Achat Maison à Treize-Vents (85) pas cher / petit prix : 431 annonces

Coup de cœur du secteur

131 500 €

1 429 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Treize-Vents (85)

À la recherche d'une maison à acheter à Treize-Vents, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire ? Vincent Guinaudeau vous propose cette charmante maison actuellement louée, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. La maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres de 15 m² et 16 m², ainsi que d'un bureau ou chambre d'enfant de 8 m², le tout agrémenté d'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de 220 m², elle dispose également d'un agréable jardin. Actuellement louée à 500 €/mois. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 131 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Vincent Guinaudeau, consultant megAgence, au 06 73 49 67 28 ou par e-mail à vincent.guinaudeau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 529 409 138.

Amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison à acheter à Treize-Vents, située en Vendée au cœur de la région Pays de la Loire, est une charmante longère en pierre de 100 m² qui vous enchantera par son cachet et son cadre paisible. Parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire ou même un projet de gîte, elle offre un environnement privilégié au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, mise en valeur par une belle cheminée, une cuisine aménagée et un WC indépendant. L'étage abrite trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, tout en préservant l'authenticité de cette belle bâtisse. À l'extérieur, un jardin arboré de 1 290 m² vous invite à la détente en pleine nature. L'assainissement autonome est conforme, ajoutant un véritable avantage. Cette maison Treize-Vents à vendre bénéficie d'un cadre naturel d'exception, à proximité de superbes promenades le long de la Sèvre, idéales pour les amateurs de randonnées et de quiétude. Bien rare alliant pierre, charme, calme et nature. Cette annonce référence 320641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059. Prix du bien : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 ; Score DPE : 255 kWhEP/m²/an ; Score GES : 10 kgepCO2/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 354,00 € et 3 186,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre à Treize-Vents, Vendée. Découvrez cette spacieuse maison de plus de 150 m², située à seulement 3 minutes de Saint Laurent sur Sèvre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fermée de 15 m² et un débarras. Un espace parent est également présent, avec une chambre et une douche récemment rénovées. À l'étage, un palier conduit à quatre chambres de belles dimensions, de 10 m² à 15 m², et une salle d'eau en excellent état. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse en travertin et d'un jardin entièrement paysager orienté à l'est, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir un camping-car et deux débarras pour le stockage. La toiture du garage a été refaite il y a une dizaine d'années. Equipements : ouvertures en PVC avec volets électriques, pompe à chaleur et radiateurs, avec possibilité d'installer un poêle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéale pour une famille dans la région Pays de la Loire.

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

Au cœur de Montournais, dans le département de la Vendée, cette maison ancienne à rénover entièrement représente une opportunité idéale pour un achat maison Montournais. Avec une surface habitable de près de 100 m², ce bien dispose d'un fort potentiel, que vous soyez amateur de travaux ou investisseur recherchant un projet de rénovation. La toiture, l'électricité, la plomberie et les menuiseries nécessitent d'être entièrement remis à jour, offrant ainsi la possibilité de créer plusieurs pièces selon vos préférences. Le tout à l'égout est à proximité, avec un raccordement à vérifier. Les commerces, l'école et divers services sont accessibles à pied, rendant ce bien parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (32.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Découvrez cette maison à vendre à YZERNAY, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette belle demeure T8, au charme ancien, offre un potentiel habitable de 250 m² sur un terrain clos et arboré de 2592 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour/salon avec poêle à bois de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une véranda de 30 m², d'un bureau avec poêle à bois de 20 m², ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage de 25 m² et d'un atelier de 37 m². Parfaite pour accueillir votre famille, cette maison bénéficie d'un grand jardin, avec en plus une grange de 55 m² et un puits. Elle vous apportera tout le confort nécessaire grâce à ses beaux volumes et sa luminosité. La décoration intérieure, réalisée avec des matériaux de qualité, souligne le charme de cette maison. Des travaux récents (2021/2022) ont été effectués, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une clôture et un portail. Coup de cœur assuré ! N'attendez plus pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Philippe VIEAU (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) - Tél : 06 75 33 76 43 - Réf. 937938.

