Achat Maison à Rosnay (85) avec jardin : 235 annonces

Coup de cœur du secteur

161 196 €

1 490 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,15 m²
• 2 chambres
• 

Rosnay (85)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A Rosnay, dans un environnement très calme, découvrez cette maison en pierres, style longère, de 108,15 m² habitables avec garage et cave sur un beau terrain de 915 m². De nombreux atouts pour cette maison de plain-pied, que vous cherchiez un bien pour vous installer ou un pied à terre pour vos vacances ! La plupart des pièces sont exposées plein Sud, ce qui rend la maison très agréable et lumineuse ! Vous profiterez d'un séjour cathédrale traversant de 32,74 m² avec cheminée insert bois et donnant sur une grande terrasse carrelée de 37 m². L'actuelle cuisine de 17,46 m² et le hall attenant de 5,28 m² pourrait être repensés, vous offrant de belles perspectives d'aménagement. Consultez le plan ! Cet espace repas bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, pratique aux beaux jours. La maison dispose également d'une arrière cuisine de 9,90 m² avec cheminée ancienne et d'une véranda de 11,84 m², véritable pièce ou jolie entrée, à vous de voir ! Vous bénéficierez ensuite de deux chambres de 10,63 m² et 10,66 m², dont une avec placard et d'une salle de bains en bon état avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviettes, bidet et rangements. Pour votre confort, vous trouverez deux W.C séparés, de part et d'autre de la maison et dont un avec lave mains. Vous pourrez stationnez votre véhicule dans le garage attenant de 26,46 m² ou sur la propriété en extérieur tout en profitant d'espace pour votre rangement. Cave de 8,43 m² pour compléter l'ensemble. Jardin clos avec puits. DPE D. Chauffage électrique + cheminée insert bois. Ouvertures pvc double vitrage. Volets battants alu. Murs doublés en brique. Combles isolés. Posez vos valises et mettez simplement cette maison à votre goût. Ne tardez pas ! A 2 minutes du bourg de Rosnay, 5 minutes de Mareuil sur Lay et des commerces de proximité. Proche ramassage scolaire, abri de bus à 100m. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

À proximité du bourg de Rosnay, cette ancienne maison de maître offre une superficie habitable de 285 m² sur un vaste terrain arboré de 7200 m² agrémenté d'un étang. Ce bien rare est idéal pour ceux en quête d'espace, de caractère et de connexion à la nature, faisant de cet achat maison ROSNAY un projet séduisant.Derrière une façade raffinée, la propriété révèle un intérieur accueillant : des volumes généreux, des hauteurs sous plafond et des matériaux de qualité créent une ambiance campagne chic. Chaque pièce est empreinte d'authenticité, mêlant touches contemporaines et charme d'antan.La visite commence par une entrée spacieuse qui dessert deux grandes pièces de réception. Au fond, une cuisine ouverte sur un coin repas est parfaite pour des moments conviviaux en famille. Une large baie vitrée menant au jardin et à une terrasse en pierre invite à profiter de la nature environnante lors des repas en extérieur.À l'étage, une immense chambre avec poutres apparentes et dressing est entourée de quatre autres chambres, toutes autour d'une salle d'eau. Le parquet ancien, les portes d'époque et la belle luminosité créent une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et une seconde salle d'eau, garantissant le confort et la fonctionnalité.À l'extérieur, plusieurs dépendances telles qu'un atelier d'artiste, une salle de jeux et des granges viennent compléter ce lieu exceptionnel. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un étang apaisant, garantissant calme et intimité.Nichée au cœur du vignoble de Mareuil, Rosnay se distingue par son authenticité. Les sentiers de la vallée de l'Yon sont accessibles en quelques minutes, Mareuil-sur-Lay avec ses commerces se trouve à seulement 5 minutes, et les plages vendéennes à 25 km.Ce bien représente une vente maison ROSNAY idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet de vie centré sur la convivialité et la nature.CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2074 euros et 2806 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MAISON A VENDRE - QUARTIER DE LA BOULE - LA ROCHE SUR YON - SAINT ANDRE D'ORNAY - Situé dans un quartier calme, maison de 1983 pratiquement intégralement de plain pied, avec une belle architecture comprenant une entrée, un grand salon séjour avec cheminée centrale a granules, très belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, garage de 35m2 avec faux grenier, belle exposition, abris de jardin, terrain de 706 m2. A voir rapidement ! DPE : D Ref : 9820 Prix : 296 000 euros Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Orpi Pass'Yon Immo vous propose une propriété alliant confort et volumes généreux, idéale pour votre quotidien. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉNichée au calme dans une contre-allée, cette maison garantit tranquillité tout en étant proche des commodités. Écoles, commerces et accès routiers rapides sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien.UN ÉTAGE LUMINEUX ET CONVIVIALÀ l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, conçue pour être le cœur de votre maison. Une agréable terrasse avec pergola accessible depuis cet espace vous permettra de profiter des beaux jours, du petit-déjeuner au dîner d'été. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.UN REZ-DE-CHAUSSÉE FONCTIONNEL ET COMPLETLe rez-de-chaussée est pensé pour répondre aux besoins actuels, avec une suite parentale offrant confort et indépendance, un bureau spacieux parfait pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint, une lingerie pratique, un WC et de nombreux espaces de rangement.STATIONNEMENT ET ESPACES PRATIQUESLes extérieurs comprennent un grand garage avec des volumes généreux et un carport, offrant plusieurs solutions de stationnement sécurisées.LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Cuisine équipée de qualité- Terrasse avec pergola aménagée- Espaces modulables selon vos besoins- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoirNe manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à La Roche-sur-Yon. Contactez dès maintenant Laura RIOLLET pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 405.

