Achat Maison avec sous-sol à Chateau-d'olonne (85180) : 51 annonces

Nouveauté, exclusivement chez l'Adresse : située dans un quartier calme et prisé des Sables-d'Olonne, cette charmante maison n'attend plus que vous : posez vos cartons et profitez ! Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour des soirées conviviales, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage fonctionnel avec mezzanine complète le bien et offre un espace de rangement très pratique. A l'extérieur, vous apprécierez son joli jardin d'environ 420 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Visite virtuelle avec le lien ci-dessous. Ne tardez pas pour organiser une visite (référence 8849SDP)! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : magnifique maison de plain-pied avec studio indépendant à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ne manquez pas cette maison entièrement rénovée en 2024, dotée d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Idéal pour accueillir des amis ou offrir un espace privé à votre adolescent. Située à seulement 10 minutes à pied du bourg du Château d'Olonne, elle comprend une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, un bureau ou chambre d'appoint, un cellier, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant. Un garage avec grenier complète le tout. Pour un achat maison Les Sables-d'Olonne, vous ne serez pas déçu ! N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez LSO IMMO, l’Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne au 06 20 80 02 99 ou 02 51 21 93 15. Email : laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1900 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre aux Sables d'Olonne, située dans un secteur prisé de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette grange à rénover entièrement constitue une opportunité rare. Implantée sur une parcelle d'environ 340 m², elle offre de multiples possibilités selon votre projet, que ce soit pour une rénovation complète en une habitation pleine de charme, pour développer un nouveau projet immobilier sur terrain constructible, ou même comme espace de stockage. Située dans le quartier des Fosses Rouges, elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec les commodités et le littoral, ce qui en fait un bien attractif tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant réaliser un achat maison aux Sables d'Olonne. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

391 800 €

2 946 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Chateau-d'olonne (85)

Frédéric BRIARD & SAFTI vous propose une opportunité rare pour un achat maison SABLES D OLONNE. Découvrez cette propriété située dans le secteur Olonnespace/Sud Vannerie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Construite en 1978, cette maison SABLES D OLONNE à vendre comprend une maison principale de 103 m², une véranda isolée de 17 m², et un studio de 30 m² qui est à la fois attenant et indépendant, accessible par la véranda. Le sous-sol peut accueillir deux voitures, avec une superficie de 49 m². Le tout est édifié sur un terrain clos de 526 m², offrant un double accès par portail. La maison principale se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un séjour, d’un salon avec cheminée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC. Le studio dispose d’une pièce de vie, d’un espace cuisine, et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un jardin privatif et d’un emplacement pour une voiture. Pour plus d’information, contactez Frédéric Briard à frederic.briard@safti.fr ou au 07.82.40.40.85. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 412 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

À seulement quelques minutes des Sables d'Olonne et de l'océan, cette propriété estimplantée au coeur d'un parc clos et arboré de 3 500 m2, et développe 125 m2 habitables à aménager selon vos besoins et vos envies. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, sublimée par de superbes poutres apparentes, et par une cheminée invitant aux soirées conviviales. La lumière naturelle accompagne chaque instant et ouvre de belles perspectives sur le jardin. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains pour le coté nuit. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un garage indépendant de 40 m2 vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager constitue un cadre exceptionnel où le calme et la nature dialoguent à quelques minutes des plages et des commodités. Un bien confidentiel à réinventer, alliant situation privilégiée et cadre de vie verdoyant à proximité immédiate du littoral.

C'est à 900 mètres de la mer et à 500 mètres des commerces de proximité, que vous tomberez sous le charme de cette belle maison récente, de plain-pied ,construite en 2022. Dès l'entrée vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, d'environ 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond . La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée est idéale pour cuisiner de bons repas entre amis. L'arrière-cuisine ainsi que le garage de 25 m2, vous offre un agencement parfait pour votre vie quotidienne. Vous découvrirez ensuite , une première partie nuit composée d'une suite parentale avec un grand dressing ,une salle d'eau attenante équipée d'un deuxième wc. . Un dégagement nuit vous dessert 2 autres chambres avec placard, un wc et une salle d'eau idéale pour recevoir vos hôtes en toute intimité. Le jardin d'environ 500 m2, exposé sud sera vous séduire pour sa terrasse et son aménagement. Cette maison récente bénéficie de tout le confort actuel ( chauffage pompe à chaleur ) et de la garantie du constructeur jusqu'en 2032!! Une visite s'impose! Référence agence : 3554

