Achat Moulin à Montmirail (72) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

1 700 000 €

2 125 €/m²

Moulin

• 21 pièces
• 800 m²
• 12 chambres
• 

Montmirail (72)

À Montmirail, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez ce moulin exceptionnel à vendre. Situé dans le Perche Sarthois, à seulement 14 km de la Ferté-Bernard, cette propriété unique se compose de deux bâtiments en L, comprenant le moulin et une maison d'amis en retour d'équerre. Le tout est installé sur un parc de 8 hectares, traversé par une rivière et agrémenté de deux étangs, de bois et de nombreux espaces verts. Avec une superficie d'environ 800 m² (hors dépendances), le moulin dispose de 12 chambres, la plupart disposant de sanitaires privatifs, de deux cuisines, de deux salles à manger, de deux salons, d'une salle home cinéma neuve et d'une grande salle sous les toits d'environ 120 m². Des dépendances et un parking complètent cet ensemble. Rénové récemment en profondeur, ce moulin à acheter à Montmirail offre des prestations haut de gamme.

Nadège Fontaine vous propose à la vente un moulin à Choue, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Située dans un lieu chargé d'histoire, cette propriété comprend une maison joliment restaurée et un ancien moulin à eau du XVème siècle à aménager, ainsi que des dépendances, le tout sur un beau terrain arboré de 5934 m2, bordé par la petite rivière la Grenne, un affluent de la Braye.DESCRIPTIFMaison principale :- Rez-de-chaussée : terrasse, entrée sur salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 17 m2, salle d'eau et WC séparé.- Étage : palier, 2 chambres dont 1 avec dressing, WC et emplacement pour future salle de bain.Ancien moulin :- Rez-de-chaussée : entrée, WC, buanderie, pièce de vie avec immense cheminée et cuisine de 86 m2.- Étage : mezzanine, WC, possibilité d'aménager 3 chambres et une salle de bain.- Extérieur : garage, bûcher, atelier, cabanon, ancienne soue à cochons, puits, arbres fruitiers (noyer, noisetiers...).SITUATION :À 700 m d'une école maternelle et élémentaire, 5 minutes en voiture du village avec tous les commerces, dont Super U. À 35 km de Châteaudun, 62 km de Blois, 1 heure du Mans et 1h15 de Paris, avec la gare TGV de Vendôme à seulement 25 minutes.DIAGNOSTICS :Consommation énergétique primaire D (235 kWh/m2/an) et émission de gaz à effet de serre B (7 kgCO2/m2/an).BUDGET :256 000 euros honoraires inclus, soit 245 000 euros hors honoraires, avec 4.49 % à la charge de l'acquéreur.MANDAT 431 735Pour visiter cet ancien moulin à acheter à Choue et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège FONTAINE au 0602591000 ou par email à n.fontaine@proprietes-privees.com.MENTIONS LÉGALES :Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège FONTAINE agissant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

211 500 €

953 €/m²

Moulin

• 6 pièces
• 222 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Montmirail (72)

72400 - LA FERTE BERNARD - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 222.0 M² - ANCIEN MOULIN - JARDIN - DÉPENDANCE - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - CALME . Franck Brulé Efficity vous propose à la vente cet ancien moulin sur plus d'un hectare de terrain arboré. A proximité de LA FERTE BERNARD avec sa gare destination PARIS MONTPARNASSE et 20mn du Golf de BELLEME dans Le Perche . Le moulin est sur trois niveaux, deux niveaux identiques d'environ 90m² chaque et le troisième sous combles d'environ 45m² . Perpendiculaire au moulin, une belle dépendance nécessitant travaux de toiture . Il est situé dans un environnement calme en fin de voie sans issue mais pas isolé. Petit commerce de proximité accessible à pied. A voir rapidement !. Contacter Franck Brulé au 06 18 33 26 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris