Achat Maison à Avrille (85) avec piscine : 257 annonces

Charmante maison de bourg en pierre, pleine de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur de superbes murs en pierres apparentes, offrant authenticité et cachet. La maison se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine nue à aménager selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente en toute intimité, ainsi que d'un toit terrasse offrant un espace supplémentaire rare et appréciable. Un bien idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ref: 6286 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison à vendre à AVRILLE, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien en pierre, empreint de caractère, se trouve à proximité immédiate des commerces. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur de superbes murs en pierres apparentes, offrant ainsi authenticité et cachet. La maison se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité, ainsi qu'un toit terrasse, ajoutant un espace supplémentaire rare et appréciable. Une opportunité idéale pour un achat maison AVRILLE pour les amateurs de charme et d'authenticité.

A seulement 7kms des plages, en fond d'impasse, Maison intégralement de plain-pied, composée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau...Dépendances avec garage et atelier. Jardin entièrement clos de 2000m² environ avec piscine et son dôme. Réf.: 444. Classe énergie E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460 euros et 2030 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'une maison à acheter à AVRILLE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison AVRILLE à vendre, située à seulement 7 km des plages, au fond d'une impasse. Vous apprécierez cette propriété de plain-pied, comprenant un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, 4 chambres et 2 salles d'eau. Vous bénéficierez également de dépendances incluant un garage et un atelier. Le jardin est entièrement clos, s'étendant sur environ 2000 m² et comprenant une piscine avec son dôme. Ref: 6210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

379 000 €

1 516 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Avrille (85)

Située au cœur du bourg d'Avrillé, cette maison à vendre en Vendée offre un potentiel exceptionnel sur une vaste parcelle paysagée de 1400 m². Véritable havre de paix en centre-ville, elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet de vie polyvalent : résidence familiale, accueil d'hôtes ou activité libérale. La maison principale, plus de 130 m², se distingue par ses volumes harmonieux et sa lumière naturelle. Elle comprend quatre chambres et une salle de bains, prêtes à bénéficier d'une rénovation créative pour mettre en valeur son charme d'origine, avec des éléments tels que des sols en tomettes hexagonales et une cheminée. En toute autonomie, une seconde maison de 95 m², avec son propre numéro de rue et une entrée privée, vient compléter cet ensemble unique. Une charmante dépendance en pierre, avec charpente apparente, offre un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets créatifs. L'extérieur invite à la détente avec une piscine sécurisée, entourée d'un jardin arboré et clos, à l'abri des regards. L'emplacement est idéal : commerces, écoles et services du centre-bourg sont accessibles à pied, et les plages vendéennes se trouvent à une dizaine de minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030 euros et 6840 euros par an. Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ ! à proximité immédiate des Sables d'Olonne A seulement quelques minutes des Sables d'Olonne, cette superbe propriété contemporaine conjugue avec élégance raffinement, confort et technologies de pointe dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers instants, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et sa luminosité remarquable, sublimée par une exposition plein sud idéale tout au long de la journée. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité, avec trois belles chambres équipées de placards ainsi qu'une suite parentale aux prestations soignées. Cette propriété développe un niveau d'équipement rare, répondant aux attentes les plus exigeantes : chauffage au sol, gestion complète par domotique, double garage, piscine chauffée et pool house dédié à la détente et à la réception. A l'extérieur, les aménagements invitent à profiter d'un cadre de vie exclusif, entre sérénité, intimité et art de vivre. Chaque espace a été conçu pour offrir un quotidien sans contrainte dans un environnement préservé. Aucun travaux à prévoir : cette propriété, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Un bien rare, confidentiel et recherché, idéal pour les acquéreurs en quête d'une adresse de qualité à proximité immédiate du littoral sablais. Réf : 5033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 350 m des plages, cette maison à vendre à La Tranche sur Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, vous attend. Construite en 1992 et en excellent état, elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une véranda, de deux chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une mezzanine, d'un cellier et d'un garage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse à l'abri des regards, située au pied du Phare. Le terrain est clos et arboré, idéal pour des moments de détente. À visiter sans plus attendre ! Réf: 2904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre de 87.3 m² construite en 1980 représente une belle opportunité d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire. Proche des plages et des commerces, elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une terrasse et d'un garage intérieur. Avec une petite dépendance idéale pour recevoir des invités, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui offre un fort potentiel d'aménagement. Cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre est affichée au prix de 270 500 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

