Achat Maison à Château-Guibert (85) : 19 annonces

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

259 500 €

2 621 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

Château-Guibert (85)

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres offrant 129 m2 habitables, composée d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une véranda, une chambre / bureau avec point d'eau, salle d'eau, wc indépendant, cellier, chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec dressing, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre. En annexe, un abri permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Magnifique jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine avec dôme, le tout sur une parcelle de 2 666 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale implantée sur un grand terrain arboré, avec piscine protégée par un dôme, offrant un cadre agréable et préservé. Le bien propose quatre chambres, un salon chaleureux avec insert et pierres apparentes, ainsi qu'un carport. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un bien prêt à accueillir ses futurs occupants, alliant confort, volumes et qualité de vie. Idéal pour un projet résidentiel recherchant de l'espace et de la tranquillité. DPE : C PRIX : 262 500 euros REF : 9804 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THALIA-PATRIMOINE vous présente une propriété d'exception à Château-Guibert, en Vendée, région des Pays de la Loire, alliant élégance, sérénité et nature. Cette vaste demeure en pierre de 177 m2 est agrémentée d'un gîte de 100 m2, offrant un cadre de vie paisible et raffiné sur un terrain de 3 hectares. Un intérieur chaleureux et lumineux : La maison principale comprend un séjour spacieux et un salon, tous deux prolongés par une véranda accueillante, offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La véranda donne accès à une pergola, idéale pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau attenante, garantissant un confort de tous les jours. Deux autres chambres complètent l'étage. Gîte indépendant et revenu locatif assuré : Le gîte en pierre apparente de 100 m2, entièrement restauré, s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la propriété. De plain-pied, il offre deux grandes chambres, une salle d'eau spacieuse et un séjour lumineux. Ce gîte génère un revenu locatif annuel minimum de 15 000 EUR, assurant un potentiel financier immédiat. Un parc et des espaces extérieurs exceptionnels : Le jardin de 3 hectares, véritable écrin de verdure, se transforme au fil des saisons, avec une roseraie luxuriante et des zones arborées propices à la détente. Les passionnés d'équitation apprécieront le grand pré et les boxes adaptés à vos chevaux ou projets d'élevage. Un lieu unique pour vivre et accueillir : Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche de confort et d'authenticité, ainsi que ceux désirant développer une activité de gîte ou d'accueil touristique. Un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Château-Guibert, alliant charme, tranquillité et potentiel rare. Cette annonce est présentée par LEFEBVRE Florence - EI - NoRSAC: 942 616 145, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon, Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

ideal pour votre projet de construction, terrain à viabilisé. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2568-204159-DIB. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 435 EUR.

Fabrice DEZAMY vous présente cette belle maison à acheter à Château-Guibert, située au calme sur la commune de la Mainborgère, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Construite en 2013, cette maison de plain-pied est en excellent état et bien entretenue. Elle comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, une chambre avec douche et WC, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Un couloir dessert trois chambres, un WC et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, vous trouverez un carport et un ancien garage aménagé en studio, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 1814 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €. Honoraires charge acquéreur : 16 500 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEZAMY, au Tél. : 0682005428 ou par E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

859 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 384 m²
• 4 chambres
• 

Château-Guibert (85)

À la recherche d'une maison à acheter à Château-Guibert ? Ne manquez pas cette propriété unique, située dans le bourg de cette ville préservée en Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison atypique de 384 m², érigée sur un terrain de 837 m², allie harmonieusement le charme de l'ancien et des matériaux industriels. Répartie sur trois niveaux, vous y découvrirez au rez-de-chaussée une vaste salle de jeu avec cuisine, un espace bien-être doté d'un SPA et sauna, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée avec contre-courant. Au premier étage, un salon, une cuisine dinatoire, deux chambres et une terrasse vous attendent, tandis qu'une mezzanine propose un espace polyvalent. Le dernier niveau abrite un grand patio, une suite parentale avec salle de bain luxueuse et divers espaces de vie. Ce bien d'exception est complété par un carport, un atelier et une chaufferie. Pour toute information sur les risques auxquels cette maison est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sophie PROUST, au 0621115812 ou par e-mail à sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

Découvrez cette maison à acheter à Château-Guibert, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité dans un charmant bourg à 30 minutes de la mer et 25 minutes de La Roche-sur-Yon, à proximité des principaux axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 74 m², qui fait également office de salle de jeux, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un espace détente équipé d'un jacuzzi, d'un sauna, et d'une piscine intérieure chauffée de 10 x 4 m. À l'étage, vous trouverez un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à double foyer, une cuisine entièrement aménagée, une salle à manger, trois chambres dont une mansardée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une passerelle vous conduit vers une chambre parentale de 31 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain de 23 m² comprenant une baignoire centrale et une douche à l'italienne. À l'extérieur, la propriété dispose d'un préau, d'un puits et d'une terrasse avec barbecue, le tout sur un terrain de 873 m². Ce bien unique offre une grande surface habitable et de multiples possibilités, idéal pour les grandes familles, à proximité d'un lac pour des randonnées et des sorties en pleine nature. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir cette vente maison à Château-Guibert.