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la sortie de LONGEVILLE SUR MER, belle maison de 120 m2 habitables, avec 4 chambres. Entrée sur le salon- séjour (cheminée avec insert), de 31 m2, prolongé par une véranda chauffée 25 m2 exposée SUD Cuisine équipée, dégagement désservant 3 chambres, salle de bains et douches. wc indépendant. Au sous sol, de plain-pied avec le jardin, la quatrième chambre avec salle de douches et wc séparé.Garage, remise et cave. Hangar de 150 m2 pouvant abriter un camping car. Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur et couverte avec abri haut, coulissant. VMC Basse pression Hygro A. Plages à 10 minutes en vélo musculaire.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337 et 1809 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 335.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées. Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse. Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU en 2022 et réfection complète de la toiture en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10min des premières plages, dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied construite en 2009. Elle offre une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un préau ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 677 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans son écrin de verdure, Longère de 218 m2 habitables entièrement rénovée composée comme suit : Au rez de chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée centrale (insert), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, petit bureau, salle de musique (pouvant devenir une suite parentale), lingerie, cellier, chaufferie. A l'étage, palier de dégagement desservant une chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Dépendance de 60 m2 - Garage de 64 m2 avec porte motorisée. Logement attenant de 33 m2 avec entrée indépendante comprenant salle d'attente, bureau et wc indépendant (idéal pour profession libérale ou possibilité de locatif). Jardin paysagé clos agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur - Terrasse - Préau - Parcelle de 2603 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de Maître à vendre à La Roche-sur-Yon, située en plein cœur de cette charmante ville de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce bien rare a su conserver le cachet de l'ancien avec ses parquets, cheminées, moulures d'époque et une magnifique charpente apparente au dernier étage. Au premier niveau, vous trouverez une pièce principale accompagnée de deux salons accueillants, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec sa salle de bain, trois généreuses chambres supplémentaires ainsi que deux espaces aménageables et une seconde salle de bain. Un studio indépendant, équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau, est également présent, ainsi que deux pièces pouvant être personnalisées selon vos besoins. Le deuxième étage, quant à lui, propose quatre pièces à rénover et des combles offrant d'incroyables possibilités d'aménagement. L'entrée se fait par une jolie cour arborée, tandis qu'à l'arrière, un vaste jardin sans vis-à-vis vous attend. Ce bien inclut également une grande cave en sous-sol et un garage pouvant accueillir deux voitures, idéal pour le quartier. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à La Roche-sur-Yon.

Découvrez cette maison récente à vendre au Bernhard, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur pour profiter du jardin grâce à une grande baie vitrée. L'espace cuisine est personnalisable selon vos goûts, ce qui vous permet de créer un lieu de vie unique. La partie nuit comprend trois chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'agencement de cette maison est optimal, convenant parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin facile d'entretien dans un environnement serein. Cette maison récente allie modernité et faibles besoins d'entretien, et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour une éventuelle acquisition, c'est l'achat maison LE BERNARD idéal.

