Achat Maison à Clisson (44) : 45 annonces

iad France - José Alves vous propose: CLISSON, EN VILLAGE À QUELQUES MINUTES DU CŒUR DE VILLE, AGRÉABLE MAISON FAMILIALE DE PRÈS DE 134M². Cette réalisation de 1992 distribuée sur 2 niveaux, propose 6 pièces et un grand garage de 29m², le tout sur une parcelle de 1176m². Son entrée distribue un salon/séjour traversant de 23m² ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et une grande pièce de plus de 20m². Celle-ci, avec coin buanderie, est de rénovation récente et aménageable facilement en lieu de vie annexe (bureau, atelier loisirs…) Par un dégagement, vous trouverez également à ce niveau une chambre de 15m², une salle de bain avec rangement et un WC indépendant, vous permettant donc une vie totalement de plain-pied au RDC. A l’étage, un palier dessert 3 chambres de 11 à 16 m² avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Prestations proposées : huisseries double vitrage (bois ou PVC), isolation toiture récente, chauffage et ECS électrique, plaque de cuisson au gaz, VMC, mezzanine de rangements dans le garage avec porte motorisée, assainissement collectif et grand jardin paysager. Par sa localisation, son environnement, ses transports scolaires à quelques pas, son entretien régulier et le potentiel supplémentaire qu’offre son très grand terrain (terrasse, piscine ou autre réalisation), cette maison entièrement prête à vivre propose un cadre de vie des plus paisibles. A découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable proche du centre commercial et du lycée. Le Loroux Immobilier vous présente cette maison neuve de 90,05 m², conçue pour répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un wc. À l'étage, elle dispose de 4 chambres et d'une salle de bains, le tout sur un terrain avec jardin clos et places de parking. Cette maison Clisson à vendre est également éligible au prêt à taux zéro (PTZ) pour certains profiles. Le prix est de 265 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur, avec des frais de notaire réduits à 2,5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Clisson.

À vendre : maison neuve à Clisson, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité d'un centre commercial et du lycée de Clisson, cette maison de 100 m2 se trouve dans un quartier récent. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre équipée d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Le jardin est clos et des places de parking sont disponibles. Cet achat maison Clisson est éligible, selon les profils, aux prêts à taux zéro (PTZ). Prix : 259 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur, et frais de notaire réduits à 2,5%.

À la recherche d'une maison à acheter à Clisson, Loire-Atlantique ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Située à proximité du bourg, cette maison à vendre s'implante sur un terrain rare de 910 m², offrant un cadre de vie idéal à quelques pas des commodités. Conçue pour le confort et le bien-être, elle dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine pratique pour vos moments de partage. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des espaces bien optimisés garantissent intimité et sérénité. Cette maison moderne s'adapte à vos besoins, que ce soit un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Équipée pour un confort maximal et conforme aux normes RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Veuillez noter que la piscine mentionnée est non contractuelle et non incluse dans le prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison à vendre à Clisson et pour réaliser votre projet de construction avec nous.

À proximité du centre commercial et du lycée de Clisson, LE LOROUX IMMOBILIER propose à la vente une maison neuve de 80m2 située dans un nouveau quartier. Cette maison à acheter à Clisson dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. Un jardin clos avec abri de jardin complète ce bien. Cette construction est éligible, selon les profils, aux prêts à taux zéro (PTZ). Le prix de vente est de 225 000 EUR avec des honoraires à la charge du vendeur et des frais de notaire réduits à 2.5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Clisson dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

LE LOROUX IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Clisson, dans un nouveau quartier de la Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette maison neuve de 80 m² comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec cuisine ouverte et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le jardin est clos et un garage est inclus. Cette construction est éligible à des prêts à taux zéro (PTZ) selon certains profils. Prix : 240 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits à 2,5%. Idéale pour un achat maison Clisson.

