Achat Maison à Grosbreuil (85) : 21 annonces

À seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes de la mer, découvrez cette charmante maison à Grosbreuil, Vendée (85), à vendre. Construite en 2006, elle offre environ 160 m2 habitables. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La véranda de 23 m2 complète cet espace généreux, parfait pour recevoir. Le coin nuit comprend 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC. Profitez également d'une grande arrière-cuisine aménagée, avec salle d'eau et WC, pouvant facilement se transformer en suite parentale de 31 m2. Le garage spacieux de plus de 50 m2 est idéal pour vos véhicules, en plus d'un porche couvert. Détendez-vous sous la pergola sur la grande terrasse et profitez de la piscine couverte de 9m50, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un abri. Située sur un terrain de plus de 2500 m2, cette maison Grosbreuil à acheter dispose de belles prestations, parfaite pour votre vie de famille. Une visite s'impose!

Découvrez cette maison à vendre à Grosbreuil, située dans un lotissement paisible en impasse, au cœur du charmant centre-bourg. Cet achat maison Grosbreuil vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain convivial comprenant un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les loisirs. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison est une belle opportunité pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Département Vendée, région Pays de la Loire. Réf: 6302. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes de la mer, découvrez cette charmante maison à Grosbreuil, Vendée (85), à vendre. Construite en 2006, elle offre environ 160 m2 habitables. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La véranda de 23 m2 complète cet espace généreux, parfait pour recevoir. Le coin nuit comprend 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC. Profitez également d'une grande arrière-cuisine aménagée, avec salle d'eau et WC, pouvant facilement se transformer en suite parentale de 31 m2. Le garage spacieux de plus de 50 m2 est idéal pour vos véhicules, en plus d'un porche couvert. Détendez-vous sous la pergola sur la grande terrasse et profitez de la piscine couverte de 9m50, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un abri. Située sur un terrain de plus de 2500 m2, cette maison Grosbreuil à acheter dispose de belles prestations, parfaite pour votre vie de famille. Une visite s'impose!

Propriété familiale. Maison entièrement rénovée en 2008. Surface habitable de 200 m2 sur 1100 m2 de terrain arboré. Une entrée vous accueille distribuant trois grandes pièces de vie. Une salle de cinéma, un grand salon, une salle à manger. Une grande cuisine avec piano professionnel entièrement aménagée et équipée. Toutes les pièces de vie exposées plein sud, donnent sur une grande terrasse de 55 m2 avec piscine chauffée. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle d’eau à l’italienne. Salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Cheminée avec insert. Climatisation réversible. La propriété dispose d’une dépendance avec garage. Fibre. Électricité refaite entièrement. Plusieurs places de parking dans la propriété. Située à 8 min des sables d’Olonne. Ce bien est ouvert à la collaboration.

Fiche N°Id-EXP113876 : À la recherche d'une maison à acheter à Grosbreuil ? Ne manquez pas cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2000, offrant une surface habitable de 90 m² et un terrain de 647 m². Cette propriété allie confort et modernité, avec une isolation des combles refaite en 2022 et un intérieur en excellent état. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 28 m², inondé de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Avec quatre pièces, dont trois chambres, cette maison à Grosbreuil propose un espace de vie confortable et intimiste. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus de commodité. Le jardin entièrement clos de 557 m² est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est facile avec un espace intérieur et deux places extérieures. Exposée sud-ouest, cette maison offre une agréable vue sur le jardin verdoyant et se situe à proximité de toutes les commodités, à moins de 10 minutes à pied. Proposé à la vente à 244900 Euros (Dont 6.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros). DPE réalisé le : 04/02/2025 - Classe Énergie D : 224 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1604 et 2171 Euros. Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Sables d'Olonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison à vendre à Grosbreuil, située dans un lotissement paisible en impasse, au cœur du charmant centre-bourg. Cet achat maison Grosbreuil vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain convivial comprenant un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les loisirs. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison est une belle opportunité pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Département Vendée, région Pays de la Loire. Réf: 6302. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

289 700 €

3 667 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Grosbreuil (85)

