Achat Maison à Sallertaine (85) : 48 annonces

iad France - Patrick Leroux vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON - PLAIN-PIED - 105 M² - 4 PIÈCES - SALLERTAINE - GARAGE - PARCELLE - 841 M². Découvrez cette charmante maison à vendre à Sallertaine, située dans le paisible village reconnu comme 'Ville et Métiers d'Art', à seulement 15 minutes de Saint-Jean-de-Monts et à 5 minutes de Challans. Construite en 1994, cette maison de plain-pied de 105 m² dispose d'un fort potentiel pour devenir votre cocon familial ou votre résidence secondaire. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce lumineuse et chaleureuse, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse buanderie à réhabiliter en chambre parentale. Pour compléter le tout, un garage, une cave et un carport se trouvent sur une belle parcelle de 841 m², clôturée, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui libérer tout son potentiel, mais le cadre de vie qu'elle offre en vaut largement la peine. LES ATOUTS : BEAUX VOLUMES - PROCHE DE TOUS COMMERCES ET ÉCOLES - À 15 MINUTES DES PLAGES VENDÉENNES - CLASSÉ D - POSSIBILITÉ D'HABILITER UNE TROISIÈME CHAMBRE - BELLE PARCELLE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Sallertaine pour en faire un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274 500 euros. Prix hors honoraires : 265 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856.

Votre conseiller 3GIMMO, Michael FOUQUET, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Sallertaine, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une surface habitable d'environ 100 m² et construite en 2018, cette maison est toujours sous garantie décennale. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², bien agencée avec un salon, un séjour et une cuisine équipée. Un dégagement mène à deux grandes chambres de 14 m² chacune, avec placards intégrés, une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC suspendu indépendant avec lave-mains. La cuisine donne accès à un cellier et à un jardin, où se trouve un double garage avec portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 36 m², deux stores bannes et un terrain clôturé et aménagé d'environ 700 m² orienté sud-ouest. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 3.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (279 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET, inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À Sallertaine, en Vendée, votre conseiller 3G IMMO, Michael Fouquet, vous propose cette maison de plain-pied d'environ 93,50 m², située dans un secteur calme sans vis-à-vis. Ce bien comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m², un salon lumineux indépendant, un dégagement menant à une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec placard, et des toilettes. Un cellier attenant à la cuisine offre un accès direct à l'extérieur. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un atelier indépendant de la maison, d'une superficie d'environ 31 m². L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 15 000 m², comprenant bois, mare et prairie. Cette maison à acheter à Sallertaine représente une belle opportunité pour votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette vente maison à Sallertaine, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 225 000 € hors honoraires). Michael Fouquet, agent commercial 3G IMMO, est inscrit au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 489 381 194. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à SALLERTAINE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons une maison de plain-pied à vendre, située à seulement 200 mètres du centre commercial E.Leclerc de Challans, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une surface de 101,25 m² sur un terrain de 511 m², construite en 2014 en briques, cette maison en parfait état présente un style traditionnel avec une charpente classique et des fenêtres en double vitrage accompagnées de volets roulants électriques. Elle offre 3 chambres confortables avec placards intégrés, une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux orienté plein sud avec chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort, cette maison dispose d'un double préau, d'une terrasse et de la fibre optique. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Idéalement située dans un cadre agréable, vous profiterez à proximité d'une crèche, d'une pharmacie, d'un hypermarché et de nombreux commerces. Cette maison SALLERTAINE à vendre est parfaite pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie. Prix : 279 900 euros. Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite dès aujourd'hui ! (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, au cœur du marais entre Sallertaine et Saint-Jean-de-Monts, découvrez cette maison traditionnelle en pierre datant de 1900, pleine de charme et d'authenticité. Cette maison SALLERTAINE à vendre de 74,31 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, vous offre un séjour chaleureux de 26,89 m² agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées d'hiver conviviales. Vous y trouverez deux chambres confortables, une cuisine aménagée prête à accueillir vos créations culinaires, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Située sur un terrain généreux de 30 000 m², cette propriété vous permet de réaliser vos rêves de nature et de tranquillité, sans vis-à-vis. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en bois, et d'un système de chauffage mixte bois et électrique pour un confort optimal. Une véranda lumineuse, un garage fermé double, une alarme et la fibre optique viennent s'ajouter à ses nombreux atouts. Un lieu où passé et présent s'entrelacent, idéal pour un achat maison SALLERTAINE, permettant d'écrire une nouvelle histoire sous le ciel de Vendée, en région Pays de la Loire. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - SALLERTAINE, à 3.5km du village d'artisans d'art et à 15 km des plages , Coup de coeur assuré pour cette Longère vendéenne comprenant une pièce de vie de 33 m² avec cheminée maraichine, deux chambres indépendantes de 22 et 19 m² ! le tout sur un terrain arboré de 2840 m². Réf : 10995. Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à SALLERTAINE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre entièrement rénovée attire par son style industriel moderne et soigné. Ce bien, idéal pour un achat maison SALLERTAINE, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d'un poêle à bois et d'une mezzanine, un salon avec mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un vaste garage carrelé et de dépendances offrant de nombreuses possibilités. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques, assurant confort et efficacité énergétique. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 465 m² exposé sud à l'arrière, avec un puits. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à 1 km de la zone commerciale de Challans, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée imprenable. Située en impasse, dans un quartier très calme, avec ses 133 m² de surface habitable, cette maison familiale dispose de 5 pièces, de plain pied : une entrée, une pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec placard et salle d'eau, une pièce avec salle d'eau et bureau parfaite pour accueillir votre famille ; à l'étage, vous disposerez d'un espace enfant avec bureau en mezzanine, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Les plus, un garage attenant de 20 m², un préau, un abri de jardin. Le terrain est piscinable. Située sur un terrain de 640 m², cette maison est en très bon état et a été construite en 2012. A l'intérieur, vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le confort du chauffage au sol et de la climatisation. Le séjour, exposé sud-ouest, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec 3 salles d'eau et 2 WC, cette maison répond à tous vos besoins. A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 62 m², idéale pour vos moments de détente. Le garage fermé et le parking pour 2 véhicules ajoutent à la praticité de ce bien. Localisée à seulement 1 km des commerces et à 4 km de la gare, cette maison est également à 15 km de la mer, vous offrant un accès facile aux plaisirs côtiers. Le quartier de Sallertaine est paisible et agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite.

