Achat Maison à Avrille (85) à rénover / avec travaux : 126 annonces

Charmante maison de bourg en pierre, pleine de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur de superbes murs en pierres apparentes, offrant authenticité et cachet. La maison se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine nue à aménager selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente en toute intimité, ainsi que d'un toit terrasse offrant un espace supplémentaire rare et appréciable. Un bien idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ref: 6286 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison à vendre à AVRILLE, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien en pierre, empreint de caractère, se trouve à proximité immédiate des commerces. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur de superbes murs en pierres apparentes, offrant ainsi authenticité et cachet. La maison se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité, ainsi qu'un toit terrasse, ajoutant un espace supplémentaire rare et appréciable. Une opportunité idéale pour un achat maison AVRILLE pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Coup de cœur du secteur

92 900 €

1 290 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

Avrille (85)

Dans le bourg d'Avrillé, à 15 minutes des plages ! Idéal pour les amoureux de la rénovation ou pour un projet de résidence secondaire. Venez découvrir cette maison de bourg en pierre des années 1930, la maison est composée : un séjour spacieux de plus de 30 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un W.C. Les plus de cette maison ? Le tout-à-l'égout et le terrain à l'arrière divisible et constructible. Prix : 92900 euros - Réf. : 1237. UN SEUL NUMÉRO : 02.51.40.01.10. Classe énergie G - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2280 euros et 3130 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du bourg d'Avrillé, cette maison à vendre en Vendée offre un potentiel exceptionnel sur une vaste parcelle paysagée de 1400 m². Véritable havre de paix en centre-ville, elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet de vie polyvalent : résidence familiale, accueil d'hôtes ou activité libérale. La maison principale, plus de 130 m², se distingue par ses volumes harmonieux et sa lumière naturelle. Elle comprend quatre chambres et une salle de bains, prêtes à bénéficier d'une rénovation créative pour mettre en valeur son charme d'origine, avec des éléments tels que des sols en tomettes hexagonales et une cheminée. En toute autonomie, une seconde maison de 95 m², avec son propre numéro de rue et une entrée privée, vient compléter cet ensemble unique. Une charmante dépendance en pierre, avec charpente apparente, offre un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets créatifs. L'extérieur invite à la détente avec une piscine sécurisée, entourée d'un jardin arboré et clos, à l'abri des regards. L'emplacement est idéal : commerces, écoles et services du centre-bourg sont accessibles à pied, et les plages vendéennes se trouvent à une dizaine de minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030 euros et 6840 euros par an. Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ ! à proximité immédiate des Sables d'Olonne A seulement quelques minutes des Sables d'Olonne, cette superbe propriété contemporaine conjugue avec élégance raffinement, confort et technologies de pointe dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers instants, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et sa luminosité remarquable, sublimée par une exposition plein sud idéale tout au long de la journée. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité, avec trois belles chambres équipées de placards ainsi qu'une suite parentale aux prestations soignées. Cette propriété développe un niveau d'équipement rare, répondant aux attentes les plus exigeantes : chauffage au sol, gestion complète par domotique, double garage, piscine chauffée et pool house dédié à la détente et à la réception. A l'extérieur, les aménagements invitent à profiter d'un cadre de vie exclusif, entre sérénité, intimité et art de vivre. Chaque espace a été conçu pour offrir un quotidien sans contrainte dans un environnement préservé. Aucun travaux à prévoir : cette propriété, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Un bien rare, confidentiel et recherché, idéal pour les acquéreurs en quête d'une adresse de qualité à proximité immédiate du littoral sablais. Réf : 5033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate de la plage, des commerces et des pistes cyclables. Cette agréable maison de plain-pied, construite en 2011, offre une surface habitable d’environ 133 m², orientée plein sud. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, disposant d’un espace d’environ 55 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Pratique et bien agencée, cette maison dispose également d’une entrée avec placard, d’une buanderie, d’un second WC et d’un auvent. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Implantée sur un terrain d’environ 750 m², entièrement constructible, cette propriété présente un fort potentiel d’évolution : extension, création d’une piscine ou aménagement paysager selon vos souhaits. Un grand abri de jardin vient compléter le tout pour un meilleur stockage. Maison meublée, elle est idéale pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. N’attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre.

