Achat Maison à Rosnay (85) pas cher / petit prix : 543 annonces

Coup de cœur du secteur

161 196 €

1 490 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,15 m²
• 2 chambres
• 

Rosnay (85)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A Rosnay, dans un environnement très calme, découvrez cette maison en pierres, style longère, de 108,15 m² habitables avec garage et cave sur un beau terrain de 915 m². De nombreux atouts pour cette maison de plain-pied, que vous cherchiez un bien pour vous installer ou un pied à terre pour vos vacances ! La plupart des pièces sont exposées plein Sud, ce qui rend la maison très agréable et lumineuse ! Vous profiterez d'un séjour cathédrale traversant de 32,74 m² avec cheminée insert bois et donnant sur une grande terrasse carrelée de 37 m². L'actuelle cuisine de 17,46 m² et le hall attenant de 5,28 m² pourrait être repensés, vous offrant de belles perspectives d'aménagement. Consultez le plan ! Cet espace repas bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, pratique aux beaux jours. La maison dispose également d'une arrière cuisine de 9,90 m² avec cheminée ancienne et d'une véranda de 11,84 m², véritable pièce ou jolie entrée, à vous de voir ! Vous bénéficierez ensuite de deux chambres de 10,63 m² et 10,66 m², dont une avec placard et d'une salle de bains en bon état avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviettes, bidet et rangements. Pour votre confort, vous trouverez deux W.C séparés, de part et d'autre de la maison et dont un avec lave mains. Vous pourrez stationnez votre véhicule dans le garage attenant de 26,46 m² ou sur la propriété en extérieur tout en profitant d'espace pour votre rangement. Cave de 8,43 m² pour compléter l'ensemble. Jardin clos avec puits. DPE D. Chauffage électrique + cheminée insert bois. Ouvertures pvc double vitrage. Volets battants alu. Murs doublés en brique. Combles isolés. Posez vos valises et mettez simplement cette maison à votre goût. Ne tardez pas ! A 2 minutes du bourg de Rosnay, 5 minutes de Mareuil sur Lay et des commerces de proximité. Proche ramassage scolaire, abri de bus à 100m. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

À vendre à Rosnay, dans le département de la Vendée (85), cette maison de 180 m² est située sur un vaste terrain d'environ 3295 m². Proposée au prix de 229 000 euros (frais d'agence de 9 000 euros à la charge des acquéreurs, soit 220 000 euros net vendeur), cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif. Située à environ 20 km de La Roche-sur-Yon et de Luçon, cette maison à acheter à Rosnay se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec accès à une belle terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un sous-sol avec grande pièce de vie, véranda, chambre et salle de bain. De plus, un garage indépendant d'environ 40 m² avec coin atelier complète les atouts de cette maison Rosnay à vendre, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez Romain Tirbois au 06 87 25 69 96.

À la recherche d'un achat maison à Rosnay ? Ne manquez pas cette maison bourgeoise exceptionnelle de 563 m², située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon accueillant, d'un séjour, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'un bureau, ainsi que de 13 chambres et de 5 salles de bains avec toilettes, cette maison à vendre offre également une chapelle et de nombreuses dépendances sur un terrain de 2384 m². Vous y découvrirez l'âme d'une maison familiale avec ses volumes généreux, ses belles cheminées et ses boiseries d'époque. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend un vaste séjour et un salon lumineux, chacun agrémenté de cheminées monumentales. La salle à manger spacieuse donne accès à une chapelle privative et au jardin. Au rez-de-chaussée, découvrez un charmant petit salon et une grande cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres, un toilette et une salle de bains. Le premier étage abrite un immense salon bureau avec une magnifique charpente, ainsi que 5 autres chambres et 2 salles de bains. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Avec une deuxième entrée, cette demeure se prête aisément à une activité touristique, comme des chambres d'hôtes ou des gîtes. Située au cœur du vignoble vendéen, elle comprend aussi une cave voutée, un double garage de 37 m², et des dépendances, dont une de 90 m² à réhabiliter selon vos projets. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité avec un accès direct à l'extérieur. La maison est vendue meublée et est en bon état général, prête à accueillir votre famille et vos projets. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Bien présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison récente construite en 2023, lumineuse et bien entretenue, avec 4 chambres. Elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une pièce de vie agréable, exposée plein Sud, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un placard à l'entrée apporte un rangement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. une suite parentale avec dressing et salle d'eau . Implantée dans un environnement pratique, proche des services du quotidien, cette maison offre un bon niveau de confort grâce à des matériaux de qualité. Affaire rare sur le secteur. DPE : A PRIX: 369 140 FAI REF: 9817 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

