Achat Maison à Avrille (85) : 69 annonces

Découvrez cette charmante maison à vendre à AVRILLE, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien en pierre, empreint de caractère, se trouve à proximité immédiate des commerces. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur de superbes murs en pierres apparentes, offrant ainsi authenticité et cachet. La maison se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité, ainsi qu'un toit terrasse, ajoutant un espace supplémentaire rare et appréciable. Une opportunité idéale pour un achat maison AVRILLE pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Charmante maison de bourg en pierre, pleine de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur de superbes murs en pierres apparentes, offrant authenticité et cachet. La maison se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine nue à aménager selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente en toute intimité, ainsi que d'un toit terrasse offrant un espace supplémentaire rare et appréciable. Un bien idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ref: 6286 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au cœur d'Avrillé, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre une belle opportunité pour un achat maison Avrillé. Avec un terrain viabilisé de 408 m², cette propriété est implantée dans un lotissement idéalement situé à proximité des écoles et commerces. La maison, spacieuse et fonctionnelle, est conçue pour s'adapter à tous les modes de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine, le tout dans une ambiance chaleureuse. Un cellier pratique vous permettra d'organiser votre quotidien de manière optimale. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d’eau privative, offre un espace d’intimité très apprécié. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chaque membre de la famille son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant ajoutent un confort supplémentaire. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques assurent une pratique aisée. Concernant les aspects techniques, le prix du terrain est de 56 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison elle-même est de 168 517 EUR. Saisissez cette occasion pour investir dans une maison à acheter à Avrillé.

Située au cœur du centre-bourg d'Avrillé, en Vendée, cette maison à vendre offre un cadre idéal à proximité du littoral. D'une superficie de plus de 100 m² habitables, elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'un cellier et d'un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Pour plus de confort, la maison respecte les normes de la RE2025, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Les prix indicatifs sont de 56 990 EUR pour le terrain et 146 537 EUR pour la maison. Cette maison à acheter à Avrillé représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans la région Pays de la Loire.

À la recherche d'une maison à acheter à Avrillé, en Vendée, région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Située au cœur du centre-bourg et à proximité du littoral, cette maison à vendre se trouve sur un terrain viabilisé de 408 m², dans un lotissement pratique avec écoles et commerces à proximité. Compacte et moderne, cette maison de plain-pied comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, et le garage intégré apporte un véritable confort au quotidien. Avec une architecture sobre et élégante, cette maison est entièrement personnalisable selon vos besoins. Pour garantir un confort optimal tout en respectant la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de plancher chauffant. Prix du terrain : 56 990 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 127 649 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À saisir sur la commune d'Avrillé, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison Avrillé à vendre vous attend au cœur du centre-bourg, à proximité du littoral. Ce terrain viabilisé de 408 m² situé dans un lotissement promet un cadre de vie agréable, avec écoles et commerces à deux pas. Cette maison de plain-pied en L, à la fois fonctionnelle et spacieuse, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparés. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, accompagné de volets roulants électriques. Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (à l'exception du chauffage et de l'eau chaude), du carrelage, des revêtements de sol dans les chambres, ni la décoration, l'aménagement intérieur, ou les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2544-221107-SBI. Prix du terrain : 56 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total maison à acheter Avrillé : 133 062 EUR.

Située au cœur du centre-bourg d'Avrillé, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison Avrillé à vendre est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Avrillé. Sur un terrain viabilisé de 408 m² dans un lotissement pratique à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied allie fonctionnalité et confort. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 124 870 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais de raccordements, de notaire et de dommage ouvrage.

Au cœur d'Avrillé, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une belle opportunité d'achat. Située dans un lotissement viabilisé de 408 m², elle bénéficie d'un environnement pratique à proximité des écoles et des commerces. Cette maison spacieuse de plain-pied, au style contemporain, dispose d'une entrée couverte par un porche menant à une pièce de vie d'environ 40 m². L'agencement optimisé sépare parfaitement l'espace jour de l'espace nuit, qui comprend 3 chambres avec rangements et une salle de bains. Les finitions peuvent être personnalisées grâce à des choix d'enduits variés. Conçue pour le confort selon la réglementation RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains éléments (appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres), ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également exclus. Préau en option. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 56 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur et prix de la maison : 117 665 EUR.

