Achat Maison à Saint-Hilaire-de-Loulay (85) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 631 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Loulay (85)

iad France - Marie Relion vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint Hilaire de Loulay, en Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété située dans un village, à proximité du bourg, offre un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée non fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. Une première salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon achèvent ce niveau. À l'étage, un escalier en pierre d'époque vous mène vers trois chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC. Les travaux de rénovation de la suite ont commencé, offrant une belle occasion aux amateurs de bricolage souhaitant personnaliser cet espace. La maison dispose également d'un garage attenant accessible depuis la cuisine, ainsi que d'un second garage à l'extérieur et d'une dépendance. Un vaste jardin vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Cette maison Saint Hilaire de Loulay à vendre vous attend pour une visite afin que vous puissiez découvrir son potentiel unique. Plan et visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cette maison indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 161 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie Relion vous propose : nouveauté à Saint-Hilaire-de-Loulay, en exclusivité. Située en plein cœur de cette charmante commune vendéenne, cette maison de plain-pied constitue un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité, convivialité et proximité des services. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon-séjour agrémenté d'une véranda de 2014, parfaite pour recevoir vos proches. La maison dispose également d'un bureau, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale de 2021 avec salle d'eau privative et WC. Les quatre autres chambres partagent une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un double garage de 58 m2 offre un espace généreux pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'un abri de jardin et une piscine hors-sol en bois pour profiter des beaux jours. Des panneaux photovoltaïques, avec un contrat valable jusqu'en 2031, génèrent en moyenne 1900 € par an. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports... En résumé, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Loulay allie espace, confort et praticité, prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette rare opportunité ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. SES ATOUTS : Ouvertures en PVC et ALU (double vitrage), fermetures roulantes électriques et battants, tout à l'égout conforme, chauffage électrique au sol, ballon condensé connecté de 2024, fibre optique... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 155, classe climat A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Relion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 920452687.

Exclusivité Maison à vendre à SAINT HILAIRE DE LOULAYDécouvrez cette maison familiale contemporaine de 2006, offrant 170 m² habitables ainsi qu'un double garage de 58 m², le tout situé sur un terrain de plus de 935 m². Ce plain pied se trouve dans un lotissement calme et prisé, à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, et à quelques minutes de la gare et de l'autoroute.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 67 m² avec cuisine aménagée et équipée, séjour, salon et un espace détente lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de convivialité à l'extérieur.Le premier espace nuit comprend une suite parentale créée en 2021, avec une chambre, un dressing et une salle d'eau bien agencée. Un second coin nuit, accessible par un dégagement avec placard, offre 4 chambres supplémentaires avec placard, une salle de bains fonctionnelle, un bureau et un WC.En prime, vous trouverez une lingerie de 9 m² et un double garage avec espace de rangement.Pour votre confort, cette maison à acheter à SAINT HILAIRE DE LOULAY dispose d'ouvertures en PVC et ALU avec double vitrage, de volets roulants électriques, d'un système d'assainissement conforme, d'un chauffage au sol électrique, d'une exposition nord-ouest, d'un ballon thermodynamique connecté datant de 2024, de panneaux photovoltaïques avec un contrat jusqu'en 2031 rapportant environ 1900€/an, et de la fibre optique.N'attendez plus, je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.929190

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

2 807 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Loulay (85)

iad France - Marie Relion vous propose: NOUVEAUTE / SAINT HILAIRE DE LOULAY- En exclusivité chez iad France - Découvrez ce joli bien familial qui coche toutes les cases de vos attentes. Situé en plein cOEur de la commune, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec des volumes généreux, des travaux récents et tout le confort moderne, un cadre de vie parfaitement adapté à toute la famille. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière, et traversant. Une cuisine récemment rénovée qui est un véritable atout : fonctionnelle, parfaitement équipée, idéale pour partager des moments en famille. Un coin parental composé d'une première chambre avec sa salle d'eau attenante entièrement rénovée ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, un second WC séparé, une salle de bain également rénovée récemment et un dressing, formant un espace idéal pour les enfants. En continuité, au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, ainsi que deux garages : l'un attenant à la maison et l'autre séparé, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement ou stationnement adaptés à tous vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour des moments conviviaux et de détente en famille ou entre amis. Cette belle parcelle de 940m2 offre tout l'espace nécessaire pour profiter des beaux jours en toute sérénité. En résumé, cette maison allie parfaitement espace, confort et praticité, avec une localisation idéale, véritable atout pour toute famille en quête de qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Relion vous propose: NOUVEAUTE/ SAINT HILAIRE DE LOULAY - Venez découvrir cette magnifique maison authentique, nichée dans un village, aux portes de Saint Hilaire de Loulay, qui allie le charme de l'ancien avec ses détails de caractère et une atmosphère paisible et chaleureuse. Elle dispose d'un salon/séjour invitant à la détente avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur l'espace repas, sublimée par un véritable cachet et baignée de lumière naturelle grâce à son accès direct sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres chaleureuses, entièrement habillées de bois offrant une atmosphère douce et une ambiance cosy ainsi qu'une mezzanine pouvant avoir diverses fonctionnalités. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce coin nuit. A l’extérieur, vous trouverez dans un écrin de verdure, une belle superficie de terrain, accompagnée de plusieurs dépendances, de quoi laisser libre cours à votre imagination. L'atout charme : Cet espace soigné est agrémenté d'une piscine propice aux instants de convivialité. En résumé, vous aurez de quoi profiter pleinement des beaux jours, le tout sur une parcelle de 1708m² entièrement entretenue. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Relion vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Loulay, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Découvrez ce charmant village avec cette maison entièrement rénovée en 2000, un véritable cocon alliant authenticité et sérénité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon cosy parfait pour des moments de détente, suivi d'une salle à manger au caractère unique avec pierres apparentes et cheminée poly flamme. La cuisine, aménagée et équipée, vous attend légèrement en contrebas. Ce niveau comprend également une buanderie, un débarras, un WC séparé et un bureau sous combles, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et une pièce supplémentaire susceptible de servir de quatrième chambre. La salle de bain et le charme des poutres apparentes ajoutent au confort de cette maison familiale. Depuis la salle à manger et la cuisine, accédez à une cour attenante avec deux terrasses en bois, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. En face de la maison, vous trouverez un garage et une pièce de réception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un jardin non attenant complète cet ensemble, offrant un espace extérieur paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. En résumé, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Loulay est un véritable coup de cœur, riche en détails et à visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques comptent une classe ENERGIE C indice 155 et une classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.