Achat Moulin en Vendée (85) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

260 000 €

578 €/m²

Moulin

• 10 pièces
• 450 m²
• 3 chambres
• 

Pouzauges (85)

iad France - Yvon Croué vous présente à Pouzauges, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, un moulin à acheter Pouzauges offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de caractère, située sur le second point culminant de la Vendée, propose une vue imprenable sur le bocage. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation et un ancien moulin, tous deux implantés sur un terrain de plus de 10 000 m², avec une option d'extension de terrain. Le moulin, précédemment adapté pour des événements, dispose de beaux volumes et de grandes possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’accueil avec bar, une seconde salle de bar, une cave, un garage et une ancienne écurie. À l’étage, une vaste salle de réception d’environ 170 m², accompagnée d’une cuisine, d’un vestiaire et d'une chambre froide. Un point d'observation sur le toit offre un panorama remarquable. Ce bâtiment peut facilement être réaménagé en habitation, un atout rare pour un projet résidentiel ou touristique.La maison d’habitation comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée et insert, une cuisine séparée aménagée et un WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. Un bien d’exception dans ce secteur, idéal pour une résidence principale, un projet touristique ou événementiel.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué, mandataire indépendant en immobilier.

Dominant Port-Joinville et la baie de Ker Châlon, ce moulin du XVIIIe siècle, restauré par un amoureux des vieilles pierres, offre un cadre de vie exceptionnel et hors du temps. Édifié sur une parcelle de 500 m², il développe environ 120 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec une distribution atypique et pleine de caractère. Le séjour lumineux, en demi-niveau, s’ouvre sur une grande cuisine arrondie, conçue dans l’esprit du moulin. Côté nuit, le bien propose quatre chambres, deux salles d’eau et deux toilettes. À l’extérieur, le jardin fleuri se prolonge par de nombreuses terrasses où vous pourrez admirer: la mer, la baie de Ker Chalon, les toits du port... Un immense garage complète l’ensemble et peut être transformé en espace habitable ou atelier, selon vos envies.

iad France - Christophe Jaunet vous propose: Coex Véritable coup de cOEur pour ce moulin réhabilité avec soin en 2021, niché au cOEur de la vallée de la Vie. Un lieu plein de charme et d’authenticité, où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement : cuisine conviviale, salon et séjour lumineux forment un bel ensemble propice aux moments en famille ou entre amis. Un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. Le premier étage accueille un vaste palier desservant deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres viennent prolonger l’espace nuit, accompagnées d’une grande salle de bain avec WC, idéale pour toute la famille. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un espace de loisirs en bord de rivière de 1 294 m² vous attend pour des instants privilégiés en pleine nature, avec barque et table de picnic pour savourer pleinement les beaux jours. Un bien atypique et rare, pour les amoureux de nature et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.