Achat Maison à Chateau-d'olonne (85) : 200 annonces

Nouveauté, exclusivement chez l'Adresse : Située dans le quartier des Plesses, sur une parcelle de 360 m² et proche des commodités, cette maison n'attend plus que vous ! Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage fonctionnel, avec une mezzanine qui complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse exposée sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Contactez-nous vite pour une visite ! Ref 5034RC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos 1 et 5 non contractuel, Projet d'aménagement fait par IA. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre aux Sables d'Olonne, située dans un secteur prisé de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette grange à rénover entièrement constitue une opportunité rare. Implantée sur une parcelle d'environ 340 m², elle offre de multiples possibilités selon votre projet, que ce soit pour une rénovation complète en une habitation pleine de charme, pour développer un nouveau projet immobilier sur terrain constructible, ou même comme espace de stockage. Située dans le quartier des Fosses Rouges, elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec les commodités et le littoral, ce qui en fait un bien attractif tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant réaliser un achat maison aux Sables d'Olonne. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : magnifique maison de plain-pied avec studio indépendant à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ne manquez pas cette maison entièrement rénovée en 2024, dotée d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Idéal pour accueillir des amis ou offrir un espace privé à votre adolescent. Située à seulement 10 minutes à pied du bourg du Château d'Olonne, elle comprend une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, un bureau ou chambre d'appoint, un cellier, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant. Un garage avec grenier complète le tout. Pour un achat maison Les Sables-d'Olonne, vous ne serez pas déçu ! N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez LSO IMMO, l’Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne au 06 20 80 02 99 ou 02 51 21 93 15. Email : laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1900 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur des Nouettes, maison d'environ 85 m2, 3 chambres avec patio, garage et jardin Découvrez cette charmante maison d'environ 85 m², idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Une grande baie vitrée donne accès à un agréable patio de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage attenant de 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les avantages : Belle luminosité Cuisine ouverte Patio agréable Grand garage Jardin avec terrasse Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre Les Sables-d'Olonne, située dans un quartier résidentiel recherché au Château d'Olonne, au cœur du quartier du Puits Rochais. Construite dans les années 1965-1970, cette maison traditionnelle vous séduira par son exposition Sud-Ouest, sa luminosité et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 519 m2, elle offre une superficie habitable d'environ 151 m2, organisée en deux espaces distincts avec diverses possibilités d'usage : habitation principale avec logement indépendant, espace professionnel ou location saisonnière. La première partie, d'environ 88 m2, comprend une entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d'eau et un WC. La seconde partie, d'environ 63 m2, issue de la réhabilitation de l'ancien garage et de pièces attenantes, peut servir de logement indépendant. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est également agrémenté d'un jardin à l'avant et d'un jardin clos à l'arrière, ainsi qu'un cabanon de jardin. Ce bien, situé en Vendée dans la région Pays de la Loire, est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Les Sables-d'Olonne.

Maison vue mer de 207m2 habitables. A moins de 200m de l'océan, de la piste cyclable et de la promenade du bord de mer, dans un environnement très calme. Bâtiment principal : Très belle vues mer du 1er étage, niveau dédié à l'habitation principale comprenant : Hall, placards, WC indépendant, couloir desservant 2 zones jour et nuit plus escalier intérieur vers rez-de-jardin. Zone jour d'environ 72 m2 avec salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et dans son prolongement, un second espace salon avec coin bureau ouvrant sur une grande terrasse de 18m2 exposée Sud/Ouest disposant d'une incroyable vue mer. Zone nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche hammam. Au rez-de-jardin, accessible par l'escalier intérieur ou indépendant, par l'extérieur, on trouve : un appartement T2 de 45m2, rénové avec cuisine ouverte sur coin repas, salon, salle d'eau avec douche, WC indépendant et chambre vue jardin. Une pièce à vivre supplémentaire de 40m2 dont la destination reste à définir selon vos envies avec accès direct sur le jardin. Un garage de 54m2 avec zone technique. Bâtiment indépendant : second garage de 45m2. Le tout édifié sur une parcelle clôturée de 1000m2 avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne, située dans un environnement naturel de charme, offrant un cadre de vie idéal. Nichée sur un beau terrain, cette villa lumineuse se démarque par ses volumes généreux et son ambiance paisible. Idéale pour les amateurs de nature en quête de tranquillité, elle est entourée de verdure. En pénétrant par une jolie allée, vous serez accueillis par un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol de 58 m2 abrite une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat maison Les Sables-d'Olonne, idéale pour profiter d'un cadre naturel en Vendée, dans la région Pays de la Loire.