À vendre à GROSBREUIL, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 78 m2 habitables est située à proximité du bourg de Sainte Foy et à seulement 10 minutes de Talmont Saint Hilaire. Présentée par Maud WATHLE, cette maison à acheter à GROSBREUIL offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que de deux chambres équipées de dressings. Vous trouverez également une salle d'eau avec baignoire, le tout dans un agencement fonctionnel et lumineux, chauffé par des radiateurs à fluide caloporteur et un poêle à pellets. Un garage attenant avec espace de stockage dans les combles et une place de parking complètent ce bien. Le terrain de 473 m² dispose d'une terrasse exposée sud-est avec vue sur la campagne, et le jardin peut être aménagé selon vos envies. Située à 15 minutes des Sables d'Olonne et moins de 20 minutes de la belle plage du Veillon-Bourgenay, cette maison GROSBREUIL à vendre est sous garantie décennale. La vente meublée est possible en option, à discuter selon le projet de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 700 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Maud WATHLE, au 0662305061 ou par e-mail à maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

85440 – GROSBREUIL – Maison contemporaine rénovée – 183 m² – 3 chambres (possibilité de 4) – Piscine – Terrain de 3 150 m² – À 10 min des Sables-d'Olonne.Côte & Intérieur by efficity – Jérémy Storne vous propose cette maison à acheter à Grosbreuil, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne et des plages.Cette maison familiale aux beaux volumes dispose d'une surface d'environ 183 m² habitables, offrant tout le confort moderne :Au rez-de-chaussée :- Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec plafond rampant et poêle à bois.- Une cuisine équipée avec coin repas.- Une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing.- Un second espace salle à manger avec cheminée (possibilité de créer un bureau ou une 4ᵉ chambre).- Une salle d'eau.- Une buanderie.- Deux WC séparés.À l'étage :- Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing.Dépendances et annexes :- Atelier attenant de 30 m².- Garage de 20 m².- Plusieurs espaces de rangement.Extérieurs – Campagne et confort :Implantée sur un terrain arboré de 3 150 m², cette propriété dispose de :- Trois terrasses.- Une piscine.- Un environnement campagne sans isolement.- Un cadre paisible à proximité immédiate des commodités et du littoral vendéen.Les atouts :- Maison contemporaine rénovée.- Piscine.- Suite parentale.- Grand terrain.- Atelier + garage.- À 10 min des Sables-d'Olonne.- Environnement calme et verdoyant.Cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire, offrant le charme de la campagne proche de la mer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Jeremy Storne, représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D'OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Grosbreuil, en Vendée (85), découvrez cette spacieuse maison à vendre de 150 m², située sur une belle parcelle de 1 648 m². Idéalement conçue pour une famille, cette maison de 6 pièces possède un sous-sol total. L'intérieur se compose d'une entrée ornée d'une verrière, offrant une vue sur une cuisine aménagée et équipée. Une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert et un coin tranquille pour lire ou se reposer viennent compléter le tout. Un accès à la terrasse et à la piscine hors sol est également prévu. Les espaces nuit sont bien agencés : le premier est idéal pour les enfants ou les amis, avec 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le second espace, réservé aux parents ou aux invités, comprend 2 suites avec salle d'eau chacune et toilettes. Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie, un atelier, une pièce de rangement et un grand garage. À l'extérieur, la piscine hors sol est exposée sud-ouest, à l'abri des regards, et une terrasse récemment carrelée est prête à accueillir vos meubles de jardin pour des moments de détente. Un joli jardin paysager et arboré complète cette propriété. Cette maison à acheter à Grosbreuil se situe à quelques minutes des commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette belle opportunité dans la région Pays de la Loire.

Dans un secteur en dehors de lotissement, découvrez ce terrain de 771 m² offrant un cadre pratique avec transport scolaire à proximité. Non viabilisé, il permet de concevoir un projet sur mesure, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque aspect de leur future adresse. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2568-217858-DIB. Prix terrain : 65 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 435 EUR.

Dans un secteur en dehors de lotissement, découvrez ce terrain de 771 m² offrant un cadre pratique avec transport scolaire à proximité. Non viabilisé, il permet de concevoir un projet sur mesure, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque aspect de leur future adresse. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2557-217858-DIB. Prix terrain : 65 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 194 EUR.

Dans un secteur en dehors de lotissement, découvrez ce terrain de 771 m² offrant un cadre pratique avec transport scolaire à proximité. Non viabilisé, il permet de concevoir un projet sur mesure, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque aspect de leur future adresse. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 2560-217858-DIB. Prix terrain : 65 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 EUR.

