Achat Maison à Nesmy (85) avec piscine : 157 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Nesmy, en Vendée, au cœur du prestigieux golf de la Domangère. Cette villa contemporaine de style néoprovençal offre 276 m² habitables sur un terrain paysager de 1750 m². Son architecture unique combine l'esprit provençal avec une modernité épurée, garantissant une circulation fluide et une luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie traversant abrite la cuisine, le salon et la salle à manger, le tout rehaussé par une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées proposent une vue dégagée sur la nature environnante et le parcours de golf. La cuisine moderne et entièrement équipée est complétée par une buanderie spacieuse. Côté nuit, deux chambres pour enfants, bien agencées, partagent une salle d'eau et une salle de jeu, offrant un espace autonome. La suite parentale, avec sa vue apaisante sur l'étang, assure intimité et confort. À l’étage, une chambre d'ami avec salle d'eau et un bureau préservent l'intimité et sont idéaux pour le travail ou l'accueil. Un espace piscine intérieure promet des moments de détente toute l'année. Le double garage ajoute au confort pratique. À l'extérieur, le terrain descend doucement vers un étang, et les terrasses s'étendent sur toute la façade, parfaites pour des repas en plein air. Idéalement située à seulement 3 km du bourg de Nesmy, 6 km de La Roche-sur-Yon, 3 km de l'autoroute et 30 km des plages vendéennes, cette propriété exceptionnelle allie calme, accessibilité et qualité de vie. Faites de cette maison en vente à Nesmy votre futur havre de paix.

Prix au m² le plus bas

278 000 €

2 376 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Nesmy (85)

iad France - Michael BENOIST vous propose : Exclusivement chez iadfrance. Cette maison à acheter à Nesmy, Vendée, est un bien de 117m² comprenant 4 chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un garage. Située dans un lotissement calme et recherché, elle se trouve à seulement cinq minutes à pied des commerces et des écoles de Nesmy. Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2009, qui se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour et un salon lumineux de 50m², agrémenté d'un poêle à pellets. Un dégagement mène aux quatre chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing. De plus, vous bénéficiez d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un garage de 22m². À l'extérieur, le terrain clos et arboré comprend une terrasse carrelée de 25m² avec un store banne motorisé, une piscine en bois et un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 576m². Un arrêt de bus est accessible à deux minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Nesmy, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Michael BENOIST, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à NESMY, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à NESMY vous garantira un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue panoramique sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 est baignée de lumière et offre de grands volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec une cuisine américaine de haut standing, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. Vous trouverez également une mezzanine, un garage, un préau et des places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à La Roche sur Yon, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison récente de plain-pied se présente comme une opportunité idéale pour un achat maison La Roche sur Yon. En parfait état, elle est édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 685 m². Cette maison à La Roche sur Yon à vendre comprend une pièce de vie traversante et lumineuse, une arrière-cuisine entièrement aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec douche italienne, et des wc séparés. Vous disposerez également d'un grand garage de 35 m² avec un grenier de stockage au-dessus. Le terrain, sans vis-à-vis, est doté d'une large terrasse partiellement couverte par un préau, ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle. DPE : C. Prix : 270 000 euros HI. Ref : 9819. Giovanni BUGADA, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1- Remplissez le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/.

