Achat Maison à Montaigu (85) : 26 annonces

Découvrez cette charmante maison à Montaigu, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, de plain-pied et spacieuse, est nichée sur un beau terrain dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités. Avec une pièce de vie d'environ 40 m², l'espace jour et l'espace nuit ont été soigneusement optimisés par un bureau d'études. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangement et une salle de bains. Les finitions personnalisables avec des jeux d'enduits vous séduiront assurément. Pour garantir votre confort de vie, cette maison est conforme à la norme RE2025, équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Ce projet de construction est proposé dans le cadre d'un achat maison Montaigu. N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Montaigu, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, idéale pour votre projet de construction. Cette charmante maison de plain-pied, spacieuse et stylée, s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 40 m² grâce à son porche couvert. Les espaces jour et nuit ont été soigneusement optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangement et une salle de bains. Les jeux d'enduits personnalisables apporteront une touche unique à votre futur foyer. Afin d'assurer un confort de vie optimal et conformément à la RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été prévus. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et de l'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. La décoration, l'aménagement intérieur et la peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également à prévoir séparément. Un préau est en option. Réf. : 2560-218262-DIB. Prix terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 EUR.

iad France - Christophe Jaunet vous invite à découvrir cette superbe maison à acheter à Montaigu, située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, construit en 2019, est une maison familiale de 6 pièces, idéale pour accueillir confortablement votre famille. Vous serez charmé par ses prestations modernes et son aménagement soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine pratique, une lingerie, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une salle de bain supplémentaire, une deuxième suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et un WC, garantissent un espace intime pour chaque membre de la famille. Avec une superficie totale de 189 m², cette maison à Montaigu à vendre offre de généreux espaces de vie. Vous bénéficierez également d'un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité et d'une piscine extérieure, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol et un système de ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal. Grâce à son exposition sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et est en excellent état, sans travaux à prévoir, vous permettant ainsi d'emménager rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Montaigu !

Découvrez cette maison à acheter à Montaigu, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, elle est idéale pour concrétiser votre projet de construction. Cette maison de plain-pied en V offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Son garage intégré donne accès au cellier et à la cuisine. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été prévus, conformément à la réglementation RE2025. Le prix de vente pour cette maison Montaigu à vendre est de 146 009 EUR, en plus du prix du terrain de 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Montaigu, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Située sur un beau terrain, dans un cadre calme et verdoyant, elle est proche des commodités, parfaite pour réaliser votre projet d'achat maison Montaigu. Cette charmante maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre une vaste pièce de vie d'environ 48 m² avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort de vie, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, le tout conforme à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires et des revêtements de sol dans les chambres. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Montaigu à un prix attractif : 125 512 EUR pour la maison et 66 000 EUR pour le terrain, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Vente maison Montaigu, dans la Vendée, région Pays de la Loire. Située sur un beau terrain dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour concrétiser votre projet d’achat maison Montaigu. Proche des commodités, elle est conçue pour les petits terrains sans compromis sur l'espace. Son agencement optimisé permet de bénéficier de volumes généreux et d'un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine se combinent harmonieusement pour créer un cadre chaleureux et moderne, complété par un cellier pratique. À l'étage, trois chambres confortables assurent un espace personnel pour chacun, avec une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants pour le confort de toute la famille. Ce bien se distingue par un design contemporain pensé pour maximiser l'espace, même sur une petite parcelle. Pour garantir votre confort de vie en conformité avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage-ouvrage. Prix terrain : 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 688 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

4 014 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Montaigu (85)

iad France - Mathilde Leroux vous propose: MAISON - T3 PLAIN PIED - CENTRE MONTAIGU - JARDIN Situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison neuve de 70m² environ avec son jardin de 36m² environ exposé sud-est. Elle comprend une entrée, un séjour/cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, et un WC. Résidence MONA LISA, idéale pour habiter ou investir !FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - NORMES RE2020 - VISITES SUR RDV. Mathilde Leroux - iad France, votre conseillère en immobilier sur Saint Hilaire de Clisson et alentours. Avis de valeur OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 990458747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathilde Leroux vous propose à la vente une maison T4 située au centre de Montaigu, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Montaigu, cette maison neuve d'environ 90,73m² bénéficie d'un jardin de 113m² exposé sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/cuisine, une buanderie ainsi que des toilettes. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage d'environ 21,45m² complète ce bien. Située dans la résidence MONA LISA, cette maison Montaigu à vendre est parfaite pour habiter ou investir. Profitez de frais de notaire réduits et de normes RE2020. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Mathilde Leroux, votre conseillère en immobilier sur Saint Hilaire de Clisson et alentours, vous offre un avis de valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Leroux, mandataire indépendant en immobilier.

