Achat Maison à Treize-Vents (85) : 8 annonces

Maison de 2001 sur une parcelle de terrain de 568m2, cette jolie maison orientée plein sud, n'a pas de garage, mais possède un carport pour y stationner un ou deux véhicules. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux autres chambres, et une salle d'eau avec WC. Il y a une dépendance supplémentaire dans le jardin. La maison a une piscine qui fait 4m*8m qui est chauffée et au chlore, et possède une terrasse et de la pelouse autour de la maison. Le mode de chauffage est la pompe à chaleur qui est neuve, et il y a une cheminée pour un chauffage d'appoint. Les ouvertures sont en double vitrage, avec volets électriques pour les baies, et manuels pour les chambres. Le quartier est très calme, et il n'y a aucun vis à vis dans le jardin. Cette chouette maison vous attend pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 604630 )

À la recherche d'une maison à acheter à Treize-Vents dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison familiale lumineuse, construite en 2000, qui offre un cadre de vie calme, parfait pour une famille. Elle est à vendre et dispose de 4 chambres, d'un sous-sol aménagé et d'un grand garage. Cette maison bénéficie également de panneaux solaires, générant un revenu annuel d'environ 1 600 euros, ce qui est un atout considérable pour diminuer les charges. À l'extérieur, profitez d'un terrain sans vis-à-vis, idéal pour la détente, ainsi que d'une terrasse avec pergola, parfaite pour les moments conviviaux en extérieur. Le jardin, facile à entretenir, est complété par un cabanon et un abri à bûches pour un rangement pratique. Avec ses 137 m² habitables, l'intérieur de la maison est lumineux et fonctionnel, avec un salon-séjour traversant qui donne accès à la terrasse. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol, en partie aménagé, offre de belles possibilités avec une salle de jeux, une buanderie avec douche et WC, une pièce chauffée et une cave. De plus, un grand garage d'environ 59 m² complète ce bien soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. À découvrir rapidement.

Amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison à acheter à Treize-Vents, située en Vendée au cœur de la région Pays de la Loire, est une charmante longère en pierre de 100 m² qui vous enchantera par son cachet et son cadre paisible. Parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire ou même un projet de gîte, elle offre un environnement privilégié au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, mise en valeur par une belle cheminée, une cuisine aménagée et un WC indépendant. L'étage abrite trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, tout en préservant l'authenticité de cette belle bâtisse. À l'extérieur, un jardin arboré de 1 290 m² vous invite à la détente en pleine nature. L'assainissement autonome est conforme, ajoutant un véritable avantage. Cette maison Treize-Vents à vendre bénéficie d'un cadre naturel d'exception, à proximité de superbes promenades le long de la Sèvre, idéales pour les amateurs de randonnées et de quiétude. Bien rare alliant pierre, charme, calme et nature. Cette annonce référence 320641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059. Prix du bien : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 ; Score DPE : 255 kWhEP/m²/an ; Score GES : 10 kgepCO2/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 354,00 € et 3 186,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Geay vous propose à la vente une maison rare à Treize-Vents, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet investissement clé en main assure une rentabilité immédiate. Cette maison récente est entièrement meublée et équipée, actuellement exploitée en location courte durée de type Airbnb. Elle dispose d’une pièce de vie moderne et lumineuse de 70 m², comprenant une cuisine équipée, une chambre et un séjour. Un espace bien-être premium avec sauna et balnéothérapie constitue un véritable atout pour attirer les locataires. Aucun travaux n'est à prévoir, avec une exploitation déjà en place permettant une continuité immédiate de l’activité. Cet arrangement est idéal pour un investisseur à la recherche d’une maison à acheter à Treize-Vents, performante, sécurisée et prête à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations énergétiques, cette propriété est classée ENERGIE A indice 62 et CLIMAT A indice 1. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Geay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 800225567.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: A 10 minutes du Puy du Fou !!! Vous serez charmés par cette maison de plain-pied de 2006. Située dans une zone pavillonnaire calme à proximité des services et des commodités de la commune. D'une superficie de 69m² environ habitable, elle se compose d'une entrée salon séjour donnant sur une cuisine équipée (meuble bas, évier et table de cuisson induction). Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau (douche et meuble simple vasque), des toilettes séparés, une buanderie un garage (21.5m²) attenant. Côté confort, le système de chauffage électrique (panneaux rayonnants) et les fenêtres sont en PVC donnent un confort d'utilisation. A l'extérieure se trouve une terrasse donnant sur un agréable jardin paysagé et clos. Que vous soyez un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement, ce bien est sans doute fait pour vous. Très rare pour une superbe opportunité !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON FAMILIALE AU CALME - 120 m² HABITABLESÀ seulement 3 minutes des bords de Sèvre et 15 minutes du Puy du Fou, cette maison à acheter à Treize-Vents, Vendée, est à découvrir. D'une superficie de 120 m² habitables, elle est très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. La maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine équipée avec des menuiseries en double vitrage, ainsi que trois chambres situées en rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent cet espace de plain-pied. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi que deux pièces aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le système de chauffage par aérothermie assure confort et performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse exposée plein sud et d'un grand porche de 40 m². La commune dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un périscolaire, le tout dans un environnement calme, parfait pour une vie de famille. Cette maison Treize-Vents à vendre est fonctionnelle et lumineuse, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Coup de cœur du secteur

193 000 €

1 253 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

Treize-Vents (85)

Maison familiale à vendre à Treize-Vents, Vendée. Découvrez cette spacieuse maison de plus de 150 m², située à seulement 3 minutes de Saint Laurent sur Sèvre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fermée de 15 m² et un débarras. Un espace parent est également présent, avec une chambre et une douche récemment rénovées. À l'étage, un palier conduit à quatre chambres de belles dimensions, de 10 m² à 15 m², et une salle d'eau en excellent état. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse en travertin et d'un jardin entièrement paysager orienté à l'est, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir un camping-car et deux débarras pour le stockage. La toiture du garage a été refaite il y a une dizaine d'années. Equipements : ouvertures en PVC avec volets électriques, pompe à chaleur et radiateurs, avec possibilité d'installer un poêle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéale pour une famille dans la région Pays de la Loire.

À la recherche d'une maison à acheter à Treize-Vents, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire ? Vincent Guinaudeau vous propose cette charmante maison actuellement louée, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. La maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres de 15 m² et 16 m², ainsi que d'un bureau ou chambre d'enfant de 8 m², le tout agrémenté d'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de 220 m², elle dispose également d'un agréable jardin. Actuellement louée à 500 €/mois. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 131 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Vincent Guinaudeau, consultant megAgence, au 06 73 49 67 28 ou par e-mail à vincent.guinaudeau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 529 409 138.