Achat Maison à Nesmy (85) : 50 annonces

Opportunité à saisir à Nesmy, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison contemporaine à vendre bénéficie d'un agencement lumineux et d'un jardin plat de 489m². Idéale en tant que résidence principale, elle est située à proximité du centre-ville, des commodités et des services. La maison, d'une superficie de 111m², se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un salon/séjour ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, l'espace est optimisé avec des WC séparés, une salle de bain, une deuxième chambre avec placard et deux autres chambres, également avec placard. De plus, cette maison dispose d'un garage attenant. Pour un projet d'achat maison à Nesmy, le coût de construction d'un ensemble maison + terrain commence à partir de 263 000€ (Hors frais). Veuillez noter qu'ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas mandatée pour la vente des terrains.

A saisir, maison à acheter à Nesmy, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéale pour un primo-accédant, cette maison traditionnelle de plain-pied se trouve à proximité de La Roche Sur Yon, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 489 m². Située près du centre, des écoles et des transports, cette maison à vendre comprend 3 pièces sur une superficie de 71 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un salon/séjour, d'une chambre parentale avec placard et d'une seconde chambre également avec placard. De plus, elle dispose d'un garage attenant. Votre projet de maison + terrain est à partir de 189 409 € (hors frais). A noter que ALLIANCE CONSTRUCTION est uniquement en charge de la construction et non de la vente des terrains. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques incluses). Pour plus de détails, veuillez vous rendre en agence.

iad France - Caroline Louineau vous présente cette maison à vendre située dans le bourg de Nesmy, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison pleine de charme est implantée sur un terrain atypique exposé sud en plusieurs niveaux. Elle se compose : • Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, un WC et une salle d'eau. • À l'étage : trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain séparée. En complément, vous trouverez : • une grange ouverte en pierre, idéale pour créer une cuisine d'été ou un espace convivial, • une cave, • un garage de 28 m². Son jardin bucolique, ses dépendances et son emplacement recherché font de cette propriété un bien à visiter rapidement pour un projet d'achat maison à Nesmy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison en ossature bois personnalisable à Nesmy, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de La Roche Sur Yon, cette maison à acheter à Nesmy est construite sur un terrain de 489 m². Nous vous proposons un exemple de maison de 120 m² offrant une belle luminosité. Votre projet de maison de 120 m² + terrain à partir de 355 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et taxes). Optez pour une maison à ossature bois, biosourcée et éco-conçue suivant les normes RE2020 : ✅ Confort thermique été/hiver ✅ Économies d'énergie ✅ Matériaux sains ✅ Architecture bioclimatique sur mesure Nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement. Chaque projet est entièrement sur mesure avec de nombreux choix de revêtements et de bardages extérieurs (bois pré-patiné, zinc, alu, enduit) pour créer une maison qui vous ressemble. Que vous ayez déjà un terrain ou un projet en tête, l'équipe de My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés.Pour toute information, contactez-nous au 02 52 56 19 00 ou par mail à hello@mylovelynature.eu. Découvrez également notre site internet : www.mylovelynature.eu * Non mandaté pour la vente des terrains, My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis aux garanties financières et techniques du constructeur. Pour plus de détails, rendez-vous en agence. Visuels non contractuels. Prix à ajuster après la visite du terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales et frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION.

A 10 min de La Roche sur Yon Sud, 25 min des plages, située à deux pas du bourg de NESMY, cette maison de caractère, très bien entretenue, ne vous laissera pas indifférent. D'une belle superficie, elle offre un vaste séjour-salon lumineux, idéal pour les moments de convivialité, une cuisine toute équipée et quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un wc avec lave-mains. Vous bénéficierez d'un entresol complet avec un bel atelier, une chaufferie, un cellier, un débarras, une cave et un grand garage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou les soirées d'été, le tout dans un cadre calme et agréable d'env. 1 323 m². Un bien rare, à visiter sans tarder ! Le PLUS: combles d'env. 100 m² à aménager, possibilité d'acquérir en sus une parcelle de 479 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 604205 )