Dans un secteur en dehors de lotissement, découvrez ce terrain de 771 m² offrant un cadre pratique avec transport scolaire à proximité. Non viabilisé, il permet de concevoir un projet sur mesure, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque aspect de leur future adresse. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2563-217858-DIB. Prix terrain : 65 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Grosbreuil (85)

Malika Pulcina vous présente à Grosbreuil, cette spacieuse maison familiale de 150 m² habitables nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1600 m².Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches :•Un lumineux salon-séjour avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine.•Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien.Deux espaces nuit indépendants offrent une organisation optimale :•Le premier dédié aux enfants avec trois chambres, salle de bain et WC.•Le second, réservé aux parents ou aux invités, propose deux suites parentales avec leurs propres salles d'eau et WC privatifs.En complément, vous profiterez d'un sous-sol complet d'environ 150 m² composé d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier, de diverses pièces de rangement, ainsi que d'un garage attenant avec accès direct au jardin.À l'extérieur, la piscine exposée Sud-Ouest, à l'abri des regards, est entourée d'une grande terrasse carrelée récente, idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité.Située à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie équilibré entre praticité et sérénité.Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.Ne tardez pas à découvrir ce bien coup de cœur. Contactez Malika Pulcina dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser votre visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Malika Pulcina vous propose cette superbe grange rénovée avec goût et prestations de qualité, située à Grosbreuil, à quelques minutes des plages et des commerces.Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie lumineuse, traversante, dotée d'un volume cathédrale, de poutres apparentes, de baies galandages et d'un parquet chaleureux. L'espace, la lumière et l'authenticité sont au rendez-vous.Cette maison d'environ 142 m² habitables se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, et de trois chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une grande salle de bains + douche, un vestiaire avec WC invités, ainsi qu'une cuisine équipée aménagée-équipée prolongée par une buanderie fonctionnelle.Côté confort, tout est pensé : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, menuiseries aluminium, baies à galandage, chauffe-eau instantané, fosse septique entretenue.À l'extérieur, le terrain de près de 1 987 m² accueille une grande terrasse bois avec pergola, un carport, une salle de sport isolée, ainsi qu'un abri bois.Ce bien unique séduit par son style atypique, sa luminosité exceptionnelle et son agencement de plain-pied. Idéal pour les familles, les actifs en télétravail.Vous recherchez un bien rare, alliant cachet, volume et modernité à seulement quelques minutes des Sables-d'Olonne ? Ce bien est fait pour vous.? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 55 16 57Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison en pierre entièrement rénovée avec goût, offrant le charme de l'ancien allié à des prestations actuelles. Avec une surface habitable de plus de 145 m², cette propriété se compose d'un salon chaleureux avec poêle, d'une grande salle à manger agrémentée d'une cheminée insert, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine lumineuse. La partie nuit dessert trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que deux salles d'eau et un WC, pour plus de confort au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et paysagé de 1000 m², propice à la détente, aux repas d'été ou aux jeux d'enfants. L'ensemble a été entretenu avec soin, et ne nécessite aucun travaux. Que vous soyez en recherche d'une résidence principale pleine de caractère ou d'une maison de campagne paisible, ce bien est une belle opportunité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Réf: 6004 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

iad France - Sonia RACAUD vous propose : **Opportunité Exceptionnelle : Maison de Campagne Rénovée avec Vaste Jardin à Grosbreuil**Cette charmante maison de campagne rénovée est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Construite au début du XXe siècle et soigneusement restaurée, cette propriété mêle charme authentique et confort moderne. Elle se situe à seulement 1 km du centre-ville de Grosbreuil et à 10 km des Sables d'Olonne, dans le quartier prisé de la Godinière.**Description des Pièces :**- 3 chambres spacieuses- 1 bureau, parfait pour le télétravail ou la créativité- 1 salle de bain avec douche- 1 cuisine séparée, donnant sur le jardin et la terrasse- 1 salle à manger lumineuse, idéale pour des repas en famille, ainsi qu'un grand salon séparé par une verrière.- 1 WC indépendant- 1 chaufferie-buanderie pratique- 1 entrée accueillante avec placard et penderie intégrés.**Avantages de la Propriété :**- Charmante terrasse de 108 m² pour profiter des journées ensoleillées- Maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires- Grande dépendance de 50 m² à rénover, apportant un potentiel supplémentaire.**Les points techniques :**- Système de chauffage au gaz (citerne) et cheminée- Assainissement individuel (fosse septique)Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Grosbreuil, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 961 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Grosbreuil (85)