À vendre à La Roche sur Yon, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison récente de plain-pied se présente comme une opportunité idéale pour un achat maison La Roche sur Yon. En parfait état, elle est édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 685 m². Cette maison à La Roche sur Yon à vendre comprend une pièce de vie traversante et lumineuse, une arrière-cuisine entièrement aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec douche italienne, et des wc séparés. Vous disposerez également d'un grand garage de 35 m² avec un grenier de stockage au-dessus. Le terrain, sans vis-à-vis, est doté d'une large terrasse partiellement couverte par un préau, ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle. DPE : C. Prix : 270 000 euros HI. Ref : 9819. Giovanni BUGADA, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1- Remplissez le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/.

Idéalement située en hyper-centre de La Roche-sur-Yon, cette magnifique maison bourgeoise non mitoyenne séduit dès les premiers instants par son élégance et la qualité remarquable de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un cadre exceptionnel, sublimé par un superbe parquet massif . La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger pour créer un lieu convivial et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également un WC indépendant et une buanderie. Le premier étage propose trois belles chambres aux volumes agréables, parfaites pour une vie de famille, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et un WC indépendant qui apportent praticité et confort. Au dernier niveau, le grenier offre un potentiel supplémentaire : facilement aménageable en quatrième chambre, en salle de jeux ou en bureau, il dispose également d'un espace dédié au stockage. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout rare en hypercentre. A l'abri des regards, cet écrin de verdure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Le garage complète ce bien qui est un véritable atout en centre-ville. Cette maison familiale de caractère représente une opportunité unique de vivre en coeur de ville tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et de prestations de grande qualité. DPE: D PRIX: 399 000 euros REF: 9812

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées. Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse. Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU en 2022 et réfection complète de la toiture en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etape immobilière vous propose en exclusivité cette maison d'habitation aux nombreuses possibilités. Elle ce compose d'une entrée, un salon, une cuisine avec accès à la véranda, une buanderie et un premier garage. A l'étage, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, et deuxième garage complète le bien, avec jardin. Pour votre confort, isolation par l'extérieur, ouvertures double vitrage, proximité du centre ville avec accès rapide aux grands axes routiers. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère de 150 m2 habitables de plain pied comprenant entrée spacieuse, belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres confortables, salle d'eau avec wc, bureau, cellier et wc indépendant. Garage attenant avec grenier - Pièce de service. Patio clos de murs - Parcelle de 307 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Luçon, Vendée, Pays de la LoireRéf. 4279: Maison à acheter à Luçon, Vendée, Pays de la LoireSituée au cœur d'un charmant village près de Luçon, cette propriété calme est sur la place de l'église gothique du XIVe siècle. Le village dynamique offre tous les services de proximité et se trouve à moins d'une heure des Sables d'Olonne.La région environnante propose une grande variété d'attractions, comme une forêt ancienne, le marais poitevin, de belles villes historiques et un patrimoine architectural bien préservé.La maison est entourée de verdure et bénéficie d'un jardin clos de murs en pierre. La cour d'entrée ombragée par de vieux arbres invite à la détente. L'intérieur offre un caractère chaleureux propre aux anciennes maisons vendéennes, avec ses murs en pierre, ses cheminées, ses portes anciennes et ses poutres apparentes.Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage, on trouve plusieurs chambres lumineuses, une salle de bains et un palier spacieux. Une cave voûtée complète la propriété.Les dépendances comprennent une grange-garage, des remises et un pressoir. Le terrain de 1852 m² offre un jardin exposé au sud-ouest avec des arbres fruitiers et un puits.Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20

Découvrez cette maison La Roche-sur-Yon à vendre, idéalement située dans un quartier calme et recherché de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette agréable maison de ville offre un cadre de vie parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis. Un atout majeur : une spacieuse véranda, pleine de lumière, donnant sur un jardin privé, parfait pour vos repas d'été ou instants de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, garantissant intimité et praticité au quotidien. Ce bien rare, proche des commodités, des transports, des lycées et des écoles, est à visiter sans tarder pour toute personne envisageant un achat maison La Roche-sur-Yon.

