joliment arboré avec rivière de catégorie 1. Terrasse avec préau, ancien lavoir, garage et fruitiers. Rare ! Au calme, aucune nuisance : beaucoup de potentiel : convenant également pour gîtes, chambres d'hotes, événementiel ou tout autre projet (possibilité 300 m2 supplémentaires pouvant être aménagés en habitable). A 2 heures de Paris où bien TGV à prendre à 30 min qui relie directement Paris en seulement 40 min. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Prix de vente 547 368 € TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 36897 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre dans la vallée de la Sarthe, près de Sablé-sur-Sarthe, cet ancien moulin avec droit d'eau s'étend sur près d'1 hectare. Accessible depuis le bourg par une rue puis un chemin, le moulin est bordé par son bief et le cours d'eau, entouré de prairies et d'arbres. Bien que l'implantation du moulin soit très ancienne, la construction actuelle remonte à la première moitié du 19e siècle. Un droit de pêche exclusif est également associé à cette propriété. L'entrée est marquée par un portail en bois peint en blanc, menant à une cour pavée, avec le logis d'un côté et un jardin avec piscine de l'autre. Une passerelle sur le bief permet d'accéder aux vannes. Rénové, le moulin se compose de deux bâtiments. L'aile principale, de forme carrée, s'élève sur deux étages avec des façades en pierre vue et de grandes baies, dont certaines en plein cintre encadrées de brique. Une loggia ouverte à l'ouest offre une vue sur la cour et la rivière. Le toit à deux pans en tuiles est surmonté de lucarnes jacobines. L'autre aile, rectangulaire, ne compte qu'un seul niveau et se distingue par sa couverture en ardoise. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat moulin Sablé-sur-Sarthe.

À La Chapelle-sur-Erdre, dans le quartier paisible de Mouline, cette maison T6 de 136 m² Loi Carrez (155 m² au sol) représente une opportunité unique pour un achat de moulin à La Chapelle-sur-Erdre. Offrant un cadre de vie agréable aux abords de Nantes, le bien se distingue par ses volumes généreux, ses équipements contemporains et ses espaces extérieurs soignés. Grâce à sa triple exposition Ouest/Sud/Est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, dotée d'un séjour avec cheminée à insert orientée plein sud, et d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Le niveau comprend également deux grandes chambres de 13 m², une salle de bain avec douche et des WC indépendants.À l'étage, la mezzanine de 16 m² (20 m² au sol) constitue un espace idéal pour la détente ou un bureau. Deux autres chambres de 9 m² (12 m² au sol) et un bureau de 8 m² (12,6 m² au sol) complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les annexes incluent un garage de 39 m² avec un espace buanderie, un grenier pour le stockage, et une parcelle de 685 m² offrant un terrain bien exposé et agréable. Vous apprécierez également la grande terrasse de 70 m², avec une double exposition sud et est, équipée d'un barbecue fixe, parfaite pour recevoir vos invités.Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol électrique et d'une cheminée à insert centrale, tandis qu'à l'étage, une pompe à chaleur Air/Air réversible assure un confort optimal en été, tout en permettant des économies d'énergie. Les panneaux solaires contribuent à la performance énergétique de la maison, dont le DPE est classé C.Cette maison lumineuse, fonctionnelle et économe saura vous séduire par ses atouts. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception, un véritable coup de cœur situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

211 500 €

953 €/m²

Moulin

• 6 pièces
• 222 m²
• 4 chambres
• 

La Ferté-Bernard (72)