Maison de caractère au coeur d'un environnement boisé exceptionnel à seulement 450 mètres de la Plage du Rocher ! Implantée sur une parcelle de près de 3000 m² composée en grande partie de forêt, cette propriété offre un cadre rare, intime et préservé. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure et dégage une atmosphère authentique, chaleureuse et intemporelle. A l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La pièce de vie, avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée centrale, crée un espace convivial et élégant. Les larges ouvertures prolongent naturellement le regard vers le jardin et la forêt, renforçant ce sentiment de calme et de connexion à la nature. La maison dispose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, des invités ou un espace bureau. Chaque pièce conserve le cachet d'origine avec des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse. Cuisine indépendante, salle d'eau fonctionnelle, espaces de rangement, coin lecture ou bureau complètent l'ensemble avec cohérence. Une partie indépendante composée, d'une pièce, d'une salle d'eau et d'une mezzanine, vient compléter l'espace habitable. A l'extérieur, le terrain boisé constitue un véritable atout. 2 200 m² de nature, sans vis-à-vis direct, pour profiter du calme, créer des espaces détente ou simplement vivre au rythme des saisons. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une maison au caractère affirmé, idéale pour ceux qui recherchent du charme, de l'espace et un environnement naturel privilégié. Ref: 6237 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Venansault, dans un cadre paisible et naturel, cette maison de 153 m² habitables est à vendre. Entièrement entretenue, elle propose de beaux volumes et des prestations complètes sur un terrain de plus de 5 000 m², sans travaux à prévoir. Idéale pour un achat maison Venansault, elle se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m², parfait pour la vie familiale et les réceptions, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 20 m², conviviale et fonctionnelle. Un jardin d'hiver / serre de 70 m² et une véranda offrent un confort supplémentaire tout au long de l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres, bénéficiant d'un chauffage au poêle à granulés avec distributeur d'air chaud, ainsi qu'un chauffage électrique. Le bien dispose d'une bonne performance énergétique (classe C). À l'extérieur, cette maison à acheter à Venansault propose des caractéristiques rares dans le secteur : piscine avec dôme, étang, terrain spacieux, carport, garage et sous-sol. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques, des huisseries PVC double vitrage et un assainissement individuel par micro-station, garantissant aucun travaux à prévoir. Cet emplacement est idéal pour un projet de vie serein tout en étant proche des commodités. Une maison Venansault bien rare à visiter rapidement. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A la sortie de LONGEVILLE SUR MER, belle maison de 120 m2 habitables, avec 4 chambres. Entrée sur le salon- séjour (cheminée avec insert), de 31 m2, prolongé par une véranda chauffée 25 m2 exposée SUD Cuisine équipée, dégagement désservant 3 chambres, salle de bains et douches. wc indépendant. Au sous sol, de plain-pied avec le jardin, la quatrième chambre avec salle de douches et wc séparé.Garage, remise et cave. Hangar de 150 m2 pouvant abriter un camping car. Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur et couverte avec abri haut, coulissant. VMC Basse pression Hygro A. Plages à 10 minutes en vélo musculaire.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337 et 1809 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 335.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison en pierres offrant 129 m2 habitables, composée d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une véranda, une chambre / bureau avec point d'eau, salle d'eau, wc indépendant, cellier, chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec dressing, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre. En annexe, un abri permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Magnifique jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine avec dôme, le tout sur une parcelle de 2 666 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Cyr-en-Talmondais, dans une résidence de loisirs accessible toute l'année, se trouve cette maison à acheter Saint-Cyr-en-Talmondais. Dotée d'une piscine chauffée, d'étangs de pêche, d'un mini-golf, d'une aire de jeux et de terrains de pétanque, cette maison offre un cadre de vie idéal. Avec ses 30 m² aménagés sur une parcelle privative de 241 m², ce mobil home est idéalement situé à 15 minutes de Luçon et à 20 minutes des plages. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC séparé. Sa terrasse couverte et fermée ajoute une pièce supplémentaire avec vue sur un jardin clos sans vis-à-vis. Bien isolé et équipé de convecteurs électriques, ce bien garantit un confort optimal toute l'année. Le terrain est en pleine propriété, sans obligation de remplacement du mobil-home, et les locations sont autorisées, ce qui le rend attractif pour un projet d'investissement. Des abris sont également présents pour un stockage optimisé. C'est une belle opportunité de vente maison Saint-Cyr-en-Talmondais dans un environnement calme, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 151 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 1000 €. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Le prix de vente s'élève à 79 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Malika Pulcina propose à la vente une maison rare à Saint-Hilaire-la-Forêt, Vendée, située sur un domaine de plus de 6 hectares dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 15 minutes des plages. Ce havre de paix constitue une opportunité idéale pour un projet touristique, équestre ou familial. Actuellement, la propriété est exploitée en gîtes et est prête à générer des revenus tout en offrant un cadre de vie unique près de l'océan. La maison principale d'environ 207 m² comprend de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine entièrement aménagée, un bureau, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres, un dressing, un palier et des toilettes. À l'extérieur, le terrain de plus de 61 000 m² vous invite à profiter de son jardin arboré, sa piscine couverte et des espaces dédiés à la détente. Les amateurs de chevaux pourront bénéficier des installations équestres déjà en place avec des box, paddocks et abreuvoirs. Une grande grange complète l'ensemble, divisée en deux parties : l'une abritant une vaste cave et une pièce garage, et l'autre accueillant deux gîtes indépendants, prêts à recevoir des vacanciers. Le premier gîte d'environ 112 m² dispose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine avec une chambre et une salle de bains à l'étage. Le second gîte d'environ 80 m² comprend également un séjour avec cuisine, une chambre, un WC, une salle d'eau au rez-de-chaussée, et une mezzanine à l'étage. Avec près de 400 m² habitables au total, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Forêt représente une opportunité exceptionnelle pour développer une activité touristique, réaliser un projet équestre ou profiter tout simplement d'un domaine de caractère près du littoral vendéen. Les atouts majeurs incluent : domaine de plus de 6 hectares, deux gîtes indépendants, installations équestres, piscine couverte, environnement calme et sans vis-à-vis, proximité des plages vendéennes. Les visites se font uniquement sur rendez-vous pour préserver la tranquillité des lieux. Pour plus d'informations, contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57.