À vendre Maison de plain-pied 4 chambres à La Roche-sur-Yon (proche centre-ville) Située à seulement 1 km du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison familiale rare sur le secteur, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser que les professionnels (Possiblité d'immeuble ou division). Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Rosnay (85)

Venez découvrir cette maison à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, située au calme de la campagne, à proximité du centre et de ses commerces ainsi que des écoles. Profitez également de la proximité des plages vendéennes, situées à seulement 30 minutes. Ce bien, proposé en exclusivité par SAFTI, se trouve sur une parcelle spacieuse de plus de 3600 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amateurs de rénovation, cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais comprend : une maison principale entièrement à rénover selon vos envies, deux grandes granges parfaites pour des espaces de vie supplémentaires ou des ateliers, ainsi que de nombreuses dépendances en pierre à réhabiliter. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cet ensemble immobilier est une toile vierge à fort potentiel, que vous cherchiez une résidence principale avec dépendances, un projet familial ou un investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bâti mérite votre attention. Tous les réseaux sont disponibles (électricité, eau et fibre internet). Ne tardez pas à visiter ce bien unique ! Pour plus d'informations et pour envisager ensemble votre futur projet, contactez-moi. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929434884.

iad France - Gaël Grousset vous propose à la vente cette maison de ville entièrement rénovée située à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. D'une surface de 80 m², elle se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 14 m², une cuisine de 9 m², une salle d'eau de 3 m² et un cellier/garage de 23 m².À l'étage : deux chambres de 17 et 18 m², un bureau de 7 m² et un palier de 11 m².Cette maison est équipée de chauffage électrique, du tout à l'égout et de la fibre. Actuellement louée à 600€, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Sainte-Hermine, idéal pour les investisseurs. Le bail se termine dans 2 ans, avec un locataire sérieux en CDI, donc aucun problème d'impayé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez les données sur les performances énergétiques de cette maison, classée ENERGIE D indice 215 et CLIMAT B indice 7. Des détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

REF : 04329Découvrez cette maison à vendre à GRUES, située en pleine nature à quelques minutes d'Angles, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété en bon état général s'étend sur environ 107 m² et comprend trois chambres ainsi qu'un garage. Vous trouverez également des dépendances en pierre, le tout au calme absolu. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : BPour toute information concernant cet achat maison GRUES, contactez l'AGENCE GROLLEAU ANGLES au 02.51.29.16.61. Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com.

Maison à vendre située à La Roche sur Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison La Roche sur Yon. Honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 23 800 € TTC (340 000 € hors honoraires). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 2 710 € et 3 690 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par VIÉ Guillaume, joignable au 07 82 41 45 60 ou par email à guillaume.vie@declic.immo. EI - RSAC N° 847 732 765, Ville du greffe : La Roche sur Yon.

3 personnes déjà intéressées

193 250 €

1 876 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Rosnay (85)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison à La Roche-sur-Yon, vous propose cette maison à vendre, idéalement située près des commodités dans une impasse, dans un quartier calme de Vendée, région Pays de la Loire. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un salon/séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine ouvrant sur un jardin arboré et clos. Le rez-de-chaussée comprend également un wc, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez un pallier qui dessert quatre belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le jardin, également arboré et clos, dispose d'un cabanon, et un espace de stationnement est présent devant, clôturé par un portail coulissant.