En exclusivité, proche de Clisson,située sur la commune de Getigné dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale , idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², entièrement clôturée et sans vis à vis. Elle offre un cadre de vie agréable . La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité; vous entrez dans une vaste pièce de vie de avec une belle exposition, rajouter à ce coeur de maison une cheminée avec foyer fermé ;sublimée par un plafond cathédrale, le plus, une véranda avec vu sur le jardin paysagé. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain récente, un wc indépendant. A l'étage, deux chambres et un WC avec lave-mains qui complètent l'ensemble. Garage, buanderie, abri de jardin, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. DPE C et GES A. Son prix est de 398860 euros Frais d'agence à charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexés au 1er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444088- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nouveauté à la vente, cette maison CLISSON à vendre est située dans un charmant village de Clisson, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 109 m², elle est implantée sur une parcelle d'environ 950 m². Rénovée en 2020, cette maison dispose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon de plus de 30 m² avec des pierres apparentes. Vous découvrirez une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un grand îlot central dînatoire, ainsi qu'une salle à manger qui ouvre sur une terrasse exposée Sud/Sud-Est. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale vous attend, d'environ 29 m². L'étage comporte deux chambres et une salle d'eau avec WC. En outre, une dépendance d'environ 65 m² complète cet ensemble. Côté techniques, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de sèche-serviettes dans les pièces d'eau. Les menuiseries sont mixtes (bois/alu) dans les pièces de vie et équipées de volets roulants électriques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Accession à la propriété. ' LES VILLAS DU LANGUENOU ' Villa EPICEA A Clisson, située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'Les Villas du Languenou', accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa EPICEA d'une superficie de 80.10 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 37.70 m2, d'un WC. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres ( 11.10 m2, 10.50 m² et 8.90 m²) et une salle de bain avec WC de 5.70 m². Un abri de jardin de 2.10 m² Terrain de 137 m². la Maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

' LES VILLAS DU LANGUENOU ' Villa SYCOMORE A Clisson, située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'Les Villas du Languenou', accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². la villa SYCOMORE d'une supercicie de 85.40 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 37.40 m2, d'un WC. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres ( 13.50 m2, 10.10 m² et 12.50 m²) et une salle de bain avec WC de 6.20 m². Un garage de 13.80 m² Terrain de 182 m². la Maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Bien le moins consommateur d'énergie

432 000 €

2 734 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

Clisson (44)

Dans la si belle ville de Clisson, laissez-vous séduire par cette maison des années 50 entièrement rénovée, proposée en exclusivité, qui allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, collèges et commerces accessibles à pied, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Rénovée avec soin entre 2019 et 2020, la maison offre des prestations de qualité : menuiseries récentes, isolation optimisée, électricité refaite, chauffage performant par pompe à chaleur complété d'un poêle à bois… Le tout lui conférant une excellente performance énergétique (DPE B). Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace avec rangements menant à une pièce de vie lumineuse et traversante, chaleureusement animée par son poêle. La cuisine, installée dans une belle véranda réalisée en 2019, devient une véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative complète ce niveau. En rez-de-jardin, un espace nuit dédié aux enfants propose deux chambres, dont une grande de 27 m², ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une grande buanderie. À l'extérieur, le jardin exposé sud-est invite à la détente, et un studio avec cuisine d'été de 15 m² apporte un véritable atout supplémentaire. En résumé : une maison pleine de charme, rénovée avec goût, à un emplacement idéal… prête à accueillir votre projet de vie... Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.946316

À Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre rare sur le secteur, située à proximité du bourg. Ce bien d'une superficie de 910 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Cette maison de caractère, au design audacieux, séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Vous apprécierez son espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse, idéale pour des moments de partage en famille. Pensée pour le confort de tous, elle comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une belle mezzanine complète cet agencement, offrant un coin détente ou un bureau. Chaque détail de cette maison à acheter à Clisson a été conçu pour un cadre de vie agréable et pratique, incluant un garage fonctionnel et des espaces optimisés. Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Le prix affiché exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage (piscine non contractuelle non comprise dans le prix). Réf. : 361-219851-RRI. Prix maison : 360 083 EUR. N'attendez pas pour contacter nos partenaires afin de discuter de votre projet d'achat maison à Clisson.

