Achat Maison dans le quartier Littoral Ouest à Talmont-Saint-Hilaire (85) : 72 annonces

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate de la plage, des commerces et des pistes cyclables. Cette agréable maison de plain-pied, construite en 2011, offre une surface habitable d’environ 133 m², orientée plein sud. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, disposant d’un espace d’environ 55 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Pratique et bien agencée, cette maison dispose également d’une entrée avec placard, d’une buanderie, d’un second WC et d’un auvent. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Implantée sur un terrain d’environ 750 m², entièrement constructible, cette propriété présente un fort potentiel d’évolution : extension, création d’une piscine ou aménagement paysager selon vos souhaits. Un grand abri de jardin vient compléter le tout pour un meilleur stockage. Maison meublée, elle est idéale pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. N’attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre.

À Talmont-Saint-Hilaire, dans un lotissement agréable de la Vendée, découvrez une maison à acheter offrant un terrain viabilisé de 480 m² avec une belle exposition Sud, idéal pour une construction lumineuse. Ce cadre de vie privilégié permet de profiter de la proximité des écoles, des commerces et de la plage, alliant ainsi confort quotidien et loisirs. Cette maison traditionnelle de plain-pied présente un grand espace de vie d'environ 40 m², avec une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres. Un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, qui communique avec le cellier, constitue un atout supplémentaire pour cette charmante maison. Conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des raccordements et frais de notaire. Réf. : 2565-220802-SBI. Prix du terrain : 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 126 067 EUR.

À Talmont-Saint-Hilaire, dans un lotissement agréable de la Vendée, découvrez cette maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire, avec un terrain viabilisé de 480 m² qui offre une belle exposition Sud. Ce cadre de vie pratique inclut école, commerces de proximité et plage à quelques minutes, faisant le lien parfait entre confort quotidien et loisirs. Cette charmante maison à étage de 100 m², idéale pour les familles, s'intègre parfaitement sur des terrains avec une petite façade. Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, cellier, accès direct au garage, une chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc séparés. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains avec wc. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC) et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le logement est également doté de volets roulants électriques. Le prix hors fournitures et poses comprend les appareils sanitaires (hors système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, tout en excluant la décoration intérieure, l’aménagement et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage sont également à prévoir. Prix du terrain : 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 165 270 EUR.

Située dans un agréable lotissement de Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, découvrez cette maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire. Ce bien dispose d'un terrain viabilisé de 480 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud, parfait pour une habitation lumineuse. Le cadre de vie est pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et la plage accessibles en quelques minutes, alliant confort quotidien et loisirs. Cette charmante maison de plain-pied se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour partager des moments conviviaux en famille et offre un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Pour assurer votre confort, la maison est conforme à la norme RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce bien à la vente à Talmont-Saint-Hilaire est proposé à un prix de 146 250 EUR, terrain à 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Les spécificités concernant les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un lotissement agréable à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied est idéale pour votre projet d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire. Le terrain viabilisé de 480 m², exposé au sud, permet de bénéficier d'un cadre de vie lumineux et pratique, avec école, commerces de proximité et plage accessibles en quelques minutes. Cette maison moderne et optimisée dispose de 2 chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et son garage intégré ajoute un confort supplémentaire au quotidien. L'architecture sobre et élégante de cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre est entièrement personnalisable. Pour garantir un confort de vie optimal, elle est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente pour la maison est de 127 649 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se situe ce terrain viabilisé de 480 m² orienté plein Sud, parfait pour accueillir une maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire. Ce cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et plages, allie confort quotidien et loisirs. Le modèle MADURA, spacieux et lumineux, saura vous séduire avec son architecture moderne, sa façade décalée et ses multiples nuances d'enduits. Le séjour traversant bénéficie de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse. Les trois chambres vous garantissent confort et espace. Respectant les normes RE2025, la maison sera équipée d'un système de chauffage performant par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, carrelage et faïence, ainsi que pour la décoration et l'aménagement intérieur. Prix du terrain : 132 800 EUR hors frais d'agence. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 114 194 EUR.

À Talmont-Saint-Hilaire, dans un lotissement agréable de la Vendée, découvrez une maison contemporaine à vendre sur un terrain viabilisé de 480 m², parfaitement exposé au Sud, propice à une habitation lumineuse. Ce cadre pratique rassemble école, commerces de proximité et plage à quelques minutes, pour allier confort quotidien et loisirs. Cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Vous serez accueilli dans un vaste espace de vie de plus de 42 m², agrémenté de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est conçue pour être à la fois ouverte sur le séjour et attenante au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec des rangements adaptés, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage intégré vient compléter ce bien. Afin d'assurer un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Prix du terrain : 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 132 819 EUR.