72400 - LA FERTE BERNARD - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 222.0 M² - ANCIEN MOULIN - JARDIN - DÉPENDANCE - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - CALME . Franck Brulé Efficity vous propose à la vente cet ancien moulin sur plus d'un hectare de terrain arboré. A proximité de LA FERTE BERNARD avec sa gare destination PARIS MONTPARNASSE et 20mn du Golf de BELLEME dans Le Perche . Le moulin est sur trois niveaux, deux niveaux identiques d'environ 90m² chaque et le troisième sous combles d'environ 45m² . Perpendiculaire au moulin, une belle dépendance nécessitant travaux de toiture . Il est situé dans un environnement calme en fin de voie sans issue mais pas isolé. Petit commerce de proximité accessible à pied. A voir rapidement !. Contacter Franck Brulé au 06 18 33 26 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Montmirail, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez ce moulin exceptionnel à vendre. Situé dans le Perche Sarthois, à seulement 14 km de la Ferté-Bernard, cette propriété unique se compose de deux bâtiments en L, comprenant le moulin et une maison d'amis en retour d'équerre. Le tout est installé sur un parc de 8 hectares, traversé par une rivière et agrémenté de deux étangs, de bois et de nombreux espaces verts. Avec une superficie d'environ 800 m² (hors dépendances), le moulin dispose de 12 chambres, la plupart disposant de sanitaires privatifs, de deux cuisines, de deux salles à manger, de deux salons, d'une salle home cinéma neuve et d'une grande salle sous les toits d'environ 120 m². Des dépendances et un parking complètent cet ensemble. Rénové récemment en profondeur, ce moulin à acheter à Montmirail offre des prestations haut de gamme.

4 personnes déjà intéressées

260 000 €

578 €/m²

Moulin

• 10 pièces
• 450 m²
• 3 chambres
• 

Pouzauges (85)

iad France - Yvon Croué vous présente à Pouzauges, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, un moulin à acheter Pouzauges offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de caractère, située sur le second point culminant de la Vendée, propose une vue imprenable sur le bocage. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation et un ancien moulin, tous deux implantés sur un terrain de plus de 10 000 m², avec une option d'extension de terrain. Le moulin, précédemment adapté pour des événements, dispose de beaux volumes et de grandes possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’accueil avec bar, une seconde salle de bar, une cave, un garage et une ancienne écurie. À l’étage, une vaste salle de réception d’environ 170 m², accompagnée d’une cuisine, d’un vestiaire et d'une chambre froide. Un point d'observation sur le toit offre un panorama remarquable. Ce bâtiment peut facilement être réaménagé en habitation, un atout rare pour un projet résidentiel ou touristique.La maison d’habitation comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée et insert, une cuisine séparée aménagée et un WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. Un bien d’exception dans ce secteur, idéal pour une résidence principale, un projet touristique ou événementiel.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué, mandataire indépendant en immobilier.

Dominant Port-Joinville et la baie de Ker Châlon, ce moulin du XVIIIe siècle, restauré par un amoureux des vieilles pierres, offre un cadre de vie exceptionnel et hors du temps. Édifié sur une parcelle de 500 m², il développe environ 120 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec une distribution atypique et pleine de caractère. Le séjour lumineux, en demi-niveau, s’ouvre sur une grande cuisine arrondie, conçue dans l’esprit du moulin. Côté nuit, le bien propose quatre chambres, deux salles d’eau et deux toilettes. À l’extérieur, le jardin fleuri se prolonge par de nombreuses terrasses où vous pourrez admirer: la mer, la baie de Ker Chalon, les toits du port... Un immense garage complète l’ensemble et peut être transformé en espace habitable ou atelier, selon vos envies.

Bien le moins consommateur d'énergie

840 400 €

3 576 €/m²

Moulin

• 8 pièces
• 235 m²
• 5 chambres
• 

La Bruffière (85)

A la croisée des chemins de la Vendée, de la Loire-Atlantique et du Maine-Et-Loire, le Moulin de Bapaume est un bien rare au bord de l'eau, sur les bords de Sèvre Nantaises. Construit au XVIème siècle, le Moulin a produit de la farine jusqu'en 1989 et conserve encore aujourd'hui son 'droit d'eau'. Transformé en habitation depuis, il se situe au cœur d'un petit hameau préservé par lequel passe la fameuse voie romaine de La Bruffière. Nous sommes ici au cœur d'un pays d'art et d'histoire, avec la Loire, le marais de Goulaine, les paysages du vignoble Nantais, de nombreuses randonnées pédestres, le château de Montaigu, les rivières pittoresques… À moins de15 minutes de Clisson (festival Hellfest, château, halles, commerces et restaurants…), à 30 minutes du fameux Puy Du Fou, et à 45 minutes de Nantes. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et très bien entretenu, l'ensemble destiné à l'habitation de 235 m², comprend : 1) une MAISON de 170 m², composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et un coin bureau, une chambre, un salon avec poêle à bois, et une terrasse en bois (20 m²) sur pilotis au-dessus de la Sèvre - À l'étage : un palier desservant une salle de bain avec douche, baignoire et WC, deux chambres, et un coin nuit/bureau - En rez-de-jardin : trois caves, dont deux aménagées. Une avec un jacuzzi, et une autre en petit cabaret. La 3ème est un lieu de stockage. 2) un COTTAGE de 65 m², mitoyen à usage de gîte (Meublé de Tourisme 3 Étoiles) composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : une chambre et un coin nuit ou bureau. 3) À l'extérieur : un jardin avec terrasse (26 m²) au bord de la rivière, et quatre places de parking. Ce bien rare et atypique avec beaucoup de charme est entièrement préservé sur son terrain de 678 m² au total, longeant la Sèvre. Votre interlocuteur : Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC 443 814 256 Paris) pour plus d'informations et organiser une visite.