Située au cœur du centre-bourg d'Avrillé, en Vendée (85), cette maison est à vendre dans un cadre pratique à proximité des écoles et des commerces. Ce bien rare représente une occasion parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Avrillé. D'une superficie de 408 m², le terrain viabilisé se trouve dans un lotissement agréable et convivial. La maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre une vaste pièce de vie de 48 m² avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Conformément aux normes RE2025, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des équipements sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des charges telles que le raccordement, les frais de notaire et la garantie décennale. Référence : 2554-221107-SBI. Le prix du terrain est de 56 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 122 374 EUR.

Dans le centre-bourg d'Avrillé, au cœur du département de la Vendée, en région Pays de la Loire, se trouve un terrain viabilisé de 408 m² situé dans un lotissement agréable, à proximité des écoles et des commerces. Cet espace constitue une belle opportunité pour un projet de construction, parfait pour un premier achat. La maison à acheter à Avrillé, de plain-pied, est fonctionnelle et lumineuse, avec une vaste pièce de vie illuminée par une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 99 601 EUR, tandis que le prix du terrain est de 56 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour saisir cette vente maison à Avrillé.

À vendre – Maison à Avrillé, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Avrillé est située sur un terrain de 432 m² pour un prix total de 150 800 EUR. Son emplacement est idéal, à proximité des commodités et dans un cadre agréable. Ce modèle de plain-pied a été conçu pour maximiser l'accessibilité, le confort et l'efficacité locative. Entièrement conforme aux normes PMR, il offre de larges circulations, une salle de bains spacieuse et des accès facilités à toutes les pièces, y compris le garage attenant. Le séjour lumineux, les 3 chambres avec rangements intégrés et l'optimisation des dégagements garantissent une vie fluide et sans contrainte. Ce bien rare est parfait pour un investissement locatif. Avec un plan fonctionnel et personnalisable, il répondra à vos attentes d'usage ou d'investissement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Attention : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison à Avrillé.

À vendre à Avrillé, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, une maison entièrement adaptée à l'accessibilité. Cette maison à acheter à Avrillé offre un cadre de vie autonome et confortable, avec un espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau accessible, ainsi qu'un garage attenant. Conçue pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, elle assure un confort optimal grâce à ses circulations fluides et ses volumes optimisés. Pour un confort de vie durable, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme aux normes RE2025. Le prix de la maison est de 166 100 EUR, hors frais de notaire et autres frais annexes. Une opportunité à saisir pour qui souhaite réaliser un achat maison à Avrillé.

Charmante maison de bourg en pierre, pleine de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur de superbes murs en pierres apparentes, offrant authenticité et cachet. La maison se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine nue à aménager selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente en toute intimité, ainsi que d'un toit terrasse offrant un espace supplémentaire rare et appréciable. Un bien idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ref: 6286 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison à vendre à AVRILLE, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien en pierre, empreint de caractère, se trouve à proximité immédiate des commerces. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur de superbes murs en pierres apparentes, offrant ainsi authenticité et cachet. La maison se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité, ainsi qu'un toit terrasse, ajoutant un espace supplémentaire rare et appréciable. Une opportunité idéale pour un achat maison AVRILLE pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Maison avec grand terrain divisible et dépendances vendu avec bail locatif de 36 mois. Le loyer est de 1150 euros hors charges (provision de 15 euros par mois pour l'entretien de la chaudière). A proximité de Jard-sur-Mer et des plages, découvrez cette maison rénovée offrant un fort potentiel pour une famille ou un investissement. Maison surélevée : séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée Sous-sol aménagé : pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre et salle d'eau (hsp 2,20). Un grand garage attenant. Les plus : Dépendance cadastrée ~40 m² à aménager selon votre projet et une possibilité de détachement de parcelle le terrain étant constructible et divisible (CU accepté pour env. 700 m²). Ce qui fait que cette propriété à fort potentiel et évolutive est idéale pour une famille nombreuse ou pas ou pour loger un parent vieillissant ou des enfants en quête d'indépendance. Cette maison offre de nombreuses possibilités elle est aussi idéale pour l'installation d'une activité professionnelle ou projet locatif. Contactez moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Avrillé, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, une maison à acheter avec un terrain de 432 m² au prix de 60 054 EUR, idéal pour votre projet de construction. Ce bien se trouve dans un emplacement recherché, proche des commodités et dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison de plain-pied offre un agencement malin et un vrai sentiment d'espace. La pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Elle se compose de 2 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un cellier attenant et d'un garage intégré, réunissant ainsi tous les essentiels pour un quotidien agréable. Parfaite pour une première acquisition ou pour savourer la liberté à deux pas de l'océan. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 558-215893-DAQ. Le prix de la maison est de 133 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction.