Dans un lotissement agréable de Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, venez découvrir cette maison à acheter. Ce terrain viabilisé de 480 m² bénéficie d'une belle exposition Sud, parfait pour profiter d'une maison lumineuse. Vous apprécierez un cadre de vie pratique avec l'école, des commerces de proximité et la plage à quelques minutes, alliant confort quotidien et loisirs. Cette maison de plain-pied, agréable et lumineuse, vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m². L'accès direct entre la cuisine, le cellier et le garage améliore l'habitabilité de l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et de wc séparés. Ses finitions personnalisables sauront vous charmer. Pour garantir votre confort de vie conformément à la RE2025, cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre dispose d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires, sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire, ni le carrelage et la faïence, les revêtements de sol des chambres, la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également exclus. Réf. : 2561-220802-SBI. Prix du terrain : 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 129 588 EUR.

Située à Cayola, dans un environnement recherché à deux pas de l'océan, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse villa de 225 m², construite en 2000, offrant confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau, une suite parentale, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant, une cave à vin et un double garage attenant. À l'étage, le palier distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'extérieur invite à la détente avec sa cuisine d'été et terrasse couverte, sa piscine chauffée et couverte, son terrain de pétanque, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Un second garage indépendant de 48 m² complète l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement. Une maison familiale idéale pour les amateurs de grands volumes et de bord de mer, alliant confort, fonctionnalité et intimité. Référence agence : 3485

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire vous séduira par son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Offrant environ 122 m2 habitables, elle se compose d'une entrée menant directement à une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à un beau séjour/salon agrémenté d'une cheminée qui brille par sa luminosité. Le coin nuit comprend deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Une troisième chambre indépendante, avec accès à la véranda, complète ce bien. Un grand garage de plus de 25 m2 est parfait pour garer votre voiture et entreposer vos outils de bricolage. La parcelle clôturée de près de 500 m2 vous permettra également de stationner votre bateau ou votre camping-car. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Talmont-Saint-Hilaire.

Située dans un lotissement agréable à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, cette maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire est idéale pour une première acquisition. Le terrain viabilisé de 480 m² bénéficie d'une belle exposition Sud, parfait pour une maison lumineuse. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et plage à quelques minutes. Cette charmante maison de plain-pied se compose d'un spacieux espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le garage intégré communique avec le cellier. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Prix terrain : 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

Découvrez cette maison individuelle architecturale de 204 m², nichée à Talmont-Saint-Hilaire. Située au cœur d'un quartier paisible et à proximité du centre-ville, elle allie charme et modernité. Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie de plain-pied, baigné de lumière grâce à son exposition sud. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle et un bureau. La maison propose en plus deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et WC. Un WC séparé complète cet espace. Le sous-sol abrite un appartement indépendant avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC séparé et salle de jeux, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location meublée. Le garage, suffisamment spacieux pour deux voitures, coexiste avec une cave et plusieurs espaces de rangement, offrant toute la commodité nécessaire. Ce charmant ensemble s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 1 070 m², aménagé avec soin incluant une grande terrasse donnant sur le jardin paysagé. Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique et d'un système de production d'eau chaude par ballon électrique. Les portes et fenêtres en double vitrage apportent confort et efficacité énergétique à cette construction de 2005. Le quartier est idéal pour les familles. Moins de 100 m de l'école primaire Canteen et de l'école primaire Ecole Du Payré, Classe De Cm. La crèche Multiaccueil Les Moussaillons Du Payré est à environ 400 m, facilitant le quotidien. Caractéristiques techniques: - Surface : 204 m² - Type de bien : Maison individuelle - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Chauffage : Chauffage au sol électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 697 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITE AGENCE ORPI DES 2 LIONS!! Tout proche de l'Océan, du Golf et des commerces, venez découvrir cette belle maison très bien entretenue située dans une résidence privée et sécurisée; L'entrée avec dégagement dessert une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé. A l'étage, trois chambres vous offrent une grande capacité d'accueil, et une deuxième salle de bains avec wc. Vous bénéficiez de la jouissance privative d'une grande terrasse et d'un emplacement de parking extérieur. Au sein de la Résidence, profitez de la superbe piscine chauffée. Copropriété de 160 lots dont 78 lots d'habitation (autres lots : parkings et piscine). charges courantes de copropriété mensuelles de 313 € électricité et chauffage compris. Pas de procédure en cours. Référence agence : 3557