Référence 4756 : Maison de village en bordure de rivière à 40 km de NantesÀ la recherche d'une maison à acheter à Montaigu ? Située à Montaigu, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en centre-ville, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. À seulement quarante minutes des plages vendéennes et à proximité immédiate de Nantes et de La Roche-sur-Yon, Montaigu offre un cadre de vie équilibré et agréable.Historiquement marquée, Montaigu s'est développée autour d'une forteresse stratégique au Moyen Âge. Aujourd'hui, la ville conserve de précieux témoignages de son passé, tels que les vestiges de son château et ses remparts, tout en abritant un centre-ville vivant et animé avec de nombreux commerces, services, équipements culturels et scolaires.Cette maison à vendre à Montaigu déploie une surface habitable d'environ 235 m², orientée sud-ouest, offrant de belles vues dégagées sur un jardin paysager et la rivière adjacente.Au rez-de-chaussée :L'entrée spacieuse, ornée de carreaux de ciment d'origine, mène à un élégant salon au parquet raffiné et à une salle à manger avec cheminée, propice aux moments de convivialité. Une seconde entrée côté rue donne également accès à une cuisine lumineuse, une chambre et des toilettes, tandis qu'un couloir mène à une salle d'eau.Au premier étage :Accessible par un escalier principal et un escalier de service, l'étage comprend plusieurs chambres dont une avec salle de bains et toilettes, une autre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse. Toilettes séparées à ce niveau.Les dépendances se composent de :A. "L'Atelier" - un bâtiment annexe avec spa thérapeutique et espace aménagé à l'étage, idéal pour divers projets.B. Un garage avec porte coulissante.C. "La Pêcherie" - ancien bâtiment pouvant servir de salle à manger d'été, avec cuisine et cheminée.Le jardin, d'environ 1 800 m², est clos et préservé des regards. Ce jardin paysager, inspiré des traditions du XIXe siècle, est un véritable écrin de nature, favorisant une ambiance apaisante grâce à la proximité de la Maine.Ce cadre bucolique, avec ses majestueux arbres, est idéal pour la contemplation et offre un véritable havre de paix, parfait pour un achat maison à Montaigu. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Montaigu, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique & Vendée, au 02.43.98.20.20.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À la recherche d'une maison à acheter à Montaigu, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle, compacte et lumineuse, parfaite pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Son espace de vie ouvert crée une atmosphère conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Comprenant 2 chambres bien agencées, une salle de bain, un cellier et une cuisine ouverte, cette maison offre un cadre de vie agréable. De plus, elle répond à la norme RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Cette maison Montaigu à vendre est située sur un terrain constructible de 479 m², viabilisé et proche des commerces, des écoles et des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Montaigu dans un secteur recherché.

iad France - Christophe Jaunet vous propose: Maison en impasse à rénover à Montaigu Vendée, offrant de belles possibilités d'aménagement sur un terrain spacieux. Située en zone pavillonnaire de Montaigu, cette maison individuelle des années 70 nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 93m² répartis sur 2 étages (plus combles entièrement aménageables), cette maison offre un espace confortable pour une vie de famille harmonieuse. Vous découvrirez un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé, quatre chambres vous attendent, offrant la possibilité d'aménager des espaces nuit confortables pour toute la famille. La partie sous-sol est composé de vaste pièce (garage et sous puit, cave, lingerie, buanderie, WC).Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin arboré, clôturé, une dépendance de 38m², idéal pour des moments de détente en extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un cocon chaleureux à votre image. Le potentiel de cette propriété est immense et vous permettra de créer votre chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Les points forts de ce bien incluent la proximité des écoles (collège, lycée, école primaire), de la gare et du centre-ville, facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, les commerces se trouvent à seulement 1 km, offrant une grande praticité au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover à Montaigu, dans un cadre de vie calme et agréable. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour votre projet de construction située à St Georges de Montaigu. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 2560-218262-DIB. Prix terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 EUR.

