Achat Villa à Sainte-Foy (85) : 27 annonces

Fiche N°Id-EXP179062 : Lotissement l'Orée des Sables, à 5 minutes du Château d'Olonne ce lotissement est idéalement placé et n'attends que votre projet, à voir sans tarder, parcelles de 414 à 537 m2, libres de constructeursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq ues : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 93000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 158 m², idéalement située dans un quartier recherché des Sables-d'Olonne. Récemment rénovée, elle allie avec élégance le charme contemporain et le confort moderne, le tout sur un vaste terrain offrant une vue panoramique sur un golf privé. Dès l'entrée, un spacieux séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Cet espace est parfait pour savourer les journées ensoleillées dans un jardin paysagé orienté plein sud, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue et une vue dégagée sur le golf. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, assurant un confort optimal. La suite parentale, véritable sanctuaire de sérénité, est équipée d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une lingerie, ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. Un garage fermé et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien, où chaque détail a été soigneusement pensé pour une vie harmonieuse. À proximité, vous découvrirez des parcs et jardins publics, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 158 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - DPE : D - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations et la cartographie réglementaires relatives aux risques naturels, technologiques ou littoraux sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les contenus fournis dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont communiqués à titre informatif ; ils ne sauraient remplacer une expertise technique, un bornage officiel ou la consultation des pièces administratives. Avant toute décision d'achat, il est recommandé de vérifier les diagnostics, plans et documents auprès des services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À LA PIRONNIERE, proche de la plage de TANCHET, découvrez cette magnifique villa à vendre à Château-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme est parfaite pour une vie de famille agréable et idéale pour recevoir vos proches. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec un vestiaire, alliant élégance et fonctionnalité. La maison s'ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, toute aménagée pour un accès direct à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires parfaites pour les enfants et les invités, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un cadre paisible et sans vis-à-vis, incluant une piscine, un pool house, un sauna et un jacuzzi, pour des moments de détente tout au long de l'année. Pour compléter ce bien, un double garage est également présent. Les points forts de cette villa à acheter à Château-d'Olonne incluent : - Une architecture contemporaine de qualité avec de grands volumes - Une pièce de réception de 70 m², ouverte et lumineuse - 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Un espace détente complet : piscine, sauna, jacuzzi et pool house - Double garage À VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 323297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Le Gouic (EI), immatriculée au RSAC de Vannes (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 1 145 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 21/09/2024 - Score DPE : 93 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1935.00 € par an, selon le prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur prisé de Château-d'Olonne, cette villa à vendre se distingue par son architecture moderne et son espace généreux. Avec une superficie de 260 m², elle est parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité de la plage de Tanchet. Érigée en 1980, cette maison possède un charme indéniable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composez vos journées dans ses 8 grandes pièces, dont une pièce à vivre spacieuse de 100 m², une cuisine séparée, ainsi que 5 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain attenante. Cette villa à acheter à Château-d'Olonne dispose également d'un sous-sol complet et d'un jardin paysagé d'environ 1000 m², dévoilant un potentiel remarquable. Cette annonce référence 323360 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Le Gouic (EI), immatriculée au RSAC de Vannes (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix : 1 188 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/06/2024, avec un score DPE de 190 kWhEP/m²/an et un score GES de 41 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3050,00 € et 4170,00 € par an, basé sur les tarifs de 2021. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Château-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette élégante villa d'architecte située dans un environnement exceptionnel, à quelques pas de la plage. Ce bien rare, une villa à acheter à Château-d'Olonne, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. À l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, d'un espace billard et d'une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par une lingerie attenante offrant un confort quotidien. Cette villa comprend cinq chambres confortables, dont une superbe suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. L'espace nuit est également équipé d'une salle d'eau supplémentaire et d'une seconde salle de bain, offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille et invités dans ses quatre chambres, trois étant situées en rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dispose d'une piscine intime, abritée des regards, propice à la détente. Une cave et un double stationnement viennent compléter cette villa. Un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et emplacement privilégié pour profiter pleinement de la mer à pied.