Découvrez cette maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située dans un cadre verdoyant entre Bourgenay et le Château d'Olonne, à seulement 5 minutes des plages. Ce bien de plain-pied comprend une entrée avec placard, un WC individuel, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres et une salle de bains avec un deuxième WC. La résidence propose de nombreuses commodités telles qu'une grande piscine extérieure, un court de tennis, un terrain de basket, un boulodrome et une laverie, idéal pour des vacances en famille ou entre amis, mais aussi pour une vie annuelle. Ce bien ne nécessite aucun travaux, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Située dans le département de la Vendée, en région des Pays de la Loire, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

489 900 €

5 157 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Située à Bourgenay, à proximité du Golf, du Port et de la mer, cette maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire est une opportunité à saisir. Construite en 2022, elle se distingue par sa grande luminosité dans la pièce de vie qui est un espace ouvert avec une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placards, complétées par une salle d'eau et un WC. Un cellier de plus de 6 m² et un garage 'camping car' de 31 m² avec une hauteur de 3,40 m ajoutent à ses atouts indéniables. La parcelle de plus de 500 m², agrémentée d'une terrasse carrelée, permet de profiter d'un cadre agréable. Cette maison récente, qui bénéficie du confort moderne avec un chauffage par pompe à chaleur et des garanties dommage ouvrage constructeur, est rare dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire qui allie confort et situation privilégiée dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Découvrez cette maison T4 meublée de 54 m², un véritable écrin de sérénité niché au cœur d'une nature verdoyante. Située dans une résidence sécurisée, elle offre un cadre de vie où la tranquillité et la beauté naturelle se conjuguent pour créer une atmosphère unique et apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette maison. Elle comprend trois chambres confortables, une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire, idéales pour accueillir famille et amis. La décoration soignée et le mobilier de qualité supérieure confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et accueillante. Une place de stationnement est également à votre disposition pour plus de commodité. Chaque matin, profitez d'une vue imprenable sur le golf verdoyant, tout en respirant les doux parfums de la forêt environnante et de l'air marin. Les chambres, véritables cocons de tranquillité, vous garantissent des nuits reposantes dans un cadre apaisant. La résidence, véritable oasis de calme, propose des services et équipements de qualité. Profitez de la sécurité renforcée grâce à un portail sécurisé et détendez-vous dans les piscines réservées aux résidents. Le restaurant Greenhouse vous invite à savourer des repas sans contraintes, et l'accès privilégié au port séduira les amateurs de nautisme. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à adopter un style de vie unique, alliant sérénité, sport et élégance. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu d'exception et de ressentir son atmosphère incomparable. Caractéristiques techniques : - Type : Maison T4 meublée - Surface : 54 m² - Terrain : 69 m² - Étage : 2 - Année de construction : 1999 - Chauffage : Électrique, individuel - DPE : 273 (D) - GES : 8 (B) - Impôts fonciers : 584 € - Piscine et jardin privé - Résidence sécurisée et connectée à la fibre optique Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont communiqués à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils doivent être confirmés par les documents officiels et par des vérifications techniques et administratives appropriées avant toute prise de décision. Il appartient à l'acquéreur de procéder aux contrôles nécessaires (titres, diagnostics, servitudes, permis et autres pièces). Pour consulter les cartes et données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

170 600 €

1 718 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99,3 m²
• 3 chambres
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

C'est au cœur de centre-ville de Talmont Saint Hilaire, que pouvez acquérir cette grande maison au beau potentiel. Elle vous offre au rez de chaussée un sous sol de 40 m2 avec une entrée. Le premier étage vous offre un grand séjour/salon avec cheminée, une cuisine avec balcon , une arrière-cuisine, un wc indépendant. Le palier du 2 ème étage dessert 3 belles chambres , une salle de bains avec wc. Vous profiterez au quotidien d'un jardin clôturé en plus de 2 places de parking. Une visite s'impose!! Référence agence : 3556

Dans un lotissement agréable à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée (85) dans la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire, construite sur un terrain plat de 409 m², viabilisé et orienté plein Sud. Profitez d'une belle luminosité au quotidien, sans vis-à-vis, dans un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires à proximité. Cette maison lumineuse allie charme et élégance avec son architecture intemporelle. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Le grand espace de vie, ouvert sur l'extérieur, favorise la convivialité, tandis que les trois chambres bien pensées assurent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre idéal pour toute la famille. Votre futur chez-vous vous attend avec un intérieur chaleureux et une conception harmonieuse. Pour un confort maximal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une PAC AIR/AIR et de volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix terrain : 115 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 687 EUR.