À Clisson, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à vendre qui offre un cadre de vie idéal, à quelques pas du bourg, dans une impasse calme. Cette maison à acheter à Clisson bénéficie d'une surface habitable bien pensée, incluant un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, favorisant convivialité et échanges. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, elle est conçue pour le confort de toute la famille. L'agencement de cette maison optimize l'espace avec un garage et des rangements pratiques. Performante sur le plan énergétique, elle respecte les normes de la RE2025, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et volets roulants électriques. Le prix affiché est de 269 730 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison à Clisson représente une belle opportunité pour votre projet d'achat.

Accession à la propriété ' LES VILLAS DU LANGUENOU ' Villa ACACIA A Clisson, située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'Les Villas du Languenou', accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². la villa ACACIA d'une supercicie de 80.10 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 37.70 m2, d'un WC. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres ( 11.10 m2, 10.50m² et 8.90 m²) et une salle de bain avec WC de 5.70 m². Terrain de 171 m². la Maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

En accession à la propriété ' LES VILLAS DU LANGUENOU ' Villa EPICEA A Clisson, située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'Les Villas du Languenou', accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa EPICEA d'une superficie de 80.10 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 37.70 m2, d'un WC. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres ( 11.10 m2, 10.5 m² et 8.90 m²) et une salle de bain avec WC de 5.70 m². Un abri de jardin de 2.10 m² Terrain de 130 m². la Maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

À Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre, un véritable bijou rare sur le marché. Située à deux pas du bourg, en impasse de village, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 910 m², idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison Clisson. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial. Côté nuit, trois belles chambres assurent confort et tranquillité, avec une suite parentale élégante. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, idéal pour profiter de moments en plein air. Conçue pour votre bien-être, cette maison respecte les normes RE2025, avec chauffage par PAC et plancher chauffant. Ce bien, proposé à 163 796 EUR, vous attend pour une visite. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Clisson.

Vente maison Clisson, Loire-Atlantique. Découvrez cette maison à vendre, située en pleine impasse de village, à deux pas du bourg. Avec une surface habitable spacieuse, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Ce bien constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet d'achat maison Clisson. Cette maison moderne et chaleureuse a été pensée pour s’adapter à votre quotidien avec un séjour lumineux de plus de 44 m², idéal pour des moments conviviaux en famille. Les quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissent confort et praticité. À l'étage, l'agencement optimisé assure à chacun son espace personnel, tout en préservant une harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces décoratifs viennent parfaire ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Dotée de confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Notez que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf.: 2636-219851-RRI. Prix de la maison : 243 417 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Beau potentiel pour cette maison de plain pied non mitoyenne de 1890, à rénover, 41m2 avec sa terrasse et jardin plein de charme. L'entrée actuelle, accessible depuis la terrasse, s'ouvre sur la cuisine/pièce de vie avec cheminée. 18m2 La cuisine donne accès à 2 pièces en enfilade ; - une chambre/pièce de vie de 15m2 - puis une petite chambre/bureau de 8m2 avec un accès privatif sur un jardinet sans vis-à-vis. Il est possible d'agrandir la surface habitable de 15m2 grâce à la dépendance actuelle. Travaux à prévoir ; Isolation, création de salle d'eau, wc, (actuellement dans la cuisine et dépendance, évacuations existantes), électricité. Réaménagement des pièces pouvant créer jusqu'à 2 chambres. Ce bien est idéalement située à proximité des bords de Sèvre, et des commodités, tout en étant au calme. Plein de possibilités pour cette maison idéal pour les passionnés de l'ancien et de la rénovation, les primo-accédants, ou pour investisseur. Tout à l'égout / taxe foncière 335€ Cette annonce référence 323962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOLLY HALES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 93762163900015. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 544 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine aux dernières normes environnementales (RE 2020), située à deux pas du centre-ville et de la gare TER. Ce bien fonctionnel offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m², trois belles chambres, un cellier et un garage. Édifiée sur une parcelle de 490 m², elle allie parfaitement sérénité et praticité pour votre quotidien. Profitez d'un logement économe en énergie, de garanties constructeur. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À Clisson (44190), dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison de 1987 offre un emplacement privilégié en village, idéal pour les familles. Proche des écoles, d'un lycée et d'un collège, elle est parfaite pour ceux cherchant à effectuer un achat maison CLISSON dans un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. La propriété s'étend sur un terrain de 1177 m², comprenant une terrasse et plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un garage pour votre tranquillité. À l'intérieur, cette maison CLISSON à vendre de 79 m² dispose d'un espace de vie chaleureux avec 3 pièces, dont 2 chambres et une véranda donnant sur le jardin. Construite en brique et parpaing, la façade est enduite et en bardage, avec une toiture en tuile mécanique, offrant solidité et caractère. Ce bien présente un fort potentiel pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre CADORET, Tél. : 0630810865, E-mail : pierre.cadoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 940883168.

À Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet hôtel particulier à vendre allie élégance, espace généreux et qualité de vie. D'une superficie de 252 m², cette propriété se situe à proximité de la gare et du centre-ville. Le rez-de-chaussée offre deux T2 indépendants d'environ 33 m² chacun, idéal pour générer des revenus locatifs ou pour un usage familial ou professionnel. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine ouverte menant à une terrasse de 45 m², un bureau ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle de bains. Le dernier étage dispose de trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. Implantée sur une parcelle de 835 m², cette maison comprend un jardin intime sans vis-à-vis, une cave et quatre places de stationnement privatifs, rendant cet hôtel particulier Clisson à acheter exceptionnel. Ce bien rare au cœur de Clisson est à découvrir sans tarder. Des visites sont possibles durant la semaine ainsi que le samedi et le dimanche, sur rendez-vous.

Prix au m² le plus bas

294 000 €

2 018 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145,66 m²
• 4 chambres
• 

Clisson (44)

EN EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons une maison à acheter à CLISSON, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison d'environ 145 m² dispose de 4 chambres et offre un fort potentiel d'évolution. Située au cœur de CLISSON, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison des années 50 est édifiée sur une parcelle de 230 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte, four), deux chambres lumineuses de 16 m² et 13 m² avec parquet, une salle d'eau de 6 m² et un toilettes séparé. Une annexe attenante, pouvant être intégrée à la maison principale, offre la possibilité de créer une belle suite parentale de plus de 28 m² ou un local avec entrée indépendante. À l'étage, une pièce mansardée de 9 m² peut servir de bureau ou chambre, accompagnée de deux chambres de 15 m² et 11 m², séparées par un bureau de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 9 m². À l'extérieur, le jardin comprend une serre et un patio pour profiter des belles journées, ainsi qu'un petit coin pour un potager. Une cave complète ce bien, le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'assainissement est conforme au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette vente maison CLISSON.

44190 Clisson **Maison de plain pied, 4 ch, garage, Habiter à Clisson pour aller à pied de la gare SNCF de Clisson, au marché, loin du tumulte, des écoles, commerces, cette familiale a les atouts pour vivre au centre ville** Elle se compose d'une entrée, un spacieux séjour séjour ouvert sur la cuisine qui est équipée et aménagée, ensuite une lumineuse et grande pièce bow-window(espace professionnel ou bureau ou....) **Pour le coté nuitée-- 4 chambres (placards), une salle d'eau avec wc, la lingerie avec point d'eau , un WC et le garage avec sa mezzanine** *A l 'extérieur, une cuisine d'été, un Car-port , une dépendance et de l 'espace **Cette propriété est entièrement clôturée (un portail électrique) à l abris des regards , et possibilités d'extension selon vos envies( pièces en plus ou autre garage ) ** Ses atouts- Centre ville Notre Dame-plain pied-4 ch- aucun vis à vis-garage + car port- 4ch- Grand salon-Bow Window--Dpe c Pour plus d'info ou photos-** Contactez moi! Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 542 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne Lucie ROUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830980694 Nantes