L' Agence l'ADRESSE Aizenay vous propose cette magnifique maison à La Génétouze. Située en fond d'impasse, cette maison spacieuse de 141 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes d'Aizenay et de La Roche-sur-Yon. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une véranda récente baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et sa piscine chauffée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un espace convivial où il fait bon vivre. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie fonctionnelle, un WC séparé et un garage complètent l'intérieur de cette maison parfaitement agencée. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : la parcelle de 1161 m², entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique, accueille plusieurs espaces détente soigneusement agencés. Terrasses, store banne électrique, pergola, pool house et stationnements extérieurs offrent un confort rare, invitant tantôt au repos, tantôt aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et intime. Cette maison, où chaque détail a été pensé pour le bien-être, se distingue par ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir. A visiter sans tarder. Contactez-nous et demander Mr Renou Rudy au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous présente une **maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Graon**, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété traditionnelle de 206.8m², se trouve à proximité des commerces de Moutiers les Mauxfaits, à seulement 900 mètres, et offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Construite en 1979 et soigneusement rénovée, elle allie confort et prestations de qualité.**Maison principale :**- 3 chambres spacieuses.- Un bureau.- Salle de bain avec baignoire hydromassante.- Salle d'eau.- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger.- Salon avec cheminée insert traversant.- Véranda.- WC.**Locatif attenant :**- Cuisine aménagée.- Salon avec plafond cathédrale.- 1 chambre au RDC actuellement bureau.- Mezzanine avec deux chambres.- Salle d'eau et WC indépendant.- Véranda.Cette propriété bénéficie d'un parc paysagé de 25 549 m² sans vis-à-vis et comprend :- Deux garages, un attenant et un autre non attenant de 50 m² environ.**Équipements :**- Système de chauffage individuel par PAC AIR/AIR.- Radiateurs à inertie.- Cheminée insert traversant.- Panneaux photovoltaïques.- Forage de 50 mètres avec station de potabilisation.- Isolation par l'extérieur avec bardage PVC.- Cabanon de 30 m² dans le jardin.- Piscine hors sol.Cette maison traditionnelle de plain-pied offre une harmonie parfaite entre confort, modernité et nature. Idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 165 et classement climatique : B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Julie LÉVEILLÉ, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

387 000 €

2 162 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 179 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Nesmy (85)

En lisière de La Roche-sur-Yon Sud, sur la commune d' Aubigny, env. 45 min. de Nantes et 30 min des plages, cette maison de style rétais d'env. 179 m² de surface se déploie sur un jardin de plus de 2300 m² avec piscine. Discrètement implantée à l'abri des regards, elle séduit immédiatement par sa circulation originale qui laisse découvrir une distribution inédite, pleine de charme, des pièces avec vue sur le jardin et la piscine. La maison s'ouvre sur un vaste vestibule qui dessert une grande pièce de vie avec deux espaces: un salon cosy et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et dans son prolongement, la cuisine récente fonctionnelle et conviviale donnant sur une agréable terrasse et son arrière-cuisine. La partie nuit est composée de cinq chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Véritable atout, un logement attenant enrichit l'ensemble avec coin kitchenette, et salle d'eau - wc. Ce lieu laisse libre cours à différentes possibilités. Un jardin totalement clos permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Un véritable appel aux vacances tout au long de l'année émane de cette maison tournée vers l'extérieur. Côté pratique: un beau garage avec porte neuve automatisée, un carport, couverture entièrement refaite en 2014, 17 ouvertures récemment changées, local technique pour la piscine. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 599488 )