Maison en ossature bois sur-mesure à vendre à Nesmy, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison 100 % personnalisable se trouve sur un terrain de 489 m². Nous vous proposons l'exemple d'une maison lumineuse à étage de 130 m², au prix de 380 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et taxes). Avec My Lovely Nature, chaque projet de maison à acheter à Nesmy est conçu sur-mesure et selon vos besoins : ✅ Architecture personnalisée en fonction de votre mode de vie ✅ Large choix de matériaux et finitions : bardage bois pré-patiné gris, zinc, aluminium, enduit, etc. ✅ Optimisation bioclimatique et orientation adaptée à votre terrain ✅ Accompagnement à chaque étape : esquisse, démarches administratives, construction, finitions Nos maisons à ossature bois biosourcée respectent la réglementation RE2020, garantissant : - Un confort thermique optimal toute l'année - Des économies d'énergie significatives - L'utilisation de matériaux sains et durables - Un design sobre et intemporel Pour concrétiser votre projet d'achat de maison à Nesmy, n'hésitez pas à nous contacter au 02 52 56 19 00 ou à l'adresse hello@mylovelynature.eu. Plus d'informations sur www.mylovelynature.eu. Veuillez noter que My Lovely Nature intervient uniquement en tant que constructeur et n'est pas mandaté pour la vente des terrains. Le terrain proposé est soumis à disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le coût de construction indique l'estimation d'un projet de maison individuelle conforme aux normes en vigueur, avec les garanties financières et techniques du constructeur incluses. Détails disponibles en agence. Visuels non contractuels. Prix à ajuster après la visite du terrain et selon vos choix définitifs. Les frais de mutation, taxes locales et raccordement sont à prévoir séparément.

À vendre : charmante maison située à NESMY, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette ancienne ferme rénovée offre une surface habitable de 180 m² et repose sur un terrain exceptionnel de 12 136 m², idéal pour un achat maison NESMY. Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son jardin aux multiples ambiances, conférant un caractère authentique et singulier. À l'entrée, vous serez séduit par la pierre apparente et les menuiseries colorées, témoins de l'histoire de cette maison NESMY à vendre. À l'intérieur, les matériaux anciens tels que les murs en pierre et les poutres offrent une atmosphère chaleureuse. La vaste cuisine provençale, pièce de vie conviviale, s'ouvre sur trois salons baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau.À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau accueillent votre famille et vos amis. À l'extérieur, deux terrasses orientées est et ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin, organisé en plusieurs zones, représente un potentiel exceptionnel avec un espace pour une piscine, un potager et un verger d'une quarantaine d'arbres. Une prairie indépendante de 7 700 m² s'adresse aux passionnés de nature ou aux projets équestres.Des dépendances offrent des solutions de rangement et de stationnement pour trois véhicules, tandis qu'une maisonnette à rénover pourrait devenir un gîte ou une maison d'amis d'environ 150 m². Idéalement, cette maison à acheter NESMY se situe à 5 minutes du bourg et de ses commerces, 10 minutes d'un golf réputé, 15 minutes de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes des plages vendéennes.CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 010 € et 4 130 €.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON.

iad France - Michael BENOIST vous propose: Maison de plain pied, 123m², trois chambres, bureau, terrain 710m². Exclusivement chez iadfrance. Venez découvrir cette maison de plain pied située dans un lotissement tranquille et à seulement trois minutes à pied des commerces et écoles de la charmante commune de Nesmy. Cette maison édifiée en 1991 sur une parcelle de 710m² comprenant: Une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie très lumineuse de 44m² avec accès à la terrasse , une cuisine équipée et aménagée avec accès également à la terrasse et une buanderie attenante. Un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC. A l'extérieur, une terrasse en composite de 21m² pour profiter du soleil vendéen et un garage non attenant vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré. Cette maison est chauffée par géothermie. A dix minutes de La Roche sur Yon et Trente minutes de l'océan. Venez découvrir votre futur nid douillet en prenant rendez-vous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à NESMY, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à NESMY vous garantira un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue panoramique sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 est baignée de lumière et offre de grands volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec une cuisine américaine de haut standing, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. Vous trouverez également une mezzanine, un garage, un préau et des places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nesmy, située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéale pour votre projet de construction, cette charmante maison à étage de 100 m² s'intègre parfaitement sur des terrains avec une petite façade. Pensée pour le confort familial, elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'un accès direct au garage. Vous y trouverez également une chambre parentale dotée de placards, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres avec rangements et une salle de bains incluant des toilettes. Conformément aux normes RE2025, cette maison à acheter à Nesmy est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Référence : 2539-215846-DIB. Prix du terrain : 51 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 165 270 EUR.