Découvrez cette maison à vendre à Clisson, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Nichée dans le vignoble du Sud-Est nantais, Clisson allie patrimoine, nature et accessibilité. À seulement 20 minutes de Nantes en train, cette commune charmante séduit par ses ruelles pavées, son château médiéval et ses ponts de pierre sur la Sèvre Nantaise. À 7 minutes à pied de la gare, cette maison familiale de 4 pièces s'intègre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre historique et du domaine de la Garenne Lemot. Avec une superficie d'environ 92 m², elle a été conçue pour offrir espace, luminosité et confort au quotidien. Parmi les atouts de cette maison : - Un vaste séjour traversant donnant sur une terrasse d'environ 9 m² et un jardin clos d'environ 45 m², parfait pour des repas en plein air et la détente. - Trois belles chambres. - Une salle d'eau et une salle de bain, assurant une organisation fluide et confortable. - Un stationnement extérieur fermé, privatif et sécurisé. La résidence, à l'architecture contemporaine et élégante, propose des espaces verts, des jardins partagés et des cheminements piétonniers. Classée basse consommation, elle garantit des économies d'énergie. La présence d'un vidéophone mains libres renforce la sécurité et la sérénité des lieux. Services et prestations : - Des finitions soignées avec la prestation Collection Essentielle, pour un confort optimisé. - Des locaux pour vélos disponibles dans la résidence. Adresse privilégiée : - À seulement 7 minutes à pied de la gare de Clisson. - 20 minutes en train pour rejoindre le centre de Nantes. - À 35 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes. Cette maison à acheter à Clisson est une opportunité rare, mêlant modernité, nature et praticité, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie lumineux et spacieux, à proximité de toutes les commodités. Contact : Anthony - 06 63 34 16 55. Copropriété de 11 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Coup de cœur du secteur

259 900 €

2 583 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100,6 m²
• 4 chambres
• 

Clisson (44)

Maison à vendre à Clisson, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.Située dans le quartier dynamique de Clisson, à seulement une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, cette villa se trouve dans le cadre de l'opération 'Les Villas du Languenou'. Avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024, elle propose 21 maisons de 80 à 100 m².La villa FRENE, d'une superficie de 100.60 m2 sur 2 niveaux, offre une grande pièce de vie avec cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, un jardin clos, un abri de jardin et deux places de stationnement. Elle est disponible à l'achat à Clisson, Loire-Atlantique. Contactez Yves LE PAN (EI) Agent Commercial pour plus d'informations.

Centre historique de CLisson proche gare ! Cette maison de ville, datant de la fin du 19ème et du début du 20ème siècle, offre un charme indéniable grâce à ses matériaux authentiques comme la pierre, le bois et le métal. Située au coeur de Clisson, à proximité immédiate des commerces et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement idéal tout en restant au calme. La maison a été entièrement rénovée et modernisée au fil des années, alliant des éléments traditionnels à une touche contemporaine. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall qui dessert une chambre ou un bureau, avec une verrière apportant une belle luminosité. Des détails soignés, comme la poignée originale de la porte coulissante, ajoutent une note distinctive à cet espace. Une salle d'eau et un toilette. Un salon lumineux, mélangeant bois, pierre et métal, mène à une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de plus de 37 m². Cette dernière s'ouvre sur une terrasse en bois de 30 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que sur un jardin à l'abri des regards. L'étage propose un espace mezzanine pouvant servir de bureau, desservant une salle de bain, une chambre parentale avec dressing, et un couloir menant à trois autres chambres, une salle d'eau et un toilette, formant un espace parfaitement adapté aux enfants. La cour de la maison permet de stationner deux voitures, avec une borne de recharge pour véhicule électrique, accessible via un portail automatisé. Le jardin comprend également une dépendance pratique pour le stockage. Les rénovations récentes, incluant un ravalement et une toiture refaite en 2013, font de cette maison un bien clé en main, prêt à accueillir une nouvelle famille. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