À la recherche d'une maison à acheter à AVRILLE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison AVRILLE à vendre, située à seulement 7 km des plages, au fond d'une impasse. Vous apprécierez cette propriété de plain-pied, comprenant un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, 4 chambres et 2 salles d'eau. Vous bénéficierez également de dépendances incluant un garage et un atelier. Le jardin est entièrement clos, s'étendant sur environ 2000 m² et comprenant une piscine avec son dôme. Ref: 6210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : ensemble de 2 maisons à Le Champ-Saint-Père, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet ensemble offre 139 m² habitables sur un terrain de 611 m², avec des panneaux solaires de 35 m² pour une économie d'énergie. La première maison, de plain-pied et d'une surface de 82 m², comprend : un séjour de 19 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée de 13,2 m², un dégagement menant à deux chambres lumineuses (14,9 m² et 12 m²) avec espace pour placards, un bureau de 7,25 m², une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et des toilettes séparées.La seconde maison, indépendante, fait 57 m² et se compose d'une entrée privée, d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'une pièce de vie de 33 m², d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une grande mezzanine de 20 m². À l'extérieur, découvrez une piscine saline de 7x4 m avec pompe à chaleur, un spa pour deux personnes, une cuisine d'été et un garage de 40 m² avec coin bricolage. L'ensemble est clos, sans vis-à-vis, avec des équipements modernes : double vitrage, fibre optique, volets roulants manuels, climatisation réversible, poêle à granulés, ainsi qu'un chauffage thermodynamique. Le bien est conforme aux normes d'assainissement, avec DPE réalisé. Potentialité locative avec la maison indépendante, offrant un revenu de 650 euros par mois ou 500 euros par semaine en location saisonnière. La localisation idéale, à moins de 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 40 minutes des Sables-d'Olonne, assure une proximité avec les commodités essentielles. Cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Le Champ-Saint-Père, idéale pour une famille souhaitant allier cadre de vie et projet locatif. Ce bien clé en main a un fort potentiel, à visiter sans tarder. Prix : 271 500 euros, frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Contactez Céline LECLERC, agent commercial OptimHome.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Flaive-des-Loups, située dans la Vendée (85), en région Pays de la Loire. Cette propriété, construite en 2009, offre un cadre résidentiel calme, parfait pour une vie familiale sereine. À proximité des commerces et des écoles, elle assure un accès facile aux commodités tout en étant proche des espaces verts pour des promenades en pleine nature. Avec une surface habitable de 153 m², cette maison de plain-pied dispose d'un agencement moderne et chaleureux. Vous y trouverez un séjour salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, et quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'intérieur. Le garage attenant donne accès à un studio au-dessus. À l'extérieur, un jardin clos de 693 m² avec terrasse et piscine enterrée viendra agrémenter votre quotidien. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol et d'un poêle à pellets (2023) dans le salon, d'une piscine coque de 8 x 4, d'ouvertures en alu double vitrage, de volets électriques, et d'un raccordement au tout à l'égout. Le DPE classe ce bien en C. Pour en savoir plus sur les risques associés à cette propriété, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur.

Grosbreuil, vaste maison de 150m² sur une jolie parcelle de 1648m² Cette maison de 6 pièces possède un sous-sol total. Elle sera parfaitement adaptée à une famille. Elle comprend : Une entrée avec une jolie verrière qui permet d'apercevoir une très jolie cuisine aménagée et équipée. Une charmante et lumineuse pièce de vie avec une cheminée insert. Une petit espace offre la possibilité d'y lire ou de s'y reposer. Un petit dégagement permet d'accéder à la terrasse et à sa piscine hors sol. Deux espaces nuit offrent une organisation optimale : Le 1er : dédié aux enfants ou amis, avec 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le 2ème : réservé aux parents ou invités, 2 suites avec salle d'eau chacune et toilettes. Le sous-sol total offre : Une cave, une buanderie, un atelier, pièce de rangement et un grand garage. À l'extérieur : La piscine hors sol, est exposée Sud-Ouest, à l'abri des regards. Une terrasse récemment carrelée, accueillera les meubles de jardin pour des moments de détente. Un très joli jardin paysager et arboré achèvera cette visite. La maison se situe à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services. . Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Rosania SINI megAgence, vous propose cette superbe maison située à Longeville-sur-Mer, à seulement 150 mètres de la plage, à 3 km de Jard-sur-Mer et à 1,5 km de Saint-Vincent-sur-Jard.Dans un environnement privilégié, cette propriété d'environ 223 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Le rez-de-chaussée offre deux suites parentales avec salle d'eau et WC, une chambre ou bureau, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, deux magnifiques suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC s'ouvrent sur une grande terrasse, complétées par une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou d'un bureau.À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : piscine chauffée, préau, local technique avec WC et garage indépendant, le tout sur une parcelle d'environ 855 m².Sa capacité d'accueil avec ses quatre suites parentales, sa configuration optimisée et sa proximité immédiate de la plage en font un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif à forte rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 773 000 €Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Découvrez cette maison LA ROCHE SUR YON à vendre, idéale pour un achat maison LA ROCHE SUR YON. Située à Aubigny les Clouzeaux, à seulement deux minutes de LA ROCHE SUR YON, cette propriété d'environ 179 m² vous séduira par son agencement. Elle constitue un charmant plain-pied comprenant une entrée, un vaste salon-séjour avec un plafond rampant, une cuisine familiale aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. La maison se compose de deux espaces nuits : le premier avec une chambre et salle d'eau privative, et le second qui dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. En prime, vous trouverez un logement attenant avec une pièce de vie et kitchenette, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Un garage d'environ 30 m² et une piscine enterrée complètent ce bien. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter LA ROCHE SUR YON mérite votre visite. DPE : D. Prix : 405 000 euros, REF : 9375.

