Achat Maison à Orvault (44) : 131 annonces

Au cœur du bourg d'Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter à Orvault vous séduira par son charme et ses nombreux espaces. À proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison individuelle en pierre dispose d'un beau jardin. Elle se compose d'une double pièce de vie traversante avec des pierres apparentes et une cheminée unique. Vous trouverez également une grande cuisine familiale et dinatoire qui donne accès à deux terrasses et à un jardin entièrement clôturé de 1000 m². Au rez-de-chaussée, une chambre, deux salles d'eau, ainsi qu'une grande pièce de loisir et une buanderie viennent compléter l'agencement. Un grand garage de près de 60 m² est également présent à ce niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC répondent aux besoins d'une vie familiale ou d'accueil. Ne manquez pas cette vente maison Orvault unique dans un cadre verdoyant, à deux pas de toutes les infrastructures de la ville!

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m2 aux prestations idéales ! Située dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des transports et des petits commerces, cette maison de 4 chambres saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison contemporaine de 100 m² avec jardin – Orvault Bourg Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’ Orvault Bourg , cette maison moderne construite en 2016 allie confort, luminosité et fonctionnalité. Avec ses 100 m² habitables, elle constitue une rare opportunité sur ce secteur prisé. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux où le salon et la cuisine aménagée et équipée communiquent harmonieusement avec le jardin. Ce lieu convivial est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, pratique pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois autres chambres, une salle de bains et des WC séparés offrent un espace nuit confortable. Il est possible d’ajouter une salle d’eau supplémentaire au rez-de-chaussée pour encore plus de praticité. À l’extérieur, le jardin orienté plein sud invite à la détente et aux repas en extérieur. Deux terrasses permettent de varier les ambiances, tandis qu’un abri de jardin et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Construite selon la norme RT 2012, la maison garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l’année. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et services, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Une maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à Orvault Bourg. Prix 290 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 990 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À ORVAULT, proche de l'avenue Jean Moulin, je vous propose une maison non mitoyenne et sans vis à vis, située dans le Domaine de la Cholière. Environnement résidentiel boisé et verdoyant, dans la vallée du Cens, offrant un cadre de vide idéal. Ces caractéristiques : 6 pièces de 130m2 environ sur un terrain de 960m2. Dans un quartier calme, elle est à proximité des transports (Bus 50 et 79 du centre commercial 'Grand Val') et accès rapide au périphérique porte d'Orvault. Cette maison lumineuse comprend : une entrée avec WC séparé, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un double séjour donnant sur une grande terrasse puis un jardin clos avec une dépendance, une chambre (ou bureau) avec sa salle d'eau attenante complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier/mezzanine dessert 3 grandes chambres avec rangements dont une suite parentale avec son coin dressing et sa salle d'eau (entièrement rénovée avec des matériaux de qualité), une salle de bain et WC séparé. De plus, un garage (accessible de l'intérieur), et 2 places de stationnement devant la maison sécurisées. Enfin, à noter : la maison est dotée d'un chauffage alimenté au gaz par une chaudière individuelle, et tous les ouvrants sont en double vitrage. Possibilité de faire une 5ème chambre au niveau de la mezzanine. Ce bien est sous syndic bénévole et bénéficie de 2 terrains de tennis sur place réservés aux résidents. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de plain pied située à Orvault et à proximité des commodités. Elle vous offre une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains avec un coin douche ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie et un garage avec un grenier complètent le bien et permettent de se stationner ou de stocker. Atout supplémentaire : des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). Un terrain d'environ 600m2 idéalement exposé sud-est permet de profiter des beaux jours. Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1762C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison nantaise sans mitoyenneté de 1975, située à ORVAULT dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison au calme offre un stationnement facile et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Venez découvrir cette maison à acheter à ORVAULT, bien entretenue et lumineuse, d'une surface de 139 m2. L'entrée se fait par un escalier menant à un placard/penderie, un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une véranda chauffée, exposée sud-est, et une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction et gaz, four, hotte, lave-vaisselle). Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviette, ainsi qu'un WC. Le grand sous-sol comprend un double garage, une cave, une pièce de vie et une salle de jeux chauffées, un atelier, et les combles sont déjà électrifiés avec un vélux sur dalle béton. Le jardin est clos et exposé sud-est, le tout sur une parcelle de 637 m2. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