Golf, mer et commerces de proximité. Charmante maison de 32 m² construite en 2005, en très bon état, à vendre à Bourgenay. Idéale en pied-à-terre ou pour investissement, elle offre 1 chambre, un séjour lumineux, un wc, une salle de bain et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Bien sous bail jusqu'en 2032 bonne rentabilité. Loyer minimum Garanti en 2025 4044€ Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3527

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre de 87.3 m² construite en 1980 représente une belle opportunité d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire. Proche des plages et des commerces, elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une terrasse et d'un garage intérieur. Avec une petite dépendance idéale pour recevoir des invités, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui offre un fort potentiel d'aménagement. Cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre est affichée au prix de 270 500 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE – Quartier paisible – Plain-pied avec véranda et garage 20 m² – Terrain 832 m² Maison 4 pièces – 71 m² Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied de 71 m² avec véranda de 19 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité du littoral et des commerces. La maison se compose de : -Séjour lumineux d'environ 40 m², équipé d'un poêle mixte bois / granulés récent -Cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée -Véranda de 19 m², idéale pour un coin repas ou un espace détente -2 chambres avec placards intégrés -Salle de bain -WC indépendant -Garage attenant d'environ 20 m² avec faux grenier -Terrain clos de 832 m² piscinable. Cette maison saine et fonctionnelle s'accompagne d'un terrain offrant de belles possibilités pour aménager et personnaliser vos extérieurs, créant ainsi un cadre de vie privilégié où nature et accessibilité se rejoignent je reste à votre disposition pour organiser une visite. Pour plus d'informations et visites : Efficity – Yolaine Picault, mandataire immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine Picault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La roche sur Yon sous le n°499182475. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, située dans un quartier recherché de la Vendée, en région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain de plus de 4000 m2, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en vélo des plages et de Port Bourgenay, ainsi que des Sables d'Olonne. Avec plus de 180 m2 de surface habitable, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un salon agréable avec cheminée, une arrière-cuisine et un garage. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le point fort de cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre est son pavillon indépendant, parfait pour accueillir des invités, comprenant une pièce de vie avec mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un deuxième garage et un bûcher complètent ce bien d'exception. La vaste parcelle offre de nombreuses possibilités d'extension, y compris la possibilité d'ajouter une piscine. Avec une pompe à chaleur et un DPE en B, cette propriété est idéale pour profiter de la vie en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur !

Coup de cœur du secteur

327 500 €

3 544 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92,42 m²
• 3 chambres
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Découvrez cette maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située à quelques centaines de mètres de la mer, dans un quartier préservé du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve vous propose un aménagement de plain-pied comprenant une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier idéal pour un bureau distribue 2 autres belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un garage attenant. Cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre est conçue pour un confort de vie optimal, que ce soit pour votre famille à l'année ou pour des vacances au bord de la mer. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS ! Référence agence : 3548.

391 m² idéalement exposés plein sud, offrant une belle luminosité pour votre future maison. Terrain plat viabilisé en lotissement, dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire pour un quotidien confortable et organisé. Un intérieur bien pensé, une circulation fluide, et une vraie sensation d'espace : bienvenue dans cette maison de plain-pied au charme fonctionnel. Sa grande pièce de vie traversante invite à la convivialité, avec une cuisine ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière naturelle. Avec ses 3 chambres confortables, une salle de bain familiale, un cellier attenant et un garage intégré, elle répond aux besoins du quotidien avec élégance. Modulable à souhait, ce modèle est 100 % personnalisable pour s'adapter à votre style de vie, que ce soit pour vivre à l'année ou profiter d'une résidence secondaire au bord de l'océan. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 555-219036-DAQ. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 161 950 EUR.