Sur ces 2000 m2 de terrain, cette villa offre un potentiel sans limite, avec ses 150 m habitable et 100m2 de sous-sol/garage. Sa situation en deuxième ligne de la corniche préservera votre tranquillité et intimité tout en présentant une belle vue mer. Son double accès permet d'accéder directement à la corniche et aux plages, mais également une facilité quotidienne directement aux garages. A l'étage vous bénéficier d'une superbe vue sur la mer, les plages et la Grand Roche. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3756.00 et 5082.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

2 386 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Sainte-Foy (85)

BRETIGNOLLES-SUR-MER 85470 – À SEULEMENT 300 MÈTRES DE LA PLAGE – LOGEMENT INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN DE 83 M² HABITABLES – 2 CHAMBRES – COUR PRIVATIVE – C'EST ENCORE SUR UNE OPPORTUNITE RARISSIME QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET IMMOBILIER ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CE LOGEMENT EN REZ-DE-JARDIN, ISSU DE LA RÉHABILITATION COMPLÈTE D'UNE VILLA IDÉALEMENT SITUÉE À BRETIGNOLLES-SUR-MER, À QUELQUES PAS SEULEMENT DE L'OCÉAN. Ce LOGEMENT INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN développe 83 M² HABITABLES et constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un pied-à-terre en bord de mer. Il se compose de : – PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 30 M² avec SÉJOUR / CUISINE OUVERTE, fonctionnelle et lumineuse – DEUX CHAMBRES confortables de 10,50 M² et 19,95 M² – SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE, DOUBLE VASQUE – WC SUSPENDUS SÉPARÉS – BUANDERIE indépendante – COUR PRIVATIVE D'ENVIRON 20 M², intime et facile d'entretien Ce logement bénéficie, comme l'ensemble de la villa, d'une RÉHABILITATION COMPLÈTE, avec des prestations actuelles, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités. LES PLUS : – EMPLACEMENT PREMIUM À 300 M DE LA PLAGE – LOGEMENT INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN – 83 M² HABITABLES – BEAUX VOLUMES – COUR PRIVATIVE D'ENVIRON 20 M² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE SECONDAIRE MON AVIS D'EXPERT : UN BIEN RARE À BRETIGNOLLES-SUR-MER, PARFAITEMENT ADAPTÉ À UN PROJET DE LOCATION SAISONNIÈRE, UN PIED-À-TERRE EN BORD DE MER OU UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE COMPACTE ET FONCTIONNELLE, À DEUX PAS DE L'OCÉAN - 198.000€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 601292 )

À BRETIGNOLLES-SUR-MER, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette villa à vendre, située à seulement 300 mètres de la plage. Cette villa réhabilitée de plain-pied offre 102 m² habitables et se compose de trois chambres spacieuses. Profitez d'une terrasse de 25 m² ainsi qu'un jardin privatif. Ce logement, entièrement repensé, est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et comprend une pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. La réhabilitation complète réalisée avec des prestations modernes en fait un bien d'exception, idéal pour un achat villa Bretignolles-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Bien le moins consommateur d'énergie

790 000 €

3 808 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 207,45 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Sainte-Foy (85)

Bienvenue dans cette magnifique villa contemporaine de haut standing, idéalement située à quelques centaines de mètres du port de plaisance, de l'océan et de tous les commerces du centre-ville de Jard-sur-Mer. Construite en 2024 et sous garantie décennale, cette propriété élégante de 207 m² habitables séduit par son allure résolument moderne, mêlant subtilement raffinement, confort et fonctionnalité. Son allure contemporaine et ses finitions haut de gamme offrent une expérience de vie luxueuse, pensée dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Dès l'entrée le ton est donné. La pièce de vie spectaculaire de 80 m² avec sa cuisine américaine design et entièrement équipée offre une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et élégante, parfaite pour recevoir en toute saison. Un grand cellier/buanderie attenant optimise le rangement et la fonctionnalité. Une pergola bioclimatique fermée de 29 m², véritable extension de la pièce de vie, permet de profiter d'un espace de détente baigné de lumière tout au long de l'année. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, est un véritable cocon de sérénité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 35m2 avec dressing, salle d'eau raffinée (douche à l'italienne et baignoire balnéo), et WC séparé. Un escalier sur mesure aux lignes épurées, associant métal et hêtre massif, conduit à l'étage, où une grande mezzanine de 30 m² aménagée en espace détente avec filet suspendu offre une vue plongeante sur le séjour et le jardin. Deux chambres lumineuses et élégantes, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC composent cet étage. Un espace bureau modulable permet facilement la création d'une quatrième chambre. Cette villa est dotée d'un système de chauffage et climatisation (chaud et froid) alimenté par une pompe à chaleur, dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, toutes les menuiseries extérieures sont en aluminium double vitrage, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité. A l'extérieur, un jardin de 473 m2 facile d'entretien et entièrement clos de murs avec portail électrique. Un garage et un carport complètent ce bien unique. Idéal pour une résidence tant secondaire que principale sur le littoral vendéen, ne manquez pas l'occasion d'embrasser le chic moderne au quotidien. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Sonia LOCHARD. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Sonia LOCHARD, négociateur en immobilier, au O6.26.39.49.52 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo...

Découvrez cette villa à vendre située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre un espace de vie d'environ 200 m² au sein d'un parc boisé de plus de 3000 m², à quelques pas de la mer. Vous apprécierez une entrée accueillante, une agréable pièce de vie baignée de lumière et orientée vers la nature et la piscine, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Une véranda vient également s'ajouter à ce bien. Le rez-de-chaussée se compose de 2 suites parentales avec salle d'eau privative, d'une troisième chambre, d'une salle de bien-être équipée d'un sauna infrarouge et d'un spa, ainsi que d'une grande lingerie. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres et une troisième salle d'eau. Le garage spacieux, d'environ 60 m², est parfait pour abriter vos véhicules. Cette villa de luxe à Talmont-Saint-Hilaire est le cadre idéal pour vos futures vacances en famille ou entre amis, offrant bien-être et sérénité au quotidien.

Coup de cœur du secteur

635 000 €

4 178 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres

À 9km de Sainte-Foy (85)

Venez à la découverte du programme immobilier GREEN VILLAGE, prévu à Bourgenay, proche plage, commerces, port et golf. Ces villas modernes vous offrent sur des parcelles d'une contenance entre 400 et 524 m2 environ . Au rez de chaussée une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine us aménagée et équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, un WC. a l'étage, le palier dessert , 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc séparé. Le jardin clôturé et aménagé vous offre une terrasse en bois donnant sur une piscine. La résidence sécurisée par un portail électrique vous propose un local vélo commun et une aire de jeux. Posez vos valises! Ce programme est composé de 30 lots. Référence agence : 3113

A seulement 200 mètres de la plage des Dunes, découvrez cette somptueuse villa d'exception aux prestations rares, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brétignolles-sur-Mer. Développant 251 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions et prestations. Elle offre 6 belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que 2 salles de bain élégantes et fonctionnelles. Pensée pour un confort optimal en toutes saisons, la villa est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur des extérieurs magnifiquement aménagés, véritables havres de détente. Vous profiterez d'un espace bien-être d'exception avec piscine et jacuzzi, parfait pour des moments de relaxation en toute intimité. L'intérieur comme l'extérieur ont été conçus avec soin, offrant une atmosphère à la fois moderne, chaleureuse et raffinée. Ce bien est vendu entièrement meublé. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et cadre de vie exceptionnel, à deux pas de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, villa d'architecte située dans le quartier prisé de La Pironnière, aux Sables-d'Olonne, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette villa, à l'abri des regards, est exposée plein sud et bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités. Avec ses 255 m², elle est idéale pour des vacances en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un spacieux salon avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi qu'une salle à manger lumineuse au style Art déco. La cuisine équipée et aménagée ouvre sur une terrasse, accompagnée d'une arrière cuisine, d'une double cave, ainsi que de trois chambres, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privatives, au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier, une mezzanine, un grand bureau (potentiellement une 5e chambre) et une suite parentale de 58 m² avec balcon, dressing et salle de bains se trouvent. L'extérieur comprend un carport, un jardin, deux terrasses, une piscine et un spa. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite de cette villa à acheter aux Sables-d'Olonne, contactez LSO IMMO, l'agence immobilière indépendante, au 06 20 80 02 99 ou à laurence@lsoimmo.com. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.32% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4740.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter LES SABLES D OLONNE, située dans un quartier très recherché des Sables d'Olonne, département de la Vendée en région Pays de la Loire. Vous serez séduit par sa vue mer exceptionnelle et son charme indéniable. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre un confort et un standing haut de gamme. Le salon-séjour spacieux, illuminé par la lumière naturelle, donne accès directement à la terrasse et à la piscine, créant un cadre parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace de vie pour des repas conviviaux. La villa comprend également cinq chambres élégamment décorées, trois salles d'eau modernes, un dressing, et deux toilettes indépendants, garantissant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec une grande terrasse et une piscine offrant une vue mer. Un garage complète cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente villa LES SABLES D OLONNE, à quelques pas de la plage.