À découvrir sans tarder, cette maison à vendre située à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Profitez d'une spacieuse pièce de vie idéale pour recevoir et vous détendre, ainsi que de deux belles chambres pour un repos optimal. Un coin apéro accueillant vous permettra de créer de précieux souvenirs. Les commerces sont accessibles à deux pas et il ne vous faudra que 5 minutes en voiture pour toutes vos courses. Cette maison est inéluctablement à visiter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Orvault. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Eric VERNEAU, est inscrit au RSAC d’ANGERS n° 841 641 509. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m2 aux prestations idéales ! Située dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des transports et des petits commerces, cette maison de 4 chambres saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Orvault, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire – Demeure en pierre du XVIIᵉ siècle avec dépendance aménageable, entourée d'un parc arboré de 3 000 m². Cette propriété Orvault à vendre se situe dans un hameau calme, à proximité immédiate de Nantes, offrant un cadre de vie verdoyant. Avec plus de 250 m² de surface au sol, la maison se compose d'un salon cathédrale avec cheminée, d'un espace bureau en mezzanine et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, parfaite pour la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants. À un demi-niveau, vous trouverez une troisième chambre et une pièce polyvalente de 38 m². À l'étage, une quatrième chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent le tout. L'extérieur comprend une terrasse en pierre de 40 m², sans vis-à-vis, ouvrant sur un terrain verdoyant avec une vue dégagée. Une alcôve extérieure aménagée avec un four à pain ajoute du charme à l'ensemble. La propriété dispose d'une dépendance de 70 m², idéale pour un projet d'aménagement, qu'il soit personnel ou professionnel. Située à proximité des commerces, écoles et principales voies d'accès, cette propriété à acheter Orvault bénéficie d'un cadre propice aux promenades et activités sportives. Un bien de caractère avec un potentiel remarquable, proposé en exclusivité.

À vendre à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison idéale pour un achat maison Orvault. Ce bien se situe dans un environnement calme et paisible, sur un terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis et à proximité des commodités telles que transports, commerces et écoles. Conçue pour offrir confort et fluidité, cette maison à acheter à Orvault est dotée d'une architecture en H qui optimise chaque espace. Elle se divise intelligemment entre les espaces de vie et de nuit, garantissant convivialité et intimité. Avec ses 3 chambres, dont une avec dressing, cette maison répond aux besoins de toute la famille. Le vaste salon-séjour de 42 m², lumineux, devient le cœur de votre intérieur, propice aux moments de partage et de détente. Côté pratique, une salle de bain et une salle d'eau ajoutent un confort quotidien, tandis qu'un garage et un cellier apportent fonctionnalité. Cette maison est entièrement personnalisable, permettant de créer un intérieur qui vous reflète, alliant modernité et bien-être. Pour un confort optimal, conforme à la norme RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous rapidement pour concrétiser votre projet de vente maison Orvault et réaliser votre futur chez-vous ! Réf. : 1720-220726-JUB. Prix du terrain : 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 265 711 EUR.

OPPORTUNITÉ À ORVAULT, PETIT CHANTILLYCette magnifique maison située dans le quartier recherché du Petit Chantilly à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, s'étend sur une superficie habitable de 141 m² et totale de 200 m². Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel. À proximité des commerces, des écoles et des transports, dans une rue calme, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité et la disposition des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. L’espace de vie inclut une salle à manger conviviale, un salon agréable avec poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée, équipée, avec un plan de travail en granit du Zimbabwe, offrant une vue imprenable sur la terrasse orientée plein sud. Ce lieu est parfait pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin et la nature environnante.Un garage avec un espace buanderie et point d’eau complète ce niveau, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien.Au premier étage, cette maison propose un agencement optimal avec quatre chambres, dont une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau attenante, ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. La maison combine harmonieusement modernité, espace et tranquillité, représentant une belle opportunité d’achat d'une maison à acheter à Orvault.Une grande cave avec atelier vient également compléter l’ensemble.Le DPE est très bon, grâce à la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation.Prix de vente : 589 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14.Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située en second rideau, au calme absolu, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway Bignon, des lignes de bus, des commerces et des magnifiques parcs de la Chézine et du Cens. Son exposition sud-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable lumière en fin d'après-midi. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards. La pièce de vie, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, offre un volume convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Un WC séparé est également présent au rez-de-chaussée. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir confortablement enfants, invités ou espace bureau. Implantée dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie. A visiter rapidement. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Orvault, dans un cadre calme et paisible, découvrez cette maison à acheter, située sur un terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis. À proximité immédiate des commodités telles que les transports, les commerces et les écoles, cette propriété est idéale pour construire la maison de vos rêves. Profitez d'une maison aux volumes généreux, dotée d'un salon-séjour lumineux de 44 m², créant une atmosphère conviviale pour toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec une arrière-cuisine attenante. À l'étage, deux belles chambres et une mezzanine de 18 m² apportent intimité et espace supplémentaire pour se détendre ou jouer. Alliant design moderne et fonctionnalité, cette maison respecte les normes de confort de la RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. Attention, le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 360-220726-JUB. Prix du terrain : 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison, à vendre dans la Loire-Atlantique, vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 357 848 EUR.

