Achat Maison à La Barre-de-Monts (85) : 59 annonces

Belle maison lumineuse et confortable de près de 75 m2 orientée SUD-OUEST. Sur un terrain au calme de 436 m2. Entrée par une terrasse couverte sur un salon-séjour carrelé de plus de 27 m2. Cuisine ouverte. Buanderie et WC avec lave-mains. A l'étage, trois chambres avec salle de douches et wc séparés. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Honoraires d'Agence Inclus de 5.43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 230.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1500 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ , Maison 4 pièce(s) 95.13 m2, LA BARRE DE MONTS. A proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, venez découvrir cette charmante maison composée d'une entrée, une pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante aménagée équipée, un couloir, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, WC. Les plus ; - un logement avec une chambre indépendante, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. - une véranda exposée plein sud. - un garage avec WC indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 373 m2, idéal pour profiter des beaux jours A visiter sans tarder ! Réf. 10967 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02 51 68 52 76 ou par mail fromentine@ladresse.com (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FROMENTINE - MAISON 3 PIÈCES 89.69 m², Emplacement idéal (500 m d'une plage,200 m du bourg) pour cette maison. A l'étage vous trouverez une pièce de vie, une cuisine indépendant aménagée, un dégagement donnant sur une chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC et un cellier. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une chambre et une chaufferie. Les plus un garage et un terrain de 420 m² avec un accès privatif à la forêt, rare dans le secteur ! Réf. 10916 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02 51 68 52 76 ou par mail fromentine@ladresse.com (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Barre-de-Monts, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, profitez d’un cadre de vie très apprécié, avec écoles, commerces à proximité et accès facile à la plage. Cette maison à acheter à Barre-de-Monts est située sur un terrain viabilisé de 447 m² en lotissement, offrant un emplacement lumineux et pratique, parfait pour un projet de construction. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, vous propose un espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort de vie et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 139 049 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Barre-de-Monts, située dans le département de la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien est idéalement implanté dans un cadre de vie recherché, offrant accès facile à l'école, aux commerces de proximité et à la plage. Cette charmante maison de plain-pied, spacieuse et élégante, est bâtie sur un terrain viabilisé de 447 m² en lotissement. L'entrée est agrémentée d'un porche qui mène à une vaste pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été soigneusement optimisés grâce à notre bureau d'études. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains. Ses finitions personnalisables sont un vrai atout. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Prix de vente de la maison : 117 665 EUR. En outre, le prix du terrain est de 84 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Barre-de-Monts dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable grâce à la proximité des écoles, des commerces et des plages. Dans un lotissement calme, ce terrain viabilisé de 447 m² bénéficie d’un emplacement lumineux, parfait pour un projet de construction alliant confort et qualité de vie. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d’un espace de vie de plus de 42 m² s'ouvrant sur le jardin, avec une cuisine aménagée desservant directement un cellier et un garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Afin d'assurer un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Le prix de la maison est de 127 435 EUR, en plus du terrain au prix de 84 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet d'achat de maison à Barre-de-Monts.

Dans un cadre de vie agréable à Barre-de-Monts, Vendée, avec école, commerces de proximité et accès facile à la plage, ce terrain viabilisé de 447 m² en lotissement offre un emplacement lumineux, parfait pour un projet de construction. Cette maison Barre-de-Monts à vendre, de plain-pied et fonctionnelle, dispose d'une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, la maison est conforme à la RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Les prix indiqués pour le terrain, qui est à 84 400 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et pour la maison, fixée à 122 374 EUR, ne comprennent pas la fourniture et la pose d’appareils sanitaires (à l'exception des systèmes de chauffage et d'eau chaude), les revêtements de sol ni les frais de notaire. Ce projet se déroule en partenariat avec nos fonciers. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Si vous envisagez un achat maison à Barre-de-Monts, ce projet pourrait être l'occasion rêvée.

