Achat Moulin en Sarthe (72) : 5 annonces

Plongez dans l'histoire et le charme de cet ancien moulin situé à Contres (72). Ce bien remarquable offre une surface habitable de 401 m², répartis sur trois maisons distinctes, abritant un total de 15 pièces, dont 9 chambres. Parfait pour une grande famille ou le développement de gîtes, ce moulin est un endroit de rêve pour quiconque cherche un projet ou un espace de vie unique. Le vaste parc de 7 765 m², aménagé en jardin, est un sanctuaire de tranquillité, bordé de verdure et de nature luxuriante. Ce jardin est un espace propice à la détente, au jeu, et à l'évasion, offrant une coupure bienvenue avec le quotidien. À l'intérieur, laissez-vous séduire par l'agencement généreux des volumes et la disposition astucieuse des pièces. Les salons lumineux et accueillants, les salles à manger inondées de lumière naturelle et les cuisines entièrement équipées contribuent à une ambiance chaleureuse et conviviale. Les nombreux espaces de rangement tels que le dressing, le cellier, la buanderie et le débarras apportent une praticité inégalée à ce lieu d'exception. Les multiples salles d'eau assurent un confort optimal au quotidien, tandis que le grenier, prêt à être transformé, offre de vastes possibilités de développement. Ce moulin a été méticuleusement entretenu et propose des prestations de qualité, notamment un poêle à bois, une cheminée, du double vitrage et l'accès à la fibre optique. Vous profiterez également de quatre places de stationnement extérieur, un atout indéniable pour ce bien rare. Caractéristiques techniques - Surface : 401 m² - Nombre de chambres : 9 - Nombre de pièces : 15 - Année de construction : 1947 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 7 765 m² - Taxe foncière : 2 787 € - DPE : D - Chauffage : individuel électrique, poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère informatif. Ils ne sauraient remplacer les rapports techniques, les diagnostics obligatoires ou les actes administratifs. Les données peuvent évoluer ; il est recommandé aux acquéreurs de demander des contrôles, expertises ou vérifications auprès de spécialistes ou des services compétents. Consultez le service Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre dans la vallée de la Sarthe, près de Sablé-sur-Sarthe, cet ancien moulin avec droit d'eau s'étend sur près d'1 hectare. Accessible depuis le bourg par une rue puis un chemin, le moulin est bordé par son bief et le cours d'eau, entouré de prairies et d'arbres. Bien que l'implantation du moulin soit très ancienne, la construction actuelle remonte à la première moitié du 19e siècle. Un droit de pêche exclusif est également associé à cette propriété. L'entrée est marquée par un portail en bois peint en blanc, menant à une cour pavée, avec le logis d'un côté et un jardin avec piscine de l'autre. Une passerelle sur le bief permet d'accéder aux vannes. Rénové, le moulin se compose de deux bâtiments. L'aile principale, de forme carrée, s'élève sur deux étages avec des façades en pierre vue et de grandes baies, dont certaines en plein cintre encadrées de brique. Une loggia ouverte à l'ouest offre une vue sur la cour et la rivière. Le toit à deux pans en tuiles est surmonté de lucarnes jacobines. L'autre aile, rectangulaire, ne compte qu'un seul niveau et se distingue par sa couverture en ardoise. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat moulin Sablé-sur-Sarthe.

MAGNIFIQUE MOULIN XVIIIe - EXCLUSIVITE - Beaucoup de charme pour cette magnifique propriété dans un cadre unique ! L'ensemble habitable de suite sur environ 420 m2. LE MOULIN comprend : entrée, salle de jeux, garage, chaufferie, buanderie. En étage : grand palier desservant spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et splendide grenier. LA LONGERE comprend : grande salle de réception avec cheminée, cuisine, dégagement. En étage : spacieux dortoir, dégagement et salle de bain. L'ANCIENNE MAISON DU MEUNIER est à rénover. Agréable terrain clos sur environ 4 380 m2, joliment arboré avec rivière de catégorie 1. Terrasse avec préau, ancien lavoir, garage et fruitiers. Rare ! Au calme, aucune nuisance : beaucoup de potentiel : convenant également pour gîtes, chambres d'hotes, événementiel ou tout autre projet (possibilité 300 m2 supplémentaires pouvant être aménagés en habitable). A 2 heures de Paris où bien TGV à prendre à 30 min qui relie directement Paris en seulement 40 min. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Prix de vente 547 368 € TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 36897 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Montmirail, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez ce moulin exceptionnel à vendre. Situé dans le Perche Sarthois, à seulement 14 km de la Ferté-Bernard, cette propriété unique se compose de deux bâtiments en L, comprenant le moulin et une maison d'amis en retour d'équerre. Le tout est installé sur un parc de 8 hectares, traversé par une rivière et agrémenté de deux étangs, de bois et de nombreux espaces verts. Avec une superficie d'environ 800 m² (hors dépendances), le moulin dispose de 12 chambres, la plupart disposant de sanitaires privatifs, de deux cuisines, de deux salles à manger, de deux salons, d'une salle home cinéma neuve et d'une grande salle sous les toits d'environ 120 m². Des dépendances et un parking complètent cet ensemble. Rénové récemment en profondeur, ce moulin à acheter à Montmirail offre des prestations haut de gamme.

Coup de cœur du secteur

211 500 €

953 €/m²

Moulin

• 6 pièces
• 222 m²
• 4 chambres
• 

La Ferté-Bernard (72)

72400 - LA FERTE BERNARD - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 222.0 M² - ANCIEN MOULIN - JARDIN - DÉPENDANCE - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - CALME . Franck Brulé Efficity vous propose à la vente cet ancien moulin sur plus d'un hectare de terrain arboré. A proximité de LA FERTE BERNARD avec sa gare destination PARIS MONTPARNASSE et 20mn du Golf de BELLEME dans Le Perche . Le moulin est sur trois niveaux, deux niveaux identiques d'environ 90m² chaque et le troisième sous combles d'environ 45m² . Perpendiculaire au moulin, une belle dépendance nécessitant travaux de toiture . Il est situé dans un environnement calme en fin de voie sans issue mais pas isolé. Petit commerce de proximité accessible à pied. A voir rapidement !. Contacter Franck Brulé au 06 18 33 26 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris