Achat Maison à Château-Guibert (85) avec jardin : 202 annonces

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres offrant 129 m2 habitables, composée d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une véranda, une chambre / bureau avec point d'eau, salle d'eau, wc indépendant, cellier, chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec dressing, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre. En annexe, un abri permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Magnifique jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine avec dôme, le tout sur une parcelle de 2 666 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

572 000 €

1 907 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

Château-Guibert (85)

THALIA-PATRIMOINE vous présente une propriété d'exception à Château-Guibert, en Vendée, région des Pays de la Loire, alliant élégance, sérénité et nature. Cette vaste demeure en pierre de 177 m2 est agrémentée d'un gîte de 100 m2, offrant un cadre de vie paisible et raffiné sur un terrain de 3 hectares. Un intérieur chaleureux et lumineux : La maison principale comprend un séjour spacieux et un salon, tous deux prolongés par une véranda accueillante, offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La véranda donne accès à une pergola, idéale pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau attenante, garantissant un confort de tous les jours. Deux autres chambres complètent l'étage. Gîte indépendant et revenu locatif assuré : Le gîte en pierre apparente de 100 m2, entièrement restauré, s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la propriété. De plain-pied, il offre deux grandes chambres, une salle d'eau spacieuse et un séjour lumineux. Ce gîte génère un revenu locatif annuel minimum de 15 000 EUR, assurant un potentiel financier immédiat. Un parc et des espaces extérieurs exceptionnels : Le jardin de 3 hectares, véritable écrin de verdure, se transforme au fil des saisons, avec une roseraie luxuriante et des zones arborées propices à la détente. Les passionnés d'équitation apprécieront le grand pré et les boxes adaptés à vos chevaux ou projets d'élevage. Un lieu unique pour vivre et accueillir : Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche de confort et d'authenticité, ainsi que ceux désirant développer une activité de gîte ou d'accueil touristique. Un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Château-Guibert, alliant charme, tranquillité et potentiel rare. Cette annonce est présentée par LEFEBVRE Florence - EI - NoRSAC: 942 616 145, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon, Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Découvrez cette maison à vendre à Château-Guibert, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 15 minutes de La Roche et de Luçon, cette propriété de plus de 11 000 m², au cœur des vignes, abrite un moulin du XIXe siècle unique. Avec une superficie habitable allant jusqu'à 160 m², l'ensemble se compose de quatre niveaux : un rez-de-chaussée offrant une pièce d'accueil, des étages pouvant servir de chambres ou bureaux, et un sous-sol avec une cave voutée. La maison, attenante à l'entrée du moulin, se compose d'un salon agrémenté d'un insert bois, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale dotée d'un espace dressing et d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé et d'une salle de bain. Au rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie complètent le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine sécurisée, d'un garage, d'un préau et d'un puits. Idéal pour les amoureux de la nature, cette maison offre également la possibilité d'accueillir des animaux, d'exploiter un camping à la ferme, ou de développer des gîtes et chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 500 €. Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison à Château-Guibert, contactez Sébastien Bonnet, conseiller SAFTI, au 07 61 44 68 50 ou par e-mail à sebastien.bonnet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 848 668 786.

Idéalement située en hyper-centre de La Roche-sur-Yon, cette magnifique maison bourgeoise non mitoyenne séduit dès les premiers instants par son élégance et la qualité remarquable de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un cadre exceptionnel, sublimé par un superbe parquet massif . La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger pour créer un lieu convivial et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également un WC indépendant et une buanderie. Le premier étage propose trois belles chambres aux volumes agréables, parfaites pour une vie de famille, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et un WC indépendant qui apportent praticité et confort. Au dernier niveau, le grenier offre un potentiel supplémentaire : facilement aménageable en quatrième chambre, en salle de jeux ou en bureau, il dispose également d'un espace dédié au stockage. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout rare en hypercentre. A l'abri des regards, cet écrin de verdure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Le garage complète ce bien qui est un véritable atout en centre-ville. Cette maison familiale de caractère représente une opportunité unique de vivre en coeur de ville tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et de prestations de grande qualité. DPE: D PRIX: 399 000 euros REF: 9812