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Amoureux de la nature et des biens de caractère, laissez-vous séduire par cet ancien moulin plein de charme, situé dans la campagne de Vernantes, à seulement 25 minutes de Saumur, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les chevaux. Implantée sur une parcelle de presque 3 hectares, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et nature. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée propose également une grande pièce de vie équipée d’un poêle à granulés, donnant accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée complète cet espace de vie, doté de tomettes et des poutres apparentes. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu’un dressing, et d’une seconde suite à terminer, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, trois dépendances viennent compléter l’ensemble et renforcent le potentiel de cette propriété. Un bien authentique, plein de charme et de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Jaunet vous propose: Coex Véritable coup de cOEur pour ce moulin réhabilité avec soin en 2021, niché au cOEur de la vallée de la Vie. Un lieu plein de charme et d’authenticité, où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement : cuisine conviviale, salon et séjour lumineux forment un bel ensemble propice aux moments en famille ou entre amis. Un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. Le premier étage accueille un vaste palier desservant deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres viennent prolonger l’espace nuit, accompagnées d’une grande salle de bain avec WC, idéale pour toute la famille. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un espace de loisirs en bord de rivière de 1 294 m² vous attend pour des instants privilégiés en pleine nature, avec barque et table de picnic pour savourer pleinement les beaux jours. Un bien atypique et rare, pour les amoureux de nature et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BESNÉ - Le Moulin Neuf : Un bien d'exception alliant charme et modernité. Découvrez ce moulin à acheter à Besné, une propriété unique qui harmonise l'authenticité d'un ancien moulin restauré datant de 1800 avec le confort d'une maison contemporaine construite en 2007. Située sur un terrain verdoyant de 2500 m² dans le département de Loire-Atlantique, cette demeure rare d'environ 200 m² habitables dispose de 5/6 chambres et permet une vie de plain-pied. La maison principale, sur deux niveaux, comprend une lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse et un jardin avec vue sur la nature, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un jardin d'hiver attenant au moulin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce cadre chaleureux. Le moulin attenant, réparti sur quatre niveaux, propose un salon cosy, une chambre, des combles et une entrée indépendante, offrant diverses possibilités d'aménagement telles qu'un gîte ou un espace d'accueil. Les extérieurs incluent un garage, un carport, des places de stationnement, une grange et un cabanon de jardin, le tout dans un magnifique jardin paysagé propice à la sérénité. Ce moulin Besné à vendre est un bien atypique aux prestations de qualité, idéalement situé entre mer et campagne, à moins d'un kilomètre des commodités. Une opportunité rare pour réaliser vos projets de vie ou d'hébergement. Ne manquez pas de le visiter et laissez-vous envoûter par la magie du Moulin Neuf. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (450 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Segré-en-Anjou Bleu, dans le département de Maine-et-Loire, régions Pays de la Loire, découvrez ce moulin à acheter. Idéalement situé à 45 minutes de la gare d'Angers, offrant un accès rapide à Paris par TGV, ainsi qu'à proximité des aéroports de Nantes et de Rennes, ce domaine unique pêche par son environnement paisible et préservé. S'étendant sur 15 hectares, cette propriété se compose de prairies, de bois, d'une rivière et d'un étang, créant un cadre de vie paisible, propice aux amoureux de la nature. Vous y trouverez une rivière s'étendant sur un kilomètre, avec une île, ainsi qu'un étang d'un hectare idéal pour la pêche et les promenades en barque.Dès l'entrée, on découvre une demeure de caractère, ancienne moulin du XVIe siècle, entièrement rénovée avec environ 280 m² habitables. Le rez-de-chaussée spacieux comprend un grand salon ouvert sur la nature, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver offrant une vue plongeante sur la rivière, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux vastes chambres illuminent l'espace, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. L'ancienne maison du meunier, rénovée et séparée de la demeure principale, offre des espaces accueillants idéaux pour recevoir. Le chauffage est assuré par deux chaudières bois, avec une autonomie énergétique significative.Des dépendances agrémentent le domaine, incluant une cave et un garage. Ce bien rare, séduisant par son authenticité, est parfait pour une résidence principale ou secondaire. DPE - D / GES - B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 et 3430 euros.Ce moulin Segré-en-Anjou Bleu à vendre est proposé au prix de 1 465 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails, merci de contacter Maud MAIGNAN au 0666478054 ou par email à m.maignan@proprietes-privees.com.

