Achat Moulin en Loire-Atlantique (44) : 3 annonces

iad France - Julien Cirot vous présente ce moulin à acheter à Divatte-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez cette propriété d'exception, un ancien moulin du XVIe siècle, soigneusement rénové. Ce bien, situé en bord de Loire, offre un cadre de vie unique et enchanteur, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison de 116 m² s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité avec un vaste espace cuisine/salle à manger de 36 m², accompagné d'un salon chaleureux de 21,35 m². L'entrée de 10,40 m² donne accès aux niveaux supérieurs. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bain. Les deux niveaux supérieurs de 10 m² chacun sont aménagés en bureau idéal pour le télétravail ou en espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain arboré de 1420 m² propose un espace tranquille pour des moments de détente en plein air. De plus, un terrain agricole attenant de 2890 m², avec son hangar, ravira les passionnés de nature et de jardinage, parfait pour un potager. Mélangeant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce moulin à vendre à Divatte-sur-Loire est un véritable bijou immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une vie privilégiée au cœur de la nature. Visite indispensable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325.

À La Chapelle-sur-Erdre, dans le quartier paisible de Mouline, cette maison T6 de 136 m² Loi Carrez (155 m² au sol) représente une opportunité unique pour un achat de moulin à La Chapelle-sur-Erdre. Offrant un cadre de vie agréable aux abords de Nantes, le bien se distingue par ses volumes généreux, ses équipements contemporains et ses espaces extérieurs soignés. Grâce à sa triple exposition Ouest/Sud/Est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, dotée d'un séjour avec cheminée à insert orientée plein sud, et d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Le niveau comprend également deux grandes chambres de 13 m², une salle de bain avec douche et des WC indépendants.À l'étage, la mezzanine de 16 m² (20 m² au sol) constitue un espace idéal pour la détente ou un bureau. Deux autres chambres de 9 m² (12 m² au sol) et un bureau de 8 m² (12,6 m² au sol) complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les annexes incluent un garage de 39 m² avec un espace buanderie, un grenier pour le stockage, et une parcelle de 685 m² offrant un terrain bien exposé et agréable. Vous apprécierez également la grande terrasse de 70 m², avec une double exposition sud et est, équipée d'un barbecue fixe, parfaite pour recevoir vos invités.Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol électrique et d'une cheminée à insert centrale, tandis qu'à l'étage, une pompe à chaleur Air/Air réversible assure un confort optimal en été, tout en permettant des économies d'énergie. Les panneaux solaires contribuent à la performance énergétique de la maison, dont le DPE est classé C.Cette maison lumineuse, fonctionnelle et économe saura vous séduire par ses atouts. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception, un véritable coup de cœur situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

472 500 €

2 731 €/m²

Moulin

• 9 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

Besné (44)

BESNÉ - Le Moulin Neuf : Un bien d'exception alliant charme et modernité. Découvrez ce moulin à acheter à Besné, une propriété unique qui harmonise l'authenticité d'un ancien moulin restauré datant de 1800 avec le confort d'une maison contemporaine construite en 2007. Située sur un terrain verdoyant de 2500 m² dans le département de Loire-Atlantique, cette demeure rare d'environ 200 m² habitables dispose de 5/6 chambres et permet une vie de plain-pied. La maison principale, sur deux niveaux, comprend une lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse et un jardin avec vue sur la nature, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un jardin d'hiver attenant au moulin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce cadre chaleureux. Le moulin attenant, réparti sur quatre niveaux, propose un salon cosy, une chambre, des combles et une entrée indépendante, offrant diverses possibilités d'aménagement telles qu'un gîte ou un espace d'accueil. Les extérieurs incluent un garage, un carport, des places de stationnement, une grange et un cabanon de jardin, le tout dans un magnifique jardin paysagé propice à la sérénité. Ce moulin Besné à vendre est un bien atypique aux prestations de qualité, idéalement situé entre mer et campagne, à moins d'un kilomètre des commodités. Une opportunité rare pour réaliser vos projets de vie ou d'hébergement. Ne manquez pas de le visiter et laissez-vous envoûter par la magie du Moulin Neuf. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (450 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.