iad France - Céline Dutordoir vous propose en vente maison Grosbreuil, une maison des années 60 avec sous-sol et étage aménageable, située sur un grand terrain et à proximité des commodités. Idéalement placée dans le bourg, à quelques pas des commerces, écoles, pharmacie et services médicaux, cette maison offre un beau potentiel avec ses 102 m² habitables, son sous-sol complet de 102 m² et un étage aménageable d’une surface équivalente. Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall spacieux, qui assure une belle distribution des pièces. La maison comprend trois chambres généreuses avec parquet massif, ainsi qu’une quatrième chambre déjà aménagée à l’étage. L’espace de vie, incluant un salon-séjour, est lumineux grâce à une porte-fenêtre donnant sur le jardin exposé ouest et à deux fenêtres supplémentaires. Concernant les aménagements, la maison possède une salle d’eau moderne entièrement rénovée, une cuisine des années 70 à rénover, et une véranda à mettre au goût du jour, complétée par une arrière-cuisine et un WC séparé. Le véritable atout de cette maison Grosbreuil à vendre est son vaste sous-sol de 102 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement, qui comprend un garage, un atelier et divers espaces de rangement, parfaits pour le stockage ou les bricoleurs. Le bien bénéficie d’une électricité refaite avec un tableau électrique récent, de fenêtres en PVC équipées de volets électriques, et est actuellement chauffé au fuel, bien que la possibilité de passer à une pompe à chaleur existe. Une cheminée avec foyer ouvert apporte également du confort. Le jardin de 968 m², doté d’un puits, est un atout pour l’entretien des espaces extérieurs. Cette maison présente un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Dutordoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cyril Henry vous propose à la vente une propriété d'exception à Grosbreuil, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété à acheter à Grosbreuil s'étend sur plus de 10 000 m2 de terrain boisé et offre 360 m2 d'espace habitable répartis sur trois bâtiments. La maison principale de 145 m2 dispose d'un double salon-séjour, d'une grande cuisine équipée avec îlot central, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de WC, d'une buanderie, d'une cave en sous-sol, ainsi qu'une véranda chauffée. Un garage double avec deux portes sectionnelles motorisées complète l'ensemble. Cette propriété comprend également un gîte agréé par Gites de France, garantissant une rentabilité. Vous trouverez une suite accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux grandes chambres avec salon climatisé, cuisine, salle de douche, WC et terrasse privative. À l'étage, une seconde suite avec salon, salle de douche, WC et terrasse panoramique s'ajoute pour un total de 137 m2 d'habitation.Un espace bien-être de 55 m2, composé d'une grande pièce de 27 m2 pleine de charme avec poutres et tomettes, est également présent. Pour votre détente, vous disposerez d'un hammam et d'un sauna de qualité, ainsi qu'un espace cuisine, double douche, et WC, incluant le local technique de la piscine.L'extérieur offre une piscine avec toboggan, traitée par sel, électrolyse et UV, ainsi qu'un spa équipé d'une station de chauffe. En plus, la propriété est dotée d'environ 18 kW de panneaux photovoltaïques, assurant une couverture quasi totale de la consommation électrique.Deux hangars sont disponibles : l'un fermé de 350 m2 pour le gardiennage de véhicules et un autre ouvert de 85 m2. Deux robots de tonte sont inclus dans la vente.Cet endroit est idéal pour développer une activité, en tant que retraite nature, ou pour toute autre utilisation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, l'affichage énergétique indique une classe ENERGIE C avec un indice de 163 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril Henry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située sur l'axe Grosbreuil / Poiroux, dans un lieu-dit , cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Implantée à seulement 5 km des commodités (écoles, commerces, services), elle bénéficie d'un environnement campagnard tout en restant proche de la vie pratique. Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien attend des acquéreurs souhaitant lui redonner tout son charme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Réf: 6088 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison en pierre pleine de charme, située au cœur de Grosbreuil, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Elle offre un potentiel intéressant pour divers projets, qu'il s'agisse d'un achat maison Grosbreuil pour une grande famille, d'un investissement locatif, ou de l'aménagement d'un espace de vie personnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un espace indépendant se compose d'une seconde cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, un jardin entièrement clos entoure la maison, avec une dépendance offrant deux pièces supplémentaires, parfaites pour du rangement ou la création d'un gîte. Un garage double indépendant complète ce bien, apportant des solutions de stationnement et de stockage très appréciables. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Grosbreuil.