MAISON A VENDRE - QUARTIER DE LA BOULE - LA ROCHE SUR YON - SAINT ANDRE D'ORNAY - Situé dans un quartier calme, maison de 1983 pratiquement intégralement de plain pied, avec une belle architecture comprenant une entrée, un grand salon séjour avec cheminée centrale a granules, très belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, garage de 35m2 avec faux grenier, belle exposition, abris de jardin, terrain de 706 m2. A voir rapidement ! DPE : D Ref : 9820 Prix : 296 000 euros Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A quelques minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété aux volumes généreux bénéficie d'un écrin de verdure privilégié. Située à La Limouzinière, cette maison de 196 m², entièrement rénovée en 2021, vous séduira dès l'entrée par la qualité de ses prestations, ses volumes remarquables, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, d'environ 90 m² et exposé plein sud, offre un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau permet d'envisager aisément le télétravail ou une activité professionnelle. Un dressing et une buanderie attenants optimisent les espaces de rangement. Un grenier de 21 m² vient compléter l'ensemble pour du stockage supplémentaire. A l'étage, une pièce de 17 m² dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 50 m² offre un espace complémentaire appréciable pour le rangement ou des aménagements selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m², paysagé, sans vis-à-vis, constitue un véritable cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Un bien aux prestations soignées, alliant espace, confort et qualité de vie. DPE : B PRIX : 443100 euros REF : 9720 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans son écrin de verdure, Longère de 218 m2 habitables entièrement rénovée composée comme suit : Au rez de chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée centrale (insert), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, petit bureau, salle de musique (pouvant devenir une suite parentale), lingerie, cellier, chaufferie. A l'étage, palier de dégagement desservant une chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Dépendance de 60 m2 - Garage de 64 m2 avec porte motorisée. Logement attenant de 33 m2 avec entrée indépendante comprenant salle d'attente, bureau et wc indépendant (idéal pour profession libérale ou possibilité de locatif). Jardin paysagé clos agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur - Terrasse - Préau - Parcelle de 2603 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées. Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse. Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU en 2022 et réfection complète de la toiture en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à acheter à La Roche-sur-Yon, Vendée, en région Pays de la Loire. Située à seulement 1 km du centre-ville, cette maison de plain-pied à rafraîchir présente un fort potentiel pour ceux qui recherchent confort et praticité à proximité des commodités. Composée d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré calme et verdoyant, parfait pour profiter des belles journées en famille. Cette maison familiale est une opportunité rare sur le secteur, séduisant tant les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser que les professionnels (possibilité d'immeuble ou de division). Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Delphine de l'Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception développe 223 m2 habitables et s'étend sur une parcelle de 14 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. Une suite parentale de 34 m2 offre un confort optimal avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de distribution dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 35 m2 permettant la création d'une seconde suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire encore à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m2 vient compléter la maison principale. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un gîte indépendant de 35 m2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, plusieurs petits toits, ainsi qu'une vaste grange de 335 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète menée par un architecte à partir de 2015, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

228 900 €

1 526 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Château-Guibert (85)

Maison de caractère de 150 m2 habitables de plain pied comprenant entrée spacieuse, belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres confortables, salle d'eau avec wc, bureau, cellier et wc indépendant. Garage attenant avec grenier - Pièce de service. Patio clos de murs - Parcelle de 307 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de Maître avec jardin est idéalement située en plein cœur de la ville. Elle allie le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées, moulures d'époque et sa magnifique charpente apparente au dernier étage. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce principale, deux salons accueillants, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec salle de bain, trois chambres spacieuses, deux pièces supplémentaires à aménager en chambre et une seconde salle de bain. Un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, ainsi que deux autres pièces à réaménager se trouvent également à ce niveau. Le deuxième étage, quant à lui, comprend quatre pièces nécessitant quelques travaux et des combles, offrant ainsi d'incroyables possibilités d'aménagement. L'accès à la propriété s'effectue par une cour joliment arborée et fleurie, tandis qu'à l'arrière se trouve un jardin généreux et sans vis-à-vis. Une grande cave en sous-sol et un garage pouvant accueillir deux voitures viennent compléter cette offre. Pour toute personne souhaitant faire un achat maison à La Roche-sur-Yon, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

59 675 €

568 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Château-Guibert (85)

Maison à vendre à Saint-Juire-Champgillon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située dans un hameau tranquille, cette maison présente un beau potentiel avec trois chambres et une surface habitable de 105 m2 à réaménager. Un terrain annexe est inclus dans la vente, offrant la possibilité d'y créer un atelier, des dépendances, ou même une seconde habitation, sous réserve des autorisations. Idéale pour un projet de rénovation, elle peut également servir de résidence secondaire ou d’investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour envisager une visite, n'hésitez pas à nous contacter lors de votre recherche d'achat d'une maison à Saint-Juire-Champgillon.