À Château-Guibert, dans un village paisible, cette villa à vendre se situe à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et à 35 minutes des plages. Franck Aubret, agent commercial OptimHome, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat villa Château-Guibert. Cette charmante villa de plain-pied, d'une superficie de 85 m², se compose de deux chambres et d'annexes, le tout sur un terrain arboré et clos de 995 m², sans vis-à-vis.L'intérieur de cette villa comprend : une entrée dans une salle à manger de 20 m² sous véranda, un salon/séjour spacieux de 28 m² avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m², un bureau de 9 m², et une partie nuit composée de deux chambres (10 m² et 9 m²) dont l'une avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.À l'extérieur, profitez d'un grand terrain plat, piscinable et entièrement clos, avec une terrasse de 50 m² bien exposée et trois abris de jardin. Les atouts de cette maison incluent : un excellent entretien, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible, un insert à bois, un raccordement au tout-à-l'égout, un forage et un portail motorisé.Mon avis : Cette adorable villa de plain-pied est idéalement située au calme, tout en étant à proximité des grands axes routiers menant à La Roche-sur-Yon et aux plages du sud de la Vendée ! Prix de vente : 159 500 € FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou visite, contactez Franck Aubret, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de La Roche-sur-Yon) au 06 74 93 13 45 (réf. 592944).

À Château-Guibert, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, Natacha You d'Optimhome Chantonnay et Sainte Hermine vous accompagne dans votre projet d'achat maison Château-Guibert. Cette maison à vendre, offrant 150 m² de surface habitable, dispose de 4 chambres, d'un garage attenant et d'un jardin clos. Située dans un secteur prisé et à proximité des écoles, elle se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne. À l'entrée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. Un accès direct permet de rejoindre une buanderie et le garage. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, ainsi qu'une autre salle d'eau et deux toilettes indépendants pour plus de praticité.Les prestations récentes ajoutent une véritable valeur à ce bien : pompe à chaleur installée il y a 2 ans, toiture révisée en 2020, isolation renforcée du sous-sol, et des menuiseries PVC faciles d'entretien. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain avec piscine (8 x 4, non chauffée) et d'une terrasse parfaite pour accueillir famille et amis. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, associe confort, modernité et praticité dans un cadre familial recherché. Prix : 281 000 € FAI. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natacha YOU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 735 022 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 85 85 83 51 (réf. 593395).

À vendre : Charmante maison à Château-Guibert, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au cœur du village, cette propriété offre 252 m² habitables sur un terrain de 1 825 m², avec une vue imprenable sur l'une des deux rivières avoisinantes. Anciennement une école des filles, le bâtiment a su conserver son authenticité tout en étant agrandi pour accueillir des classes. Cette maison à acheter à Château-Guibert se distingue par ses volumes généreux et ses éléments patrimoniaux tels que poutres apparentes, pierres, cheminées et même un ancien four à pain. La vaste pièce de vie combine cuisine et salle à manger, accompagnée d'un salon lumineux qui s'ouvre sur la nature et la rivière, mettant en valeur une belle cheminée avec poêle à bois. À l'étage, un palier spacieux mène à trois chambres, dont une équipée d'un grand dressing, et à une salle de bain. L'extension de la maison comprend une salle d'eau, une buanderie, un bureau en mezzanine et une chambre rustique, avec la possibilité de créer un appartement indépendant.À l'extérieur, plusieurs dépendances et un carport pour deux voitures complètent l'ensemble. Le jardin, intime et romantique, et le terrain en pente douce mènent à la rivière, offrant un cadre bucolique préservé. La maison est idéalement située dans le bourg pittoresque de Château-Guibert, à seulement 10 minutes de Mareuil-sur-Lay, où vous trouverez de nombreux commerces et services. Les sentiers de randonnée à proximité de la vallée de l'Yon ajoutent également à l'attrait de cette propriété. DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 660 euros et 2 320 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.Contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