A 2 kms du bourg LE BERNARD, maison de 78 m2 construite 2021 sur 593 m2 ( garantie décénale en cours) dans un environnement trés calme. Entrée, sur une belle pièce de vie de 50 m2 environ donnant sur une terrasse, cuisine à l'américaine amènagée et équipée. dégagment desservant deux chambres de près de 10 et 12 m2. Salle de douches, wc séparé. En commplément cellier, et garage de 17 m2 attenant. Commerces et écoles à 2 kms; plages à 10 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 230.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison en pierres offrant 129 m2 habitables, composée d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une véranda, une chambre / bureau avec point d'eau, salle d'eau, wc indépendant, cellier, chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec dressing, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre. En annexe, un abri permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Magnifique jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine avec dôme, le tout sur une parcelle de 2 666 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

228 900 €

1 526 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Rosnay (85)

Maison de caractère de 150 m2 habitables de plain pied comprenant entrée spacieuse, belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres confortables, salle d'eau avec wc, bureau, cellier et wc indépendant. Garage attenant avec grenier - Pièce de service. Patio clos de murs - Parcelle de 307 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à NESMY, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à NESMY vous garantira un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue panoramique sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 est baignée de lumière et offre de grands volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec une cuisine américaine de haut standing, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. Vous trouverez également une mezzanine, un garage, un préau et des places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, située en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce magnifique domaine en pierres de 191 m² habitables se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, offrant calme et tranquillité, avec un beau potentiel pour accueillir des activités touristiques et équestres. La maison principale se compose de cinq chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. En plus de cela, cette propriété comprend plusieurs logements atypiques actuellement exploités en chambres d'hôtes, vous permettant de bénéficier d'une activité touristique clé en main. Les aménagements équestres comprennent huit boxes, des espaces de stockage, une carrière, ainsi qu'environ 14 hectares de terrain, dont un hectare en zone AUL. Un étang en zone AUL, un atout rare et recherché, complète ce bien. Profitez d'un cadre naturel préservé avec une vue dégagée et une activité déjà en place. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Contactez-nous au 06 77 14 89 89. Un formulaire acquéreur est à compléter pour toute demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

514 500 €

960 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 536 m²
• 11 chambres
• 

À 11km de Rosnay (85)

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à AUBIGNY-LES CLOUZEAUX, dans le département de Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée au lieu-dit de la Soulinière, à proximité du Bourg et à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, où vous trouverez hypermarché, écoles et entreprises. Cette maison d'environ 85 m², construite en 1978, a été bien entretenue et comprend une entrée, un dégagement, une pièce à vivre lumineuse de 27 m², une cuisine aménagée attenante de 10 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un garage avec accès direct à la maison par le cellier, ainsi qu'une petite dépendance. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 1000 m². Des travaux ont été réalisés, incluant le remplacement des ouvertures, l'isolation des combles et la mise à jour du tableau électrique. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à AUBIGNY-LES CLOUZEAUX, contactez votre conseiller SAFTI, Cyrille Martineau, au 0642844439 ou par email à cyrille.martineau@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Située à LONGEVILLE SUR MER, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison contemporaine construite en 2020 est à vendre. Idéale pour un achat maison LONGEVILLE SUR MER, elle bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et toutes les commodités. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse incluant un espace salon/séjour et une cuisine ouverte fonctionnelle. Elle offre également trois chambres confortables et deux salles d'eau, dont l'une demeure à finaliser selon vos préférences. Son agencement optimisé permet une circulation fluide et un aménagement adapté à vos besoins. Un garage complète ce bien, garantissant un confort de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, à aménager selon vos envies, vous donne l'opportunité de créer un extérieur à votre image et d'exploiter pleinement son potentiel. Profitez de cette maison LONGEVILLE SUR MER à vendre, moderne et évolutive, dans une zone recherchée. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite. Ref: 6256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

2 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Rosnay (85)