Les Sables d'Olonne, la Pironnière emplacement très recherché pour cette villa d'architecte de 268m2 qui vous positionnera à 150m de la plage de Tanchet. Spacieux salon-salle à manger traversant de 100m2 avec cuisine indépendante attenante. Une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc et une deuxième chambre ou bureau disposant d'une salle d'eau. Ces deux chambres ont accès à la terrasse. En rez de jardin, deux chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants, une lingerie, deux pièces de rangement et une pièce de vie de 30m2 pouvant faire office de dortoir. Garage de 40m2 et pièce de 50m2 située sous le séjour pouvant devenir une salle de sport ou un salon cinéma-billard... Possibilité de créer jusqu'à 6 chambres ou 4 chambres et un appartement indépendant de 45m2 en rez de jardin . Un bien rare à la vente qui profite d'une construction de qualité, personnalisation à prévoir. Référence agence : 3064

Magnifique villa d'exception vue mer de 240 m2, séjour salon lumineux, cuisine équipée aménagée, 5 chambres, 3 salles d'eau, jardin arboré, piscine, garage. À l'abri des regards et idéalement située, elle offre de vastes espaces de vie ouverts sur de larges terrasses permettant de profiter pleinement du panorama. Les prestations de qualité, les matériaux nobles et l'excellent état général en font une propriété rare sur le marché. Parfaite pour une résidence principale comme secondaire, cette villa conjugue confort, élégance et tranquillité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Référence agence : 2890

Découvrez cette villa contemporaine à vendre aux Sables-d'Olonne, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2021 avec des matériaux de nouvelle génération, cette villa offre 123 m² habitables sur un terrain de 997 m² à Sainte-Foy, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne. Elle se compose de 4 pièces principales, incluant un spacieux séjour avec un salon orienté à l'ouest, s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. La villa dispose d'une cuisine moderne avec un grand îlot central, de 3 chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les atouts de cette villa incluent un plancher chauffant avec une pompe à chaleur réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants centralisés, un vaste garage carrelé et isolé, ainsi qu'un portail motorisé coulissant, le tout sur une propriété entièrement clôturée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Les Sables-d'Olonne.

Découvrez cette villa à vendre à Les Sables-d'Olonne, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, à seulement 900 mètres du centre E.Leclerc. Cette grande villa non mitoyenne, sur une parcelle de plus de 1600 m2, se compose d'une vaste entrée sous verrière, d'une belle pièce de vie avec cheminée et mezzanine, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda avec four à pain. Elle dispose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol d'environ 93 m2 comprend un espace buanderie, un atelier, une cave climatisée et un garage. Une annexe indépendante de 43 m2, servant de garage et atelier, peut être transformée en habitation ou local professionnel. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO, l'agence immobilière indépendante située aux Sables d'Olonne, au 06 20 80 02 99 ou au 02 51 21 93 15, ou par email à laurence@lsoimmo.com. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez visiter cette villa située à quelques pas de la mer. Cette propriété rénovée avec goût vous offre un espace de vie d'environ 200 m2 au sein d'un magnifique parc boisé de plus de 3000 m2. Vous découvrirez de plain -pied , une entrée, une belle pièce de vie entièrement tournée vers la nature , la lumière et la piscine, une grande cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda viennent compléter le descriptif de ce bien. Vous découvrirez ensuite ses 2 suites parentales avec chacune leur salle d'eau, une troisième chambre, une salle de bien être avec sauna infrarouge et spa, une grande lingerie fonctionnelle. Le palier de l'étage dessert 2 autres chambres ainsi qu'une troisième salle d'eau. Le spacieux garage d'environ 60 m2 vous permettra aisément d'abriter vos véhicules…. Cette propriété est le lieux idéal pour vos futurs vacances en famille ou entre amis. Le bien- être et la sérénité seront sans conteste omniprésents au quotidien dans cette propriété. Référence agence : 3387

