Achat Maison à Bournezeau (85) : 15 annonces

Située en cœur de bourg de Bournezeau, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, cette authentique maison en pierre séduit par son charme et ses nombreuses possibilités d'évolution.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.A l'étage: deux chambres dont une de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'ensemble est complété par un garage attenant et plusieurs dépendances, véritables atouts pour envisager différents projets.Implantée sur une parcelle de 456 m², ce bien dispose d'un jardin clos à l'arrière, propice à la détente et à l'aménagement d'un bel espace extérieur.Un potentiel remarquable :Grâce à son grenier aménageable et ses dépendances, cette maison offre de réelles perspectives d'agrandissement de la surface habitable. Il est ainsi envisageable de créer une maison familiale de 4 chambres et un bureau ou espaces dédiés selon vos besoins.Travaux à prévoir :Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de ce bien (électricité, chauffage, isolation, rafraîchissement, et partiellement la couverture).Le bien est relié au tout à l'égoutUne opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, alliant cachet de l'ancien et projet sur mesure.Bien de caractère à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180

Située à Bournezeau dans le département de la Vendée, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, entourée de verdure et à proximité de commerces, du transport scolaire et d'un centre médical. Dernière opportunité à ne pas manquer ! Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un espace de vie de plus de 42 m², s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Afin de garantir votre confort, cette maison respecte les normes de la RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de vente : 127 435 EUR, terrain : 21 300 EUR, hors frais d'agence et de notaire. Cette maison à acheter à Bournezeau est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située en campagne mais à proximité du bourg de Bournezeau (commerces, écoles, transports scolaires), cette authentique maison ancienne de 180 m² allie charme, volumes et confort. Habitable de suite et bien entretenue, elle bénéficie d'un terrain arboré de 2 400 m².Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, un salon et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une grande salle de bains, WC et dégagement. Un cellier et un garage attenant de 70 m² complètent le bien, ainsi que plusieurs autres dépendances et une cave en sous-sol.Un appartement indépendant en très bon état est également présent : séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour accueillir famille ou amis, faire de la location saisonnière ou générer un revenu locatif complémentaire. Chauffage pompe à chaleur également avec climatisation. La maison principale dispose d'une pompe à chaleur.Travaux à prévoir : assainissement à refaire et remise aux normes de l'électricité.Cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel et son charme authentique.Les + qui font la différence :- 180 m² habitables- Terrain arboré de 2400 m²- Appartement indépendant (Airbnb / locatif)- Garage 70 m² + dépendances- Pompe à chaleur- Maison habitable immédiatementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180

Découvrez cette maison à vendre à Bournezeau, située en Vendée dans la région Pays de la Loire. Dans un environnement verdoyant, cette propriété idéalement située à proximité des commerces, du transport scolaire et d'un centre médical offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez de cette dernière opportunité d'achat maison Bournezeau. Cette charmante maison de 100 m² se développe sur deux niveaux et s'adapte parfaitement à un terrain avec une petite façade. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, un cellier, un accès direct au garage, ainsi qu'une chambre parentale avec placards, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Pour un confort optimal, cette maison est conforme à la réglementation RE2025, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 165 270 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, décoration intérieure, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Bournezeau, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un cadre verdoyant à proximité de commerces, d'un transport scolaire et d'un centre médical, cette maison à vendre à Bournezeau offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied présente une vaste pièce de vie d'environ 48 m², avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. À noter que le prix de 122 374 EUR ne comprend pas les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence, les revêtements de sol des chambres, la décoration, l'aménagement intérieur et les frais de raccordement, ainsi que les frais de notaire et d'assurance dommages ouvrage. Ne laissez pas passer cette vente maison Bournezeau, contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet de construction.

Dans un environnement verdoyant agrémenté de commerces de proximité, transport scolaire et centre médical, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable. . Dernière opportunité, à saisir!. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2563-219288-TIV. Prix terrain : 21 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

iad France - Aurélie Gilbert vous propose : maison à acheter Bournezeau, Vendée (85), Pays de la Loire, avec deux logements indépendants - idéale pour investisseur ou famille. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison se compose de deux logements distincts, parfaits pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale. Le premier logement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, une cuisine à réaménager, 3 chambres, un WC, et une salle d'eau. Le deuxième logement dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour salon, d'une cuisine à prévoir, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est tout à l'égout.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble immobilier. Le terrain offre un bel espace avec un fort potentiel. Les deux logements peuvent être totalement indépendants ou réunis selon votre projet. C'est une opportunité rare sur le secteur de la vente maison Bournezeau - à visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F indice 240 et une classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

227 000 €

3 027 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Bournezeau (85)

