Achat Villa à Jard-sur-Mer (85) : 33 annonces

Prix au m² le plus bas

790 000 €

3 808 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 207,45 m²
• 3 chambres
• 

Jard-sur-Mer (85)

Bienvenue dans cette magnifique villa contemporaine de haut standing, idéalement située à quelques centaines de mètres du port de plaisance, de l'océan et de tous les commerces du centre-ville de Jard-sur-Mer. Construite en 2024 et sous garantie décennale, cette propriété élégante de 207 m² habitables séduit par son allure résolument moderne, mêlant subtilement raffinement, confort et fonctionnalité. Son allure contemporaine et ses finitions haut de gamme offrent une expérience de vie luxueuse, pensée dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Dès l'entrée le ton est donné. La pièce de vie spectaculaire de 80 m² avec sa cuisine américaine design et entièrement équipée offre une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et élégante, parfaite pour recevoir en toute saison. Un grand cellier/buanderie attenant optimise le rangement et la fonctionnalité. Une pergola bioclimatique fermée de 29 m², véritable extension de la pièce de vie, permet de profiter d'un espace de détente baigné de lumière tout au long de l'année. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, est un véritable cocon de sérénité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 35m2 avec dressing, salle d'eau raffinée (douche à l'italienne et baignoire balnéo), et WC séparé. Un escalier sur mesure aux lignes épurées, associant métal et hêtre massif, conduit à l'étage, où une grande mezzanine de 30 m² aménagée en espace détente avec filet suspendu offre une vue plongeante sur le séjour et le jardin. Deux chambres lumineuses et élégantes, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC composent cet étage. Un espace bureau modulable permet facilement la création d'une quatrième chambre. Cette villa est dotée d'un système de chauffage et climatisation (chaud et froid) alimenté par une pompe à chaleur, dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, toutes les menuiseries extérieures sont en aluminium double vitrage, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité. A l'extérieur, un jardin de 473 m2 facile d'entretien et entièrement clos de murs avec portail électrique. Un garage et un carport complètent ce bien unique. Idéal pour une résidence tant secondaire que principale sur le littoral vendéen, ne manquez pas l'occasion d'embrasser le chic moderne au quotidien. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Sonia LOCHARD. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Sonia LOCHARD, négociateur en immobilier, au O6.26.39.49.52 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo...

Bien le moins consommateur d'énergie

786 000 €

4 852 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Jard-sur-Mer (85)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, développe près de 162 m² utiles. Des l'entrée la pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée, aux finitions soignées. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers le jardin et la piscine, à l'abri des regards. Un extérieur pensé comme un véritable espace de détente. L'agencement intérieur offre un équilibre idéal : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une seconde salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou chambre selon vos besoins. Buanderie fonctionnelle, grand garage et maîtrisée viennent compléter l'ensemble. A seulement quelques minutes des commodités et des plages des Sables-d'Olonne, ce bien conjugue confort contemporain, qualité des matériaux et sérénité. Une propriété cohérente, élégante et parfaitement entretenue. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

635 000 €

4 178 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres

À 6km de Jard-sur-Mer (85)

Venez à la découverte du programme immobilier GREEN VILLAGE, prévu à Bourgenay, proche plage, commerces, port et golf. Ces villas modernes vous offrent sur des parcelles d'une contenance entre 400 et 524 m2 environ . Au rez de chaussée une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine us aménagée et équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, un WC. a l'étage, le palier dessert , 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc séparé. Le jardin clôturé et aménagé vous offre une terrasse en bois donnant sur une piscine. La résidence sécurisée par un portail électrique vous propose un local vélo commun et une aire de jeux. Posez vos valises! Ce programme est composé de 30 lots. Référence agence : 3113