Découvrez cette maison à acheter à Barre-de-Monts, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Dans un environnement agréable avec écoles, commerces de proximité et accès rapide à la plage, ce terrain viabilisé de 447 m² en lotissement est idéal pour construire votre futur foyer. Cette maison de plain-pied charmante offre un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage, intégré à la maison, communique avec le cellier. Pour garantir votre confort, elle est équipée d’un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage non inclus. Réf. : 2563-221118-GMI. Le prix du terrain est de 84 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Barre-de-Monts vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 110 893 EUR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LA BARRE DE MONTS, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette ville agréable se trouve aux portes de l'île de NOIRMOUTIER et à proximité de l'embarcadère pour des excursions vers l'île d'YEU. Vous profiterez de la mer, des plages de FROMENTINE et de la forêt domaniale, offrant un cadre de vie enchanteur.Idéalement située près du centre bourg, des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 93 m² est parfaitement agencée pour le confort moderne. Le terrain de 366 m² est entièrement clos et arboré, proposant plusieurs espaces de vie en extérieur, parfaits pour profiter des belles journées. Le prix de vente est fixé à 297 000 € FAI. La maison, récente et construite en brique et plâtre, dispose d'une terrasse intimiste qui invite à une vie intérieure/ extérieure tout au long de l'année. La pièce à vivre spacieuse et la cuisine ouverte entièrement équipée apportent modernité et convivialité. Dans l'espace nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards. Ce bien est équipé de la fibre optique, d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, ainsi que d'une VMC simple flux, garantissant un bon confort de vie. De plus, le chauffage au sol air/eau, un garage de 12 m², un stationnement facile et un quartier résidentiel calme viennent compléter les atouts de cette maison.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à LA BARRE DE MONTS. Contactez-moi au 06 03 31 09 46 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie LEGUE (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON)

Belle maison lumineuse et confortable de près de 75 m2 orientée SUD-OUEST. Sur un terrain au calme de 436 m2. Entrée par une terrasse couverte sur un salon-séjour carrelé de plus de 27 m2. Cuisine ouverte. Buanderie et WC avec lave-mains. A l'étage, trois chambres avec salle de douches et wc séparés. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Honoraires d'Agence Inclus de 5.43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 230.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1500 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

297 500 €

3 381 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

La Barre-de-Monts (85)

Située près du bourg de La Barre-de-Monts, cette maison de 2016, parfaitement habitable de suite, offre une surface d'environ 88 m2 de plain-pied, complétée par un garage à moto/vélo d'environ 12 m2. Ce bien se compose d'un vaste salon-séjour de 46,64 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée OUEST. Vous trouverez également trois chambres, chacune d'environ 10 m2, une salle de douche, des WC indépendants et un cellier/buanderie reliant le garage à moto/vélo. L'ensemble est niché sur un terrain clos et arboré de 366 m2. Cette maison à acheter à La Barre-de-Monts est idéalement située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Barre-de-Monts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéale pour votre projet d'achat maison à Barre-de-Monts, cette charmante maison de plain-pied offre des espaces optimisés. Sa lumineuse pièce de vie bénéficie d'une grande baie vitrée et d'une lumière traversante, tandis que la cuisine ouverte vous donne un accès direct au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour garantir votre confort de vie conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 120 821 EUR, avec un terrain proposé au prix de 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, une maison à acheter à Barre-de-Monts, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison familiale et lumineuse, modèle PANAY, dispose d'un plan astucieux. Elle offre un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier. La zone jour est distincte de la zone nuit, qui comprend quatre belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage est également intégré pour plus de commodité. Conformément à la réglementation RE2025, un mode de chauffage performant par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus pour un confort optimal. Prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements des chambres, décoration intérieure et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Terrain proposé à 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est présenté par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 816 EUR.

