Achat Villa à Chateau-d'olonne (85) : 6 annonces

À LA PIRONNIERE, proche de la plage de TANCHET, découvrez cette magnifique villa à vendre à Château-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme est parfaite pour une vie de famille agréable et idéale pour recevoir vos proches. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec un vestiaire, alliant élégance et fonctionnalité. La maison s'ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, toute aménagée pour un accès direct à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires parfaites pour les enfants et les invités, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un cadre paisible et sans vis-à-vis, incluant une piscine, un pool house, un sauna et un jacuzzi, pour des moments de détente tout au long de l'année. Pour compléter ce bien, un double garage est également présent. Les points forts de cette villa à acheter à Château-d'Olonne incluent : - Une architecture contemporaine de qualité avec de grands volumes - Une pièce de réception de 70 m², ouverte et lumineuse - 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Un espace détente complet : piscine, sauna, jacuzzi et pool house - Double garage À VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 323297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Le Gouic (EI), immatriculée au RSAC de Vannes (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 1 145 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 21/09/2024 - Score DPE : 93 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1935.00 € par an, selon le prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur prisé de Château-d'Olonne, cette villa à vendre se distingue par son architecture moderne et son espace généreux. Avec une superficie de 260 m², elle est parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité de la plage de Tanchet. Érigée en 1980, cette maison possède un charme indéniable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composez vos journées dans ses 8 grandes pièces, dont une pièce à vivre spacieuse de 100 m², une cuisine séparée, ainsi que 5 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain attenante. Cette villa à acheter à Château-d'Olonne dispose également d'un sous-sol complet et d'un jardin paysagé d'environ 1000 m², dévoilant un potentiel remarquable. Cette annonce référence 323360 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Le Gouic (EI), immatriculée au RSAC de Vannes (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix : 1 188 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/06/2024, avec un score DPE de 190 kWhEP/m²/an et un score GES de 41 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3050,00 € et 4170,00 € par an, basé sur les tarifs de 2021. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

786 000 €

4 852 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Chateau-d'olonne (85)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, développe près de 162 m² utiles. Des l'entrée la pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée, aux finitions soignées. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers le jardin et la piscine, à l'abri des regards. Un extérieur pensé comme un véritable espace de détente. L'agencement intérieur offre un équilibre idéal : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une seconde salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou chambre selon vos besoins. Buanderie fonctionnelle, grand garage et maîtrisée viennent compléter l'ensemble. A seulement quelques minutes des commodités et des plages des Sables-d'Olonne, ce bien conjugue confort contemporain, qualité des matériaux et sérénité. Une propriété cohérente, élégante et parfaitement entretenue. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Château-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette élégante villa d'architecte située dans un environnement exceptionnel, à quelques pas de la plage. Ce bien rare, une villa à acheter à Château-d'Olonne, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. À l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, d'un espace billard et d'une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par une lingerie attenante offrant un confort quotidien. Cette villa comprend cinq chambres confortables, dont une superbe suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. L'espace nuit est également équipé d'une salle d'eau supplémentaire et d'une seconde salle de bain, offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille et invités dans ses quatre chambres, trois étant situées en rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dispose d'une piscine intime, abritée des regards, propice à la détente. Une cave et un double stationnement viennent compléter cette villa. Un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et emplacement privilégié pour profiter pleinement de la mer à pied.

Prix au m² le plus bas

991 000 €

3 886 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 255 m²
• 5 chambres
• 

Chateau-d'olonne (85)

À vendre, villa d'architecte située dans le quartier prisé de La Pironnière, aux Sables-d'Olonne, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette villa, à l'abri des regards, est exposée plein sud et bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités. Avec ses 255 m², elle est idéale pour des vacances en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un spacieux salon avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi qu'une salle à manger lumineuse au style Art déco. La cuisine équipée et aménagée ouvre sur une terrasse, accompagnée d'une arrière cuisine, d'une double cave, ainsi que de trois chambres, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privatives, au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier, une mezzanine, un grand bureau (potentiellement une 5e chambre) et une suite parentale de 58 m² avec balcon, dressing et salle de bains se trouvent. L'extérieur comprend un carport, un jardin, deux terrasses, une piscine et un spa. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite de cette villa à acheter aux Sables-d'Olonne, contactez LSO IMMO, l'agence immobilière indépendante, au 06 20 80 02 99 ou à laurence@lsoimmo.com. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.32% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4740.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre située aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa d'architecte de 268 m², idéalement située à seulement 150 m de la plage de Tanchet, offre un spacieux salon-salle à manger de 100 m² avec une cuisine indépendante. Elle comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau avec salle d'eau, toutes deux donnant accès à la terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une lingerie, et deux pièces de rangement, en plus d'une pièce de vie de 30 m² pouvant servir de dortoir. Le garage de 40 m² et une salle de 50 m² sous le séjour offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa de luxe aux Sables-d'Olonne à vendre constitue une opportunité rare, avec la possibilité de créer jusqu'à 6 chambres ou 4 chambres et un appartement indépendant de 45 m² en rez-de-jardin. Référence agence : 3064.