Maxime DURAND - megAgence vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à CHOLET, idéalement située dans un quartier prisé entre le SACRE COEUR et la GARE. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison pleine de charme vous garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. Adaptée pour un couple ou une petite famille, elle se distingue par son agencement optimisé et une rénovation de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez immédiatement y poser vos valises. Avec une surface habitable de 105 m² sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une lingerie et un WC. Le premier étage offre un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et une cuisine aménagée moderne. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses avec salle d'eau privative et un WC séparé vous attendent. Un garage de 25 m² complète l'ensemble, parfait pour stationner ou ranger. Cette maison à acheter à CHOLET bénéficie d'une localisation idéale et se révèle être un véritable coup de cœur grâce à ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. À visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information, privilégiez le contact téléphonique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Maxime DURAND, consultant megAgence, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

Cette maison familiale à vendre à Mortagne sur Sèvre, d'une superficie de 154 m², dispose d'un sous-sol aménagé et d'un garage. Située à Saint-Hilaire-de-Mortagne, dans le département de la Vendée, cette maison de 1982 se trouve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine tout en étant proche des commodités essentielles. Le quartier est recherché pour sa tranquillité, offrant un cadre harmonieux propice à la détente au quotidien.Implantée sur un terrain soigné, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La terrasse carrelée, spacieuse et conviviale, ornée d'une élégante pergola, prolonge naturellement les espaces de vie, invitant aux repas en plein air et aux moments de partage.Avec une surface habitable d'environ 154 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une entrée accueillante avec un placard, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d'une climatisation pour un confort optimal. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique directement avec la terrasse.L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables, un WC et une salle de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé en 2015 avec des prestations de qualité, présente des volumes supplémentaires comprenant une vaste salle de jeux, deux chambres additionnelles, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.Un garage d'environ 30 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire ce bien entretenu, prêt à vivre, sans nécessiter de gros travaux, et parfaitement adapté à une grande famille.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente en exclusivité cette maison POUZAUGES à vendre, située dans un quartier paisible de POUZAUGES, en Vendée, région Pays de la Loire. Cette charmante maison sur sous-sol, avec un accès de plain-pied, comprend une entrée accueillante, un salon/séjour équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une vaste véranda. Vous y trouverez trois chambres dotées de placards, une salle d’eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, un garage avec porte automatisée, une buanderie, une remise, une chaufferie, une salle d’eau et une cave sont également à votre disposition. Le terrain clos et paysager est agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison POUZAUGES, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter aux Herbiers, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire ? Cette grande maison familiale, idéale pour un projet bi-familial ou un investissement locatif, vous attend. Située dans un cadre calme, à proximité du centre-ville, des commerces tels que l'Hyper U et des établissements scolaires, cette maison des années 70 d'environ 148 m² offre de généreux volumes et un potentiel intéressant. L'étage principal comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 39 m², deux chambres équipées de rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol est entièrement aménagé, un atout rare dans le secteur, et propose un espace de vie supplémentaire : trois chambres, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chaufferie et un cellier. Cet espace est parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour créer un logement indépendant. À l'extérieur, un terrain arboré et paysagé de 490 m² vous offre une terrasse, un store-banne, un petit bassin, des dépendances et des espaces de stockage, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau pour le jardin. L'exposition est NO – SE. Parmi les atouts supplémentaires, on note un DPE classé C, une maison bien entretenue avec des travaux récents (toiture, façade, store-banne), chaudière à gaz, volets roulants électriques, fibre optique et double accès (deux entrées dans la maison et dans le jardin). Cette maison, rare par sa modularité, est parfaite pour concilier résidence principale et projet locatif ou pour accueillir une grande famille. N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour visiter cette maison à vendre aux Herbiers !