Située dans un quartier recherché, proche Marcellière / Tanchet, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres sur parquet. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salon et permet un espace traversant qui profite de l'ensoleillement du matin et du soir. Le jardin conçu pour un moindre entretien est orienté sud -ouest sans aucun vis à vis. Un garage avec espace buanderie complète le bien qui offre de nombreux atouts que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Le bien a bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Les combles ont été isolées. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison lumineuse avec jardin sans vis-à-vis présente un fort potentiel d'évolution. Située dans un secteur prisé, au calme et à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la plage, cette maison des années 50 offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, les volumes s'organisent naturellement. La cuisine semi-ouverte, conviviale avec son espace bar, s'ouvre sur le séjour pour créer une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Une véranda baignée de lumière prolonge l'ensemble et donne accès à un jardin intime, orienté plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Un vaste espace de stockage complète ce bien et permet d'envisager différents projets, tels qu'une suite parentale. À l'extérieur, la parcelle offre une place de stationnement ainsi qu'un espace suffisant pour la création d'un garage. Le terrain est piscinable, rendant cette maison à acheter SABLES D OLONNE idéale pour un projet de vie, qu'il soit principal ou secondaire, à seulement cinq minutes à vélo de la plage de Tanchet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140.

Bien le moins consommateur d'énergie

697 500 €

3 577 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Chateau-d'olonne (85)

Située aux Sables-d'Olonne (85180), cette maison de standing offre un cadre de vie prisé, proche des plages et des commodités locales. Idéalement implantée, cette propriété bénéficie d'une agréable tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels.La maison de 195 m² présente, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 90 m2, une suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant, un bureau ou 4ème chambre, un cellier-lingerie et un second WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une buanderie ou petite chambre, une seconde salle d'eau, un WC et un dégagement offrent tout le confort nécessaire.Érigée sur un terrain de 804 m², cette propriété, d'une architecture soignée, dispose de places de parking, d'un jardin spacieux. Le garage de 70 m2 et un second garage atelier offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que l'aménagement extérieur permet de profiter pleinement des espaces.Construite en 2011, cette demeure garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.A visiter rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 697 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

Maison à acheter aux Sables-d'Olonne, idéalement située près de LAENNEC et des transports en commun. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, s'étend sur un terrain de 439 m². Elle comprend 78 m² habitables, avec 2 grandes chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un jardin privatif, un grand garage et deux stationnements extérieurs. Offrant un cadre agréable, de plain-pied et non mitoyenne, cette propriété est un véritable bijou. Prix demandé : 347 500 €. À visiter sans tarder. Référence agence : 3567.

Découvrez cette villa à vendre située aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa d'architecte de 268 m², idéalement située à seulement 150 m de la plage de Tanchet, offre un spacieux salon-salle à manger de 100 m² avec une cuisine indépendante. Elle comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau avec salle d'eau, toutes deux donnant accès à la terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une lingerie, et deux pièces de rangement, en plus d'une pièce de vie de 30 m² pouvant servir de dortoir. Le garage de 40 m² et une salle de 50 m² sous le séjour offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa de luxe aux Sables-d'Olonne à vendre constitue une opportunité rare, avec la possibilité de créer jusqu'à 6 chambres ou 4 chambres et un appartement indépendant de 45 m² en rez-de-jardin. Référence agence : 3064.