Dans le calme et la tranquillité, je vous propose cette maison à acheter à NESMY, située dans le secteur recherché du golf de la Domangère, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon. Cette propriété en ossature bois s'étend sur un terrain de 1 530 m² et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance contemporaine et sérénité. La maison NESMY à vendre comprend une grande pièce de vie de 56 m² avec une cuisine américaine moderne entièrement équipée, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Ses volumes généreux et ses finitions soignées proposent un intérieur agréable. Le plancher massif en bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis qu'un poêle à bois agrémente le salon/séjour convivial. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel.Un escalier mène à une mezzanine de 20 m², offrant de multiples possibilités pour un bureau, un espace lecture ou une chambre d'amis. L'espace nuit est accessible par un long dégagement avec rangements intégrés, menant à une élégante salle de bains et à trois belles chambres, dont une préinstallée pour devenir une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les deux autres chambres disposent chacune d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace jeux.Le bien comprend également un garage, une cave à vin climatisée et une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, le jardin soigné, le patio intimiste et la terrasse ensoleillée orientée plein sud invitent à profiter des journées ensoleillées dans un environnement unique.Cet endroit calme et verdoyant est un véritable coup de cœur qui vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.943511

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose cette maison à vendre à Nesmy, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec un espace extérieur généreux ? Découvrez cette belle maison Vendéenne d'environ 164 m², offrant 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau composées de douches et d'une baignoire. Située au calme dans le bourg de Nesmy, cette propriété vous attend. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie d'environ 37 m² avec un salon sous plafond cathédrale et cheminée insert, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie. Les 4 chambres, dont 2 d'environ 16 m², partagent une salle de bain et une salle d'eau avec douche. À l'étage, une mezzanine dessert la 5ème chambre d'environ 17 m². À l'extérieur, un garage attenant avec porte automatique, une grande terrasse en bois avec vue dégagée, un jardin clos et arboré, ainsi qu'un abri de jardin et un abri bois complètent ce bien. Vous pourrez stationner jusqu'à 6 véhicules à l'extérieur et une voiture dans le garage. Pour votre confort, la maison dispose d'un DPE performant en C, d'un chauffage électrique avec insert et de double vitrage sur toutes les ouvertures, avec un assainissement collectif conforme. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Nesmy, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

À vendre, opportunité d'achat maison à Nesmy dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 442 m² se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, offrant un mélange parfait de tranquillité et d'accès aux commodités. La maison de plain-pied proposée est à la fois fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Elle dispose d'un espace de vie ouvert, créant une atmosphère conviviale, ainsi que de 2 chambres bien agencées, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une cuisine ouverte. Ce modèle personnalisable répond à toutes vos attentes. Pour plus de confort, la maison est conforme à la RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut certains aménagements comme les revêtements de sol des chambres et la cuisine aménagée. Prix du terrain : 51 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 117 695 EUR.

À vendre, dans la commune de Nesmy, en Vendée (85), un terrain viabilisé de 442 m². Situé dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison à acheter à Nesmy, de plain-pied, constitue un point de départ idéal pour réaliser votre projet de vie ou pour profiter d'un pied-à-terre fonctionnel. Son séjour traversant, s'ouvrant sur le jardin, crée un espace de vie convivial, parfait pour se retrouver. Avec 3 chambres bien agencées, une salle de bain centrale, un cellier attenant et un garage intégré, elle combine confort et praticité. Son design compact et évolutif vous permettra d'en profiter toute l'année, tout en étant agréable pour des séjours de vacances. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 557-216139-THW. Prix terrain : 51 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Nesmy à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 800 EUR.