iad France - Sébastien PARADIS vous présente une maison à vendre à La Barre de Monts, située dans un cadre tranquille au cœur du marais vendéen. Cette longère authentique, d'une superficie habitable de 110m², est implantée sur un terrain de 6430m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et d'authenticité. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec dressing, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, une cuisine, une buanderie et 2 WC. Vous apprécierez également la belle terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et le garage de 25m² pour le stockage ou le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Le terrain spacieux, agrémenté de nombreux arbres, offre diverses possibilités d'aménagement pour créer un jardin, un potager ou un espace détente. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les marais, propice à des moments de relaxation en toute intimité. La Barre de Monts se distingue par son cadre de vie typiquement vendéen, alliant terre et mer, proche des plages, des marais salants et des pistes cyclables. Cette maison à acheter à La Barre de Monts est un véritable havre de paix pour les passionnés de nature et d'espaces ouverts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien PARADIS, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 448 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

La Barre-de-Monts (85)

iad France - Elodie Couthouis vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à La Barre-de-Monts, offrant 172 m² de surface habitable sur deux niveaux, avec dépendances et un potentiel exceptionnel sur un terrain de plus de 2 000 m². Située dans un environnement paisible, à proximité de l'Océan, cette maison dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, vous garantit un cadre de vie agréable. La maison se distingue par ses volumes généreux et ses multiples espaces de vie. À l'étage, un vaste dégagement dessert un salon lumineux, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que trois chambres sur parquet, dont deux équipées de placards. Une salle d'eau avec placard et un WC indépendant complètent cet étage. En rez-de-jardin, une entrée mène à une cuisine séparée, un salon, un séjour spacieux, une buanderie/chaufferie, ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie de famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un ensemble de 57 m² de dépendances, parfait pour divers projets (atelier, stockage, etc.). Une ancienne longère de 60 m² à réhabiliter avec garage attenant apporte un potentiel supplémentaire. Cette maison allie confort, potentiel et tranquillité, dans un cadre verdoyant et spacieux. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à La Barre-de-Monts pour créer votre cadre de vie idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au calme en fond d’impasse, à proximité de la foret Domaniale des pays de Monts, du PEY de la Blet et à 1 km de la plage de Fromentine, cette maison de 2001 offre un cadre de vie privilégié avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