EXCLUSIVITE AGENCE ORPI DES 2 LIONS!! Tout proche de l'Océan, du Golf et des commerces, venez découvrir cette belle maison très bien entretenue située dans une résidence privée et sécurisée; L'entrée avec dégagement dessert une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé. A l'étage, trois chambres vous offrent une grande capacité d'accueil, et une deuxième salle de bains avec wc. Vous bénéficiez de la jouissance privative d'une grande terrasse et d'un emplacement de parking extérieur. Au sein de la Résidence, profitez de la superbe piscine chauffée. Copropriété de 160 lots dont 78 lots d'habitation (autres lots : parkings et piscine). charges courantes de copropriété mensuelles de 313 € électricité et chauffage compris. Pas de procédure en cours. Référence agence : 3557

- EXCLUSIVITE ITI - Un environnement boisé, une belle hauteur sous plafond, le potentiel d'aménagement, la proximité de la plage et des commerces sont les atouts principaux de cette maison au charme des années 80 et composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une véranda, chambre, salle de bain, wc indépendant. A l'étage une grande chambre en mezzanine. Une chambre en dépendance attenante avec son point d'eau, un garage avec douche et wc et une pièce sous comble aménageable en chambre complètent ce bien implanté sur un beau terrain arboré de 800 m2.

Charmante maison, lumineuse idéalement située dans le quartier de La Pironnière, à 6 mn en vélo de la plage , et à quelques pas des commerces. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, cuisine équipée, cellier et wc, à l'étage, de deux belles chambres et d' une salle d'eau . A l'extérieur votre pofiterez d'un jardinet clos et d'une petite dépendance. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

*** EN EXCLUSIVITÉ*** Votre agence ORPI vous propose, à SAINT-VINCENT-SUR-JARD, cette propriété de 113 m² à fort potentiel. Elle vous offre : une belle pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé, deux chambres. Au sous-sol, un espace aménagé avec une pièce de vie et cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble pouvant allier rangement et praticité. Profitez d'un agréable espace extérieur arboré et verdoyant ainsi que de sa terrasse, idéale pour vos moments conviviaux lors des beaux jours. Idéalement située, à proximité des commerces, des pistes cyclables, de la forêt et de la plage, vous bénéficierez d'un cadre de vie quotidiennement agréable. Accès tout à l'égout. Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité qui pourra correspondre à tous vos projets ! Référence agence : 385

Fiche N°Id-EXP180084 : Située dans la commune de Sainte Foy, à proximité du bourg, des commerces et de l'école, cette maison de caractère est idéale pour un achat maison SAINTE FOY. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle offre une superficie habitable de 104 m² ainsi qu'un sous-sol total à aménager. L'entrée mene à une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et 3 chambres avec placard. Le tout se trouve sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5,97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 euros. Classe énergétique F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3466,00 euros et 4690,00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Offerte à la vente au prix de 317900 euros (dont 5,97% TTC de frais à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 euros). DPE réalisé le : 29/01/2026. Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Sables D'Olonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons en Vendée, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Longeville-sur-Mer. Nichée au fond d'une impasse, cette charmante maison vendéenne vous offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 33m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14 et 12m². Profitez également d'un beau terrain de 874m², de deux terrasses ainsi que d'un garage indépendant à rénover. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Valérie au 06.76.26.97.79.

Nouveauté dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous présente cette belle maison située à la Tranche sur mer, dans un quartier calme au bord de l'océan..La maison offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, un couloir qui dessert trois belles chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le terrain d'une superficie de 524m2 invite à la détente et au farniente!!Pour plus d'informations et de photos, je vous invite à contacter votre conseillère en immobilier au : 06 12 35 50 60Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 226 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 163 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Avrille (85)