À vendre, cette maison charmante située dans le quartier calme et recherché des Nouettes aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet espace familial en bon état général est idéal pour un projet d'achat maison LES SABLES D OLONNE, tout en offrant un environnement agréable à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse conçue pour le confort quotidien. De plus, vous profiterez d'un sous-sol total, offrant une surface utile supplémentaire pour le stationnement, le rangement, un atelier ou d'autres usages selon vos besoins. Cette maison séduira par son bon état général, prêt à accueillir vos valises, et son esprit familial. Les atouts de cette propriété : un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, une maison familiale avec trois chambres, et un sous-sol pour plus d'espace. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter LES SABLES D OLONNE.

Fiche N°Id-EXP179499 : Maison de plain-pied environ 80 m2 lumineuse à rafraichir composée d'une entrée, un salon/ séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc, une buanderie pouvant être transformée, un garage avec grenier et porte motorisée, un agréable jardin clos et bien exposée.Volets électriques sur toutes les ouvertures.Son plus possibilité de rentrer un camping-car sur le terrain, arrêt de bus.Honoraires inclus de 5.17\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315500 Euros (Dont 5.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP113883 : Charmante maison offrant de jolis espaces et de beaux rangements. 2 vastes chambres, cuisine aménagée et équipée et une agréable pièce de vie ouvrant sur un jardin clos et arboré. son plus, une proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités.Honoraires inclus de 5.47\% TTC à la c harge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 326950 Euros (Dont 5.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - DPE réalisé le : 06/11/2025 - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2410 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison à vendre aux Sables-d'Olonne, quartier des pièces franches, à proximité des transports en commun. Centrée sur un terrain de 439 m2 et rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité , cette maison de 78 m²se compose de 2 grandes chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée , un jardin privatif , un grand garage et deux stationnements extérieur. Cadre agréable, de plain pied et non mitoyenne , cette maison est un petit bijoux . Prix demandé : 347 500 €. A visiter très rapidement. Référence agence : 3567

Rosania Sini, consultant Megagence, vous propose à la vente cette maison d'architecte de 246 m² située à La Pironnière, dans un cadre paisible et verdoyant à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À seulement quelques pas de l'océan, des commerces et des écoles, cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre se trouve sur un terrain arboré de 1 235 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée éclairé par une verrière, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, un WC, deux suites parentales, une chambre et un WC. À l'étage, un espace bureau-bibliothèque, une grande chambre et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, sauna) et WC vous attendent. Le sous-sol comprend deux pièces polyvalentes (cave, salle de sport, stockage, etc.). En complément, la maison dispose d'une piscine couverte, d'un spa, de terrasses, d'un préau pour deux voitures et de stationnements intérieurs, le tout dans un environnement calme et résidentiel. C'est un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 985 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 €. Honoraires charge acquéreur : 35 000 €, soit 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Rosania Sini au 06 79 82 44 74 ou par e-mail à rosania.sini@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 890 874 704.

Rosania SINI MEGAGENCE vous propose à la vente cette maison de caractère à SABLES D OLONNE, située dans le bourg du Château d'Olonne, en Vendée, région Pays de la Loire. Probablement construite à la fin du XVIIIe siècle, cette maison a été entièrement rénovée avec soin, préservant son charme authentique grâce à ses murs épais, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, comprend un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une agréable terrasse. Un bureau, susceptible d'être transformé en chambre, ainsi qu'un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, une terrasse et un jardin intime vous offriront un espace paisible pour profiter des beaux jours. De plus, une grande place de stationnement privative ajoute une touche de praticité à ce bien. Cette maison à acheter à SABLES D OLONNE est un bien rare, alliant charme historique et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 €. Honoraires charge acquéreur : 20 000 €, soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI au 06 79 82 44 74 ou par e-mail à rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704.