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison POUZAUGES à vendre, située au calme de la campagne, à seulement 10 minutes de POUZAUGES, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette jolie maison en pierre offre 195m² habitables, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 45m², ainsi que deux pièces de vie supplémentaires de 25 et 45m². Vous trouverez également une arrière-cuisine avec salle d'eau/WC. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau/WC privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau/WC. Le chauffage est assuré par un système central au fioul/bois, et les ouvertures sont en double vitrage. Ce bien inclut un double garage de 45m² et une belle grange avec mezzanine de 80m², le tout sur un terrain clos d'environ 3800m², avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à Nueil-les-Aubiers, située dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce pavillon sur sous-sol total se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud/ouest et un jardin agréable, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès à une seconde terrasse au nord/est. L'espace nuit comprend un dégagement menant à 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total offre un garage, un espace buanderie et une cave pour un rangement optimal. Les ouvertures sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. La parcelle extérieure fait plus de 840 m², et la maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Nueil-les-Aubiers, le prix de vente est de 143 100 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aurélie ROBIN, votre consultant megAgence, au 0783831909 ou par e-mail à aurelie.robin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 944 136 126.

Dossier de 45 pages disponible sur demande - Dans le bocage vendéen, une région historique à la qualité de vie préservée, à une heure de Nantes, 1h15 d'Angers et à 20 minutes du Puy du Fou, ce manoir en bon état est idéalement situé à l'entrée d'un bourg disposant de toutes les commodités. Établi au cœur d'un parc arboré entièrement clos de 4 hectares, ce manoir offre de vastes pièces de vie lumineuses, un séjour avec cheminée, sept chambres, ainsi qu'un grand jardin d'hiver avec vue sur la piscine. Ce manoir de luxe à vendre à Les Herbiers comprend également une maison d’amis avec trois chambres, une écurie avec cinq boxes et plusieurs garages. Sa localisation proche du Puy du Fou est parfaite pour une famille de cavaliers ou un projet d'hébergement touristique. N'attendez plus pour découvrir cet achat Manoir de luxe Les Herbiers, une opportunité unique dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 160 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,78 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Treize-Vents (85)

Cette maison à vendre à CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, est idéalement située dans un secteur apprécié. Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Vous profiterez également d'une salle de bains fonctionnelle. Le bien dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, aménagement supplémentaire ou stationnement. Les menuiseries en aluminium à double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique excellent. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra d'admirer une belle vue sur la Moine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. À découvrir sans tarder, ce bien représente une belle opportunité d'achat de maison à CHOLET.

Maison à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme avec un jardin arboré et un double garage. Cette charmante maison se compose d'une entrée, un séjour, donnant sur une spacieuse terrasse, une cuisine et un petit salon séparé, des WC, et une buanderie/arrière cuisine au RDC. À l'étage, on arrive sur une mezzannine, et un couloir qui dessert 4 chambres, et une salle d'eau. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, chauffage au gaz avec une chaudière très récente, ainsi qu'un poêle à bois. Parcelle de plus de 500m2, et jardin bien exposé. Je vous attends pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 592854 )

Prix au m² le plus bas

38 000 €

211 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 180 m²
• Terrain 200 m²

À 6km de Treize-Vents (85)