Immeuble de Rapport à Diviser en 4 Parties ! Gros + : Toutes les demandes d'Urbanismes, Permis de construire et démolir, ont été faites et Accordées en Mairie !! (1an de demande d'économisé !! ) Projet accepté en Mairie : - 1 Local commercial de 27 m² au RDC pour profession libérale (cabinet infirmière ou autre) => A Rénover !! - 1 Appartement T2 au RDC a été refait sur 42.54m² comprenant : 1 pièce de vie + kitchenette + une chambre de 9.32 m² + une salle d'eau avec WC de 3.79m² - Libre de toute occupation ayant été loué : 700 € (dont 150 € de charges).- A L'étage les Permis accordés pour 2 logements supplémentaires : - 1 Appartement T2 de 45 m² comprenant 1 pièce de vie + kitchenette + salle d'eau + wc + chambre => A Rénover+- 1 Appartement T2 de 32 m² comprenant 1 pièce de vie + kitchenette + salle d'eau + wc + Chambre => A Rénover Un Sous sol d'environ 50m² pratique pour le passage des évacuations des eaux usées, électricité, stockage, etc ... => Un Permis de démolir une partie arrière accordé pour les créations des stationnements véhicules ! Cet Immeuble de Rapport est situé proche de toutes Commodités, commerces, supérette, artisans, école, pharmacie, médecin, garagiste, station service. La plage la plus proche se situe a environ 6km situation idéale. Les Plans ont été fait et créer ... il n' y a plus qu'a faire les travaux !! Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 900 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

REF: 04476-JPOpportunité d'achat maison GRUES pour les investisseurs ! Cette maison d'habitation est vendue avec un locataire en place, offrant un revenu immédiat et des avantages fiscaux intéressants, tels que la possibilité de déficit foncier et le régime LMNP. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'une chaufferie et d'un abri de jardin. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 570 m² dans un cadre calme et agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui constitue une belle opportunité de revalorisation du bien à moyen terme. Idéalement située, la maison GRUES à vendre se trouve à proximité des commodités et à seulement 8 minutes des plages. Un investissement rentable et sécurisé, avec un locataire déjà en place pour des revenus immédiats et une optimisation fiscale. À découvrir sans tarder !Exclusivité Agence Grolleau.CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : FAGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison à Talmont-Saint-Hilaire, vous propose une opportunité rare. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie dynamique proche de toutes les commodités et à seulement 6 minutes de la mer, cette maison pourrait répondre à toutes vos attentes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec cheminée à insert, parfait pour des instants chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la préparation de repas que vous pourrez déguster sur la grande terrasse orientée plein ouest ou dans la véranda orientée sud, garantissant que chaque saison soit synonyme de convivialité. Conçue pour le bien-être des familles, cette maison dispose de deux espaces nuits distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement avec placards qui dessert deux chambres confortables, une salle de douche carrelée, des toilettes, ainsi qu'un bureau avec placards, adapté pour divers projets. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec wc sanibroyeur vous attendent, accompagnées d'un dégagement avec dressing pour un rangement optimal. Un garage traversant de 9,5 mètres de long offre la place nécessaire pour vos véhicules, un atelier ou du rangement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et paysager se prête à des jeux, des repas en plein air ou des moments de détente. La vaste terrasse qui entoure la maison vous permettra de choisir votre coin préféré tout au long de l'année. Un puits alimente un charmant bassin près de la véranda, ajoutant une note pittoresque à cet espace verdoyant. Cette maison est la promesse d’un cadre de vie unique et répondra à tous vos projets. N'attendez plus pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à LONGEVILLE SUR MER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison LONGEVILLE SUR MER. D'une superficie d'environ 85 m², elle se trouve à proximité immédiate du centre-bourg et des commerces. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol complet offre une flexibilité supplémentaire, idéal pour un atelier, une buanderie ou un espace de rangement. À l'extérieur, le vaste jardin clos et le garage indépendant ajoutent à son attrait. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison dispose d'une base saine et est située dans un secteur prisé, à seulement quelques minutes des plages.