391 m² idéalement exposés plein sud, offrant une belle luminosité pour votre future maison. Terrain plat viabilisé en lotissement, dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire pour un quotidien confortable et organisé. Une maison de plain-pied entièrement pensée pour l'accessibilité, sans compromis sur le confort ni sur le style. Circulations fluides, pièces spacieuses, seuils de porte abaissés, et volumes optimisés : ici, chaque espace est conçu pour une accessibilité totale, en fauteuil comme à la marche. La pièce de vie ouverte et lumineuse, les 3 chambres confortables, la salle d'eau accessible, le cellier et le garage attenant offrent un cadre de vie autonome, pratique et sécurisé. Ce modèle s'adresse aux personnes à mobilité réduite souhaitant vivre pleinement chez elles, dans une maison fonctionnelle, évolutive et personnalisable, adaptée à toutes les étapes de la vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 556-219036-DAQ. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 100 EUR.

L'agence Orpi des 2 Lions vous présente une maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située à seulement 5 minutes des plages, du golf et du port de Bourgenay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette belle habitation de plain-pied comprend une entrée avec alcôve, un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une seconde chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un parking et d'un local à vélo. La résidence met à votre disposition une grande piscine extérieure, un court de tennis, un terrain de basket, un boulodrome, des lave-linges, ainsi qu'une place de parking privative. Ce lieu est idéal pour passer des vacances en famille, entre amis ou pour y résider toute l'année. Aucuns travaux à prévoir, cette maison est en excellent état! Référence agence : 0000.

À Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre est l'opportunité idéale pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire. Située dans un lotissement agréable, elle offre un terrain plat de 409 m², viabilisé et orienté plein Sud, garantissant une belle luminosité au quotidien. Sans vis-à-vis et à proximité des écoles, commerces et du transport scolaire, ce cadre de vie est particulièrement pratique. La maison de plain-pied, d'une superficie de 76 m², se compose de 3 chambres confortables et d'un vaste espace de vie central, parfait pour une vie simple et sans compromis. Facile à aménager et à personnaliser selon vos envies, elle allie confort moderne et performance énergétique grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR conforme à la RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2672-219825-DAQ. Prix terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 610 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, située dans un lotissement agréable de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain plat de 409 m², viabilisé et orienté plein Sud, garantit une belle luminosité au quotidien, sans vis-à-vis. Profitez d'un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire à proximité. Cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre allie confort et fonctionnalité, avec une conception sobre et efficace. Vous trouverez une pièce de vie traversante, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau, assurent une belle organisation du coin nuit. Pratique, le cellier attenant à la cuisine et le garage complètent ces atouts. Dotée d'une pompe à chaleur AIR/AIR et de volets roulants électriques, cette maison est conçue pour offrir un confort optimal en conformité avec la norme RE2025. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 566-219825-DAQ. Prix pour le terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 219 533 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, cette maison à acheter offre un terrain plat de 409 m², viabilisé et orienté plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, ce cadre de vie pratique est à proximité d'écoles, de commerces et de transports scolaires. Cette maison compacte comprend 4 chambres et un garage intégré, idéale pour une vie de famille moderne. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un garage accolé avec cellier, alliant confort et rangement. Son architecture simple et élégante peut être personnalisée selon vos goûts. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une PAC AIR/AIR et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Réf. : 571-219825-DAQ. Prix terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour un total de 185 000 EUR, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur en perspective.

À Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'un achat maison Talmont-Saint-Hilaire avec ce terrain plat de 409 m², entièrement viabilisé et orienté plein Sud, garantissant une luminosité agréable. Situé dans un environnement sans vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et le transport scolaire à proximité. Cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre est conçue en L, alliant élégance et fonctionnalité. Elle propose un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches, s'ouvrant sur l'extérieur. Les quatre chambres, dont une suite parentale possible, garantissent à chaque membre de la famille son propre espace. Deux salles d'eau viennent compléter l'intérieur, facilitant le quotidien familial. Avec un garage intégré, un cellier et des circulations optimisées, cette maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire vous offre un cadre de vie alliant confort, praticité et possibilités de personnalisation. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, elle assure un confort optimal, respectant les normes RE2025. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 548-219825-DAQ. Prix terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 210 138 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, cette maison à vendre bénéficie d'un terrain plat viabilisé de 409 m², idéalement orienté plein Sud pour une luminosité optimale. Sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison de plain-pied, avec un agencement malin, présente une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s'ouvrant sur l'extérieur, parfaite pour apprécier chaque rayon de soleil. Composée de 2 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un cellier attenant et d'un garage intégré, elle est idéale pour une première acquisition ou pour s'installer librement près de l'océan. Dotée de normes de confort conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 558-219825-DAQ. Prix du terrain : 115 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 133 800 EUR.