Découvrez cette maison à vendre à Bournezeau, au cœur du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Offrant confort, modernité et tranquillité, cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis dispose d'une pièce de vie spacieuse de 40,48 m2, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouverte sur l'extérieur. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte, dotée de matériaux de haute qualité, sont idéaux pour un style de vie moderne. La cuisine, entièrement équipée et neuve, inclut un îlot central pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, parfait pour des repas conviviaux.Côté nuit, vous trouverez deux chambres accueillantes de 11,35 m2 et 10,17 m2, toutes deux sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine de 4,58 m2. Le garage de 14,83 m2 peut facilement être transformé en troisième chambre en fonction de vos besoins.À l'extérieur, le terrain clos de 378 m2 comprend une terrasse parfaite pour profiter des jours ensoleillés, le tout sans vis-à-vis dans une rue calme. Conçue pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant une atmosphère agréable en été comme en hiver. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers principaux, cette propriété est idéale pour un quotidien facile et agréable. Prête à vivre, cette maison est parfaite pour une famille ou pour un premier achat. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare !

Réf.6757 - Située sur l'axe Bournezeau - La Roche-sur-Yon, dans un hameau paisible, cette maison à acheter à Bournezeau offre un cadre de vie agréable. Rénovée avec soin, elle s'étend sur environ 100m2 et comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres, dont une de 23m2, ainsi qu'à un bureau. Le terrain attenant et clos d'environ 1200m2 offre également des dépendances. Prix : 161 000 EUR incluant 9 000 EUR d'honoraires d'agence, soit 152 000 EUR net vendeur. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Poupelin vous propose: Charmante maison pleine de caractère de 106 m² environ avec combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire sur plus de 1100 m² de terrain. A finir de rénover ! Située dans un environnement verdoyant, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son cachet authentique et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, un salon avec ses moulures, un séjour avec sa cheminée et une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse. A l'étage, trois chambres dont une avec baignoire d'angle. Côté jardin, une belle parcelle arborée, partiellement clôturée de plus de 1100 m2, avec portail et muret, au calme avec une petite marre et une dépendance. Les atouts techniques : Toiture en ardoise et charpente de moins de cinq ans. Fosse septique conforme de 2023 et chaudière à pellets de 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

28 500 €

204 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 140 m²
• 1 chambre

Bournezeau (85)

iad France - Christophe Bouchereau vous propose: Idéal investisseur..... En plein de bourg et à 2 pas des commerces, cette charmante grange avec CU positif de 140 m² à rénover entièrement vous offre plein de possibilités. Patio Possibilité de faire plusieurs logements. Avis aux bricoleurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Bournezeau, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette magnifique longère de 174 m² allie espace, calme et authenticité. Au rez-de-chaussée, appréciez deux grandes pièces de vie conviviales, une cuisine, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois belles chambres s'accompagnent de trois pièces modulables selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux ou des chambres supplémentaires. Un point d'eau est déjà installé pour faciliter la création d'une salle d'eau additionnelle. Pratique, deux grands garages et un atelier complètent cette offre. Le terrain adjacent, spacieux et verdoyant, est équipé d'un compteur d'eau indépendant, idéal pour vos projets d'élevage ou pour accueillir vos animaux. Située dans un environnement paisible, cette maison à vendre à Bournezeau se trouve à proximité des commerces et bénéficie d'un accès rapide à la voie express. Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour concrétiser votre projet de vie. DPE : D PRIX : 276 000 euros REF : 9605. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison située dans le bourg de Bournezeau avec locataire en place.Bien entretenue et d'une superficie habitable de 88m², elle se compose une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, wc indépendant et une chaufferie.Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le bien est raccordée au réseau d'assainissement publicLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180

À vendre : Idéal pour un investissement locatif. Découvrez ces deux maisons voisines en parfait état, situées dans le bourg de Bournezeau, à proximité des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute. Pour un achat maison Bournezeau, la première propriété est actuellement louée 488 € par mois et comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains. La deuxième maison à acheter Bournezeau, quant à elle, est louée 578 € par mois et offre un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une cour attenante et un garage. Ne ratez pas cette opportunité unique de vente maison Bournezeau ! Pour plus de renseignements, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 203 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180. Située dans le département Vendée, région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

139 100 €

859 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 161,85 m²
• 4 chambres
• 

Bournezeau (85)

À la recherche d'une maison à acheter à Bournezeau, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située en plein centre de Bournezeau, cette maison à vendre est à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et à proximité des axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à aménager selon vos envies, ainsi qu'un local technique. Profitez d'un séjour spacieux avec cheminée, attenant à un jardinet, et d'une cuisine indépendante aménagée, offrant un accès direct à l'extérieur grâce à un préau. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont l'une avec placard et une autre donnant sur un balcon. Un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent ce bien. Les atouts de cette maison incluent une cheminée, une belle hauteur sous plafond et un grand potentiel, le tout à proximité des commodités. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser et rénover leur futur chez-soi.