À la recherche d'une maison à acheter à LA BOISSIERE DES LANDES, en Vendée ? Cette belle maison familiale de 127 m² est désormais en vente. Située sur un terrain clos de 750 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie chaleureuse avec coin salle à manger et salon, équipée d'un poêle à granulés pour un chauffage optimal de l'ensemble de la maison. Une cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace. De plus, un WC avec évier s'ajoute à la praticité du quotidien. Un garage attenant avec mezzanine et emplacement pour machine à laver propose un véritable espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une remise fermée d'environ 100 m² permet de stocker vélos, motos et outils de jardin, ou d'aménager un espace bricolage. Un beau parking complète l'ensemble sur ce terrain entièrement clôturé. Cette maison est idéale pour une famille. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - François GIANGRASSO, votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 68 89 37 80 - Réf.940197.

À La Chaize-le-Vicomte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située au cœur du centre-bourg. Proche de tous les commerces et commodités, cette propriété rénovée offre des volumes généreux et un cadre de vie très agréable. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant divers aménagements pour accueillir une famille, une activité professionnelle ou des invités. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, parfait pour des moments chaleureux. Cet espace comprend également une chambre avec dressing et la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau, une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 690 m², avec une dépendance au fond du jardin et une piscine couverte, idéale pour prolonger vos baignades tout au long de l'année. Cette maison La Chaize-le-Vicomte à vendre est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant, le tout à proximité immédiate des commodités.

A moins de 5 minutes de Moutiers-Les-Mauxfaits : maison de 164 m² comprenant : une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale (chambre, salle d'eau, bureau/dressing), trois chambres, une salle d'eau, un W.C., un cellier. Jardin clôturé et arboré de 2700 m² avec une piscine chauffée. Au calme de la campagne, à environ 3km des commerces et écoles/collège, 15km des plages. Classe énergie B - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1900 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 385075 euros - Réf. : 1260. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

595 650 €

1 191 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 500 m²
• 8 chambres
• 

À 10km de Nesmy (85)

Le Cabinet de Champsavin - EXCLUSIVITE PIERRES et CARACTERE- vous propose cette maison de maître pleine de charme remaniée au 19ème à 20 kms de Fontenay le Comte. Le corps principal d'environ 500m², sur 2 niveaux est encadré d'anciennes dépendances. Au RDC, hall d'entrée distribuant de belles réceptions, cuisine et suite parentale. Buanderie. Cave. A l'étage : de nombreuses chambres dont certaines de belle taille (35 m²) , salles de bains, salles d'eau ,WC. Un ancien logement du régisseur est à rénover. Les dépendances (ancienne sellerie, 8 boxes, remise, pièces débarras, bûcher ...) agrémentent cette charmante propriété d'une superficie de 12 hectares environ dont 5 hectares de bois. Ancienne douve et piscine. A 20 kms de l'autoroute et de Fontenay le Comte. Contact : Eric de La Brosse 06 72 51 73 51 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric de LA BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 141 019 - NANTES.

À vendre, maison à La Roche sur Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Située dans une impasse calme, cette maison de plain-pied offre un salon chaleureux, une belle cuisine familiale et un coin repas lumineux, qui s'ouvre sur un préau. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un garage. Un jardin clos et paysagé, agrémenté d'une piscine récente avec dôme coulissant, complète ce bien. DPE : C. Référence : 9481. Prix : 337 000 euros. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre propriété à distance en deux étapes : 1- Remplissez le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2- Un consultant immobilier vous contactera pour un rendez-vous en visio-conférence afin d'établir une pré-estimation.