À vendre, terrain viabilisé de 442 m², situé sur la commune de Nesmy dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain se trouve dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, offrant une combinaison parfaite de tranquillité et d'accès aux commodités. Nous proposons une maison à acheter à Nesmy de plain-pied, pensée pour allier accessibilité, confort et rentabilité. Conforme aux normes PMR, elle se distingue par ses larges circulations, une salle de bains spacieuse adaptée et des accès facilités à chaque pièce, y compris le garage attenant. Le séjour lumineux, les 3 chambres avec rangements intégrés, ainsi que l'optimisation des dégagements garantissent une vie confortable et aisée. Ce bien rare, idéal pour un investissement locatif, présente un plan fonctionnel et personnalisable selon vos besoins. Conçu pour votre confort et conforme à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : Le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 560-216139-THW. Prix terrain : 51 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques attachés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 150 800 EUR.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison NESMY, au cœur de la Vendée en Pays de la Loire. Cette maison NESMY à vendre offre des prestations d'exception avec un accès direct au golf de la Domangère. L'agence LAFORET-La Roche sur Yon vous propose cette spacieuse maison de 161m² habitables, sur un terrain paysager de 2 195 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie vaste et lumineuse, accessible à la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une chambre avec dressing intégré, et une salle de bains comprenant douche, baignoire, sèche-serviette et double vasque. Un bureau pouvant servir de chambre et des WC indépendants sont également présents. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC indépendants. Les atouts de cette maison à acheter NESMY incluent un garage double avec portail électrique, un robot tondeuse satellite pour une autonomie complète, ainsi qu'une grande terrasse en bois avec jacuzzi. Cette propriété de haut standing présente des finitions soignées et des matériaux de qualité, avec de nombreux travaux récents et garantis. Profitez du calme d'une parcelle entièrement close, sans vis-à-vis, à proximité de toutes commodités. Les honoraires de négociation de 3,40 % TTC s'appliquent. Maxime RAVAUD (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00239 - La Roche sur Yon.

À vendre, cette charmante maison située à NESMY, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, un cellier avec espace de rangement, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une disposant d'un dressing, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une climatisation réversible à l'étage. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend, accompagnée d'un vaste terrain idéal pour accueillir des animaux et pratiquer vos loisirs. Cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité d'écoles telles que l'École primaire privée Saint-Charles et l'École Primaire Saint-Exupéry, ainsi que de plusieurs commodités : boulangeries, pharmacies, médecins, dentistes, boucheries, restaurants, bureaux de poste et parcs. Pour ceux qui envisagent un achat maison NESMY, n'hésitez pas à vous renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Maupetit Théo, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le numéro 2021AC00210.

idéal pour votre projet de construction. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 2560-215846-DIB. Prix terrain : 51 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 EUR.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

2 265 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Nesmy (85)

À Nesmy, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre. Située à proximité de La Roche-sur-Yon et à seulement 25 minutes de la Côte Vendéenne, cette maison de plain-pied de 117 m² est parfaitement entretenue et équipée d'un mode de chauffage moderne et économique. Elle comprend une entrée, un salon-séjour spacieux en L de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et quatre chambres. Vous apprécierez également sa terrasse avec barbecue et store ban, un espace de stationnement bitumé, ainsi qu'un garage non attenant de plus de 60 m² avec cheminée, eau et électricité, idéal pour divers projets. Le tout est implanté sur un terrain clos et bien exposé de plus de 1500 m². DPE : B. PRIX : 276 000 euros. REF : 9582. Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Michael BENOIST vous présente en exclusivité une maison à vendre à Nesmy, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de plain pied de 106 m², construite en 2007, est idéalement située dans un lotissement calme, à proximité du bourg de Nesmy, de ses commerces et de l'arrêt de bus. Votre visite débutera dans une pièce de vie chaleureuse de 55 m², incluant une belle cuisine équipée et aménagée. Un dégagement mène à trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Cette propriété dispose également d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. Le tout est implanté sur une parcelle close et arborée de 617 m², avec une terrasse de 20 m² et un abri de jardin. Cette maison à acheter à Nesmy est à visiter rapidement ! A noter : huisseries PVC double vitrage, volets motorisés, terrasse en béton poreux récente, et garage isolé. Elle se trouve à sept minutes à pied des commerces et écoles et à trois minutes de l'arrêt de bus pour les collèges et lycées de la Roche sur Yon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT B. Pour des détails sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Maison de 96 m² sur sous-sol semi-enterré, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de la maison. Vous découvrirez un salon lumineux avec accès direct à la cuisine, idéal pour la vie quotidienne. La partie nuit se compose de 3 belles chambres. Une salle de bain spacieuse complète le tout, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Au sous-sol, un grand espace dégagé offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, avec un espace buanderie ainsi qu'une pièce technique accueillant la chaudière fioul. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage non attenant permettant d'accueillir une voiture, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel. Maison bien agencée, offrant de beaux volumes, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2172.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de La Roche sur Yon et à 30 minutes des plages de Vendée, découvrez cette maison familiale de 132 m² habitables, située au cœur du bourg de Nesmy. Proche des commerces, cette maison à acheter à Nesmy se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine aménagée et équipée avec une hauteur sous plafond impressionnante, d'un salon-séjour spacieux de plus de 45 m² avec poêle à bois, ainsi que d'une buanderie, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 19 m², un WC et une salle d'eau. La maison NESMY à vendre offre également deux terrasses distinctes (exposées Est et Sud) et un carport pour deux véhicules, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m² orientée Sud. DPE : C. PRIX : 299 900 euros. REF : 9735. Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