Plongez dans l'histoire et le charme de cet ancien moulin situé à Contres (72). Ce bien remarquable offre une surface habitable de 401 m², répartis sur trois maisons distinctes, abritant un total de 15 pièces, dont 9 chambres. Parfait pour une grande famille ou le développement de gîtes, ce moulin est un endroit de rêve pour quiconque cherche un projet ou un espace de vie unique. Le vaste parc de 7 765 m², aménagé en jardin, est un sanctuaire de tranquillité, bordé de verdure et de nature luxuriante. Ce jardin est un espace propice à la détente, au jeu, et à l'évasion, offrant une coupure bienvenue avec le quotidien. À l'intérieur, laissez-vous séduire par l'agencement généreux des volumes et la disposition astucieuse des pièces. Les salons lumineux et accueillants, les salles à manger inondées de lumière naturelle et les cuisines entièrement équipées contribuent à une ambiance chaleureuse et conviviale. Les nombreux espaces de rangement tels que le dressing, le cellier, la buanderie et le débarras apportent une praticité inégalée à ce lieu d'exception. Les multiples salles d'eau assurent un confort optimal au quotidien, tandis que le grenier, prêt à être transformé, offre de vastes possibilités de développement. Ce moulin a été méticuleusement entretenu et propose des prestations de qualité, notamment un poêle à bois, une cheminée, du double vitrage et l'accès à la fibre optique. Vous profiterez également de quatre places de stationnement extérieur, un atout indéniable pour ce bien rare. Caractéristiques techniques - Surface : 401 m² - Nombre de chambres : 9 - Nombre de pièces : 15 - Année de construction : 1947 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 7 765 m² - Taxe foncière : 2 787 € - DPE : D - Chauffage : individuel électrique, poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère informatif. Ils ne sauraient remplacer les rapports techniques, les diagnostics obligatoires ou les actes administratifs. Les données peuvent évoluer ; il est recommandé aux acquéreurs de demander des contrôles, expertises ou vérifications auprès de spécialistes ou des services compétents. Consultez le service Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : moulin de caractère entièrement rénové, situé à Montsûrs, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cet achat de moulin à Montsûrs offre un cadre privilégié à seulement 20 minutes de Laval.Demeure d'exception d'environ 297 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et des prestations soignées. Rez-de-chaussée - Espaces de réception : - Élégante entrée avec rangements intégrés - Vaste salle de réception - Bureau - Salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une superbe avancée vitrée surplombant la rivière - Buanderie avec WC et lave-mains 1er étage - Espaces nuit : - Palier aménagé en salon intimiste - Suite parentale avec salle de bains, WC et dressing - Deux chambres raffinées, chacune avec salle de bains et WC privatifs 2ème étage : - Palier - Deux chambres supplémentaires avec dressing et salle de bains privative (WC) - Local technique Extérieurs et dépendances : - Dépendance avec garage double - Superbe parc arboré et terrasse avec pergola - Environnement idyllique en bord de rivière - Terrain paysager d'environ 3 723 m² Contact : 07 88 66 07 32 Cette annonce référence 315586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON TROCME (EI), immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98752322200014. Prix du bien : 494 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4514,00 € et 6108,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.