Achat Maison à La Réorthe (85) : 7 annonces

Réf 6759 - Proche SAINTE-HERMINE - SAINT-JUIRE-CHAMPGILLON - Environnement calme. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Maison ancienne avec un beau potentiel de rénovation d'environ 125 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine avec ancienne cheminée, salon avec cheminée, débarras, cellier, salle d'eau-wc. - A l'étage : grenier aménageable. Cour en façade avec puits mitoyen et cour avec dépendances sur l'arrière. Prix : 55 000 EUR dont 5 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 50 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis au DPE.

À La Réorthe, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, efficity vous propose en vente cette maison spacieuse à acheter. Idéalement située, cette maison de 135 m² est en excellent état général et dispose de quatre chambres, de deux salles de bains, et d'un vaste séjour de 35 m². Sur un terrain de 1736 m², dont 1200 m² de jardin arboré, vous pourrez aménager une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Construite entre 1850 et 1919 avec des matériaux de qualité, cette maison allie charme traditionnel et confort moderne. Elle est également proche des commodités, avec deux places de stationnement intérieur et trois places extérieures. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison La Réorthe à vendre. Contactez-nous pour planifier votre visite.

À vendre : maison de plain-pied à La Réorthe, Matthieu Girard d'Expertimo est à votre disposition au 06 79 90 73 41. Cette maison à acheter à La Réorthe se trouve sur un grand terrain sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable. Située à seulement 5 minutes de Saint-Hermine et 10 minutes de l'entrée de l'autoroute, elle est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. L'entrée vous mène à un séjour chaleureux avec insert à bois, parfait pour les soirées d'hiver, et à une cuisine aménagée pratique. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel pour une famille. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 453 m² ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Les caractéristiques techniques incluent du double vitrage et chauffage électrique par convecteurs. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. Un bien avec un bon potentiel à découvrir rapidement dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

67 000 €

383 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

La Réorthe (85)

iad France - Gaël Grousset vous propose à la vente cette maison La Réorthe à vendre, offrant 175 m² habitables et plus de 262 m² exploitables sur un terrain de 945 m². Cette propriété de 10 pièces dispose de 4 chambres avec la possibilité d'en créer jusqu'à 8. Située dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, cette maison comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée de 11,5 m², un salon de 28 m², une chambre/séjour de 27 m², une cuisine/salle à manger de 20 m², une salle d'eau de 4 m², un couloir de 4 m², une arrière-cuisine de 18 m² et un point d'eau de 4 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m², une deuxième chambre/salon de 28 m², un cellier/salle d'eau de 3 m², un couloir de 8 m² et une troisième chambre de 26 m². Le deuxième étage s'étend sur 66 m² avec plusieurs fenêtres aménageables. Attenant à la maison, vous disposez d'un garage de 25 m² avec étage, d'un atelier de 40 m² avec étage, d'un deuxième atelier de 30 m² avec étage, et d'une écurie de 20 m² avec étage. Cette maison à acheter à La Réorthe est équipée d'une fosse septique, de double vitrage et nécessite des travaux d'électricité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont en classe G avec un indice de 364 et un climat également en classe G avec un indice de 107. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison à La Réorthe, implantée sur un terrain de 940 m². Construite en 2011, cette charmante maison possède un extérieur soigné avec un jardin, un abri de jardin et un espace prévu pour une piscine hors sol, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage attenant de 21 m² facilite le stationnement et le rangement. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de plain-pied de 91 m², comprenant un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée fonctionnelle, trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé avec lave-mains. Ce bien est idéal pour une famille, offrant un agencement convivial et confortable. Les atouts supplémentaires incluent la proximité des écoles, d'une supérette API, ainsi que l'absence de travaux à prévoir et un assainissement conforme. Ce bien est situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison La Réorthe, contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

1 490 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

La Réorthe (85)

Maison rénovée, prête à vivre ou à louer, offrant un cadre de vie calme et un excellent potentiel d'investissement au cœur de La Réorthe. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison entièrement rénovée offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et proximité des commodités. Que vous soyez acquéreur en résidence principale ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare, prête à vivre ou à louer immédiatement. Localisation stratégique : -Chantonnay (85110) à 12 min -Sainte-Hermine (85210) à 9 min -La Roche-sur-Yon (85000) à moins de 30 min Un emplacement recherché, offrant un parfait équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. La maison – env. 100 m² habitables : Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, meublée et équipée, lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le séjour / salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois, constitue un véritable espace de vie convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également : -une salle de bain avec baignoire -un WC indépendant avec arrivée machine à laver L'étage dessert : -un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace enfants -trois chambres -une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne -un WC indépendant avec point d'eau -Un agencement parfaitement adapté à une vie de famille confortable. Les extérieurs : Vous bénéficierez de deux terrasses d'environ 25 m² chacune, exposées plein sud, idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le bien comprend également : -un terrain pentu attenant d'environ 300 m² -une parcelle complémentaire non attenante dans les coteaux -un local technique Le tout dans un environnement calme et naturel. Équipements & confort : -Fosse septique -Ballon d'eau chaude récent -Menuiseries double vitrage -Poêle à bois -Toiture refaite il y a 7 ans -Isolation des murs et des combles -Tableau électrique récent -VMC récente (-3 ans) -Chauffages électriques à inertie neufs -Fibre optique -2 compteurs Linky -Terrasses exposées plein sud Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Opportunité investisseur – Rentabilité attractive Ce bien peut être loué jusqu'à 750 € / mois, offrant une rentabilité brute attractive pouvant atteindre environ 6 %. Un investissement idéal pour : -investissement locatif sécurisé -constitution de patrimoine -ou première acquisition rentable Mon avis professionnel Une maison clé en main, sans travaux, idéale pour : -primo-accédants -familles -ou investisseurs souhaitant un placement rentable et sécurisé Un bien rare offrant à la fois qualité de vie et potentiel patrimonial. Une opportunité à saisir rapidement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur – disponible immédiatement. Informations légales Prix de vente : 149 000 € FAI Prix hors honoraires : 142 000 € Taxe foncière (ordures ménagères comprises) : 666 € Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 598710 )

Si vous recherchez une maison clé en main, moderne, lumineuse et pensée pour le confort au quotidien, cette maison est faite pour vous !Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, cette maison de 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer sereinement. Elle est idéalement localisée à 5 min de Saint Jean d'Hermine et à 10 min du Vendéopôle et de Chantonnay.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie ouverte sur le jardin sans vis-à-vis. L'agencement a été pensé pour offrir volume, confort et convivialité : cuisine ouverte, salon chaleureux, accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos et au garage.L'espace nuit se compose de trois agréables chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc avec lave mains.Le terrain clos et paysagé sera idéal pour se détendre sur la terasse avec des amis ou pour jardiner. Pour vous rafraichir lors des chaudes journées estivales, une dalle est prête à accueillir une piscine hors-sol. L'avant de la maison est goudronnée pour faciliter le stationnement des voitures.Aucun travaux n'est à prévoir. Laissez vous séduire par cette maison décorée avec goût.