A la sortie de LONGEVILLE SUR MER, belle maison de 120 m2 habitables, avec 4 chambres. Entrée sur le salon- séjour (cheminée avec insert), de 31 m2, prolongé par une véranda chauffée 25 m2 exposée SUD Cuisine équipée, dégagement désservant 3 chambres, salle de bains et douches. wc indépendant. Au sous sol, de plain-pied avec le jardin, la quatrième chambre avec salle de douches et wc séparé.Garage, remise et cave. Hangar de 150 m2 pouvant abriter un camping car. Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur et couverte avec abri haut, coulissant. VMC Basse pression Hygro A. Plages à 10 minutes en vélo musculaire.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337 et 1809 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 335.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 2 pas des commerces de la Pironnière, cette villa cossue, spacieuse et lumineuse offre toutes les prestations que l'on peut imaginer: un plateau de 145 m2 habitables se compose d'un séjour-cuisine de 72 m2 avec une triple orientation, une suite parentale de 26 m2, un bureau, un cellier. A l'étage: 3 belles chambres, salle de bains, wc, espace mezzanine. Tout cela est complété par une grande annexe avec une cuisine d'été, sauna, jacuzzi, douche, wc, une piscine chauffée, une cave enterrée, un double garage. Pompe à chaleur reversible. Panneaux solaires auto consommation. Un jardin sans vis-à-vis de 1400 m2 avec de multiples essences d'arbres.

À 10 mn des Sables d'Olonne et de la plage, agréable maison de plain pied offrant une piéce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant, cellier, lingerie ( possibilité de créer une 3 ème chambre) et cave. A l'extérieur, sur un beau terrain de 1350 m2, arboré, clos et sans vis à vis, vous profiterez d'une piscine 4mx9m, d'un préau avec wc et d'une cuisine d'été. Un garage de 56m et une dépendance complètent ce bien avec un potentiel d'evolution.

Au calme d'un secteur résidentiel, agréable maison parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, composée d'une entrée, belle pièce de vie lumineuse, grande cuisine équipée, cellier, 4 grandes chambres avec placards,dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, double garage.A l'exterieur vous profitrez d'un jardin paysagé et clos et de la piscine chauffée.

A 5 km de la plage du Veillon et à 10 mn en voiture des commerces, maison de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée tournée sur le jardin avec piscine et pergola, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc indépendant, une arrière cuisine et un grand garage d'environ 60 m2. Terrain clos et sans vis à vis. Copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété.

A 2 pas des commerces de la Pironnière, cette villa cossue, spacieuse et lumineuse offre toutes les prestations que l'on peut imaginer: un plateau de 145 m² habitables se compose d'un séjour-cuisine de 72 m² avec une triple orientation, une suite parentale de 26 m², un bureau, un cellier. A l'étage: 3 belles chambres, salle de bains, wc, espace mezzanine. Tout cela est complété par une grande annexe avec une cuisine d'été, sauna, jacuzzi, douche, wc, une piscine chauffée, une cave enterrée, un double garage. Pompe à chaleur reversible. Panneaux solaires auto consommation. Un jardin sans vis-à-vis de 1400 m² avec de multiples essences d'arbres. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1935.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au pied des commerces de la Pironnière et à 7 mn en vélo de la plage par piste cyclable, cette maison de construction traditionnelle de qualité séduit par son excellent état et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos de 900 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, cellier et 2 chambres supplémentaires sous combles . Coté extérieur, la piscine (10mx5m) bien exposée, les terrasses et le jardin arboré invitent à la détente. Un grand garage de 51 m2 vient compléter l'ensemble.