À Orvault, dans un cadre paisible, découvrez cette maison à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Orvault. Vous bénéficierez d'un magnifique terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis, à proximité des commodités comme les transports, commerces et écoles. Cette maison contemporaine aux lignes élégantes est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Avec ses cinq chambres, y compris une suite parentale en rez-de-chaussée, elle répond aux besoins de toute la famille. L'espace de vie ouvert favorise la convivialité, et l'étage dispose de chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain dédiée. Pour un confort optimal et conformément aux exigences de la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. À noter que le prix indiqué exclut certains travaux (revêtements de sol, cuisine aménagée, peinture et décoration intérieure) ainsi que les raccordements et frais annexes. La maison est proposée au prix de 376 745 EUR, avec un terrain au prix de 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Rejoignez la région Loire-Atlantique dans les Pays de la Loire et concrétisez votre projet immobilier.

Située à Orvault dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible grâce à son environnement calme. Avec un terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis, vous serez à proximité immédiate des commodités telles que transports, commerces et écoles. Cette maison sur mesure est idéale pour répondre aux exigences du quotidien tout en alliant modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, véritable cœur de la maison, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. Vous trouverez également trois chambres accueillantes, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante et un cellier pratique, assurant une organisation fluide. Le garage intégré vous offre commodité et sécurité au quotidien. Avec son architecture contemporaine et son système de chauffage performant, cette maison garantit un confort optimal en toute saison. C'est un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Veuillez noter que le prix du terrain est de 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 173 929 EUR. Ce projet de construction vous est proposé dans le cadre d'un partenariat avec nos investisseurs fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orvault, située dans le très prisé quartier du Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de la vallée du Cens, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, qui bénéficie d'ouvrages largement ouverts permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace tout au long de la journée. L'aménagement fluide relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, créant ainsi un environnement convivial pour des moments en famille ou entre amis. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison Orvault à vendre dispose de cinq à six chambres, dont un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu'une belle suite parentale. Chaque étage a été conçu pour allier confort et intimité. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions de qualité témoignent d'une rénovation soignée, alliant modernité et confort. Cette charmante maison familiale est également dotée d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement La maison développe 117 m² habitables et se compose de 3 chambres, d'espaces de vie fonctionnels et lumineux, pensés pour le confort du quotidien. Elle bénéficie également de 79 m² de surfaces annexes, dont un atelier de 38 m² avec accès indépendant de la maison. Cet espace constitue un véritable atout et peut être aménagé selon vos besoins : bureau professionnel, activité libérale, atelier, ou logement indépendant La configuration permet une séparation totale entre vie privée et activité, un critère de plus en plus recherché. Bien rare aux multiples possibilités, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez un terrain de 500 m² à viabiliser, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À proximité de toutes les commodités, notamment les transports, commerces et écoles, ce terrain est idéal pour un projet de maison à acheter à Orvault. Nous vous proposons un projet de maison contemporaine, combinant élégance, confort et fonctionnalité. L'intérieur lumineux est conçu pour s'adapter aux besoins d'une vie familiale épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces, offrant un équilibre parfait entre volumes ouverts et coins intimistes. Les pièces sont pensées pour allier praticité et bien-être, avec des finitions soignées. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte, de chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable pour créer votre cocon, que ce soit un jardin fleuri, une terrasse ou un espace détente. Cette maison à vendre à Orvault est conçue pour vous offrir un cadre de vie fluide et apaisant, avec un confort de vie assuré grâce à un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire et raccordements. Prix terrain : 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 764 EUR.

