Achat Maison à Rosnay (85) : 6 annonces

À proximité du bourg de Rosnay, cette ancienne maison de maître offre une superficie habitable de 285 m² sur un vaste terrain arboré de 7200 m² agrémenté d'un étang. Ce bien rare est idéal pour ceux en quête d'espace, de caractère et de connexion à la nature, faisant de cet achat maison ROSNAY un projet séduisant.Derrière une façade raffinée, la propriété révèle un intérieur accueillant : des volumes généreux, des hauteurs sous plafond et des matériaux de qualité créent une ambiance campagne chic. Chaque pièce est empreinte d'authenticité, mêlant touches contemporaines et charme d'antan.La visite commence par une entrée spacieuse qui dessert deux grandes pièces de réception. Au fond, une cuisine ouverte sur un coin repas est parfaite pour des moments conviviaux en famille. Une large baie vitrée menant au jardin et à une terrasse en pierre invite à profiter de la nature environnante lors des repas en extérieur.À l'étage, une immense chambre avec poutres apparentes et dressing est entourée de quatre autres chambres, toutes autour d'une salle d'eau. Le parquet ancien, les portes d'époque et la belle luminosité créent une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et une seconde salle d'eau, garantissant le confort et la fonctionnalité.À l'extérieur, plusieurs dépendances telles qu'un atelier d'artiste, une salle de jeux et des granges viennent compléter ce lieu exceptionnel. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un étang apaisant, garantissant calme et intimité.Nichée au cœur du vignoble de Mareuil, Rosnay se distingue par son authenticité. Les sentiers de la vallée de l'Yon sont accessibles en quelques minutes, Mareuil-sur-Lay avec ses commerces se trouve à seulement 5 minutes, et les plages vendéennes à 25 km.Ce bien représente une vente maison ROSNAY idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet de vie centré sur la convivialité et la nature.CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2074 euros et 2806 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

1 944 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 231 m²
• 4 chambres
• 

Rosnay (85)

À Rosnay, au cœur du vignoble de Mareuil, se trouve cette maison à vendre qui s'étend sur une surface habitable de 230 m² et repose sur un terrain d'environ 2 500 m². Cette longère vendéenne, alliant authenticité et rénovation de qualité, séduira les amateurs de belles pierres et d'ambiance campagnarde. C'est une véritable invitation à la sérénité, parfaite pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'une maison à acheter à Rosnay.Dès l'entrée, l'élégance des espaces intérieurs est frappante. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est agrémentée d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, apportant charme et authenticité. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, mélange modernité et fonctionnalité avec ses meubles en bois et son plan de travail spacieux.À l'étage, les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrent des espaces confortables et intimistes. L'ensemble a été rénové avec soin, préservant l'âme de cette demeure tout en intégrant des équipements de confort contemporains.Les extérieurs ne sont pas en reste. La façade en enduit clair, ornée de briques rouges et de pierres autour des ouvertures, est très typique de l'architecture locale. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente avec sa grande piscine et divers espaces propices au loisir.Sur le terrain, une buanderie, une grange et un atelier attenant offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de loisirs, un atelier ou le stationnement de véhicules.L'environnement est paisible, à proximité de la vallée de l'Yon, reconnue pour ses paysages pittoresques. Les commodités, telles que les écoles et les commerces, sont accessibles en quelques minutes, tout en maintenant une certaine tranquillité loin de l'agitation urbaine.Idéalement située, cette maison à acheter à Rosnay se trouve à quelques minutes de Mareuil, à 20 minutes de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes des plages réputées du département Vendée, en région Pays de la Loire.CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760 euros et 6510 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

495 000 €

879 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 563 m²
• 13 chambres
• 

Rosnay (85)