OPPORTUNITÉ À SAISIR !Vous envisagez l' achat d'une maison à Château-Guibert ? Découvrez cette spacieuse maison de 119 m², offrant 4 chambres (avec possibilité d'en ajouter 5 ou 6), un sous-sol complet et de vastes dépendances, le tout avec une vue imprenable. Idéalement située à proximité de Mareuil-sur-Lay, dans un hameau calme, cette maison comprend : une véranda d'entrée (non chauffée), un dégagement, une cuisine de 14 m², un salon/séjour avec coin cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et un autre WC. Le sous-sol dispose d'une pièce de 15 m², ainsi qu'une seconde pièce carrelée non chauffée (non comptabilisée dans la surface habitable), et un grand garage avec buanderie.À l'extérieur, cette maison à acheter à Château-Guibert est entourée d'un beau terrain de 999 m², offrant une superbe vue dégagée sur la campagne. De plus, le bien comprend un hangar de 80 m² et une autre dépendance de 25 m², tous deux en bon état.À noter : cette maison est économique (DPE C), équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, d'une cheminée ouverte, de volets roulants (électriques ou manuels), de la fibre internet, ainsi qu'un assainissement individuel non conforme. La taxe foncière, incluant les ordures ménagères, s'élève à 914 €. La consommation électrique réelle est de 1640 € par an.N'attendez plus pour visiter cette maison à Château-Guibert à vendre, rares opportunités à ce prix sont à saisir !

ideal pour votre projet de construction, terrain à viabilisé. Cette charmante maison à étage de 100 m² s'adaptera sur les terrains avec une petite façade. Familiale, elle vous offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un accès direct au garage, une chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2539-204159-DIB. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 270 EUR.

ideal pour votre projet de construction, terrain à viabilisé. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2563-204159-DIB. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

iad France - Pauline Malard vous propose : Vente maison à Château-Guibert, à fort potentiel. Cette maison de 129 m² à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec rangement, d'un grand séjour lumineux avec cheminée idéal pour vos soirées d'hiver, d'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un wc séparé. Côté extérieur, profitez de la terrasse. Deux grands garages avec portes motorisées et une cave complètent ce bien. Les ouvertures sont en bois et simple vitrage, avec deux portes récentes en PVC double vitrage. Pour votre confort, une climatisation réversible est installée dans le séjour. La toiture est neuve, le chauffage est au fioul avec une chaudière neuve, et la maison est alimentée par un puit. Cette maison Château-Guibert à vendre est à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 245, classe CLIMAT E indice 59. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 911744571.

Découvrez cette maison à vendre à Château-Guibert, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 15 minutes de La Roche et de Luçon, cette propriété de plus de 11 000 m², au cœur des vignes, abrite un moulin du XIXe siècle unique. Avec une superficie habitable allant jusqu'à 160 m², l'ensemble se compose de quatre niveaux : un rez-de-chaussée offrant une pièce d'accueil, des étages pouvant servir de chambres ou bureaux, et un sous-sol avec une cave voutée. La maison, attenante à l'entrée du moulin, se compose d'un salon agrémenté d'un insert bois, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale dotée d'un espace dressing et d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé et d'une salle de bain. Au rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie complètent le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine sécurisée, d'un garage, d'un préau et d'un puits. Idéal pour les amoureux de la nature, cette maison offre également la possibilité d'accueillir des animaux, d'exploiter un camping à la ferme, ou de développer des gîtes et chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 500 €. Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison à Château-Guibert, contactez Sébastien Bonnet, conseiller SAFTI, au 07 61 44 68 50 ou par e-mail à sebastien.bonnet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 848 668 786.

ideal pour votre projet de construction, terrain à viabilisé. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2554-204159-DIB. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 374 EUR.

Cette maison à vendre à Château-Guibert, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, est située dans un hameau paisible en pleine campagne, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite véranda qui mène à un couloir donnant accès à une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un séjour-salon doté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un WC. L'étage comprend trois chambres et un autre WC. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une pièce carrelée non chauffée et un espace garage-atelier. À l'extérieur, un grand garage de 80 m² (suffisant pour un camping-car) et un cabanon de 25 m² complètent le tout, sur une parcelle arborée et partiellement close de 999 m². Les atouts de cette maison comprennent une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants (électriques ou manuels) et la fibre Internet. À noter cependant que l'assainissement individuel n'est pas conforme et que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 950 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 950 €, soit 5,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Château-Guibert, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEZAMY, au 0682005428 ou par e-mail à fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.