Maison à vendre à La Roche sur Yon, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située aux portes de la ville, cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains en rez-de-jardin. Idéale pour une grande famille, elle dispose également de deux chambres accompagnées d'une salle d'eau à l'étage. Ce bien bénéficie d'une véranda offrant une vue agréable sur son vaste terrain de 2600 m2. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à La Roche sur Yon ! Prix : 350 000 euros HAIREF : 9799DPE : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Moutiers-les-Mauxfaits, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'un achat maison Moutiers-les-Mauxfaits. Cette maison à vendre, située à seulement 20 minutes des plages de la Tranche-sur-Mer et à 15 minutes de La Roche-sur-Yon, se trouve à proximité des attractions O’Fun Park et O’Gliss. Elle se compose de trois chambres et d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux salles d'eau et deux WC, le tout donnant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, accompagnée d'une terrasse de 50 m² et d'une piscine semi-enterrée. Un atout supplémentaire : un studio indépendant, qui pourrait servir d'espace pour enfants ou d'accueil pour la famille, dispose de sa propre chambre, salle d’eau et WC, parfait pour la location. La demande locative est élevée, tant en été qu'en hors saison. Cette maison, rénovée avec soin et goût, est à ne pas manquer lors de votre recherche de maison à acheter Moutiers-les-Mauxfaits.

À vendre : maison spacieuse sur 2 niveaux située à Le Champ-Saint-Père, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter comprend 4 chambres, un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes, 2 vérandas, des ateliers, des garages, et une dépendance avec four à pain. Profitez d'une serre, d'une piscine couverte et d'un jardin agrémenté de terrasses et d'un poulailler. L'ensemble est clos et dispose de greniers et d'emplacements de parking aériens. Deux studios indépendants offrent un potentiel locatif. Située à proximité du centre bourg et des commerces, cette maison présente un beau potentiel, bien que des travaux d'isolation de la toiture et de remplacement du liner de la piscine soient à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT F indice 90. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice Saillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Bretonnière-la-Claye, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes de Luçon, cette propriété offre un cadre tranquille et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. S'étendant sur un terrain entièrement clôturé et entouré de champs, vous profiterez d'une piscine hors sol, de deux terrasses, d'une pergola, ainsi que d'un garage d'environ 36 m². Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'une cuisine ouverte sur un spacieux espace de vie lumineux, d'une véranda offrant une vue imprenable, et d'un salon cosy équipé d'un poêle à bois. Vous trouverez également trois confortables chambres, dont une suite parentale avec dressing de 11 m² et salle d'eau avec WC, une salle de bain, des toilettes séparés, et une buanderie. Ce bien représente un véritable havre de paix alliant charme, confort et nature. Une visite s'impose pour vivre cette expérience. Pour ceux qui envisagent un achat maison à La Bretonnière-la-Claye, le coup de cœur est garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette charmante longère offre un cadre paisible et authentique. Au calme de la campagne, à 15 minutes de l' Océan, cette propriété de caractère sur 2 niveaux propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bains ( baignoire et douche), 2 toilettes, une buanderie, une mezzanine et une grande salle de réception. Sur une parcelle de 1972 m2, les extérieurs offrent une piscine, un garage, une dépendance bois de 50 m2, une terrasse et diverses annexes pour compléter cet ensemble.Les récentes rénovations offrent confort et modernité, avec notamment des volets roulants solaires, une isolation refaite en 2020 et un assainissement individuel conforme.Une visite s'impose pour ceux qui recherchent des volumes dans un environnement serein et calme !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Nesmy (85)

REF: 04576-GS**Découvrez cette belle maison à vendre à LONGEVILLE SUR MER dans votre agence Grolleau. Récente et de plain-pied, elle a été construite fin 2021 et offre tout le confort moderne.**Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages, cette maison est idéale pour un achat maison LONGEVILLE SUR MER. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La partie nuit se compose d'une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin est aménagé, clos de murs avec une piscine chauffée de 6x3 mètres, réalisée en 2024, et une belle terrasse.*Les plus :- Maison récente en parfait état avec garantie décennale valable jusqu'en novembre 2031- Chauffage par pompe à chaleur- Chauffe-eau thermodynamique- Volets roulants électriques- Cuisine équipée- Alarme- Piscine chauffée et sécurisée de 6m x 3m* Surface habitable : 100 m²* Terrain : 381 m²* Prix : 399 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)* Classe énergie : A (54)* Classe climat : A (1)**Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !**AGENCE GROLLEAU - JARD SUR MER02.51.97.54.42Tous nos biens sur www.agence-grolleau.comGrégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.