Optez pour cette maison à acheter à Sallertaine, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéale pour un projet de construction, cette maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 tout en étant équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 139 049 EUR, sans compter les frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour plus d'informations sur cette vente maison Sallertaine, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Sallertaine, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéale pour votre projet d'achat maison Sallertaine, cette maison traditionnelle offre un agencement optimal entre espace de vie et zone de nuit. Le séjour traversant, agrémenté d'une cuisine ouverte de type américaine, bénéficie de deux orientations, garantissant une luminosité naturelle appréciable. Les beaux volumes sauront accueillir vos moments de convivialité. Côté nuit, l'espace est conçu pour le confort de tous avec 4 chambres spacieuses dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains généreuse et des WC séparés. Pour votre confort, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, respectent la réglementation RE2025. Le prix indiqué ne comprend pas certains éléments, tels que les appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude), le carrelage et la faïence, ni les revêtements de sol dans les chambres, sans oublier les frais de notaire et les raccordements. Prix du terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 136 620 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Sallertaine, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied, conçu pour allier accessibilité et confort, est proposé sur un terrain viabilisé de 429 m², situé dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Respectueuse des normes PMR, cette maison offre des circulations larges, une salle de bains adaptée, et un accès facilité à toutes les pièces, y compris le garage. Vous apprécierez le séjour lumineux et les trois chambres dotées de rangements intégrés, qui favorisent une vie fluide. Ce projet, rare sur le marché, est idéal tant pour un investissement locatif que pour une habitation personnelle, avec un aménagement fonctionnel et personnalisable. Conformément à la réglementation RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Prix pour l'ensemble : 150 800 EUR. Contactez-nous pour découvrir cette maison Sallertaine à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Sallertaine, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Située sur un terrain viabilisé de 429 m² dans un environnement calme, cette maison de plain-pied en L allie espace, lumière et confort. Son vaste séjour traversant est parfait pour recevoir vos proches et s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale. Avec 4 chambres, dont une option suite parentale, et 2 salles d'eau, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. Les atouts pratiques comme le garage intégré, le cellier et des circulations fluides viennent s'ajouter à cette belle proposition. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 61 500 EUR, hors frais d'agence. Ce projet de vente maison Sallertaine vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 210 138 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Sallertaine, idéalement située dans la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied présente une belle pièce de vie traversante, propice aux moments de partage et baignée de lumière. Elle comprend 4 chambres parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Son garage intégré et un cellier attenant, ainsi qu'un agencement optimisé, en font un choix judicieux pour un projet sur mesure et 100 % personnalisable. Pour garantir votre confort, cette maison respecte la norme RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut certains aménagements. Le prix de vente de cette maison à Sallertaine est de 153 871 EUR, hors frais d'agence. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le terrain est proposé à un prix de 61 500 EUR, hors frais d'agence.