Maison à vendre aux Sables-d'Olonne, quartier des pièces franches, à proximité des transports en commun. Centrée sur un terrain de 439 m2 et rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité , cette maison de 78 m²se compose de 2 grandes chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée , un jardin privatif , un grand garage et deux stationnements extérieur. Cadre agréable, de plain pied et non mitoyenne , cette maison est un petit bijoux . Prix demandé : 347 500 €. A visiter très rapidement. Référence agence : 3567

Fiche N°Id-EXP180007 : Maison CHATEAU D'OLONNE à vendre, meublée et bien entretenue, d'une superficie de 98 m². Située dans une copropriété sécurisée au sein d'une résidence arborée, cette maison à acheter à CHATEAU D'OLONNE dispose de trois chambres, dont une grande au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, dont un indépendant. La pièce à vivre lumineuse de 50 m² s'ouvre sur une terrasse, une piscine chauffée et un jardin paysagé. Une place de stationnement privative et un local technique complètent ce bien. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente s'élève à 422 000 Euros (soit 400 000 Euros hors honoraires). La copropriété comprend 162 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 080 et 2 860 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Dans une impasse calme et discrète à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison traditionnelle de plain-pied se distingue par son magnifique terrain paysagé de 2 200 m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À l'entrée, la maison dévoile une luminosité agréable et une orientation naturelle vers le jardin. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'anime au gré des saisons grâce à ses larges ouvertures qui unissent habilement l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec un coin repas, prolonge cette vue sur le jardin, intensifiant l'impression d'espace. Le jardin, véritable havre de verdure, présente une grande terrasse ainsi qu'une piscine à débordement, discrètement intégrée pour garantir votre intimité. Pour la partie nuit, cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre offre quatre chambres confortables avec des rangements et deux salles d'eau, un agencement parfait pour une vie familiale harmonieuse. Conçue pour le quotidien et les moments de partage, la propriété dispose également d'une cuisine d'été couverte et de deux grands garages attenants, l'un pouvant accueillir un véhicule de grand gabarit. Alliant des volumes généreux, une fonctionnalité optimale et la proximité des commerces, cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne séduira par son environnement calme et serein, garant d'une qualité de vie exceptionnelle.

WILFRIED CASTEL megAgence vous propose en vente une maison SABLES D OLONNE à vendre, idéalement située près du bourg du Château d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison, très bien entretenue, se compose d'un séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine avec espace repas, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez d'un extérieur paysager de 469 m² comprenant une piscine orientée sud-ouest et deux cabanons. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €. Honoraires charge acquéreur : 19 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Wilfried CASTEL, consultant megAgence, au 0671895834 ou par e-mail à wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.

Coup de cœur du secteur

133 000 €

3 325 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

Chateau-d'olonne (85)

Cindy Delhommeau - MegAgence - vous présente cette jolie maison à acheter à CHATEAU-D'OLONNE, située dans une agréable copropriété de 8 lots avec piscine et espace détente. D'une superficie d'environ 39m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse en bois orientée plein sud. La salle d'eau avec WC se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle chambre confortable complète ce bien. Un box privatif de 9m² et une place de stationnement sont inclus, faisant de cette maison à vendre à CHATEAU-D'OLONNE un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un seul lot dans une copropriété de 8 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 1280 €. Aucune procédure contre le syndicat des copropriétaires n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre consultant MegAgence : Cindy DELHOMMEAU, Tél. : 0685358252, E-mail : cindy.delhommeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.