À seulement 10 minutes des Sables d'Olonne et de la plage, cette maison à vendre à Sainte-Foy, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie agréable. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau dotée d'une douche italienne, un wc indépendant, un cellier, une lingerie (possibilité de transformer en 3ème chambre) et une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain de 1350 m², arboré, clos et sans vis-à-vis, avec une piscine de 4x9 m, un préau avec wc et une cuisine d'été. Un garage de 56 m² et une dépendance viennent compléter cette maison à acheter à Sainte-Foy, offrant un fort potentiel d'évolution. Honoraires inclus de 3,84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1420,00 et 1990,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Talmont-Saint-Hilaire dans le département de la Vendée, cette maison à vendre offre un emplacement exceptionnel avec vue sur le port et la mer. Cette villa rénovée d'environ 213 m2 comprend une entrée avec bureau, un spacieux salon équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger de 35 m2 avec une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux grandes chambres disposant également de leur propre salle de bains et d'un second WC. Le sous-sol aménagé propose une buanderie, un espace lingerie et un coin détente. Un des atouts majeurs de cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est son appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain de plus de 1180 m2 est agrémenté d'une piscine couverte de 7x13 mètres, d'un terrain de boule et offre un accès direct au port et à la plage. Profitez de votre terrasse en bois pour des soirées conviviales et admirer de superbes couchers de soleil. Cette maison, récemment rénovée, garantit un confort moderne grâce à un chauffage par pompe à chaleur, des ouvertures changées et une électricité remise aux normes. Une visite s'impose pour découvrir cette villa idéale pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire.

Au calme d'un secteur résidentiel, agréable maison parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, composée d'une entrée, belle pièce de vie lumineuse, grande cuisine équipée, cellier, 4 grandes chambres avec placards,dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, double garage.A l'exterieur vous profitrez d'un jardin paysagé et clos et de la piscine chauffée. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 818 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

414 700 €

4 066 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Avrille (85)

A 5 km de la plage du Veillon et à 10 mn en voiture des commerces, maison de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée tournée sur le jardin avec piscine et pergola, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc indépendant, une arrière cuisine et un grand garage d'environ 60 m². Terrain clos et sans vis à vis. Copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au pied des commerces de la Pironnière et à 7 mn en vélo de la plage par piste cyclable, cette maison de construction traditionnelle de qualité séduit par son excellent état et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos de 900 m², elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, cellier et 2 chambres supplémentaires sous combles . Coté extérieur, la piscine (10mx5m) bien exposée, les terrasses et le jardin arboré invitent à la détente. Un grand garage de 51 m² vient compléter l'ensemble. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014.00 € et 2724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Cayola, dans un environnement recherché à deux pas de l'océan, découvrez cette spacieuse villa de 225 m², construite en 2000, offrant confort et prestations de qualité. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau, une suite parentale, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant, une cave à vin et un double garage attenant. À l'étage, le palier distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'extérieur invite à la détente avec sa cuisine d'été et terrasse couverte, sa piscine chauffée et couverte, son terrain de pétanque, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Un second garage indépendant de 48 m² complète l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement. Une maison familiale idéale pour les amateurs de grands volumes et de bord de mer, alliant confort, fonctionnalité et intimité. Référence agence : 3485, Vendée, Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