iad France - Aurore Le Logeais vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, au cœur du centre historique de Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre allie le charme de l’ancien à de vastes volumes et des possibilités d’évolution. Avec ses 135 m2 habitables répartis sur quatre niveaux, elle est idéale pour une famille en quête d'un achat maison Clisson. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un dégagement menant au salon, un sous-sol comprenant buanderie, cave et garage, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle à manger offrant une vue imprenable sur le patrimoine Clissonnais. Le premier étage dispose d'un bureau, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Au second étage, une salle de jeux, un espace de rangement et des greniers aménageables viennent compléter le tout. SES ATOUTS : les volumes, le charme, sa proximité avec toutes les commodités et le garage facilitant le stationnement. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette maison Clisson à vendre. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 91,67 € par mois. Classe ÉNERGIE : E, indice 253 - Classe CLIMAT : E, indice 54. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Petit coin de paradis au bord de l'eau. Nichée dans un petit écrin de verdure , venez découvrir cette magnifique maison située en bords de Sèvres, au calme et sans vis à vis. Entourée d'un jardin arboré avec ses arbres centenaires , on accède par le jardin directement à la Sèvres que l’on peut sillonner en canoé, en paddle, et même en barque. L’accès à la maison est rendu possible en empruntant un petit chemin privatif intimiste. Une entrée version Ranch vous ouvre les portes du bonheur La maison dispose de 2 niveaux de 48m2 chacun. à l'étage, après avoir emprunté l'escalier extérieur, la maison s’ouvre sur une cuisine et son petit coin repas, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec chambre en mezzanine à l'étage, ainsi q'une autre chambre séparée . L’ensemble des pièces donnent sur un balcon surplombant la Sèvres avec une vue à couper le souffle! Au niveau inférieur, une grande pièce aménageable, aujourd'hui à usage de rangement , atelier et garage. Cette maison dispose d'un puit, qui alimente les besoins en eau de la maison en totale autonomie. Les eaux usées sont traitées par un système de Micro station. Un cabanon se trouve sur la parcelle, à l'écart pour le matériel d'entretien extérieur. Le jardin vous offrira des moments de vie inoubliables grâce a son environnement exceptionnel au milieu de la nature rythmés par le son de la rivière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Berenice Buton vous propose : NOUVEAUTÉ Maison de prestige à Clisson, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette demeure récente se distingue par ses volumes spacieux et ses équipements de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 7 chambres confortables, ainsi que plusieurs salles de bain et salles d'eau, agencées de manière fonctionnelle. Pour votre bien-être, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'un sauna et de lampes bronzantes, le tout dans un cadre paysagé sans vis-à-vis. Ce bien rare inclut également un garage en sous-sol de 100 m², idéal pour une vie équilibrée entre espace et intimité. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Clisson ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881.

Accession à la propriété ' LES VILLAS DU LANGUENOU ' Villa SOPHORA A Clisson, située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'Les Villas du Languenou', accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa SOPHORA d'une superficie de 80.40 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 35 m2, d'un WC. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres ( 12.50 m2, 9.60 m² et 112.50m²) et une salle de bain avec WC de 5.80 m². Un garage de 13.40 m² Terrain de 149 m². la Maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : Magnifique maison d'architecte à Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, érigée sur un terrain de 2172 m² divisible. Rare opportunité à saisir à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Clisson. Cette maison à vendre allie élégance et fonctionnalité. Construite en 1978 avec des matériaux de qualité, elle présente une surface habitable de 132 m² sur un seul niveau, idéal pour un confort de vie optimal. L'entrée/buanderie sert de vestiaire d’accueil, la cuisine est équipée avec une salle à manger attenante, et le vaste double séjour de plus de 47 m² vous séduira. La maison comprend également 4 chambres, une salle d’eau spacieuse et des WC séparés, ainsi qu'un garage, un car-port et un atelier. Cet havre de paix est situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison d'architecte dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Renseignements et visites disponibles 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 147 et classe climat D indice 43. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gaëlle Lemoine, mandataire indépendant en immobilier.