À saisir exclusivement dans votre agence AIP CERIZAY ! Maison de bourg à rénover, située à Saint-Amand-sur-Sèvre dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien dispose de 3 niveaux et offre un potentiel de 180 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec un garage. À l'étage, se trouve une grande pièce ainsi qu'un grenier aménageable. Tout à l'égout est présent, mais la maison ne bénéficie pas de chauffage et n'est pas soumise au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Saint-Amand-sur-Sèvre est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Aubin des Ormeaux, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cette longère en pierre récemment rénovée offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, s'étendant sur un terrain de 3200 m², parfait pour voir grandir vos enfants et vos projets. Dès votre arrivée, la véranda vous propose une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine aménagée est conviviale et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille. Le salon-séjour spacieux de 67 m², avec ses deux cheminées, crée un espace chaleureux pour vos moments de partage. Sa luminosité et son exposition Sud-Est en font le cœur de cette maison.À l'étage, 5 chambres confortables accueillent petits et grands. Cette maison est pensée pour le quotidien d'une vie familiale : lingerie-buanderie avec accès extérieur, cave pour le rangement, chaufferie avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Vous trouverez également un adoucisseur d’eau, un puits et un parking privé.Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : un bâtiment de 150 m² avec anciennes écuries, atelier, préau et salle de stockage, ainsi qu'une grange-garage de 47 m², idéale pour un camping-car ou du matériel de jardinage. De plus, un certificat d'urbanisme opérationnel permet de transformer une annexe de 45 m² en gîte touristique.Située à 1 km du centre-bourg et des commerces pour vos courses quotidiennes, à 8 km du péage de Chanverrie (A87) pour vos déplacements et à seulement 16 km des Herbiers et 18 km du célèbre Puy du Fou, cette maison est idéalement placée pour toute la famille.Cette maison à la vente à Saint Aubin des Ormeaux a tout pour devenir votre cocon familial. Ses espaces généreux, son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant en font un lieu unique. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'une visite.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose une magnifique maison à acheter à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de famille dispose d'un terrain d'environ 7000 m², située dans un hameau calme à seulement 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou. L'environnement paisible et le voisinage discret assurent une véritable sécurité, avec des commerces accessibles en voiture en 10 minutes et des plages vendéennes à 1h15. Datant du 19ème siècle, cette maison s'élève sur 3 niveaux, offrant une surface habitable d'environ 350 m². Le rez-de-chaussée comprend une enfilade de trois belles pièces de réception, chacune dotée d'une cheminée en granite fonctionnelle et d'un sol en tomettes. Deux de ces pièces sont agrémentées d'un potager. Une extension à l'arrière abrite la cuisine, la buanderie et une pièce de stockage avec grenier. Deux escaliers mènent aux étages. Le premier niveau offre quatre chambres et deux salles d'eau, tandis que le second étage propose quatre chambres supplémentaires. Les vues depuis ces fenêtres sont exceptionnelles. La propriété comprend un jardin à l'avant ainsi qu'une prairie bordée d'arbres à l'arrière. C'est une maison idéale tant pour une résidence principale que secondaire, dans un département dynamique et agréable à vivre. Dossier complet sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 4530 € à 6170 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À la recherche d'une maison à acheter à Cholet, Maine-et-Loire ? Découvrez cette maison lumineuse mise en vente ! Construite en 1976, elle offre 94 m² habitables, complétés par 15 m² supplémentaires en sous-sol, le tout sur un terrain clos et paysagé de 892 m². Orientée plein sud, cette maison se distingue par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un salon chaleureux avec cheminée, une véranda de 22 m² avec cuisine aménagée et un espace repas spacieux, ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol inclut une chambre avec salle d'eau, lingerie, WC, atelier, cellier et garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'une dépendance de type verrière, idéale pour un atelier ou un espace de loisirs, ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison à Cholet à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 229 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de précisions sur les performances énergétiques, le score DPE est de 217 kWhEP/m²/an et le score GES est de 31 kgepCO2/m²/an.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente cette maison à acheter à Pouzauges, idéalement située en centre-ville de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 129m² habitables, cette maison POUZAUGES à vendre comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux de 40m², une cuisine équipée avec accès à une terrasse, 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En sous-sol, vous trouverez une partie pouvant être rénovée en pièce de vie, chambre et salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie, une cave et un grand garage. Le terrain clos s'étend sur environ 750m². Les ouvertures sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par un système au fuel récent et un poêle à bois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne à acheter à POUZAUGES, Vendée (85), Pays de la Loire. Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose cette charmante maison calme, située à seulement 3 minutes de POUZAUGES. Elle dispose de 131 m² habitables, comprenant une cuisine aménagée et équipée de 20 m², un salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée, ainsi que deux chambres de 13,6 m² et 10,7 m² avec WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 10,5 m² et 13,8 m², une salle d'eau de 10 m², et un grand grenier aménageable de 32 m². Les ouvertures en PVC sont en double vitrage, et le chauffage se fait au fioul et au bois. La maison est également équipée de la fibre optique. Le bien dispose d'une cour fermée, d'une terrasse avec barbecue, d'un préau et d'une cave. Un garage et un terrain se trouvent en face de la maison. Profitez d'un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité à Maulévrier, dans le département du Maine-et-Loire, une maison d'environ 83 m² située sur une parcelle de 410 m². Prix : 149 000 euros FAI, incluant 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 143 000 euros hors frais d'agence. Ne manquez pas cette maison Maulévrier à vendre, idéale pour un premier achat, située dans un quartier calme et agréable. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de rangement, d'un WC, d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet offre de vastes espaces, incluant un garage, une buanderie/lingerie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable donnant sur un jardin clos et arboré. Les atouts de cette maison incluent sa luminosité, le potentiel d'aménagement du sous-sol, des menuiseries PVC double vitrage récentes, ainsi qu'une proximité immédiate des écoles, commerces et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Classement énergétique : DPE : G 381, GES : G 120. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard établi sur les prix de 2021, 2022 et 2023 : entre 3 960 et 5 420 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Maulévrier, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS 794 382 721, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 439467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721.