À découvrir sans tarder !Située à BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve idéalement entre la mer et les commerces, dans un quartier calme et recherché. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des pistes cyclables et des sentiers pédestres.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ouverte sur une grande terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée et de sa magnifique vue.Le demi-niveau dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.En sous-sol, un grand garage d'environ 35 m² avec espace douche et toilettes vous attend, idéal pour le rangement ou les projets annexes.Cette maison à acheter à BRETIGNOLLES SUR MER offre un beau potentiel après rafraîchissement, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.Une opportunité à ne pas manquer !Ref : 2258Honoraires charge vendeur.Classe énergie : DConsommation énergétique : 197 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre aux Sables d'Olonne, située au cœur du quartier du Passage, entre le port et la grande plage. Édifiée sur 4 niveaux, elle offre une chaleureuse pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que des murs en pierre et des poutres apparentes. Au 1er étage, vous trouverez une belle suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau. L'étage supérieur comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud pour des moments ensoleillés, sans oublier le sous-sol avec une vaste cave. Cette maison à acheter aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, allie charme et caractère. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Frédérique Pacteau vous propose : Située entre le port et la plage, cette superbe villa sablaise des années 1900, entièrement rénovée, constitue une véritable opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. Le Chalet Mimosa, une maison de ville au charme indéniable, offre un cadre de vie confortable pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable et accessible à pied : plage, rues piétonnes, gare... tous les atouts de cette station balnéaire au calme, dans une ruelle typique. La villa se compose de : - Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte dotée d’un îlot central, aménagée et équipée, s’ouvrant sur une cour sans vis-à-vis par une baie à galandage. - À l’étage : sur un parquet massif, deux chambres lumineuses avec dressing, un bureau et des rangements sur mesure, ainsi qu'une salle d’eau en terrazzo avec WC suspendu. - Le second étage, consacré à l'espace parental, offre une chambre spacieuse avec une vue imprenable sur le clocher de Notre Dame de Bon Port, un dressing sur mesure, une magnifique salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC suspendu indépendant. - Le souplex de 22m2, mettant en valeur des pierres apparentes, sert actuellement d'espace détente et de home-cinéma (installation premium intégrée) et dispose d’un chauffage au sol. L'ensemble de la maison est équipé d'un système hi-fi haut de gamme pilotable à distance. Ce bien est sous garantie décennale et assurance dommage-ouvrage. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre séduira ceux qui recherchent l’authenticité tout en appréciant le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

328 000 €

3 604 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Chateau-d'olonne (85)

iad France - Raphael Lamy vous propose : Maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire, offrant un charme moderne et rénovée avec soin. Idéalement située dans le bourg de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison dispose de deux entrées indépendantes, parfaite pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. À proximité des commerces, des écoles, des installations sportives et à seulement 5 minutes de la magnifique plage du Veillon. Premier espace : salon chaleureux avec poêle à bois, deux chambres avec placards, salle d’eau et WC. Deuxième espace : grand bureau (transformable en chambre), belle chambre, cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux avec vue dégagée sur les marais, salle d’eau et WC. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries triple vitrage et de radiateurs électriques récents. Le point fort de cette vente maison Talmont-Saint-Hilaire est son vaste sous-sol d’environ 100 m², offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel : garage, atelier, espace de stockage ou projet créatif. À l’extérieur, un terrain d’environ 360 m² dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison est idéale pour accueillir vos projets de vie ou d’investissement en Vendée, région des Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre aux Sables-d'Olonne, située à La Chaume, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison d'architecte des années 70 a été entièrement rénovée avec goût. Elle vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne.Les atouts de cette propriété incluent :- Une belle entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie- Une cuisine ouverte contemporaine avec un îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux- Un séjour-salle à manger avec accès à une terrasse- Quatre chambres confortables- Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienneLe sous-sol complet est composé d'un garage et d'annexes, offrant un atelier, des rangements, une buanderie, une salle de sport, un home cinéma, etc., selon vos envies.Le jardin clos et paysagé d'environ 650 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Un bien rare sur le secteur de la vente de maison aux Sables-d'Olonne, à visiter sans tarder !Cette annonce est présentée par Caroline Le Gouic, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Vannes. Le prix de vente est fixé à 725 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/08/2025 avec un score DPE de 115 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2040,00 € et 2800,00 € par an, basé sur les prix moyens de l’année 2021 (abonnements compris).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité du bourg de La Mothe-Achard, cette maison offre de beaux volumes et se situe sur un terrain paysager de 3 935 m² avec puits. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, ainsi que d'un vaste séjour-salon avec cheminée. Un sous-sol total complète l'ensemble, incluant un garage. Un ascenseur intérieur permet un accès facile entre les pièces de vie et le sous-sol, assurant confort et accessibilité. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334.00 € et 1804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, vaste maison de famille située à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison, à proximité du Chenal, bénéficie d'un jardin à l'abri des vis-à-vis et est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de réception, deux grandes pièces et un garage. À l'étage, le séjour/salon avec cheminée s'ouvre sur un balcon, complété par deux vastes chambres, une pièce supplémentaire, une salle de bains et un WC. Deux maisons en annexe disposent d'une entrée indépendante, mesurant 17 et 43 m2, ainsi qu'un sous-sol. Cette maison à acheter à LES SABLES D OLONNE vous charmera par son écrin de verdure en plein centre-ville, à deux pas de la grande plage ! (Honoraires de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