Aux portes de Luçon, maison de plain pied construite en 2017 de 91 m2 habitables comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant avec lave-main. Le tout sur un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses et d'un préau permettant le stationnement d'un camping-car. En annexe, une charmante maison en pierres de 45 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec un espace nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un patio privatif clos. Idéal pour accueillir ou générer une rentabilité locative. Grange de 48 m2 et terrain entièrement clos de 1007 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville de 104 m2 habitables composée comme suit : une entrée sur carreaux de ciment, un salon de 23 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une véranda donnant sur le jardin. Côté nuit, une chambre de 12 m2, ainsi que deux chambres en enfilade de 17 m2 et 9.50 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Un garage attenant de 17 m2, une cave et une chaufferie apportent un confort supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 313 m2 avec un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison de plain-pied 4 chambres à La Roche-sur-Yon (proche centre-ville) Située à seulement 1 km du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison familiale rare sur le secteur, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser que les professionnels (Possiblité d'immeuble ou division). Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Angles ? Découvrez cette ravissante maison individuelle de 60 m² située à Angles (85750), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Nichée dans un quartier calme et proche des commerces ainsi que des écoles, cette propriété garantit un accès facile aux commodités tout en offrant un environnement résidentiel paisible. Construite en 2011 sur un terrain de 528 m², elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, et un espace de vie optimisé pour un cadre agréable et lumineux. À cela s'ajoute un garage pour un stationnement pratique et un cabanon de jardin. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à vendre à Angles saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie pratique et confortable. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Romain ANDRÉ, au 0618788144 ou par e-mail à romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640.

À vendre dans votre agence L'ADRESSE, venez découvrir cette maison à acheter LE BERNARD, située à proximité de Longeville sur mer et de ses plages. Cette maison intégralement de plain-pied offre un vaste salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 30m² avec grenier, ainsi qu'une terrasse ensoleillée à l'abri des regards, le tout sur un terrain de 1288m² agréablement entretenu et sans vis-à-vis. Ce bien est en très bon état général. Achat maison LE BERNARD à ne pas manquer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ref: 6072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A Avrillé, propriété de charme en pierres à la campagne avec un grand terrain, 5 chambres, une grange et des dépendances ! Ne tardez pas à découvrir cette grande maison de 125.74 m² habitables, idéale pour votre activité de gîte ou pour installer votre grande famille au calme ! Terrain piscinable. Vous profiterez d'une grande pièce de vie conviviale de 47 m² : une partie salon avec une belle cheminée insert bois entourée de briques. Puis un espace repas spacieux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec îlot et nombreux rangements. Depuis cette pièce, vous profiterez d'une jolie terrasse en pavés exposée Sud Est donnant sur un jardin cosy, entouré de végétation et sans vis-à-vis ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre spacieuse de 13.20 m² avec une première salle de bains (cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviette) et WC séparés avec lave-main. La grange carrelée d'environ 45 m² offre un bel espace de vie (actuellement salle de jeux) et profite d'une luminosité incroyable tout au long de la journée avec ses larges baies et son exposition Sud-Ouest. Terrasse pavée devant. Cette maison sera parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis ! A l'étage, le palier dessert trois chambres de 9,01 m², 9.02 m², 16.10 m² et une salle de bains de près de 10 m² avec cabine de douche, double vasque, rangements et WC. Parquet bois ancien en très bon état, poutres apparentes, niches : beaucoup de charme et d'authenticité ! Derrière la grange, une dernière chambre de 11.59 m² a été aménagée, avec une communication possible vers le jardin à l'arrière de la maison (par l'atelier). Consultez le plan et donnez vie à vos projets ! Cet espace vert actuellement non exploité pourrait tout à fait accueillir votre future piscine. Anciens toits à cochons à transformer qui ajouteront du cachet à la propriété ! Le tout sur un terrain de 1842 m². Accès à la maison par une allée privative, avec stationnement possible de plusieurs véhicules sur la propriété. Capacité d'accueil pour les groupes : minimum 13 personnes. Jeux d'extérieurs, tables de pique-nique, petite mare clôturée à l'entrée. A proximité d'une large gamme d'activités touristiques et culturelles. Premières plages à moins de 15 minutes !! A moins de 10 minutes de OGliss Park, 30 minutes des Sables d'Olonne, 20 minutes de la Tranche sur Mer. DPE D - Chaudière au fioul - Fosse septique – Fibre – huisseries majoritairement en aluminium Plan et visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Philippe BROCHARD 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.