Charmante maison, lumineuse idéalement située dans le quartier de La Pironnière, à 6 mn en vélo de la plage , et à quelques pas des commerces. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, cuisine équipée, cellier et wc, à l'étage, de deux belles chambres et d' une salle d'eau . A l'extérieur votre pofiterez d'un jardinet clos et d'une petite dépendance. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Domaine de la Pironnière, à 5 minutes à pied de la plage de Tanchet, maison d'architecte édifiée en deux étapes et sur deux niveaux, un plan original offrant un séjour lumineux au plafond cathédrale, quatre chambres, 3 salles d'eau, des espaces de rangements ou de vie, un garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 800m2 arboré, facile à entretenir, emplacement exceptionnel rare et recherché où se conjugue le calme et la proximité immédiate de l'océan. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2642.00 € et 3574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à vendre à Les Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un parc clos et sécurisé, cette belle maison de plain-pied offre une agréable pièce de vie lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle comprend une cuisine équipée, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un local de jardin et d'un stationnement privé. Ce bien présente un très bon potentiel locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 67 euros par mois. Les honoraires sont inclus et représentent 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix total de 299 000 euros, soit 285 000 euros hors honoraires. Cette maison à acheter Les Sables d'Olonne fait partie d'une copropriété de 162 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, est de 1 680 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute question, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Dans un secteur prisé de Château-d'Olonne, cette villa à vendre se distingue par son architecture moderne et son espace généreux. Avec une superficie de 260 m², elle est parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité de la plage de Tanchet. Érigée en 1980, cette maison possède un charme indéniable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composez vos journées dans ses 8 grandes pièces, dont une pièce à vivre spacieuse de 100 m², une cuisine séparée, ainsi que 5 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain attenante. Cette villa à acheter à Château-d'Olonne dispose également d'un sous-sol complet et d'un jardin paysagé d'environ 1000 m², dévoilant un potentiel remarquable. Cette annonce référence 323360 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Le Gouic (EI), immatriculée au RSAC de Vannes (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix : 1 188 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/06/2024, avec un score DPE de 190 kWhEP/m²/an et un score GES de 41 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3050,00 € et 4170,00 € par an, basé sur les tarifs de 2021. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ancienne forge complètement transformée, un bien unique à CHATEAU-D'OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec ses 97 m², cette maison allie le charme traditionnel et le confort moderne. La spacieuse pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse en bois, qui descend vers un jardin arboré. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, assurant intimité et bien-être. Cette maison à acheter à CHATEAU-D'OLONNE n'est pas qu'une simple rénovation, elle a été entièrement reconstruite avec élégance. Profitez de la tranquillité de cet écrin de paix. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 449 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Située dans une rue paisible du quartier recherché de la Pironnière, à proximité de l'océan, cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre se distingue par son état d'entretien irréprochable, nécessitant seulement un léger rafraîchissement (voir les premières photos pour des suggestions d'aménagement). Reposant sur un terrain de 445 m2, cette habitation de plain-pied développe plus de 130 m2 de surface utile. Elle comprend une large entrée avec placards, un WC, une pièce de vie spacieuse d'environ 45 m2 baignée de lumière, et une cuisine ouverte parfaitement aménagée avec accès direct au garage. Un couloir dessert un espace nuit composé de 4 belles chambres et d'une salle d'eau équipée d'une douche. La véranda attenante au salon ainsi que le jardin bien aménagé viennent compléter les atouts de cette propriété, faisant de cette offre un excellent choix pour un achat maison Les Sables-d'Olonne que ce soit pour une occupation sur l'année ou en tant que résidence secondaire. Visites sur rendez-vous, pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cette maison de caractère située à LES SABLES D'OLONNE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Nichée au calme d'une impasse, cette maison des années 70 offre un fort potentiel de rénovation et se trouve à moins de 2 km du centre-ville, du marché Arago et de la plage. Avec ses 5 chambres réparties sur 2 niveaux, elle est idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant aménager un bureau, des chambres d'amis ou envisager un projet locatif. Implantée sur une parcelle de 437 m² clôturée et arborée, elle dispose d'un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Bien que restant dans son état d'origine, cette maison LES SABLES D'OLONNE à vendre représente une belle opportunité pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur lieu de vie. Proposée à la vente pour 349 900 Euros (dont 6,03% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), cette maison à acheter LES SABLES D'OLONNE vous attend. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 130 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150,25 m²
• 3 chambres
• 

Chateau-d'olonne (85)

A SAISIR ! MAISON PLAIN PIED DE 150 m² ! Cette maison située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, offre une multitude de possibilités. Elle dispose de 2 cuisines, 3 salles d'eau, 3 chambres et 2 pièces de vie, parfaite pour une reconfiguration ou une division. Avec son fort potentiel, elle s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur. La maison comprend une entrée avec couloir, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde partie de la maison se compose d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Un jardin, deux abris de jardin et trois places de stationnement privatifs complètent cette offre. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Les Sables-d'Olonne. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez sans délai LSO IMMO, votre Agence Immobilière Indépendante, au 06 20 80 02 99 ou 02 51 21 93 15, ou à l'adresse laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.