Maison indépendante avec piscine à vendre à La Barre-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un quartier résidentiel calme, cette belle maison d'environ 140 m² habitables se trouve sur un terrain clos de 1 736 m², agrémenté d'une piscine.La maison se compose d'une grande cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un bureau (pouvant servir de 4ème chambre) et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous disposerez également d'un grand garage et d'une dépendance idéaux pour un atelier ou du rangement.Parmi ses atouts, elle bénéficie d'un chauffage par géothermie, à la fois économique et respectueux de l'environnement. Les peintures de la façade et des volets sont neuves. Quelques travaux de rafraîchissement des peintures intérieures sont à prévoir, ainsi que la pose des margelles de piscine fournies et le revêtement de la terrasse.Ce bien rare, idéalement situé près des commerces et des plages, mérite d'être visité sans tarder ! Le prix de vente est de 430 500 euros, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 410 000 euros hors honoraires. DPE : C, GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 450 euros et 2 030 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à La Barre-de-Monts, contactez Frédéric CAMITO au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO, conseiller immobilier indépendant, à travers SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 427228. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à quelques encablures de Fromentine, de la forêt Domaniale et de la plage de La Bergère - Proche de toutes commodités commerces et administrations - au calme : La maison se compose : Au rez de chaussée d'une très grande pièce de vie (71M2) avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une suite parentale donnant sur deux patios, d'un grand bureau et d'un grand garage (40 M2) avec grenier facile d'accès et d'une capacité de stockage importante . En complément le rez de chaussée comporte une annexe avec cuisine, salle d'eau et patio -l'annexe compte une entrée individuelle propice au locatif notamment ou à une utilisation pour une profession libérale . A l'étage : 3 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Terrain: Entièrement clos sur 500 M2 environ Maison individuelle de 2008 - Belle situation- Gros potentiel - PEINTURE FACADE et INTERIEUR REMIS A NEUF -- TRES BON DPE et GES - Chauffage par pompe à chaleur - Aucun travaux à prévoir . EXCLUSIVITE- LA BARRE DE MONTS- A VENDRE MAISON DE 175 M2- 200 M2 Habitable - AU PIED DU PONT DE NOIRMOUTIER- PROCHE PLAGES ET COMMERCES- AU CALME- Contactez François Noé Twitim Immobilier au 06.69.35.72.36 - Visite sur rendez-vous y compris le weekend - Dossier de visite avec photos sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre en exclusivité chez Nestenn CHALLANS BEAUVOIR? Maison 64 m² à La Barre-de-Monts (85550) Située à deux pas de la forêt domaniale et à seulement 2 km des plages, cette charmante maison construite en 2000 vous séduira par son environnement privilégié et son cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 64 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC indépendants. Un garage carrelé complète le bien, avec un faux grenier offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m² entièrement clos, avec terrasse, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité (absence de vis-à-vis) Les atouts : Environnement calme Proximité immédiate des pistes cyclables Forêt et plage accessibles rapidement Idéale en résidence secondaire ou principale Possibilité de transformé le garage en chambre et d'agrandir. Une maison clé en main, dans un secteur recherché du littoral vendéen. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers au 02.51.68.35.74 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène Parisot, votre conseillère en immobilier, vous présente cet ensemble immobilier idéal pour un projet d'investissement locatif ou saisonnier, situé à La Barre-de-Monts, à proximité immédiate de Noirmoutier et des plages vendéennes. Ce bien se compose de deux gîtes indépendants et une maison : Premier gîte : une agréable pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Deuxième gîte attenant : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d'eau. Une dépendance d'environ 24 m2 complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, ou extension). La maison : séjour, salle à manger, cuisine, une chambre, un wc, un mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 1069 m2, permettant également l'installation d'habitations mobiles ou de logements supplémentaires, selon vos projets. Atouts : Situation privilégiée, proche du centre de La Barre-de-Monts, Secteur recherché pour le tourisme et la location saisonnière, Bon potentiel de rentabilité Prix de vente :372 500 EUR Prix net vendeur : 360 000 EUR Honoraires d'agence : 12500 EUR TTC (à la charge de l'acquéreur) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un projet de vie au bord de la mer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène Parisot, votre conseillère en immobilier. Nos honoraires sont consultables sur :www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de le roche sur yon no 841 556 533 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandatair Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet ensemble de deux maisons à vendre pour un projet familiale, un projet d'investissement ou un projet personnel selon vos souhaits. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 1069m² piscinable. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation offrant une entrée donnant sur la cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, une arrière cuisine, deux chambres, une mezzanine, deux pièces d'eau et des toilettes. Les deux autre maisons proposées sont actuellement exploitées en gîtes, le premier offre une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes pour une superficie d'environ 44m² et la seconde maison proposant une entrée avec un séjour / Cuisine, un salon, deux chambres, une salle de douche et des toilettes pour une superficie d'environ 59m². Un atelier attenant à la deuxième maison d'une capacité de 24m² environ offre diverses possibilités d'aménagement. la capacité maximale d'accueil est de 15 couchages pour une exploitation en gîtes. Une autre parcelle de terrain est vierge et reste à aménager selon vos besoins (piscine, cabanon...). Les biens se trouvent au cœur de la commune à proximité des commerces, à 900 mètres environ des marais et proche de l'embarcadère pour l'ile d'Yeu. Son emplacement fait de Noirmoutier sa plus proche voisine. Les + du bien : - Grande capacité d'accueil - Proche commodités - Jardin clos de murs + Parcelle à exploiter représentant 450m² à elle seule - Belle rentabilité (4semaines / mois de location sur les trois habitation sur cinq mois en moyenne : 9,5% de rentabilité) À noter : - Taxe foncière : 662€ / an - Etat du bien : Bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : non soumis au DPE Prix de vente : 299 900€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur*) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