Découvrez cette maison à vendre située à Sallertaine, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette longère, idéale pour un projet d'élevage ou de pensions pour animaux, se situe avec un premier voisin à plus de 100 mètres. Elle comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains avec WC, un cellier et une véranda. Sur un terrain de 3,5 hectares, vous trouverez également trois dépendances polyvalentes : une de 48 m² à aménager selon vos besoins, une de 40 m² équipée de 8 boxes pour chiens, parfaite pour une pension canine, et un bâtiment supplémentaire de 40 m². De plus, sept parcs clôturés vous permettent d'organiser des espaces pour l'élevage ou le confort de vos animaux. Un cadre rare mêlant tranquillité et potentiel professionnel vous attend dans cette maison à acheter à Sallertaine. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le lien Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Sarah Roynel vous propose en vente une maison à Sallertaine, située à seulement 2 minutes du Leclerc de Challans et à proximité de tous les commerces et lieux de balade. Cette maison neuve de plain-pied de 84 m² respecte les normes RT 2020 et comprend trois chambres. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, donne un accès direct à la terrasse orientée sud, sans vis-à-vis. Vous trouverez également un toilette suspendu et une belle salle d’eau équipée de deux vasques, de meubles de rangement, d'une douche et d'un sèche-serviettes. La salle d’eau est entièrement faïencée et carrelée, ce qui facilite son entretien. La maison est conçue pour accueillir confortablement votre famille, avec tous les aménagements à prévoir, y compris la cuisine, les meubles de salle de bains, les peintures et les sols. Vous bénéficierez de maisons conformes aux dernières normes, offrant ainsi un confort optimal, avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et thermostats dans chaque pièce, panneaux solaires, et chauffe-eau thermodynamique. Tout à l'égout est également présent. Idéale pour votre famille, cette maison à acheter à Sallertaine nécessite zéro travaux ; le jardin sera également aménagé. De plus, elle est dotée de garanties décennales, pour un achat sans tracas. La parcelle de 370 m² vous offre une vue sur la nature et un terrain plat, sans oublier un garage attenant. D'autres maisons neuves sont également disponibles à la visite dans la même commune. Pour toute question ou prise de rendez-vous, n’hésitez pas à me contacter au 06.09.07.17.87. Les frais de notaire sont réduits, et les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON), Sarah ROYNEL, Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.921742.

Découvrez cette maison à vendre à Sallertaine, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Sallertaine, se situe sur un terrain viabilisé de 429 m² dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Foncière et lumineuse, cette maison de plain-pied est parfaite pour débuter une nouvelle vie ou pour des escapades sereines. L'espace de vie ouvert offre une ambiance conviviale, tandis que les 2 chambres bien agencées, la salle de bain, le cellier et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux et agréable. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, ce modèle personnalisable saura satisfaire toutes vos attentes. Pour garantir un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 553-219888-THW. Prix terrain : 61 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 695 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Sallertaine, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 429 m² est idéalement placé dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités. Compacte et bien agencée, cette maison de plain-pied en L vous offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, ainsi que deux chambres présentant un espace nuit indépendant. Le garage intégré et le cellier attenant apportent confort et praticité au quotidien. Ce modèle fonctionnel et personnalisable est parfait pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une vie simplifiée. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 545-219888-THW. Prix terrain : 61 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 991 EUR.

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous présente cette maison à vendre à Sallertaine, située à seulement 10 minutes des plages et à proximité de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, et d'une véranda. Les ouvertures sont en double vitrage PVC et aluminium, et la maison dispose d'une charpente traditionnelle, d'un portail électrique et d'une alarme. Un préau complète ce bien sur un terrain d'environ 4 hectares. De plus, d'anciens bâtiments canins sur la propriété peuvent être réaménagés pour des activités telles que des pensions pour animaux ou des projets pédagogiques. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 500 €. Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500 €, soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un projet d'achat maison à Sallertaine, contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086.