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison familiale de 118 m2 habitables construite en 1967, édifiée sur une parcelle de 304 m², offre un fort potentiel d'aménagement. Développée sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres, permettant de multiples possibilités d'organisation (famille nombreuse, bureau, espace télétravail). La pièce de vie exposée sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité, tandis que la cuisine indépendante offre un accès direct vers l'extérieur. Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment le remplacement d'une grande partie des menuiseries, la modernisation du système de chauffage actuellement au fioul, ainsi que la remise aux normes de l'installation électrique. Ces travaux permettront de valoriser pleinement le potentiel de la maison. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser, dans un secteur recherché proche du centre-ville. Prix de vente : 154 425 euros HAI, dont 9 425 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 145 000 euros. Coté Particuliers (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

514 000 €

1 897 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 271 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Rosnay (85)

Maison située au calme de la campagne, à seulement 10km des plages de La Tranche-sur-Mer et 3km des commerces. Elle se compose d'un sas d'entrée/véranda, d'un hall donnant sur une salle à manger, un grand salon avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une arrière cuisine, une partie nuit composée de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et un W.C. Une grande pièce en mezzanine, pouvant faire office de grand dortoir, avec une salle d'eau/W.C et un balcon. Une véranda donnant sur une piscine avec dôme. Les terrasses tout autour de la maison permettent de suivre le soleil tout au long de la journée. Un sous-sol d'environ 150 m² dont garage. Jardin entièrement clos d'environ 4000 m² avec une serre et abris de jardin. Chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques, forage. Classe énergie B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1680 euros et 2330 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 514 000 euros - Réf. : 1072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à vendre à Grues, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de 764 m², se trouve à seulement 10 km des plages de La Faute-sur-Mer. Avec une surface habitable de 76 m², elle comprend une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 32 m², d'un cabanon, d'un préau et d'une terrasse de 19 m². Les ouvertures sont en survitrage, et les fenêtres sont dotées de volets roulants solaires. Le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Grues, avec des honoraires de 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison à Luçon, située en cœur de ville, à proximité du marché des Halles et de toutes les commodités. Franck Aubret, d'Optimhome, vous propose cet achat maison Luçon, une maison en pierres entièrement rénovée d'environ 123 m² habitables, élevée sur trois niveaux, avec patio intimiste et grande pièce de vie de 57 m² - idéale pour les amoureux du centre-ville. Nichée dans une rue calme avec possibilité de stationnement, cette maison lumineuse apporte volume, cachet et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduit vers une pièce de vie spacieuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, mettant en valeur des pierres apparentes, du carrelage en travertin et des baies vitrées coulissantes donnant sur un petit jardin/patio, parfait pour des repas en extérieur. Vous trouverez également un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue une grande chambre, une chambre indépendante de 12 m² et une salle de bains moderne avec baignoire balnéo, douche et WC suspendu. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires avec dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avantages de cette maison à Luçon : entièrement rénovée avec cachet préservé, pièce de vie de 57 m² avec accès direct au patio/jardin, quatre chambres, salle de bains avec balnéo, toiture et façade en bon état. Des travaux mineurs de finitions esthétiques sont à prévoir. Cette maison rare, située dans le centre historique de Luçon, est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un lieu lumineux et fonctionnel avec un petit extérieur intimiste. À voir rapidement. Prix : 208 000 € FAI (les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Franck Aubret, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430, Greffe de La Roche sur Yon) au 06 74 93 13 45 (référence 584429).