iad France - Anais Nerriere vous propose : ** MAISON FAMILIALE DE 148 m² ENVIRON EN PARFAIT ÉTAT - TERRAIN DE PLUS DE 1300 m² - CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT DU CONTEMPORAIN **Découvrez cette magnifique maison à acheter à Montaigu, située à proximité des écoles et de toutes commodités. Cette propriété, alliant cachet et beaux volumes, est idéale pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, agrémenté d'un poêle à bois, créant ainsi un environnement convivial. Un dégagement mène à la suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative, ainsi qu'à un WC et une buanderie avec rangements pratiques.À l'étage, la maison Montaigu à vendre dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un WC et d'une mezzanine parfaite pour un bureau ou une salle de jeux.Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 70 m² avec un espace atelier et de rangement, ainsi que d'une pièce aménagée avec cheminée et divers espaces supplémentaires de stockage.Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de plus de 1300 m², avec parking en enrobé, un espace potager, une terrasse couverte et un jardin agrémenté d'une piscine hors sol.Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique et un poêle à bois au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs électriques à l'étage. Les ouvertures sont en double vitrage ALU et les volets sont roulants électriques. Le tout à l'égout et un interphone à l'entrée de la propriété viennent compléter le confort de ce bien.AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR, IL NE VOUS RESTE PLUS QU'À Y DÉPOSER VOS VALISES ET CELLES DE VOTRE FAMILLE !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 176, classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de renseignements sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anais Nerriere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566.

Exclusivement chez Capifrance, découvrez cette maison MONTAIGU à vendre, située en plein cœur du centre historique de Montaigu, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Proche des écoles, des commerces et de nombreux services (Gare, Autoroute), cette maison en pierre a été entièrement rénovée en 2001, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Cette propriété, idéale pour un achat maison MONTAIGU, se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, évier), un WC indépendant et une lingerie. À l'étage : deux chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau avec baignoire. Vous disposerez également d'un joli jardin calme, arboré et entièrement clos, orienté à l'Ouest, parfait pour vos moments de détente.En complément, un appartement indépendant vient enrichir cette offre, comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau, actuellement loué pour un revenu mensuel de 595 € (bail meublé), générant ainsi un intéressant rendement locatif.Points supplémentaires : chauffage électrique par radiateurs, ballon d'eau chaude individuel pour chaque logement, maison en pierre au caractère authentique, quelques travaux de rafraîchissement décoratif à prévoir, et assainissement tout à l'égout conforme.Ce bien rare à Montaigu conviendra tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.921087.

Prix au m² le plus bas

173 374 €

1 948 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 89 m²
• Terrain 334 m²

Montaigu (85)

À la recherche d'une maison à acheter à Montaigu ? Découvrez cette opportunité située à Saint Georges de Montaigu, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison rectangulaire de plain-pied, à la fois fonctionnelle et lumineuse, offre une vaste pièce de vie de 48 m² agrémentée d'une grande baie vitrée, comprenant une cuisine ouverte et un cellier indépendant. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 122 374 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements. Ce projet de construction vous est proposé dans le cadre de l'achat maison Montaigu. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence.

Iad France - Joris Bonnet vous propose à la vente une charmante maison à Montaigu, située au cœur de Boufféré, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison, construite en 1999, offre une surface habitable de 119,43 m² et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace de vie avec un salon-séjour et une cuisine aménagée, donnant sur une vaste véranda de 29 m². La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée en 2018, d'un wc séparé et d'une lingerie avec accès au garage. À l'étage, vous trouverez une autre chambre, un wc, ainsi qu'une belle mezzanine de 13 m², pouvant être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Côté extérieur, profitez d'un jardin spacieux et clôturé. Cette maison à acheter à Montaigu est idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, et permet de rejoindre Nantes et La Roche-sur-Yon en seulement 30 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 136 et classe climat C, indice 21. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement située à Montaigu (85600), cette magnifique propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant sérénité résidentielle et vie urbaine dynamique. À quelques pas des établissements scolaires — de l'école au lycée — et à seulement 10 minutes de la gare par piste cyclable, elle offre un équilibre rare entre confort familial et mobilité facilitée.Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison propose une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, un double bureau idéal pour le télétravail ou le sport, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et sauna offrant un véritable cocon d'intimité. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains, un wc complètent l'ensemble.Un atout rare : un studio complètement indépendant, parfait pour recevoir famille ou amis, loger un adolescent, développer une activité professionnelle ou pour un projet locatif.Le jardin de 602 m² à agrémenter selon vos goûts, le préau équipé d'une borne de recharge électrique et le garage avec portail motorisé viennent parfaire ce bien rare, alliant modernité et fonctionnalité.Une adresse de standing pour une clientèle en quête de modernité et de praticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 0768022233, E-mail : sophie.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001