Coup de cœur du secteur

426 000 €

2 303 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Sallertaine (85)

iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose: Plain-pied familial – 187 m² – Terrain paysager 3 000 m² (Sallertaine) 2004, état irréprochable, prêt à vivre Séjour lumineux ~60 m², circulation fluide Cuisine design 18 m² (2015) + cellier 4 chambres calmes, dressing, nombreux rangements 2 salles d’eau, 2 WC, finitions soignées Domotique (éclairage, chauffage, volets), alarme Portail motorisé, allée goudronnée, stationnement aisé Deux terrasses, piscine hors-sol + local technique Annexe/garage ~35 m², bassin clôturé Impasse paisible, quartier recherché 15 min plages, 10 min Challans, 45 min aéroport Nantes, réseau cyclable, “Ville des Métiers d’Art” Atouts : plan optimisé, aucun espace perdu, cadre clos et paysager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE - MAISON PLAIN PIED - SALLERTAINE A Sallertaine, commune labellisée ville et métiers d'art, nichée au coeur du marais breton, cette maison offre un panorama exceptionnelle sur la nature et les oiseaux. Cette maison de 1978 dispose d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert et poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m², d'une véranda de 2010 de 23 m² avec climatisation, dégagement avec wc et placards, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. L'ancien garage est devenu un bureau de 16 m² avec point d'eau. Un double garage attenant à la maison a été construit en 2010. Le terrain est paysagé et fleuri, abris de jardin, grande cour gravillonnée. Cette maison équipée d'un ballon thermodynamique, de convecteurs, d'une cheminée à insert et de 2 clims réversibles. Assainissement autonome par fosse septique de 2005. Si vous aimez le charme et l'authenticité au calme de la campagne, cette maison est faite pour vous. Pour plus de précisions ou pour une visite, contactez l'agence Nestenn Challans-Beauvoir au 02.51.49.75.04. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un lotissement agréable à Sallertaine, en Vendée, découvrez cette belle opportunité d'achat maison Sallertaine avec un terrain viabilisé de 448 m². Ce cadre de vie pratique au quotidien est parfait pour un projet de construction confortable et convivial, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison Sallertaine à vendre a été conçue pour offrir un espace optimisé et fonctionnel, idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse allie un salon accueillant, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne, avec un cellier facilitant le rangement. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces personnels bien agencés, accompagnés d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort accru. Pour garantir un confort de vie optimal, cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, hors décoration et aménagement intérieur. Prix terrain : 55 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction fait partie d'une collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 187 EUR.

Idéal pour votre projet de construction. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2563-214602-DIB. Prix terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 448 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École et commerces de proximité complètent ce lieu idéal pour concrétiser un projet de construction confortable et convivial. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2564-218626-GMI. Prix terrain : 55 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 956 EUR.

A VENDRE - SALLERTAINE - Dans le charmant et authentique village d'artisans d'art de Sallertaine, au coeur d'un quartier très calme, découvrez cette maison de 2000. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec baie donnant sur le jardin, trois chambres et un garage. Le tout est édifié sur un terrain clos de 530 m², offrant une possibilité d'agrandissement ou de détacher un terrain à bâtir ! Réf : 10389 Contactez Emmanuel BODIN au 02 51 93 36 70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - Propriété d'exception dans un environnement calme sans aucun voisin ! Elle se compose d'une maison à rafraichir de 135m² + un cellier-chaufferie de plus de 22m² attenant+ 35.60 m² de grenier à rénover, une GRANGE EN PIERRE d'environ 162 m² et 85 m² de dépendances ! Le tout sur un terrain d'environ 13930 m². Réf :10560. Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à SALLERTAINE, en Vendée ? Découvrez ce domaine d'exception situé à proximité de Challans, offrant un cadre de vie unique en Pays de la Loire. Cette maison SALLERTAINE à vendre s'étend sur 3,8 hectares de nature préservée et se compose de 11 pièces alliant élégance d'autrefois et confort moderne. La maison principale dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine contemporaine ouverte sur le jardin, ainsi que de chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, idéale pour se ressourcer. Les dépendances incluent deux maisons secondaires indépendantes pour accueillir vos invités ou développer des locations saisonnières. Une grande grange offre un potentiel supplémentaire pour des séminaires ou des réceptions, accompagnée d'une piscine chauffée et d'un espace bien-être. Ce havre de paix, avec sa carrière équestre et ses prés, est parfait pour les amateurs de chevaux tout en étant proche des commerces, des plages vendéennes et des accès principaux. Ne manquez pas cette vente maison SALLERTAINE rare sur le marché, à 1h15 de l'aéroport de Nantes et à quelques heures de Paris. Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous et découvrez le luxe discret de ce domaine vendéen.