À vendre - Maison à Avrillé, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette maison Avrillé à vendre se situe sur un terrain de 432 m², idéal pour votre projet d'achat maison Avrillé. Emplacement prisé, à proximité des commodités, et dans un cadre agréable. La maison, conçue avec une façade adaptée aux terrains étroits, maximise chaque mètre carré. Elle propose une pièce de vie lumineuse ainsi que 3 chambres à l'étage. Pratique, modulable et entièrement personnalisable, elle répond aux besoins des familles contemporaines. En conformité avec la RE2025, elle dispose d'un chauffage performant par pompe à chaleur AIR/AIR. Le prix de la maison est fixé à 145 818 EUR, en supplément des frais de notaire, de raccordements et d'assurance dommage ouvrage. Référence : 2669-215893-DAQ. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers, avec un prix de terrain à 60 054 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A seulement 7kms des plages, en fond d'impasse, Maison intégralement de plain-pied, composée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau...Dépendances avec garage et atelier. Jardin entièrement clos de 2000m² environ avec piscine et son dôme. Réf.: 444. Classe énergie E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460 euros et 2030 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VENTE d'une maison F4 (85 m²) à Avrillé MAISON 4 PIÈCES NEUVE - ENTRE LA ROCHE-SUR-YON /LES SABLES D OLONNE ET LUCON À vendre à 10 MIN de l'océan Atlantique dans un cadre calme et verdoyant , notre agence LMP Constructeur Angles est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² et de 308 m² de terrain viabilisé et clos à Avrillé (85440). Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bains et un garage. L'École Primaire Privée Saint Domnin et l'École Primaire Publique Jean de la Fontaine sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Elle est proposée à l'achat pour 197 000 €. Prenez contact avec notre agence (GAUTHREAU Jessica ) pour obtenir de plus amples informations sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. lmp constrcution 24 rue nationale 85750 angles Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Dans un lotissement convivial, découvrez ce terrain viabilisé de 490 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerces de proximité et transport scolaire apportent confort et sérénité pour un projet de construction harmonieux et fonctionnel. A 10 min des plages. A voir rapidement!. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 2560-218764-TIV. Prix terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 EUR.

À vendre maison à Avrillé dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de 119 288 EUR est idéale pour un achat maison Avrillé. Elle se compose de 2 chambres confortables et d'une pièce de vie lumineuse, offrant un agencement simple et efficace. Elle est facile à personnaliser en fonction de vos envies tout en respectant un budget maîtrisé. Pour un confort optimal toutes saisons, cette maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur AIR/AIR, respectant les normes RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Avrillé.

À vendre, maison à Avrillé, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied est idéal pour un achat maison Avrillé, optimisé pour l'investissement locatif. Conformément aux normes PMR, il offre un espace de vie traversant, trois chambres, une salle d'eau accessible, un cellier et un garage intégré, garantissant praticité et confort. Profitez d'un confort optimal avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques, le tout en conformité avec la RE2025. Ce projet de construction est proposé à un prix de 152 900 EUR, excluant les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et les frais de notaire. Ne manquez pas cette opportunité pour une maison à acheter à Avrillé, à saisir rapidement !

Dans un lotissement agréable d'Avrillé, en Vendée (85), découvrez cette maison à acheter à Avrillé, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. À proximité des écoles, des commerces et du transport scolaire, ce bien vous garantit confort et sérénité pour votre projet de vie. Située à seulement 10 minutes des plages, cette maison rectangulaire de plain-pied vous charmera par son espace de vie lumineux de 50 m² agrémenté d'une baie vitrée et de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte favorise les échanges. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Prix de la maison : 143 381 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un lotissement agréable à Avrillé, Vendée (85), découvrez cette maison à vendre au cadre de vie pratique. À proximité des écoles, des commerces et du transport scolaire, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de construction. Située à 10 minutes des plages, cette maison rectangulaire de plain-pied offre plus de 100 m² habitables, avec un espace de vie lumineux grâce à de larges ouvertures, un cellier et un garage accédant à la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Concernant les équipements, elle est conforme aux normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 146 537 EUR. Un projet de construction à envisager dans la région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