2 442 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100,34 m²
• 3 chambres
• 

Nesmy (85)

Au cœur de la commune recherchée de Nesmy, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied tout juste achevée. Jamais habitée, elle vous offre le privilège du neuf immédiatement disponible et sans attendre les délais de construction. Une pièce de vie lumineuse et conviviale Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie d'environ 46 m², pensée pour le confort et la convivialité. Le salon-séjour avec cuisine ouverte constitue le véritable cœur de la maison : un espace idéal pour recevoir, partager et profiter d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Un espace nuit confortable Le coin nuit propose trois chambres spacieuses, de 11 m² à 12,5 m², faciles à aménager selon vos envies. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un WC indépendant, pour un quotidien pratique et agréable. Confort moderne et performance énergétique Construite selon la réglementation RE2020, cette maison vous garantit une excellente performance énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant votre consommation. Autre avantage majeur : la maison est entièrement conforme aux normes PMR, offrant des circulations fluides et une accessibilité optimale — un véritable plus pour votre confort et la valeur de votre bien dans le temps. Des espaces pratiques au quotidien Lingerie / buanderie pour une organisation facilitée Garage intégré pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire Terrain à aménager selon vos envies : terrasse, jardin paysager ou potager Un cadre de vie recherché Située à quelques minutes de La Roche-sur-Yon, la commune de Nesmy séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, ses commerces de proximité, son école et ses nombreux chemins de promenade. Une maison neuve, fonctionnelle et disponible immédiatement : une opportunité rare sur le secteur. Contactez dès maintenant Orpi Pass'Yon Immo pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 377

A Nesmy ; proche de La Roche sur Yon et à 25 mn de la Côte Vendéenne ; venez découvrir cette maison familiale de plain pied de 117 m², parfaitement entretenue et avec un mode de chauffage moderne et économique. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour formant un L d'une surface de 35 m², d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine ; d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un W.C séparé et de 4 chambres. La maison bénéficie également d'une terrasse avec barbecue et store banne, d'un espace de stationnement bitumé et d'un garage non attenant de plus de 60 m² avec cheminée, eau et électricité ; pouvant vous permettre divers projets. Vous profiterez de tout cela sur un beau terrain, clos et bien exposé de plus de 1500 m². Réf.: 9582 - PRIX : 265 000 euros Classe énergie B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 euros et 1300 euros par an (prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

idéal pour votre projet de construction. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 2560-215846-DIB. Prix terrain : 51 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 EUR.

Maison en ossature bois sur-mesure à Nesmy. Situé à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez un projet de construction 100 % sur-mesure. Sur un terrain de 489m², imaginez votre maison idéale : ici, nous vous proposons l'exemple d'une maison de plain-pied lumineuse de 50 m² avec un carport et 2 chambres. Maison + Terrain à partir de 175 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et taxes) Avec My Lovely Nature, chaque maison est conçue sur-mesure, dans les moindres détails : ✅ Architecture personnalisée selon votre mode de vie ✅ Nombreux choix de matériaux et finitions : bardage bois pré-patiné gris, zinc, aluminium, enduit, etc. ✅ Optimisation bioclimatique et orientation selon votre terrain ✅ Accompagnement à chaque étape : esquisse, démarches, construction, finitions Nos maisons à ossature bois biosourcée sont conformes à la réglementation RE2020 : Confort thermique toute l'année (été comme hiver)Économies d'énergie significativesMatériaux sains et durablesEsthétique sobre et intemporelle Pour concrétiser votre projet : Contactez-nous au 02 52 56 19 00 hello@mylovelynature.eu www.mylovelynature.eu My Lovely Nature intervient uniquement en tant que constructeur et n'est pas mandaté pour la vente des terrains. Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 568 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Nesmy (85)