ELEGANTE MAISON DU XVIème SIECLE ENTRE ANGERS ET NANTES à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette demeure de bourg du XVIème siècle surplombe une vallée offrant une vue imprenable. Idéalement située entre Angers et Nantes, elle est proche des principaux sites touristiques de la région tels que le Puy du Fou et le golf de Cholet. Cette maison de 400m² habitables, avec chambres d'hôtes en activité depuis 8 ans, offre de nombreuses possibilités personnelles et professionnelles. Elle dispose de belles pièces, de tomettes, cheminées en granit du XVème siècle et poutres apparentes. La maison est répartie sur trois niveaux avec caves spacieuses. Cour intérieure et arrière-cour clos de murs et joliment végétalisés. Bureau, bibliothèque, plusieurs chambres et combles aménageables. Opportunité rare à CHOLET, Maine-et-Loire. Contactez Lodoïs HUBERT au 02.43.98.20.20, Cabinet LE NAIL.

Fiche N°Id-EXP166847 : CHOLET - CENTRE VILLE, Réf : Bouton d'Or. COUP DE COEUR pour cette charmante MAISON DE VILLE de 120 m2, située sur une parcelle de 108 m2. Son EMPLACEMENT IDEAL, dans le triangle LES HALLES / MAIRIE / LES CALINS, en fait une opportunité unique pour un achat maison CHOLET. Après avoir franchi un jardinet privatif, vous découvrirez un espace salon et salle à manger LUMINEUX, ainsi qu'une cuisine aménagée séparée, donnant de plain-pied sur une cour privative SANS VIS A VIS. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau et un WC sont également présents. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (14, 10, 15 m2) et une salle d'eau avec douche RÉCENTE et WC. En sous-sol, un accès indépendant mène à une 4ème chambre avec sa salle d'eau, idéale pour un ado, une location ou encore une activité professionnelle, ainsi qu'un espace bureau/chaufferie. Bien que cette maison CHOLET à vendre ne dispose pas de garage, des stationnements pour vélos et motos sont possibles dans les cours. Ce bien est parfait pour un 1er ACHAT ou un PROJET LOCATIF / COLOCATION, un PRODUIT RARE ET RECHERCHÉ à deux pas des HALLES, PLACE TRAVOT, PARC DE MOINE. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 187900 Euros (Dont 4.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 06/09/2024 - Classe-Energie D : 195 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2138 et 2892 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVIE : Maison d'habitation agréable et bien agencée offrant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon lumineux idéal pour les moments en famille, une cuisine fonctionnelle, une véranda apportant un espace de vie supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin agréable, d'un cabanon pour le rangement et d'un garage. Une maison parfaite pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Réf : 2990 DPE : C (147) / GES : C (29) Honoraires charge acquéreurs (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Emmanuelle Tempereau vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Saint-Prouant, Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette charmante maison rénovée de 53m², dotée de poutres apparentes, est située au cœur du bourg de Saint-Prouant et représente une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec placard à l'entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux offrant beaucoup de charme grâce à leurs poutres apparentes et leurs placards de rangement. Un atout supplémentaire de cette maison à vendre est un vaste espace en pierres apparentes de plus de 31m² au deuxième étage, prêt à accueillir vos projets. L'exposition Est-Ouest de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, contribuant à un cadre de vie agréable et chaleureux. Bien entretenue, cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien que des travaux de rafraîchissement puissent être envisagés dans la salle d'eau, celle-ci reste parfaitement fonctionnelle.Les équipements modernes comme la fibre optique et des systèmes d'assainissement garantissent un quotidien confortable. Le chauffage individuel électrique, avec des convecteurs neufs, assure de la douceur en toute saison. Le chauffe-eau a été remplacé il y a un an. Située à proximité des commodités telles que la poste, l'école, la boulangerie, le café, ainsi qu'une superette à venir, cette maison offre un emplacement de choix pour profiter des activités en plein air, notamment dans le parc de la Bourroche, situé à 700 mètres. De plus, elle se trouve à 15 minutes des Herbiers et du Puy du Fou, et à 10 minutes de Pouzauges et de Chantonnay. Ne manquez pas cette chance de visiter cette maison à Saint-Prouant, qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Prêt à poser vos valises ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, consultez les classes ENERGIE G indice 445 et CLIMAT C indice 14. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Tempereau, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