Maison à vendre à La Tranche-sur-Mer, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, à quelques pas de la plage. Cette maison des années 60, située dans le quartier prisé de La Grière, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l'océan. Implantée sur un terrain clos et arboré de 464 m², elle dispose de 132 m² habitables répartis sur deux niveaux. La maison comprend : 2 séjours lumineux, 2 cuisines (parfaites pour un projet familial ou un espace indépendant), 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau. À l'étage, un balcon offre une vue mer exceptionnelle, idéal pour apprécier les couchers de soleil. Le jardin verdoyant représente un véritable espace de détente après vos journées à la plage. Un abri de jardin complète l'ensemble. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un beau potentiel pour créer la maison à acheter à La Tranche-sur-Mer selon vos goûts. Emplacement recherché, plage accessible à pied. C'est une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à La Tranche-sur-Mer. N'attendez plus pour visiter cette maison rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite.

REF: 04646**Maison avec grange en pierre**Située à LE CHAMP SAINT PERE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété authentique saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible. Idéale pour les passionnés de nature, elle présente un environnement verdoyant et serein.La maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon offrant une vue dégagée sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi qu'un garage. À l'étage, des combles de 85 m² sont aménageables pour répondre à vos besoins.Profitez d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés dans ce cadre champêtre calme.En complément, une superbe grange agricole de près de 530 m² avec une charpente en chêne, non réhabilitable en logement, ajoute un attrait supplémentaire à cette vente de maison à LE CHAMP SAINT PERE.Ce bien allie charme et authenticité dans un cadre rural privilégié où calme et nature sont omniprésents.- Localisation : LE CHAMP SAINT PERE- Surface : 116 m²- Prix : 243 300 euros (honoraires à charge vendeur)- Classe énergie : G (506)- Classe climat : C (16)AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Belle opportunité d'achat maison Les Sables-d'Olonne! Cette maison à vendre est à rénover et se situe à proximité du lac et de la plage de Tanchet, le tout sur une parcelle de 325 m². Elle comprend un étage avec 2 chambres, un séjour salon, une cuisine, une salle d'eau, un cellier, une cave et un garage en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d'aménagement. La toiture est neuve. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Référence agence : 3181

Coup de cœur du secteur

227 900 €

2 072 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Avrille (85)

À Jard sur Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie. Le bien dispose également d'un sous-sol offrant un garage, un atelier et une cave, le tout sur un terrain clos de 474 m². Pour un projet d'achat maison Jard sur Mer, cette propriété est une excellente opportunité. Ref: 5651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison en pierre pleine de charme, située au cœur de Grosbreuil, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Elle offre un potentiel intéressant pour divers projets, qu'il s'agisse d'un achat maison Grosbreuil pour une grande famille, d'un investissement locatif, ou de l'aménagement d'un espace de vie personnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un espace indépendant se compose d'une seconde cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, un jardin entièrement clos entoure la maison, avec une dépendance offrant deux pièces supplémentaires, parfaites pour du rangement ou la création d'un gîte. Un garage double indépendant complète ce bien, apportant des solutions de stationnement et de stockage très appréciables. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Grosbreuil.

Découvrez cette maison à vendre à LONGEVILLE-SUR-MER, située dans un cadre naturel privilégié, en bordure de forêt et à proximité de la plage des Conches. Leslie Chaigne vous propose cette authentique maison de pays, idéale pour les amateurs de rénovation et de charme. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison LONGEVILLE-SUR-MER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie CHAIGNE, Tél. : 0688312360, E-mail : leslie.chaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 939120002.

REF: 04594-JP**Maison familiale au calme à Angles**Située dans une impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette maison à vendre à Angles offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-bourg.Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 600 m², elle saura vous séduire par son potentiel.Elle se compose de :-Un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert-Une cuisine indépendante-Deux chambres-Une salle d'eau-WC séparés-Un cellier-Une véranda lumineuse pour profiter de chaque saisonCôté extérieur, vous bénéficierez également :-D'un garage-D'une dépendance avec bûcher-D'un puits-D'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, extension?)**Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat maison Angles, en résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant.*** Surface habitable : 66 m²* Terrain : 1670m²* Prix : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)* Classe énergie : F (372)* Classe climat : C (14)AGENCE GROLLEAU ANGLES ? 02.51.29.16.61Tous nos biens sur : www.agence-grolleau.com

Votre chance d'acquérir une maison à acheter Sables d Olonne dans la Vendée ! Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, mêlant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles telles que des écoles, crèches, commerces et le centre-ville. Son exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 3400 m², incluant une cour et un patio, parfaits pour profiter d'instants de détente. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal ajoutent du caractère à cette demeure traditionnelle. À l'intérieur, la maison de 172 m² offre un espace de vie généreux avec 8 pièces, incluant 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les portes-fenêtres et velux permettent une luminosité accrue. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, cette maison Sables d Olonne à vendre est parfaite pour une vie de famille agréable, harmonieusement répartie sur un seul niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 €; Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €; Honoraires charge acquéreur : 18 000 €, soit 4,74 % TTC du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826.