Au coeur du Bourg de Nesmy avec ses commerces, et a 25 mn de l'Océan et quelques minutes de La Roche sur Yon ; venez découvrir cette maison familiale de 146 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour traversant avec sa cheminée donnant sur une véranda 4 saisons exposée S/O, d'une buanderie et d'un petit garage. A l'étage vous retrouverez un palier desservant 4 chambres de belle surfaces, un espace pouvant servir de dressing et une salle de bains. La maison dispose d'une terrasse bien exposée, d'une dépendance et d'un double garage non attenant sur un terrain clos , arboré et sans vis à vis de 687 m² entièrement constructible et divisible facilement. DPE : C PRIX : 229 000 euros REF : 9755 Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Xavier STOECKLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison en ossature bois sur-mesure à Nesmy. Situé à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, imaginez votre maison 100 % sur-mesure sur un terrain de 489 m². Ici, nous vous proposons l'exemple de cette maison contemporaine de 105 m² bénéficiant d'une belle luminosité. Votre projet Maison de 105 m² + Terrain à partir de 325 000€ (hors frais de notaire, viabilisation et taxes) Choisissez une maison à ossature bois, biosourcée et éco-conçue selon les normes RE2020 : ✅ Confort thermique été/hiver ✅ Économies d'énergie ✅ Matériaux sains ✅ Architecture bioclimatique sur mesure Nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement. Chaque projet est 100 % sur mesure (nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble. Vous avez un terrain ou un projet ? L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00, et par mail à hello@mylovelynature.eu. Découvrez notre site internet : www.mylovelynature.eu * Non mandaté pour la vente des terrains, My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Située dans la charmante commune de Nesmy (85310), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle séduit par son environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité à quelques minutes des services essentiels.Cette longère de 132 m² entièrement rénovée en 2006 sur un terrain de 1063 m² propose un agencement fonctionnel en 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un salon/séjour avec poêle à bois, une chambre, un bureau, des toilettes, et une buanderie accessible par un car port. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 0677507314, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357

Découvrez cette maison à acheter à Nesmy, en Vendée, au cœur du prestigieux golf de la Domangère. Cette villa contemporaine de style néoprovençal offre 276 m² habitables sur un terrain paysager de 1750 m². Son architecture unique combine l'esprit provençal avec une modernité épurée, garantissant une circulation fluide et une luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie traversant abrite la cuisine, le salon et la salle à manger, le tout rehaussé par une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées proposent une vue dégagée sur la nature environnante et le parcours de golf. La cuisine moderne et entièrement équipée est complétée par une buanderie spacieuse. Côté nuit, deux chambres pour enfants, bien agencées, partagent une salle d'eau et une salle de jeu, offrant un espace autonome. La suite parentale, avec sa vue apaisante sur l'étang, assure intimité et confort. À l’étage, une chambre d'ami avec salle d'eau et un bureau préservent l'intimité et sont idéaux pour le travail ou l'accueil. Un espace piscine intérieure promet des moments de détente toute l'année. Le double garage ajoute au confort pratique. À l'extérieur, le terrain descend doucement vers un étang, et les terrasses s'étendent sur toute la façade, parfaites pour des repas en plein air. Idéalement située à seulement 3 km du bourg de Nesmy, 6 km de La Roche-sur-Yon, 3 km de l'autoroute et 30 km des plages vendéennes, cette propriété exceptionnelle allie calme, accessibilité et qualité de vie. Faites de cette maison en vente à Nesmy votre futur havre de paix.

Maison en ossature bois sur-mesure à Nesmy. Situé à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, imaginez votre maison 100 % sur-mesure sur un terrain de 489 m². Ici, nous vous proposons l'exemple d'une maison lumineuse avec étage de 100 m². Maison de 100 m² + Terrain à partir de 305 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et taxes) Avec My Lovely Nature, chaque maison est conçue sur-mesure, dans les moindres détails : ✅ Architecture personnalisée selon votre mode de vie ✅ Nombreux choix de matériaux et finitions : bardage bois pré-patiné gris, zinc, aluminium, enduit, etc. ✅ Optimisation bioclimatique et orientation selon votre terrain ✅ Accompagnement à chaque étape : esquisse, démarches, construction, finitions Nos maisons à ossature bois biosourcée sont conformes à la réglementation RE2020 : Confort thermique toute l'année (été comme hiver) Économies d'énergie significatives Matériaux sains et durables Esthétique sobre et intemporelle Pour concrétiser votre projet : Contactez-nous au 02 52 56 19 00 hello@mylovelynature.eu www.mylovelynature.eu My Lovely Nature intervient uniquement en tant que constructeur et n'est pas mandaté pour la vente des terrains. Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.