Dans un lotissement agréable d'Avrillé, en Vendée (85), découvrez cette maison à acheter à Avrillé, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. À proximité des écoles, des commerces et du transport scolaire, ce bien vous garantit confort et sérénité pour votre projet de vie. Située à seulement 10 minutes des plages, cette maison rectangulaire de plain-pied vous charmera par son espace de vie lumineux de 50 m² agrémenté d'une baie vitrée et de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte favorise les échanges. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Prix de la maison : 143 381 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Cette maison à vendre à Château-Guibert, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, est située dans un hameau paisible en pleine campagne, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite véranda qui mène à un couloir donnant accès à une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un séjour-salon doté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un WC. L'étage comprend trois chambres et un autre WC. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une pièce carrelée non chauffée et un espace garage-atelier. À l'extérieur, un grand garage de 80 m² (suffisant pour un camping-car) et un cabanon de 25 m² complètent le tout, sur une parcelle arborée et partiellement close de 999 m². Les atouts de cette maison comprennent une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants (électriques ou manuels) et la fibre Internet. À noter cependant que l'assainissement individuel n'est pas conforme et que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 950 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 950 €, soit 5,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Château-Guibert, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEZAMY, au 0682005428 ou par e-mail à fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Maison 3/4 Chambres + Piscine + Dépendance + Grand Jardin Aux Clouzeaux ! Située aux portes de la Ville de La Roche-sur-Yon, Venez découvrir cette Charmante Maison Familiale de 200m², dans un cadre idyllique... Au niveau principal comprend une entrée avec Placard , un Beau Salon Séjour avec cheminée insert bois, et sa hauteur sous plafond, Une Cuisine indépendante, Aménagée et Équipée donnant sur la Terrasse Arrière. La Partie nuit en semi-niveau comprend : 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau, WC séparés. Au Sous-Sol : Entièrement Aménagé et carrelé comprend :Une buanderie / Chaufferie, une partie Dressing, Un bureau, Un espace Atelier, une pièce bibliothèque / salle de cinéma / Billard / 4ième Chambre de 17m² , une Cave et Nombreux Rangements !! A L'Extérieur : Une Belle Terrasse de 40m² Sous Pergola, avec Vue sur la Piscine Une Grande Dépendance d'environ 45 m², pouvant servir de double Garage ou être aménagé en studio indépendant .. Abris de Jardin, potager... Les + : - Proximité Ville avec calme campagne. - Les Volumes- Sa Luminosité- Les Dépendances + les rangements annexes, Atelier, Bureau, Garage ... - L' Environnement calme, verdure et intimité- La Piscine pour les Enfants et les Grands.Une visite s'impose ... !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

Découvrez cette propriété unique et pleine de caractère, idéalement située entre La Roche-sur-Yon et Venansault, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. - Surface habitable : 312 m² - Terrain arboré d'environ 4000 m² - Garage de 80 m² - Grande pièce à aménager selon vos envies Ancienne minoterie réhabilitée, cette bâtisse au cachet authentique séduit par ses volumes généreux, ses éléments architecturaux d'époque, et son potentiel exceptionnel. La maison principale développe plus de 300 m² habitables et propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, créer des espaces de vie atypiques ou même envisager une activité professionnelle ou artistique. Une grande pièce brute reste à aménager selon vos projets : loft, atelier, salon privé ou espace bien-être? laissez libre cours à votre imagination. A l'extérieur, le terrain de près de 4000 m², en grande partie clos et arboré, offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du calme de la campagne vendéenne tout en restant proche des axes routiers. Localisation privilégiée : - A moins de 10 min de La Roche-sur-Yon - Accès rapide à la 4 voies - Environnement calme et sans vis-à-vis Un bien rare, alliant cachet industriel et cadre naturel, à découvrir sans tarder. + 4.50 % honoraires de négociation TTC. Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche sur Yon.

Prix au m² le plus bas

79 500 €

946 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 84 m²
• Terrain 444 m²

À 5km de Rosnay (85)

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose à la vente une maison Le Champ-Saint-Père à vendre, un bâtiment de pierre avec hangar d'environ 168 m² à aménager ou rénover selon vos besoins, situé au cœur du bourg. Cette propriété se trouve dans le centre-bourg du Champ-Saint-Père, à seulement 25 minutes de l'Océan et 20 minutes de La Roche-sur-Yon et de Luçon, offrant un cadre calme et de multiples possibilités. Elle comprend une ancienne écurie aménageable en maison d'habitation, un préau, un petit jardin clos, ainsi qu'un grand hangar. Voici les superficies : - Hangar : 168 m² environ (mezzanine incluse) - Grange : 84 m² environ, avec 68 m² au sol et 16 m² en mezzanine (possibilité d'agrandissement) - Préau : 45 m² environ - Espace terrain clos : 120 m² environ. Les toitures de la grange et du préau ont été récemment refaites en bac acier, mais un probable remaniement sera nécessaire. La toiture du hangar devra être refaite selon l'usage prévu (présence d'amiante et fuites d'eau). Le raccordement à l'eau potable est déjà réalisé, le raccord électrique reste à faire. Le tout-à-l'égout est disponible et la fibre optique est accessible. Tous les projets nécessiteront une autorisation de la mairie. Pour un achat maison Le Champ-Saint-Père, n'attendez pas pour saisir cette opportunité et contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.