Découvrez cette maison à vendre à Grues, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de 764 m², se trouve à seulement 10 km des plages de La Faute-sur-Mer. Avec une surface habitable de 76 m², elle comprend une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 32 m², d'un cabanon, d'un préau et d'une terrasse de 19 m². Les ouvertures sont en survitrage, et les fenêtres sont dotées de volets roulants solaires. Le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Grues, avec des honoraires de 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'une maison à acheter LES SABLES D OLONNE ? Découvrez cette maison LES SABLES D OLONNE à vendre, située à seulement 800m du centre bourg de la Pironnière, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété s'étend sur une vaste parcelle boisée de 2635m², offrant un potentiel de division et de lotissement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et de 3 chambres. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2, ainsi qu'une cave et deux garages. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AMANDA Cette belle maison d'architecte de 1970 vous accueille sur son domaine de près de 3 hectares permettant d'avoir ses chevaux à la maison. Une rénovation est à prévoir pour révéler le potentiel de cette bâtisse Elle offre au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée attenante, une véranda de 27 m² ouverte sur le terrain 3 chambres, un espace placard, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Une buanderie et un espace avec la chaudière au fuel. Double garage avec une porte manuelle et une électrique. A l'étage le palier dessert une première chambre de 34 m² (39 au sol) à aménager ou découper avec une création d'ouverture (soumis à autorisation préalable), une deuxième chambre de 31m² avec espace aménageable en dressing, enfin une troisième chambre de plus de 19 m² avec vue imprenable sur le jardin. Une salle d'eau et WC également. Le jardin s'ouvre sur une terrasse avec piscine creusée de 1982 avec liner changé en 2017 couverte avec dôme. Nombreuses dépendances dont un garage avec cave et2 boxs pour chevaux sur béton pour un total de 52 m² Un bâtiment en toit à cochon avec le local piscine Un hangar sur l'avant pour stocker ou ranger une voiture Un abri bois dans le terrain Le terrain de 29 588 m² permet d'accueillir des animaux à la maisons (chevaux, poneys, chèvres, moutons... ) Ophélie BONNET - EI + 5.00 % honoraires de négociation TTC. Ophélie BONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802752626 - La Roche sur Yon.

Réf. : 04666-NC**Maison de charme à rénover**Découvrez cette maison pleine de caractère, à la fois authentique et spacieuse, offrant environ 96 m² à aménager selon vos goûts. Les magnifiques carrelages des années 30 témoignent de son histoire riche. Édifiée sur une parcelle d'environ 540 m², ce bien comprend également une dépendance de 20 m², parfaite pour un logement indépendant, ainsi qu'un hangar de 31 m², idéal pour du stockage ou vos projets d'aménagement.Une opportunité rare à saisir pour un achat maison LA TRANCHE SUR MER au charme ancien et au potentiel exceptionnel !- Localisation : LA TRANCHE SUR MER, Vendée, Pays de la Loire - Surface habitable : 96 m² - Terrain : 543 m² - Prix : 285 000 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : G (395) - Classe climat : C (16) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Découvrez cette maison à vendre à Saint Vincent sur Jard, située au cœur du bourg et à proximité de la mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété pleine de charme offre une cuisine, une lumineuse pièce de vie, deux chambres et deux salles d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un terrain constructible de 783 m² orienté sud, agrémenté d'une dépendance et d'une terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Vincent sur Jard.

A 2 pas des commerces d'Angles et à 8 kilomètres de La Tranche-sur-Mer, pavillon de plain-pied avec une pièce de vie office de séjour-salon avec cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Garage avec une pièce en prolongement. Terrain clos avec portail électrique d'une contenance de 858m2.