Venez visiter cette villa située à quelques pas de la mer. Cette propriété rénovée avec goût vous offre un espace de vie d'environ 200 m2 au sein d'un magnifique parc boisé de plus de 3000 m2. Vous découvrirez de plain -pied , une entrée, une belle pièce de vie entièrement tournée vers la nature , la lumière et la piscine, une grande cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda viennent compléter le descriptif de ce bien. Vous découvrirez ensuite ses 2 suites parentales avec chacune leur salle d'eau, une troisième chambre, une salle de bien être avec sauna infrarouge et spa, une grande lingerie fonctionnelle. Le palier de l'étage dessert 2 autres chambres ainsi qu'une troisième salle d'eau. Le spacieux garage d'environ 60 m2 vous permettra aisément d'abriter vos véhicules…. Cette propriété est le lieux idéal pour vos futurs vacances en famille ou entre amis. Le bien- être et la sérénité seront sans conteste omniprésents au quotidien dans cette propriété. Référence agence : 3387

Découvrez ce programme immobilier GREEN VILLAGE à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Proche de la plage, des commerces, du port et du golf, ces villas modernes s'étendent sur des parcelles d'une superficie de 400 à 524 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC séparé. Le jardin, entièrement clôturé et aménagé, dispose d'une terrasse en bois donnant sur une piscine. La résidence, sécurisée par un portail électrique, offre également un local à vélos commun et une aire de jeux. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre villa à Talmont-Saint-Hilaire ! Ce programme compte 30 lots disponibles.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre aux Sables-d'Olonne, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2021 avec des matériaux de nouvelle génération, cette villa offre 123 m² habitables sur un terrain de 997 m² à Sainte-Foy, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne. Elle se compose de 4 pièces principales, incluant un spacieux séjour avec un salon orienté à l'ouest, s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. La villa dispose d'une cuisine moderne avec un grand îlot central, de 3 chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les atouts de cette villa incluent un plancher chauffant avec une pompe à chaleur réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants centralisés, un vaste garage carrelé et isolé, ainsi qu'un portail motorisé coulissant, le tout sur une propriété entièrement clôturée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Les Sables-d'Olonne.

Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 158 m², idéalement située dans un quartier recherché des Sables-d'Olonne. Récemment rénovée, elle allie avec élégance le charme contemporain et le confort moderne, le tout sur un vaste terrain offrant une vue panoramique sur un golf privé. Dès l'entrée, un spacieux séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Cet espace est parfait pour savourer les journées ensoleillées dans un jardin paysagé orienté plein sud, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue et une vue dégagée sur le golf. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, assurant un confort optimal. La suite parentale, véritable sanctuaire de sérénité, est équipée d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une lingerie, ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. Un garage fermé et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien, où chaque détail a été soigneusement pensé pour une vie harmonieuse. À proximité, vous découvrirez des parcs et jardins publics, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 158 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - DPE : D - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations et la cartographie réglementaires relatives aux risques naturels, technologiques ou littoraux sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les contenus fournis dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont communiqués à titre informatif ; ils ne sauraient remplacer une expertise technique, un bornage officiel ou la consultation des pièces administratives. Avant toute décision d'achat, il est recommandé de vérifier les diagnostics, plans et documents auprès des services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Discrètement localisé dans le quartier des Présidents au sein d'un bâti neuf, ce lieu atypique, doté d'une terrasse avec aperçu mer, se distingue par sa rareté. Édifiée telle une 'villa Sablaise', l'espace de vie se compose d'un salon indépendant et d'un séjour ainsi qu'une cuisine aux finitions haut de gamme. Dans son prolongement, une terrasse agrémente les journées ensoleillées. Trois belles chambres se partagent de confortables salles d'eau. Pour le confort de ses futurs occupants, la villa dispose d'un ascenseur privatif ainsi qu'une buanderie et une cave de 7 m2. Doté de finitions haut de gamme, ce lieu de vie offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et répond aux attentes des plus exigeants. Possibilité l'acquérir une place de parking au sous-sol de la résidence en complément.