729 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Treize-Vents (85)

À vendre à Mortagne-sur-Sèvre, Vendée (85), région Pays de la Loire : une maison de 96 m², idéale pour un achat maison Mortagne-sur-Sèvre. Située sur l'axe Cholet - Les Herbiers, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, cette maison à acheter se trouve dans un secteur agréable, à proximité du centre bourg et de ses commerces, services, écoles et collège.Proposée en exclusivité par Laurent Guilloteau, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 23 m², d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un WC et une salle d'eau. Le deuxième niveau offre des possibilités d'aménagement supplémentaire avec un atelier de 53 m² et un grenier de 24 m².À l'extérieur, vous disposez d'un terrain de 114 m². Le bien comprend également un système de chauffage au fioul.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3280 euros et 4500 euros, indiquant une consommation énergétique excessive.Pour visiter cette maison à vendre à Mortagne-sur-Sèvre, contactez Laurent Guilloteau au 0687094422 ou par email à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurent Guilloteau, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche N°Id-EXP158187 : MAISON CHOLET À VENDRE - Secteur Résidentiel - Ref : Cytise - Située dans un quartier paisible de CHOLET, cette maison traditionnelle de 113 m2 habitable offre une spacieuse entrée avec rangements, distribuant un salon/séjour lumineux donnant directement sur le jardin et sa terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé. Un second espace d'eau avec douche complète l'étage. Le garage de 20 m2 et la buanderie ajoutent à ce bien. Le jardin clos, avec terrasse et cabanon, est situé sur une parcelle d'environ 500 m2. Calme et luminosité caractérisent cette maison familiale idéalement située. Ce bien est proposé à la vente à 235 900 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225 000 Euros) - DPE réalisé le : 29/01/2024 - Classe Énergie D : 240 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 Euros. Pour un achat maison à CHOLET, n'hésitez pas à visiter ce bien, secteur très recherché. Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le secteur de Maulévrier à seulement 3kms de Cholet, Christophe Bouchonneau vous propose de découvrir cette grande propriété rénovée à la campagne, offrant plus de 200m² habitables, une piscine couverte chauffée et sa cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Après une belle entrée indépendante, on accède à un vaste salon séjour de plus de 60m², équipé d'un poêle à pellet et offrant de belles ouvertures sur l'extérieur avec une vue imprenable sur la piscine. La cuisine se compose de plusieurs espaces : une grande pièce de réception de 37m², un espace de travail de 11m² et son arrière-cuisine. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres de 14m² chacune donc deux en duplex, et une salle de bain avec douche, baignoire et dressing. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, parfaite pour le télétravail, dessert un espace indépendant avec une chambre, salle de bain et WC, ainsi qu'un accès extérieur, idéal pour de la location saisonnière ou pour un étudiant. Le terrain arboré de plus de 2000m² offre un cadre paisible pour profiter de la piscine et du calme de la campagne. Deux garages pour deux voitures et une cave viennent compléter ce bien. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.