Coup de cœur du secteur

95 000 €

2 568 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Montaigu (85)

iad France - Jonathan Merlet vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Montaigu, située dans le charmant village de la commune déléguée de Saint Georges de Montaigu, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une pièce principale avec coin cuisine, tandis qu'à l'étage, un pallier peut accueillir un bureau et dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Merlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Montaigu, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Découvrez ce terrain constructible de 479 m², situé dans la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, un secteur prisé pour son cadre de vie calme et agréable. Ce terrain, déjà viabilisé, propose toutes les conditions nécessaires pour lancer rapidement votre projet de construction. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, alliant tranquillité et praticité. Cette maison Montaigu à vendre a été conçue de plain-pied, optimisant ainsi l'investissement locatif tout en respectant les normes d'accessibilité. Avec sa configuration adaptée aux normes PMR, elle assure des déplacements aisés et un usage confortable pour tous les types de locataires. Composée de 3 chambres, d'une salle d'eau accessible, d'un vaste espace de vie traversant, d'un cellier et d'un garage intégré, elle répond à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité. Ce bien est idéal pour la location longue durée ou saisonnière, et le plan peut être personnalisé selon vos objectifs. Pour un confort optimal et conformes aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 559-211885-THW. Prix terrain : 75 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Montaigu, située sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu dans le département de la Vendée, en Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied, au style moderne, se distingue par son architecture en L et sa disposition astucieuse. La pièce de vie lumineuse s'ouvre vers l'extérieur, tandis que les 3 chambres offrent confort et intimité. Le garage intégré et le cellier attenant facilitent l'organisation tout en préservant l'esthétique. Conçue pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec sa pompe à chaleur, son plancher chauffant et ses volets roulants électriques. Le terrain constructible de 479 m², viabilisé, se trouve dans un secteur recherché, proche des commerces et des écoles. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Montaigu. Notez que le prix indiqué pour la maison est de 167 083 EUR, hors revêtements de sol, cuisine aménagée, peinture, décoration, frais de notaire et assurance dommages ouvrage.

Découvrez cette maison à vendre à Montaigu, au sein du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux, idéal pour un quotidien serein ou des week-ends entre amis. Avec ses deux chambres, un garage intégré et un cellier fonctionnel, elle combine confort et simplicité. Proche des commerces, des écoles et des axes principaux, elle représente un premier achat accessible et économique, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de confort, cette maison respecte les normes RE2025 et inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 549-211885-THW. Prix maison : 134 964 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Montaigu, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison moderne et fonctionnelle, actuellement en vente à Montaigu. Ce bien se compose d'une maison de plain-pied en L, offrant une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur et deux chambres disposant d'un espace nuit indépendant. Le garage intégré et le cellier apportent confort et praticité à votre quotidien. Conçue pour le confort optimal, elle est conforme à la réglementation RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. De plus, vous bénéficiez d'un terrain constructible de 479 m², déjà viabilisé, situé sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, dans un secteur recherché, proche des commerces et des écoles. Ce terrain est inclus dans le projet de construction de votre maison véritablement personnalisable et idéale pour un premier achat. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'achat maison Montaigu. Prix maison : 151 991 EUR, prix terrain : 75 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Anais Nerriere vous propose: À découvrir en village sur la commune de TREIZE SEPTIERS, A SEULEMENT 5 MIN DU CENTRE VILLE DE MONTAIGU offrant ainsi un accès facile aux commodités, aux écoles, à la gare SNCF et à l'autoroute. Maison rénovée avec goût et qualité, alliant charme de la pierre et modernité . Aucuns travaux à prévoir, VOUS Y DEPOSEREZ VOS VALISES. Pour environ 134m2, elle comprend au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une jolie pièce de vie de plus de 45 m² avec poêle à bois, une buanderie, un WC, une salle d'eau et un espace de rangements donnant accès au bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail. A l'étage: trois belles chambres mansardées sur parquet, dont une de plus de 30 m² au sol avec rangements. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. Attenante à la maison et accessible de la pièce de vie, une courette d'environ 30m², sans vis à vis, avec terrasse et abri de stockage. Un espace parking à l'avant de la maison, un garage de 25m² et un abri bois. Situé à environ 200m de la maison, un jardin arboré et ombragé de 500 m² environ, idéal pour y cultiver un potager et pour profiter des journées ensoleillées. Côté technique: RENOVATION COMPLETE ENTRE 2005 et 2024. Couverture de 2006, ouvertures double vitrage, microstation conforme, chauffage électrique + poêle à bois. Les plus : les panneaux photovoltaïques installés en 2024 en auto consommation et revente pour le surplus, permettant un gain considérable au foyer. Ramassage scolaire dans le village, menant aux collèges/lycées de Montaigu et école primaire de Treize-Septiers. Maison en PARFAIT ETAT GENERAL, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour votre famille. Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.