À Sallertaine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, une belle opportunité se présente avec cette maison à acheter. Située dans un lotissement agréable, cette maison de plain-pied spacieuse et stylée est construite sur un terrain viabilisé de 448 m². Elle offre un cadre de vie pratique avec des écoles et des commerces de proximité, idéal pour réaliser un projet de construction confortable et convivial. L'entrée de la maison est couverte par un porche, et la pièce de vie de 40 m² environ est optimisée pour répondre à vos besoins. Coté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangement et une salle de bains. Les finitions sont personnalisables, et le système de chauffage est conforme à la réglementation RE2025 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, complété par des volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 117 665 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements. Ce bien est une excellente option pour ceux qui envisagent un achat maison à Sallertaine.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 448 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École et commerces de proximité complètent ce lieu idéal pour concrétiser un projet de construction confortable et convivial. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2554-218626-GMI. Prix terrain : 55 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 374 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

3 656 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Sallertaine (85)

Découvrez cette maison à vendre à Sallertaine, située à seulement 2 minutes du Leclerc de Challans, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison neuve de plain-pied, d'une superficie de 90 m² conforme aux normes RT 2020, comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec un accès direct à une terrasse de 45 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est idéale pour vos repas en famille. La maison dispose également d'un toilette suspendu et d'une belle salle d'eau aménagée avec deux vasques, des meubles de rangement, une douche, et un sèche-serviettes. Faïencée et carrelée, la salle d'eau est facile à entretenir. Ce bien, baigné de lumière, bénéficie de nombreux atouts tels que le chauffage au sol avec pompe à chaleur, des thermostats dans chaque pièce, des panneaux solaires, et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une habitation économique. Vous n’aurez à réaliser aucun travaux, puisque la pelouse sera également réalisée, ainsi que des garanties décennales accompagnant votre achat, pour un esprit tranquille. Édifiée sur une parcelle de 453 m², cette maison est dotée d'un garage attenant. Vous aurez aussi la possibilité de visiter d'autres maisons neuves dans la même commune. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour prendre rendez-vous, je reste à votre disposition au numéro indiqué. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 2,81% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sallertaine, un charmant village dynamique labellisé "Ville et Métiers d'Art", se situe en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce village attirant, qui abrite plus d'une vingtaine d'artisans, est idéalement placé entre Challans et Noirmoutier, à seulement 15 minutes en voiture du centre de Saint Jean de Monts. Sallertaine domine le marais et constitue le point de départ de la route du sel, propice aux balades en canoë au sein de ses nombreux canaux.Venez découvrir cette maison SALLERTAINE à vendre, située dans un lotissement calme et agréable. Ce bien, idéal pour l'achat maison SALLERTAINE, offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 5 km du Leclerc de Challans. Edifiée sur un grand terrain de plus de 500 m2 entièrement clos, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur telles qu'une piscine, un jardin, un carport ou même un agrandissement.Le salon/séjour traversant s'ouvre sur un espace cuisine, qui reste à aménager selon vos goûts, vous donnant la liberté de créer un espace moderne et adapté à vos envies. La partie nuit comprend trois chambres d'environ 9 m2, une salle d'eau et un WC indépendant.Profitez également d'une terrasse orientée Est, parfaite pour éviter les fortes chaleurs estivales. Le propriétaire a réalisé plusieurs travaux : démontage de l'ancienne cuisine, réfection des murs, installation de spots au plafond, nouvelle fenêtre avec volet roulant électrique, plafond refait en placo, fenêtres et radiateurs remplacés pour un meilleur confort, et installation d'une VMC neuve.Cette maison saine, rénovée et avec un beau terrain, offre un excellent potentiel de personnalisation. N'attendez plus pour visiter ce bien, appelez-moi pour découvrir votre nouveau nid douillet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.932209

Prix au m² le plus bas

179 900 €

1 248 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 144,19 m²
• 2 chambres
• 

Sallertaine (85)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - SALLERTAINE Découvrez cette propriété à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un environnement verdoyant. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'un cellier, d'un second salon, d'une cuisine et d'une véranda, offrant des volumes intéressants à repenser selon vos besoins. Une seconde maison indépendante de 36 m² complète l'ensemble, parfaite pour un projet locatif, un logement d'appoint ou une activité indépendante. Les annexes constituent un véritable atout : abri de jardin, dépendance de 96 m², ancienne forge de 66 m² et appentis de 12 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités artisanales. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3 150 m², laissant place à de nombreux projets dans un cadre rural recherché. Réf : 10805. Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)