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville de 104 m2 habitables composée comme suit : une entrée sur carreaux de ciment, un salon de 23 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une véranda donnant sur le jardin. Côté nuit, une chambre de 12 m2, ainsi que deux chambres en enfilade de 17 m2 et 9.50 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Un garage attenant de 17 m2, une cave et une chaufferie apportent un confort supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 313 m2 avec un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

2 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Château-Guibert (85)

Aux portes de Luçon, maison de plain pied construite en 2017 de 91 m2 habitables comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant avec lave-main. Le tout sur un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses et d'un préau permettant le stationnement d'un camping-car. En annexe, une charmante maison en pierres de 45 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec un espace nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un patio privatif clos. Idéal pour accueillir ou générer une rentabilité locative. Grange de 48 m2 et terrain entièrement clos de 1007 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à NESMY, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à NESMY vous garantira un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue panoramique sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 est baignée de lumière et offre de grands volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec une cuisine américaine de haut standing, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. Vous trouverez également une mezzanine, un garage, un préau et des places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir exclusivement chez Véronique CRAIPEAU de Safti Immobilier, cette maison LA ROCHE-SUR-YON à vendre est située à quelques minutes du centre-ville et d'un arrêt de bus, avec un accès rapide à l'autoroute (zone sud). Cette charmante maison familiale en pierre, calme et pleine de caractère, saura séduire les amateurs d'authenticité. Datant des années 1900, elle offre 107 m² habitables parfaitement entretenus. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse met en avant la pierre apparente et est équipée d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée, un cellier pratique, et une belle suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres cocooning et une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un joli jardin paysagé avec plusieurs terrasses et une piscine chauffée et sécurisée vous attend pour des moments de détente. Des places de parking sont également disponibles. Cette maison à acheter LA ROCHE-SUR-YON est idéale pour une vie de famille, combinant confort, tranquillité et authenticité. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. La vidéo complète du bien est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Véronique CRAIPEAU, au 0683289882 ou par email à veronique.craipeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Au cœur d'un village dynamique en Vendée, à proximité de Luçon et à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison à acheter à NALLIERS, offrant un cadre paisible et agréable. Proche des écoles, des commerces et des professionnels de santé, cette maison de caractère saura vous séduire. Dès le rez-de-chaussée, son agencement atypique vous charmant avec un salon chaleureux doté d'une belle cheminée à bois, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. De l'autre côté, vous accéderez à une salle à manger avec une seconde cheminée, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une véranda prolonge l'espace, offrant un accès direct au jardin et à l'arrière de la propriété. À l'étage, un couloir mène à deux chambres, un bureau et un spacieux WC, avec possibilité d'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire. L'extérieur présente de nombreuses dépendances avec toitures rénovées, ainsi qu'un garage sécurisant vos véhicules. Un forage complète l'ensemble pour entretenir le jardin arboré avec des arbres fruitiers. Les atouts supplémentaires incluent la fibre optique, un stationnement facile et un terrain détachable, offrant des possibilités pour d'autres projets. Ref 1211. DPE C.

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous présente une maison à acheter à Le Champ-Saint-Père, en Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette superbe maison traditionnelle de 142,87 m² se trouve sur un terrain de 832 m². Construit en 2012, ce bien allie confort moderne et ambiance chaleureuse, et est un véritable coup de cœur. La maison comprend 6 pièces : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau complète l'ensemble.En excellent état général, cette maison à Le Champ-Saint-Père à vendre dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, un accès PMR, un système d'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée et offre un espace extérieur tranquille avec une terrasse et pergola. Pour plus de praticité, la maison est dotée d'une place de parking et d'un garage avec mezzanine pouvant être aménagée.Cette maison combine charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier paisible de Le Champ-Saint-Père. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C, indice 148 et CLIMAT A, indice 4. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Julie LÉVEILLÉ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial à la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658.

Découvrez cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied au design contemporain bénéficie d'une belle luminosité et s'implante sur un jardin de 537 m². Idéale en tant que résidence principale, elle dispose de 5 pièces pour une surface totale de 95 m². Un projet de maison + terrain est proposé à partir de 240 000 € (hors frais). Veuillez noter qu'ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas mandatée pour la vente des terrains mentionnés et agit uniquement en tant que constructeur. Le coût de construction d'un projet individuel respecte le contrat protecteur du Code de la construction et inclut des garanties financières et techniques. Pour plus de détails, consultez notre agence. Visuels non contractuels. Le prix sera ajusté après visite du terrain et selon vos choix définitifs, hors droits de mutation, taxes locales et frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION, sous réserve de disponibilité.

La Jonchère, Vendée. À 10 minutes de la mer, je vous propose à la vente une maison neuve de 81 m², accompagnée d'un garage de 10,39 m², située dans un secteur calme et verdoyant. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une lingerie et de toilettes, le tout sur un terrain de 446 m². À proximité, vous trouverez un bois et un étang, éventuellement à acquérir. De plus, les frais de notaire sont réduits (entre 2 et 3%). C'est une offre exceptionnelle à ne pas manquer! Ce bien est proposé par Charles Charbit au prix de 228 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à La Jonchère, contactez Charles Charbit au 06-20-33-72-90 ou par email à c.charbit@proprietes-privees.com. DPE : Classe A, GES : CA - maison en construction. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Charles Charbit, agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079, affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 442777.