3 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Chateau-d'olonne (85)

iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : Maison familiale 177 m² environ – Centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire – 6 pièces – Terrain 740 m² environ Idéalement située en plein cOEur de Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, à deux pas des écoles et des commerces, cette belle maison familiale construite en 2010 offre de beaux volumes et un fort potentiel. D’une surface habitable de 177 m² environ, elle se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses - 3 chambres confortables - 2 salles d’eau - 2 WC Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d’un sous-sol offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant, un espace professionnel ou un bureau, idéal pour une activité libérale ou le télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 740 m² environ, d’une agréable terrasse et d’un jardin arboré, parfait pour les moments en famille. Confort moderne avec chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et emplacement privilégié en centre-ville et proche de la mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

227 000 €

1 746 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Chateau-d'olonne (85)

Découvrez cette maison à vendre à Les Achards, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de bourg d'environ 130 m² se déploie sur deux niveaux et est érigée sur un terrain clos de 609 m². L'étage est dédié à l'habitation et comprend une charmante cuisine entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Une baie vitrée en PVC à double vitrage donne sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le niveau supérieur dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et deux belles chambres. En complément, un sous-sol entier est dédié à l'exploitation d'une activité de pension canine, mais il peut également accueillir un agrandissement selon vos projets, qu'il s'agisse d'une extension de l'habitation ou d'un espace pour une activité professionnelle. Ce bien dispose de plusieurs pièces, avec accès à l'eau et à l'électricité, et certaines d'entre elles sont déjà aménagées pour un usage pratique (douche, buanderie). L'étage est habitable de suite, et les commerces ainsi que les écoles sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Achards, à visiter rapidement car ce bien présente de nombreuses possibilités.

iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous présente une maison à vendre aux Sables-d'Olonne, en Vendée (85), dans la région des Pays de la Loire. Découvrez une nouvelle résidence située au cœur du quartier historique de la Chaume, à proximité des commerces, du quai et du port. Le programme TERRE NEUVE sera disponible à partir du 4ème trimestre 2027 et se composera d'appartements lumineux de 2 et 3 pièces ainsi que de maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces, conçues dans un style typiquement chaumoise. Ces logements, agencées en îlots dans un ambiance village, allient authentique, intimité, charme et bien-être. Chaque unité disposera d'une orientation idéale et d'un espace extérieur généreux, que ce soit par une terrasse, un balcon ou un jardin. La luminosité naturelle inondera les espaces de vie, créant un cadre de vie agréable propice à apprécier la douceur de vivre sablaise. Les équipements haut de gamme incluent des pompes à chaleur air/eau, parquet, carrelage et faïence PORCELANOSA, ainsi que des meubles de salle de bains, menuiseries extérieures en double vitrage et volets roulants motorisés. De plus, des places de stationnement aériennes et en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent enrichir ce cadre de vie pratique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous propose une maison à acheter LES SABLES-D'OLONNE, au cœur du quartier historique de la Chaume. Idéalement située, cette adresse d'exception vous permet d'accéder facilement aux commerces, au quai et au port. Le programme TERRE NEUVE, dont les logements sont prévus pour le 4ème trimestre 2027, inclut des maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces au style typiquement chaumois, intégrées dans un environnement convivial. Ces maisons sont conçues pour offrir authenticité, intimité et confort, avec des espaces extérieurs généreux tels que terrasses, balcons ou jardins. Les maisons offrent également une luminosité naturelle dans les pièces de vie et disposent de prestations haut de gamme : pompes à chaleur air/eau, parquet, carrelage et faïence PORCELANOSA, ainsi que des menuiseries extérieures en double vitrage. Pour plus de praticité, des places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, ainsi que des locaux à vélos sont inclus. Découvrez cette vente maison LES SABLES-D'OLONNE, une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 429817257. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.