Dans un secteur prisé de Château-d'Olonne, cette villa à vendre se distingue par son architecture moderne et son espace généreux. Avec une superficie de 260 m², elle est parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité de la plage de Tanchet. Érigée en 1980, cette maison possède un charme indéniable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composez vos journées dans ses 8 grandes pièces, dont une pièce à vivre spacieuse de 100 m², une cuisine séparée, ainsi que 5 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain attenante. Cette villa à acheter à Château-d'Olonne dispose également d'un sous-sol complet et d'un jardin paysagé d'environ 1000 m², dévoilant un potentiel remarquable. Cette annonce référence 323360 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Le Gouic (EI), immatriculée au RSAC de Vannes (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix : 1 188 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/06/2024, avec un score DPE de 190 kWhEP/m²/an et un score GES de 41 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3050,00 € et 4170,00 € par an, basé sur les tarifs de 2021. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre un espace de vie d'environ 200 m² au sein d'un parc boisé de plus de 3000 m², à quelques pas de la mer. Vous apprécierez une entrée accueillante, une agréable pièce de vie baignée de lumière et orientée vers la nature et la piscine, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Une véranda vient également s'ajouter à ce bien. Le rez-de-chaussée se compose de 2 suites parentales avec salle d'eau privative, d'une troisième chambre, d'une salle de bien-être équipée d'un sauna infrarouge et d'un spa, ainsi que d'une grande lingerie. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres et une troisième salle d'eau. Le garage spacieux, d'environ 60 m², est parfait pour abriter vos véhicules. Cette villa de luxe à Talmont-Saint-Hilaire est le cadre idéal pour vos futures vacances en famille ou entre amis, offrant bien-être et sérénité au quotidien.

À vendre à Château-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette élégante villa d'architecte située dans un environnement exceptionnel, à quelques pas de la plage. Ce bien rare, une villa à acheter à Château-d'Olonne, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. À l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, d'un espace billard et d'une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par une lingerie attenante offrant un confort quotidien. Cette villa comprend cinq chambres confortables, dont une superbe suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. L'espace nuit est également équipé d'une salle d'eau supplémentaire et d'une seconde salle de bain, offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille et invités dans ses quatre chambres, trois étant situées en rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dispose d'une piscine intime, abritée des regards, propice à la détente. Une cave et un double stationnement viennent compléter cette villa. Un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et emplacement privilégié pour profiter pleinement de la mer à pied.

À vendre, villa La Tranche-sur-Mer, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante villa de plain-pied de 39 m² est nichée au cœur de la célèbre station balnéaire, à seulement 800 mètres des plages, dans un environnement calme et recherché. Franck Aubret, agent commercial OptimHome, est à votre disposition pour vous guider dans votre projet d'achat villa La Tranche-sur-Mer.Cette maison est entièrement meublée et prête à vivre ou à louer immédiatement, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.Descriptif :- Véranda d'entrée lumineuse de 9.90 m²- Belle pièce de vie de 19.00 m² avec lit escamotable et canapé intégré, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle)- 1 chambre bien agencée de 6.50 m²- Salle d'eau moderne de 2.15 m² avec douche à l'italienne et lave-linge- WC séparés de 1.25 m²L'extérieur se compose d'un jardinet clos et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre, ainsi qu'une petite dépendance pour le rangement (vélos, matériel de plage…).Les atouts de cette villa incluent :- Aucun travaux à prévoir et excellent état (VMC et tableau électrique récents)- Située à 800 m de la mer- Secteur calme et recherché- Parking privatif en supplémentC'est une opportunité parfaite pour :- Une résidence secondaire au bord de l'océan- Un investissement locatif saisonnier- Un pied-à-terre pour les week-ends et vacancesNe manquez pas cette occasion rare dans le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Le prix est de 199.500€ FAI, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Franck Aubret, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 74 93 13 45 (réf. 604089).