786 000 €

4 852 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Avrille (85)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, développe près de 162 m² utiles. Des l'entrée la pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée, aux finitions soignées. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers le jardin et la piscine, à l'abri des regards. Un extérieur pensé comme un véritable espace de détente. L'agencement intérieur offre un équilibre idéal : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une seconde salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou chambre selon vos besoins. Buanderie fonctionnelle, grand garage et maîtrisée viennent compléter l'ensemble. A seulement quelques minutes des commodités et des plages des Sables-d'Olonne, ce bien conjugue confort contemporain, qualité des matériaux et sérénité. Une propriété cohérente, élégante et parfaitement entretenue. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RÉF - 04392À vendre à Poiroux, dans un environnement paisible, cette maison de qualité avec une décoration soignée est idéale pour un achat maison Poiroux.Cette maison à vendre offre : * Une spacieuse pièce de vie de 50 m² agrémentée d'un poêle à bois, * Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ayant un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée (6 x 3,5 m), orientées à l'Ouest et sans vis-à-vis.L'espace nuit se compose de : * 2 chambres avec placards, * Une salle de bains, * Un WC indépendant, * Une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand placard et d'un accès direct à la terrasse.Un grand atelier ainsi qu'une cave se trouvent en sous-sol, ajoutant encore plus de fonctionnalité à cette maison.Le tout est situé sur un terrain clos et paysagé de 350 m², comprenant 2 places de stationnement extérieur.Aucun travaux à prévoir, c'est un véritable coup de cœur !* Surface habitable : 118 m²* Prix : 316 500 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur)* Classe énergie : C (139)* Classe climat : A (4)Contactez-nous rapidement pour une visite de cette maison à acheter à Poiroux, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire !AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À proximité du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison bourgeoise de 350 m² est située sur un parc de 8 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme classique et confort contemporain. Cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, avec des extérieurs magnifiquement aménagés, incluant une piscine chauffée et un pool house. Les espaces intérieurs se répartissent sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine équipée et d'un bureau, tous avec vue sur le parc et la verdure environnante. Les deux étages supérieurs comprennent huit chambres spacieuses, chacune avec une salle d'eau, garantissant intimité et confort pour toute la famille. La qualité des finitions et l'agencement des pièces créent une atmosphère chaleureuse et raffinée qui allie le charme historique au confort moderne. Le parc clos et arboré constitue un écrin de tranquillité autour de la maison, tandis que la piscine chauffée et son pool house offrent des espaces de détente et de convivialité. La propriété, située dans un environnement calme et préservé, reste proche des commerces, écoles et plages de la côte vendéenne. Alliant authenticité, prestige et caractère unique, cette maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire est un bien immobilier rare, idéal pour accueillir une nouvelle histoire familiale dans un cadre d'exception. Chaque détail, des aménagements intérieurs aux jardins luxuriants, a été soigneusement pensé pour garantir élégance, confort et harmonie. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 220 euros et 4 390 euros par an. Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre, offrant un emplacement exceptionnel avec vue sur le port et la mer. Rénovée récemment, cette villa d'environ 180 m2 comprend une entrée avec bureau, un salon agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger de 35 m2 avec cuisine dinatoire entièrement équipée. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, plus deux grandes chambres à l'étage, chacune avec sa salle de bains et un second WC. Vous aurez également accès à un sous-sol aménagé, idéal pour une buanderie ou un espace détente. Ce bien dispose d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. La parcelle de plus de 1180 m2 comprend une piscine couverte de 7x13, un terrain de pétanque et un accès direct au port et à la mer. Une terrasse en bois vous promet de belles soirées et des couchers de soleil inoubliables. Avec des installations modernes comme une pompe à chaleur, de nouvelles ouvertures et une électricité refaite, c'est une maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire qui offre un confort de vie optimal. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités. Située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

À seulement quelques pas de la plage des Conches, au coeur d'un environnement préservé entre océan et forêt, cette villa contemporaine édifiée en 2022 séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque finition. L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 70 m2, baignée de lumière naturelle et orientée vers l'extérieur, offrant une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le choix des matériaux créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de musique, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle d'eau, composant un espace nuit idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans un cadre naturel d'exception, avec une vue imprenable sur la forêt des Conches, véritable écrin de verdure garantissant calme, intimité et dépaysement. La propriété dispose également d'une dépendance totalement autonome comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis, développer un projet locatif ou exercer une activité indépendante. Un garage vient compléter l'ensemble. L'agence Haute Mer Immobilier vous présente en exclusivité cette villa lumineuse, familiale et résolument contemporaine, située dans un environnement à proximité immédiate de l'océan, où confort moderne et nature se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare et privilégiée.