149 900 €

2 379 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

La Barre-de-Monts (85)

À saisir : charmante maison à acheter à LA BARRE-DE-MONTS, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située à proximité des commodités et de la plage, cette maison vous propose un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la côte. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Vous apprécierez également sa véranda, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Pratique, un grenier est présent pour stocker votre matériel de pêche et transats. À l'extérieur, découvrez un jardin entièrement clos, idéal pour des repas en plein air, les jeux des enfants ou tout simplement pour vous ressourcer. Ce bien rare dans le secteur est parfait en résidence secondaire ou pour un premier achat. Ne ratez pas cette opportunité de vente maison LA BARRE-DE-MONTS et contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 7,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 0662289951, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Idéal pour votre projet de construction. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2564-214807-DIB. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 956 EUR.

EXCLUSIVITÉ , Maison 4 pièce(s) 95.13 m2, LA BARRE DE MONTS. A proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, venez découvrir cette charmante maison composée d'une entrée, une pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante aménagée équipée, un couloir, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, WC. Les plus ; - un logement avec une chambre indépendante, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. - une véranda exposée plein sud. - un garage avec WC indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 373 m2, idéal pour profiter des beaux jours A visiter sans tarder ! Réf. 10967 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02 51 68 52 76 ou par mail fromentine@ladresse.com (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison LA BARRE DE MONTS ? Découvrez cette charmante propriété située dans la commune de La Barre de Monts, au cœur de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce lieu de vie agréable, baigné par le proche littoral, offre un cadre idéal tout au long de l'année, avec des activités variées grâce à la forêt domaniale, aux sentiers pédestres et aux pistes cyclables.Cette maison LA BARRE DE MONTS à vendre se compose de deux habitations, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des amis, et dispose d'un potentiel locatif intéressant. La maison principale est une longère traditionnelle d'environ 86 m², datant des années 1900. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux séjour avec cheminée, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Les volumes sont généreux, et la terrasse orientée sud-ouest est idéale pour profiter du soleil.La seconde maison de 48 m², située au fond du jardin, bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle comprend une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, un WC séparé et une salle d'eau. L'extérieur est parfaitement entretenu, avec un jardin clos, orné d'arbres fruitiers et d'un puits, créant une atmosphère paisible.Vous disposerez également de dépendances comprenant un atelier de 20 m² pour le rangement de matériel de jardinage et de loisirs, ainsi qu'une chaufferie de 12 m².Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 03 31 09 46. À bientôt pour visiter cette maison à acheter LA BARRE DE MONTS !