À vendre, villa d'architecte située dans le quartier prisé de La Pironnière, aux Sables-d'Olonne, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette villa, à l'abri des regards, est exposée plein sud et bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités. Avec ses 255 m², elle est idéale pour des vacances en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un spacieux salon avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi qu'une salle à manger lumineuse au style Art déco. La cuisine équipée et aménagée ouvre sur une terrasse, accompagnée d'une arrière cuisine, d'une double cave, ainsi que de trois chambres, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privatives, au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier, une mezzanine, un grand bureau (potentiellement une 5e chambre) et une suite parentale de 58 m² avec balcon, dressing et salle de bains se trouvent. L'extérieur comprend un carport, un jardin, deux terrasses, une piscine et un spa. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite de cette villa à acheter aux Sables-d'Olonne, contactez LSO IMMO, l'agence immobilière indépendante, au 06 20 80 02 99 ou à laurence@lsoimmo.com. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.32% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4740.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À partir de 420 000 €, découvrez notre programme immobilier GREEN VILLAGE à Bourgenay, un emplacement idéal à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ces villas modernes sont proposées à la vente et se trouvent à proximité de la plage, des commerces, du port et du golf. Chaque villa à vendre dispose de parcelles allant de 211 à 283 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert une seconde chambre, une deuxième salle d'eau et un WC. Le jardin, clôturé et aménagé, comprend une terrasse en bois qui donne accès à une piscine. La résidence sécurisée dispose d'un portail électrique, d'un local à vélos commun et d'une aire de jeux. Prêt à réaliser votre projet d'achat villa Talmont-Saint-Hilaire ? Ce programme comprend 30 lots disponibles.

Située à Cayola, dans un environnement recherché à deux pas de l'océan, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse villa de 225 m², construite en 2000, offrant confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau, une suite parentale, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant, une cave à vin et un double garage attenant. À l'étage, le palier distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'extérieur invite à la détente avec sa cuisine d'été et terrasse couverte, sa piscine chauffée et couverte, son terrain de pétanque, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Un second garage indépendant de 48 m² complète l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement. Une maison familiale idéale pour les amateurs de grands volumes et de bord de mer, alliant confort, fonctionnalité et intimité. Référence agence : 3485

À partir de 550 000€, découvrez cette opportunité d' achat villa Talmont-Saint-Hilaire au sein du programme immobilier GREEN VILLAGE, situé à Bourgenay, près des plages, des commerces, du port et du golf. Ces villas modernes s'étendent sur des parcelles allant de 256 m2 à 520 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de son WC séparé. Profitez d'un jardin clôturé et aménagé avec terrasse en bois et piscine. La résidence est sécurisée par un portail électrique et inclut un local à vélos commun ainsi qu'une aire de jeux. Ne manquez pas cette villa à acheter Talmont-Saint-Hilaire, un projet composé de 30 lots dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À LA PIRONNIERE, proche de la plage de TANCHET, découvrez cette magnifique villa à vendre à Château-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme est parfaite pour une vie de famille agréable et idéale pour recevoir vos proches. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec un vestiaire, alliant élégance et fonctionnalité. La maison s'ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, toute aménagée pour un accès direct à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires parfaites pour les enfants et les invités, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un cadre paisible et sans vis-à-vis, incluant une piscine, un pool house, un sauna et un jacuzzi, pour des moments de détente tout au long de l'année. Pour compléter ce bien, un double garage est également présent. Les points forts de cette villa à acheter à Château-d'Olonne incluent : - Une architecture contemporaine de qualité avec de grands volumes - Une pièce de réception de 70 m², ouverte et lumineuse - 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Un espace détente complet : piscine, sauna, jacuzzi et pool house - Double garage À VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 323297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Le Gouic (EI), immatriculée au RSAC de Vannes (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 1 145 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 21/09/2024 - Score DPE : 93 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1935.00 € par an, selon le prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : villa récente à Saint-Cyr-en-Talmondais, située à proximité d'Angles et de La Tranche-sur-Mer, à seulement 15 minutes des plages. Franck Aubret, consultant chez OptimHome, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat villa Saint-Cyr-en-Talmondais. Cette villa de plain-pied, construite en 2020, offre un confort optimal sur 90 m² habitables. Vous y trouverez une entrée menant vers une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée (four, hotte, plaque à induction et lave-vaisselle). La villa comprend également une buanderie, un dégagement menant à la partie nuit et trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne privative. La salle d'eau est également dotée d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Les atouts de cette vente villa Saint-Cyr-en-Talmondais incluent un spacieux garage de 31,50 m², carrelé et non attenant, avec porte motorisée, idéal pour accueillir des véhicules volumineux. Le tout est édifié sur un terrain clos de 475 m² avec un double portail d'accès. Cette villa se distingue par sa conformité aux normes actuelles en matière d'assainissement. Idéalement située au calme, à proximité de toutes les commodités d'Angles et Luçon, cette villa à acheter Saint-Cyr-en-Talmondais est proposée à 292.900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Franck Aubret, agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 605185). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