319 900 €

2 539 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Avrille (85)

iad France - Aurélien Gaborit vous propose à la vente cette maison récente de plain-pied dans le quartier calme et résidentiel d'Avrillé, Vendée, Pays de la Loire. D'une surface de 126 m², ce bien se situe sur une parcelle paysagée d'environ 800 m², à seulement 10 minutes des plages. L'entrée mène à une belle pièce de vie déplafonnée d'environ 50 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La partie nuit comprend une chambre avec placard et accès à la terrasse, une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et des WC séparés. Un espace supplémentaire peut servir de troisième chambre ou de bureau, avec une buanderie, une cave et des WC. Profitez d'une terrasse d'environ 35 m², d'une dépendance de 15 m² et d'un stationnement le long de la maison, idéal pour un camping-car. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive est parfaite pour un achat maison Avrillé et pour une vie confortable de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319900 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC de 3,19% à la charge de l'acquéreur. Classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre - Maison à acheter à Avrillé, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied est idéale pour les familles et répond à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Sa pièce de vie traversante crée un espace lumineux et accueillant, parfait pour les moments en famille. Elle comprend 4 chambres, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le garage intégré et le cellier attenant ajoutent une touche de commodité. Avec un agencement optimisé, cette maison offre un potentiel personnalisable à 100 %. Respectant les normes de la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 552-215893-DAQ. Le prix de la maison est de 153 871 EUR.

À vendre à Avrillé, dans le département de la Vendée, cette maison à acheter est une occasion à ne pas manquer. Ce modèle compact et fonctionnel, de plain-pied en L, est idéal pour un premier achat. Sa pièce de vie lumineuse s’ouvre sur l’extérieur, et les 2 chambres bénéficient d’un espace nuit indépendant. Le garage intégré et le cellier attenant offrent confort et praticité. Conçue pour répondre aux normes de confort optimal, cette maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix exclut certains aménagements. Pour toute personne intéressée par une vente maison à Avrillé, ce bien, proposé à 151 991 EUR, représente une opportunité à saisir rapidement.

Prix au m² le plus bas

379 000 €

1 516 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Avrille (85)

Située au cœur du bourg d'Avrillé, cette maison à vendre en Vendée offre un potentiel exceptionnel sur une vaste parcelle paysagée de 1400 m². Véritable havre de paix en centre-ville, elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet de vie polyvalent : résidence familiale, accueil d'hôtes ou activité libérale. La maison principale, plus de 130 m², se distingue par ses volumes harmonieux et sa lumière naturelle. Elle comprend quatre chambres et une salle de bains, prêtes à bénéficier d'une rénovation créative pour mettre en valeur son charme d'origine, avec des éléments tels que des sols en tomettes hexagonales et une cheminée. En toute autonomie, une seconde maison de 95 m², avec son propre numéro de rue et une entrée privée, vient compléter cet ensemble unique. Une charmante dépendance en pierre, avec charpente apparente, offre un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets créatifs. L'extérieur invite à la détente avec une piscine sécurisée, entourée d'un jardin arboré et clos, à l'abri des regards. L'emplacement est idéal : commerces, écoles et services du centre-bourg sont accessibles à pied, et les plages vendéennes se trouvent à une dizaine de minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030 euros et 6840 euros par an. Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Avrillé, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. D'une superficie de 62 m², cette maison de 3 pièces de plain-pied est située à seulement 10 minutes de l'océan Atlantique. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garage, le tout sur un terrain de 308 m², viabilisé et clos. Les écoles primaire privée Saint Domnin et publique Jean de la Fontaine sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Ce bien est proposé à la vente au prix de 177 000 €. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Avrillé, n'hésitez pas à contacter notre agence, représentée par GAUTHREAU Jessica. LMP Constructeur Angles est également à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Dans un lotissement convivial, découvrez ce terrain viabilisé de 490 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerces de proximité et transport scolaire apportent confort et sérénité pour un projet de construction harmonieux et fonctionnel. A 10 min des plages. A voir rapidement!. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2537-218764-TIV. Prix terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 819 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à AVRILLE, située au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Cette maison de plain-pied offre 110m² habitables, comprenant un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, 3 chambres et un bureau. Vous aurez également accès à une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Profitez d'un jardin agréable et entièrement clos de 691m². Cette propriété est idéale pour un achat maison AVRILLE. Ref: 6173. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.