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose cette villa à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un vaste jardin aménagé et arboré, cette villa est idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des amis avec ses quatre chambres réparties sur deux espaces nuits. À quelques minutes du centre-ville, du collège et de la célèbre plage du Veillon, cet emplacement privilégié se trouve dans un quartier calme et résidentiel. L'entrée côté ouest, donnant sur une terrasse joliment paysagée, vous accueille dès le hall. Ce dernier dessert trois zones : une cuisine aménagée et équipée de 16,4 m², un espace nuit composé de trois chambres, ainsi qu'un séjour-salon spacieux et lumineux de 48 m², agrémenté de deux belles terrasses orientées ouest et sud. Une cheminée à insert ajoute une touche chaleureuse pour vos soirées d'hiver. La suite parentale se trouve dans l'aile ouest, comprenant un bureau, une chambre de 15 m², un dressing, un WC et une salle de bain avec douche. Un second espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle de douche et un WC séparé. La buanderie entièrement aménagée est accessible depuis la cuisine. Le garage mitoyen de 6 m de large peut accueillir deux véhicules et offre de nombreux rangements grâce à son grenier et ses placards. Vous découvrirez également un préau bordant la piscine, un espace arboré qui deviendra votre lieu privilégié durant les chaudes journées d'été, idéal pour des moments conviviaux avec des amis autour de la piscine chauffée (liner 7m*4, filtrage à cartouche et électrolyse). Vous recherchez une villa Talmont-Saint-Hilaire à vendre avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs dans une commune vendéenne en plein essor ? Ne tardez pas à visiter cette villa de charme, conçue pour profiter du soleil du lever au coucher. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce programme immobilier GREEN VILLAGE à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Proche de la plage, des commerces, du port et du golf, ces villas modernes s'étendent sur des parcelles d'une superficie de 400 à 524 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC séparé. Le jardin, entièrement clôturé et aménagé, dispose d'une terrasse en bois donnant sur une piscine. La résidence, sécurisée par un portail électrique, offre également un local à vélos commun et une aire de jeux. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre villa à Talmont-Saint-Hilaire ! Ce programme compte 30 lots disponibles.

Venez à la découverte du programme immobilier GREEN VILLAGE, prévu à Bourgenay, proche plage, commerces, port et golf. Ces villas modernes vous offrent sur des parcelles d'une contenance entre 400 et 524 m2 environ . Au rez de chaussée une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine us aménagée et équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, un WC. a l'étage, le palier dessert , 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc séparé. Le jardin clôturé et aménagé vous offre une terrasse en bois donnant sur une piscine. La résidence sécurisée par un portail électrique vous propose un local vélo commun et une aire de jeux. Posez vos valises! Ce programme est composé de 30 lots. Référence agence : 3113

Discrètement localisé dans le quartier des Présidents au sein d'un bâti neuf, ce lieu atypique, doté d'une terrasse avec aperçu mer, se distingue par sa rareté. Édifiée telle une 'villa Sablaise', l'espace de vie se compose d'un salon indépendant et d'un séjour ainsi qu'une cuisine aux finitions haut de gamme. Dans son prolongement, une terrasse agrémente les journées ensoleillées. Trois belles chambres se partagent de confortables salles d'eau. Pour le confort de ses futurs occupants, la villa dispose d'un ascenseur privatif ainsi qu'une buanderie et une cave de 7 m2. Doté de finitions haut de gamme, ce lieu de vie offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et répond aux attentes des plus exigeants. Possibilité l'acquérir une place de parking au sous-sol de la résidence en complément.

À partir de 550 000€, découvrez cette opportunité d' achat villa Talmont-Saint-Hilaire au sein du programme immobilier GREEN VILLAGE, situé à Bourgenay, près des plages, des commerces, du port et du golf. Ces villas modernes s'étendent sur des parcelles allant de 256 m2 à 520 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de son WC séparé. Profitez d'un jardin clôturé et aménagé avec terrasse en bois et piscine. La résidence est sécurisée par un portail électrique et inclut un local à vélos commun ainsi qu'une aire de jeux. Ne manquez pas cette villa à acheter Talmont-Saint-Hilaire, un projet composé de 30 lots dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À partir de 420 000 €, découvrez notre programme immobilier GREEN VILLAGE à Bourgenay, un emplacement idéal à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ces villas modernes sont proposées à la vente et se trouvent à proximité de la plage, des commerces, du port et du golf. Chaque villa à vendre dispose de parcelles allant de 211 à 283 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert une seconde chambre, une deuxième salle d'eau et un WC. Le jardin, clôturé et aménagé, comprend une terrasse en bois qui donne accès à une piscine. La résidence sécurisée dispose d'un portail électrique, d'un local à vélos commun et d'une aire de jeux. Prêt à réaliser votre projet d'achat villa Talmont-Saint-Hilaire ? Ce programme comprend 30 lots disponibles.