263 900 €

2 562 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Jard-sur-Mer (85)

À vendre, villa récente située à Saint-Cyr-en-Talmondais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette villa, à acheter à Saint-Cyr-en-Talmondais, se trouve à seulement 15 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, au calme et à proximité des commodités du village (écoles, commerces). Franck Aubret, d'Optimhome, se tient à votre disposition au 06 74 93 13 45 pour vous accompagner dans votre projet d'achat.La villa de plain-pied, spacieuse et lumineuse, offre un grand confort sur une superficie de 103 m² habitables. Elle se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 47,50 m² et d'une cuisine ouverte totalement équipée (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction). Vous profiterez également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle.L'extérieur de la propriété est entièrement clos sur un terrain de 840 m² et comprend un hangar de 96 m². Les atouts de cette villa incluent : - Toiture en excellent état - Électricité conforme aux normes - Convecteurs économiques à inertie sèche - Assainissement autonome aux normes - Baies et fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage - Isolation par ouate de cellulose soufflée - Possibilité de création d'une piscine enterrée - Espace de stationnement pour camping-car ou grand véhicule Pour plus d'informations, photos et plans, n'hésitez pas à me contacter. Cette villa offre une situation idéale, alliant calme et proximité avec l'animation locale, tout en étant proche des grands axes routiers et des plages vendéennes. Prix : 263 900 € FAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5,56% TTC du prix hors honoraires). Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 599731).

Découvrez cette villa à vendre située aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa d'architecte de 268 m², idéalement située à seulement 150 m de la plage de Tanchet, offre un spacieux salon-salle à manger de 100 m² avec une cuisine indépendante. Elle comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau avec salle d'eau, toutes deux donnant accès à la terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une lingerie, et deux pièces de rangement, en plus d'une pièce de vie de 30 m² pouvant servir de dortoir. Le garage de 40 m² et une salle de 50 m² sous le séjour offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa de luxe aux Sables-d'Olonne à vendre constitue une opportunité rare, avec la possibilité de créer jusqu'à 6 chambres ou 4 chambres et un appartement indépendant de 45 m² en rez-de-jardin. Référence agence : 3064.

Découvrez cette villa à acheter LES SABLES D OLONNE, située dans un quartier très recherché des Sables d'Olonne, département de la Vendée en région Pays de la Loire. Vous serez séduit par sa vue mer exceptionnelle et son charme indéniable. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre un confort et un standing haut de gamme. Le salon-séjour spacieux, illuminé par la lumière naturelle, donne accès directement à la terrasse et à la piscine, créant un cadre parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace de vie pour des repas conviviaux. La villa comprend également cinq chambres élégamment décorées, trois salles d'eau modernes, un dressing, et deux toilettes indépendants, garantissant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec une grande terrasse et une piscine offrant une vue mer. Un garage complète cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente villa LES SABLES D OLONNE, à quelques pas de la plage.

Découvrez cette villa à vendre à Les Sables-d'Olonne, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, à seulement 900 mètres du centre E.Leclerc. Cette grande villa non mitoyenne, sur une parcelle de plus de 1600 m2, se compose d'une vaste entrée sous verrière, d'une belle pièce de vie avec cheminée et mezzanine, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda avec four à pain. Elle dispose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol d'environ 93 m2 comprend un espace buanderie, un atelier, une cave climatisée et un garage. Une annexe indépendante de 43 m2, servant de garage et atelier, peut être transformée en habitation ou local professionnel. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO, l'agence immobilière indépendante située aux Sables d'Olonne, au 06 20 80 02 99 ou au 02 51 21 93 15, ou par email à laurence@lsoimmo.com. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez à la découverte du programme immobilier GREEN VILLAGE, prévu à Bourgenay, proche plage, commerces, port et golf. Ces villas modernes vous offrent sur des parcelles d'une contenance entre 400 et 524 m2 environ . Au rez de chaussée une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine us aménagée et équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, un WC. a l'étage, le palier dessert , 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc séparé. Le jardin clôturé et aménagé vous offre une terrasse en bois donnant sur une piscine. La résidence sécurisée par un portail électrique vous propose un local vélo commun et une aire de jeux. Posez vos valises! Ce programme est composé de 30 lots. Référence agence : 3113