Venez visiter cette villa située à quelques pas de la mer. Cette propriété rénovée avec goût vous offre un espace de vie d'environ 200 m2 au sein d'un magnifique parc boisé de plus de 3000 m2. Vous découvrirez de plain -pied , une entrée, une belle pièce de vie entièrement tournée vers la nature , la lumière et la piscine, une grande cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda viennent compléter le descriptif de ce bien. Vous découvrirez ensuite ses 2 suites parentales avec chacune leur salle d'eau, une troisième chambre, une salle de bien être avec sauna infrarouge et spa, une grande lingerie fonctionnelle. Le palier de l'étage dessert 2 autres chambres ainsi qu'une troisième salle d'eau. Le spacieux garage d'environ 60 m2 vous permettra aisément d'abriter vos véhicules…. Cette propriété est le lieux idéal pour vos futurs vacances en famille ou entre amis. Le bien- être et la sérénité seront sans conteste omniprésents au quotidien dans cette propriété. Référence agence : 3387

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 918 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Avrille (85)

À la recherche d'une maison à acheter à LA BOISSIERE DES LANDES, en Vendée ? Cette belle maison familiale de 127 m² est désormais en vente. Située sur un terrain clos de 750 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie chaleureuse avec coin salle à manger et salon, équipée d'un poêle à granulés pour un chauffage optimal de l'ensemble de la maison. Une cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace. De plus, un WC avec évier s'ajoute à la praticité du quotidien. Un garage attenant avec mezzanine et emplacement pour machine à laver propose un véritable espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une remise fermée d'environ 100 m² permet de stocker vélos, motos et outils de jardin, ou d'aménager un espace bricolage. Un beau parking complète l'ensemble sur ce terrain entièrement clôturé. Cette maison est idéale pour une famille. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - François GIANGRASSO, votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 68 89 37 80 - Réf.940197.

Découvrez cette villa à vendre située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre un espace de vie d'environ 200 m² au sein d'un parc boisé de plus de 3000 m², à quelques pas de la mer. Vous apprécierez une entrée accueillante, une agréable pièce de vie baignée de lumière et orientée vers la nature et la piscine, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Une véranda vient également s'ajouter à ce bien. Le rez-de-chaussée se compose de 2 suites parentales avec salle d'eau privative, d'une troisième chambre, d'une salle de bien-être équipée d'un sauna infrarouge et d'un spa, ainsi que d'une grande lingerie. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres et une troisième salle d'eau. Le garage spacieux, d'environ 60 m², est parfait pour abriter vos véhicules. Cette villa de luxe à Talmont-Saint-Hilaire est le cadre idéal pour vos futures vacances en famille ou entre amis, offrant bien-être et sérénité au quotidien.

iad France - Raphael Lamy vous propose: Bien exceptionnel à visiter sans attendre à St Mathurin, proche de toutes commodités (écoles, médecins, supérette, etc) à 10 minutes des Sables d'Olonne. Cette maison d’architecte de 169 m², située sur un terrain arboré de 1014 m², allie qualité et équipements modernes. L'entrée spacieuse mène à un grand espace de vie lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte, aménagée par un cuisiniste, et salon avec cheminée à insert. Une arrière-cuisine pratique complète l’espace de cuisine. Deux baies vitrées à galandage prolongent l’intérieur vers la terrasse et la piscine. La suite parentale, avec accès direct à la terrasse, dispose d’une salle de bains moderne, d’un dressing et d’un WC. Le confort est optimal grâce à la pompe à chaleur, au chauffage au sol et à la climatisation réversible. À l’étage, un salon détente dessert trois chambres, toutes équipées de climatisation et placards, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Cette maison est également équipée d’un garage avec son local technique comprenant le PAC maison et le PAC piscine. A l’extérieur, vous serez charmé par le jardin paysagé et clos composé d’un puit et d’un chalet de jardin. Une magnifique terrasse avec piscine de 10x4 sécurisée par dôme coulissant, store banne électrique anti UV et Brumisateur, le tout se terminant sur un préau avec son SPA, barbecue Argentin et cuisine extérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose cette maison à acheter à Jard-sur-Mer, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison spacieuse se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m², incluant une cuisine ouverte conviviale et une cheminée à foyer ouvert qui crée une ambiance chaleureuse. La hauteur sous plafond accentue les volumes et la sensation d'espace, et la grande véranda chauffée offre un espace supplémentaire agréable. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant, assurant calme et intimité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysager de 715 m² avec piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Confort garanti avec un système de climatisation réversible alimenté par une pompe à chaleur. Un garage et un cellier-buanderie viennent compléter cette offre. Pour toute personne en quête d'une maison à vendre à Jard-sur-Mer, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.