iad France - Isabelle Cochet vous propose à la vente une maison La Barre-de-Monts spacieuse et de plain-pied, idéalement située en plein centre bourg. Cette propriété de 87 m2 comprend une entrée, une cuisine aménagée séparée, un séjour chaleureux, trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le jardin, d'une superficie de 755 m2, abrite également une chaufferie et un atelier. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter La Barre-de-Monts présente un fort potentiel. En plus, une dépendance entièrement rénovée, comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, est parfaite pour recevoir vos proches ou envisager de la location. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison La Barre-de-Monts. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie : F indice 358 et Classe Climat : F indice 98. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Benjamin Penard vous présente en exclusivité cette maison à vendre à La Barre-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 150 m2 est érigée sur un terrain de plus de 600 m2 entièrement clos, offrant un cadre calme et verdoyant. Elle dispose d'un double salon-séjour avec cheminée, de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bain, de sanitaires indépendants et d'une cuisine aménagée et équipée. Le niveau inférieur comprend un deuxième salon/séjour avec un espace cuisine, deux grandes chambres, une salle de douche, des sanitaires séparés ainsi que de nombreux placards de rangement. De plus, un cellier, une cave, un local chaudière et un garage indépendant sécurisés viennent compléter cet ensemble. Vous apprécierez la proximité des commerces de Fromentine et l'accès à la plage à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière est soumise aux informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F, indice 348, et classe CLIMAT F, indice 99. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose cette maison à acheter La Barre-de-Monts, située à seulement 2 km des plages barriennes. Cette maison récente se présente comme un refuge contemporain, en bordure de forêt, où le calme est un véritable atout. Dès l'entrée, l'espace et la lumière dominent, avec une grande pièce de vie mettant en valeur des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Les baies vitrées à galandage effacent les limites entre intérieur et extérieur, ouvrant sur un jardin agréable. Un poêle à bois apporte chaleur et confort au salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, complétées par une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour vos invités. Les nombreux espaces techniques facilitent votre quotidien. À l'extérieur, un jardin sans entretien de 1 400 m² accueille une piscine chauffée et un préau élégant, tout en offrant une vue dégagée sur la forêt. Une maison pensée pour ralentir et profiter sereinement de la nature environnante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568 000 euros. Prix hors honoraires : 550 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27 % du prix du bien hors honoraires) : 18 000 euros. Classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadia Senard Bellorini, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, magnifique maison contemporaine à La Barre-de-Monts, située en Vendée, région Pays de la Loire. Nichée au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied se trouve à seulement 2 minutes de l'île de Noirmoutier, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à La Barre-de-Monts alliant confort et luxe, vous serez séduit par cet espace de vie de 77 m², avec cheminée et cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la forêt et une véranda avec piscine chauffée de 72 m². L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres avec salles d'eau privatives, une chambre indépendante et un bureau. Pour votre quotidien, vous disposerez d'un cellier/arrière-cuisine, d'un vaste garage et d'une cave. Visite virtuelle sur rendez-vous disponible. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard : entre 2 010.00 € et 2 780.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère est Karine Raimondeau, Gérante de UNE AGENCE A NOIRMOUTIER.

A vendre à La Barre-de-Monts (85550), cette maison offre un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité. Édifiée sur un terrain spacieux de 3140m², elle se trouve en pleine nature, propice à la détente. Cette longère rénovée conserve son authenticité grâce à son sol en tomettes et propose un confort appréciable avec des pièces généreuses. La magnifique pièce de vie de 60m², avec sa mansarde, crée une ambiance chaleureuse et est dotée d'un poêle à bois. La cuisine, véritable lieu de convivialité, inclut un coin cheminée ainsi qu'un four à pain traditionnel. Une buanderie et une cave complètent cet espace de vie. Deux belles chambres de plus de 17m², avec accès à l'extérieur, sont accessibles par un dégagement. La salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, dispose de toilettes séparées. Un bureau est également à votre disposition. La dépendance de 40m² apporte polyvalence à cette maison à acheter à La Barre-de-Monts, idéale pour recevoir des amis ou générer des revenus supplémentaires : elle est en effet classée 2 étoiles pour la location saisonnière. Sa cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux via une belle baie vitrée, donnant sur une terrasse orientée au levant. Une verrière illumine la chambre cosy, avec salle d'eau attenante et toilettes séparées. Les passionnés de bricolage profiteront d'un grand double garage, d'un atelier de 19m² et de diverses pièces de stockage. Le vaste terrain, agrémenté de pruniers, s'épanouit au printemps. Pour concrétiser votre projet d'achat maison La Barre-de-Monts, n'attendez plus pour me contacter ! Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 499 148 617.

FROMENTINE - MAISON 3 PIÈCES 89.69 m², Emplacement idéal (500 m d'une plage,200 m du bourg) pour cette maison. A l'étage vous trouverez une pièce de vie, une cuisine indépendant aménagée, un dégagement donnant sur une chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC et un cellier. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une chambre et une chaufferie. Les plus un garage et un terrain de 420 m² avec un accès privatif à la forêt, rare dans le secteur ! Réf. 10916 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02 51 68 52 76 ou par mail fromentine@ladresse.com (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)