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose cette villa à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un vaste jardin aménagé et arboré, cette villa est idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des amis avec ses quatre chambres réparties sur deux espaces nuits. À quelques minutes du centre-ville, du collège et de la célèbre plage du Veillon, cet emplacement privilégié se trouve dans un quartier calme et résidentiel. L'entrée côté ouest, donnant sur une terrasse joliment paysagée, vous accueille dès le hall. Ce dernier dessert trois zones : une cuisine aménagée et équipée de 16,4 m², un espace nuit composé de trois chambres, ainsi qu'un séjour-salon spacieux et lumineux de 48 m², agrémenté de deux belles terrasses orientées ouest et sud. Une cheminée à insert ajoute une touche chaleureuse pour vos soirées d'hiver. La suite parentale se trouve dans l'aile ouest, comprenant un bureau, une chambre de 15 m², un dressing, un WC et une salle de bain avec douche. Un second espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle de douche et un WC séparé. La buanderie entièrement aménagée est accessible depuis la cuisine. Le garage mitoyen de 6 m de large peut accueillir deux véhicules et offre de nombreux rangements grâce à son grenier et ses placards. Vous découvrirez également un préau bordant la piscine, un espace arboré qui deviendra votre lieu privilégié durant les chaudes journées d'été, idéal pour des moments conviviaux avec des amis autour de la piscine chauffée (liner 7m*4, filtrage à cartouche et électrolyse). Vous recherchez une villa Talmont-Saint-Hilaire à vendre avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs dans une commune vendéenne en plein essor ? Ne tardez pas à visiter cette villa de charme, conçue pour profiter du soleil du lever au coucher. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier île de Ré - Les Portes-en-RéDécouvrez cette agréable Villa à vendre, idéalement située à 200 mètres de la plage et à 5 minutes du centre du village. Cette maison d'architecte se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres et 3 salles de bains/douches. Profitez de plusieurs espaces extérieurs, incluant un patio, un préau, des terrasses et un jardin clos, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules. Cette Villa de luxe Les Portes-en-Ré est une opportunité à ne pas manquer ! Située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes.

Fiche N°Id-EXP179062 : Lotissement l'Orée des Sables, à 5 minutes du Château d'Olonne ce lotissement est idéalement placé et n'attends que votre projet, à voir sans tarder, parcelles de 414 à 537 m2, libres de constructeursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq ues : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 93000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au rez-de-jardin de 93m² idéalement situé à Les Sables-d'Olonne qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 19m² et un jardin de 120m² ainsi que d'un garage avec parking aérien devant simple inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2027. ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. DESPREZ Stéphanie - 06 88 33 71 94 [18]

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 93m² situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Villa Extérieur(s) : Oui Parking(s) : 1 garage avec parking aérien devant simple Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 06 20 39 53 28 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Lippmann Océane 06 20 39 53 28 [81]

Magnifique villa d'exception vue mer de 240 m2, séjour salon lumineux, cuisine équipée aménagée, 5 chambres, 3 salles d'eau, jardin arboré, piscine, garage. À l'abri des regards et idéalement située, elle offre de vastes espaces de vie ouverts sur de larges terrasses permettant de profiter pleinement du panorama. Les prestations de qualité, les matériaux nobles et l'excellent état général en font une propriété rare sur le marché. Parfaite pour une résidence principale comme secondaire, cette villa conjugue confort, élégance et tranquillité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Référence agence : 2890