À la recherche d'un achat maison à Rosnay ? Ne manquez pas cette maison bourgeoise exceptionnelle de 563 m², située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon accueillant, d'un séjour, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'un bureau, ainsi que de 13 chambres et de 5 salles de bains avec toilettes, cette maison à vendre offre également une chapelle et de nombreuses dépendances sur un terrain de 2384 m². Vous y découvrirez l'âme d'une maison familiale avec ses volumes généreux, ses belles cheminées et ses boiseries d'époque. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend un vaste séjour et un salon lumineux, chacun agrémenté de cheminées monumentales. La salle à manger spacieuse donne accès à une chapelle privative et au jardin. Au rez-de-chaussée, découvrez un charmant petit salon et une grande cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres, un toilette et une salle de bains. Le premier étage abrite un immense salon bureau avec une magnifique charpente, ainsi que 5 autres chambres et 2 salles de bains. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Avec une deuxième entrée, cette demeure se prête aisément à une activité touristique, comme des chambres d'hôtes ou des gîtes. Située au cœur du vignoble vendéen, elle comprend aussi une cave voutée, un double garage de 37 m², et des dépendances, dont une de 90 m² à réhabiliter selon vos projets. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité avec un accès direct à l'extérieur. La maison est vendue meublée et est en bon état général, prête à accueillir votre famille et vos projets. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Bien présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison à ROSNAY, vous propose cette exceptionnelle maison ROSNAY à vendre. Située dans la charmante campagne de Rosnay, au cœur de la Vendée dans la région Pays de la Loire, cette propriété ancienne allie le charme de la pierre et de grands volumes dans un cadre naturel unique. Parfaite pour les amateurs d'authenticité ou ceux souhaitant développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, elle s'étend sur plus de 7 200 m². La maison comprend deux corps de bâtiment, l'un datant du XIIIe siècle et l'autre du XIXe siècle, ajoutant une véritable âme à l'ensemble. Le terrain, agrémenté d'un ruisseau et d'un étang d'environ 2 000 m², dispose de nombreux espaces paisibles pour se détendre ou recevoir des invités. Avec 286 m² habitables, le bâtiment principal présente un rez-de-chaussée lumineux, incluant une vaste pièce de 43 m², un salon avec cheminée, et une charmante pièce de vie de 35 m² où se trouvent une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Des finitions modernes, comme le béton ciré et un plancher chauffant, ajoutent au confort. Une arrière-cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une chambre avec accès au jardin complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une magnifique chambre de 33 m², ainsi qu'un salon TV pouvant être converti en cinquième chambre à votre convenance. De nombreuses annexes agrémentent cette propriété : un garage fermé de 66 m², une grange ouverte d'environ 70 m², un ancien fournil idéal pour un atelier, et un auvent de 30 m². La terrasse orientée plein sud offre un espace de détente en harmonie avec la nature. Équipée d'un ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires, la maison répond à des critères écologiques et économiques. À seulement 20 km de La Roche-sur-Yon et 18 km de Luçon, et à proximité des plages de Longeville et de La Tranche, cette maison à acheter à ROSNAY promet un cadre de vie paisible et accessible. Les alentours regorgent d'activités en pleine nature, telles que des balades à pied ou à cheval, et du canoë. Authenticité, potentiel, et qualité de vie sont les atouts de cette demeure unique, idéale tant pour une résidence principale que pour un projet touristique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Jeremy au 06.01.89.73.09.

À vendre à Rosnay, dans le département de la Vendée (85), cette maison de 180 m² est située sur un vaste terrain d'environ 3295 m². Proposée au prix de 229 000 euros (frais d'agence de 9 000 euros à la charge des acquéreurs, soit 220 000 euros net vendeur), cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif. Située à environ 20 km de La Roche-sur-Yon et de Luçon, cette maison à acheter à Rosnay se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec accès à une belle terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un sous-sol avec grande pièce de vie, véranda, chambre et salle de bain. De plus, un garage indépendant d'environ 40 m² avec coin atelier complète les atouts de cette maison Rosnay à vendre, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez Romain Tirbois au 06 87 25 69 96.

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A Rosnay, dans un environnement très calme, découvrez cette maison en pierres, style longère, de 108,15 m² habitables avec garage et cave sur un beau terrain de 915 m². De nombreux atouts pour cette maison de plain-pied, que vous cherchiez un bien pour vous installer ou un pied à terre pour vos vacances ! La plupart des pièces sont exposées plein Sud, ce qui rend la maison très agréable et lumineuse ! Vous profiterez d'un séjour cathédrale traversant de 32,74 m² avec cheminée insert bois et donnant sur une grande terrasse carrelée de 37 m². L'actuelle cuisine de 17,46 m² et le hall attenant de 5,28 m² pourrait être repensés, vous offrant de belles perspectives d'aménagement. Consultez le plan ! Cet espace repas bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, pratique aux beaux jours. La maison dispose également d'une arrière cuisine de 9,90 m² avec cheminée ancienne et d'une véranda de 11,84 m², véritable pièce ou jolie entrée, à vous de voir ! Vous bénéficierez ensuite de deux chambres de 10,63 m² et 10,66 m², dont une avec placard et d'une salle de bains en bon état avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviettes, bidet et rangements. Pour votre confort, vous trouverez deux W.C séparés, de part et d'autre de la maison et dont un avec lave mains. Vous pourrez stationnez votre véhicule dans le garage attenant de 26,46 m² ou sur la propriété en extérieur tout en profitant d'espace pour votre rangement. Cave de 8,43 m² pour compléter l'ensemble. Jardin clos avec puits. DPE D. Chauffage électrique + cheminée insert bois. Ouvertures pvc double vitrage. Volets battants alu. Murs doublés en brique. Combles isolés. Posez vos valises et mettez simplement cette maison à votre goût. Ne tardez pas ! A 2 minutes du bourg de Rosnay, 5 minutes de Mareuil sur Lay et des commerces de proximité. Proche ramassage scolaire, abri de bus à 100m. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339