iad France - Yoann Chevalier vous propose : MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL / GARAGE À ORVAULT Dans le bourg d’Orvault, en fond d’impasse, cette maison à acheter à Orvault offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout se fait à pied. Édifiée sur un terrain arboré de 454 m², cette maison présente une superficie d’environ 128 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition (sud, ouest et est), dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied, un WC indépendant et une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau semi-ouverte, et un second WC. Un atout considérable : un sous-sol complet de plus de 80 m², comprenant un garage/atelier, une salle de jeux et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de loisirs. Accessible par les transports en commun, avec un arrêt de bus (ligne 79) situé à moins de 100 mètres, et des écoles ainsi que des activités sportives à moins de deux minutes à pied, ce bien rare dans le secteur est parfait pour une vie de famille, favorisant l’autonomie des enfants au quotidien. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classement en catégorie D (indice 209) et classe climat B (indice 8). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Yoann Chevalier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Orvault, dans le secteur prisé du Petit-Chantilly, à proximité des commerces, du tramway et de la vallée du Cens, se trouve cette charmante maison en impasse avec des finitions soignées. Vous serez accueilli par un beau hall d'entrée menant au rez-de-chaussée où se trouvent un salon en parquet avec cheminée, donnant sur une première terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée récente avec terrasse en bois idéale pour les petits déjeuners ensoleillés, une salle à manger sur parquet, une chambre ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un vaste palier dessert un bureau, deux chambres avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre parentale avec dressing, offrant la possibilité de créer deux chambres. Le sous-sol comprend une chaufferie avec pompe à chaleur, un atelier, un garage et une cave. Le jardin est clos et sécurisé avec un portail automatique, offrant un cadre calme à l'abri des regards. Ce bien en vente dans la Loire-Atlantique est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Orvault. DPE C, indice 112. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1730 euros et 2380 euros. Prix de vente : 603 000 euros, incluant 23 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 443177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible, au sein d'une impasse privée, découvrez cette élégante maison contemporaine de 190 m², construite en 2016, située dans le quartier prisé d'Orvault Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété se distingue par son espace de vie généreux, propice à la création d'espaces de détente tant intérieurs qu'extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux, une cuisine moderne et une salle à manger ouverte sur la terrasse, apportant confort et chaleur à l'ensemble. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées d'une salle d'eau et de toilettes privatives. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC séparé complètent l'ensemble. L'environnement verdoyant ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports font de cette maison un lieu de vie idéal. Pour un achat Maison à acheter Orvault, le prix net vendeur est de 1 050 000 €, avec une commission de 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 1 090 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES 887547594.

Nouveauté en exclusivité ! Emplacement exceptionnel pour cette maison familiale située en plein coeur du très prisé quartier du Petit Chantilly, sur une belle parcelle de plus de 500 m². Elle offre un espace de vie convivial et lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables pour toute la famille. Une véranda de 10 m2complète l'ensemble et vous permet de profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière toute l'année. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave et d'un fort potentiel évolutif : agrandissement, aménagements ou projets futurs, tout est envisageable selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

528 000 €

4 800 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Orvault (44)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. VÉRITABLE PÉPITE à Orvault dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 2021 allie sophistication et confort sur 110 m2. L'entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. L'ensemble s'ouvre sur un joli extérieur grâce à ses larges baies vitrées, offrant une agréable vue sur la piscine chauffée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, garantissant un confort optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle close de 323 m2, cette maison à acheter à Orvault comprend également un garage, complétant parfaitement le bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre au 02.40.21.91.13. Prix de vente de 528 000 EUR FAI, les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente net vendeur de 502 857 EUR.

À la recherche d'un achat maison à Orvault ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, située dans un quartier résidentiel d'Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien de 4 pièces, avec une surface habitable de 95,9 m², bénéficie d'une orientation sud-ouest et nord-est, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée, ainsi qu'une terrasse conviviale. Un garage vient compléter cette propriété. Accédez facilement à votre visite en choisissant le créneau qui vous convient via le site d'Hosman. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse orientée sud-ouest avec cuisine ouverte - Des WC séparés, avec arrivées d'eau permettant l'installation d'une douche - Un garage À l'étage : - Un palier pouvant être transformé en espace bureau - Trois chambres, dont deux avec placards intégrés - Une salle de bain - Des WC séparés La propriété est équipée de volets électriques sur l'ensemble des ouvertures. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système au gaz renouvelé en 2025. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 690 €. Commodités : Accédez rapidement aux commerces, restaurants et services. Espaces verts : Un parc se trouve à l'arrière de la maison. Écoles : Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, dont le collège Jean Rostand à seulement 5 minutes à pied. Transports : En 5 minutes à pied, vous accédez à la ligne de tramway 3 ainsi qu'aux lignes de bus 79 et 109. Hosman révolutionne le secteur immobilier en proposant un service innovant et transparent pour les acheteurs et vendeurs. Les frais d'agence sont de 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), sachez que toutes nos annonces sont ouvertes à la collaboration.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 261 m², nichée entre les quartiers prisés de la Cholière et du Petit Moulin à Orvault. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une véranda idéale pour des moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie par sa fonctionnalité et son design raffiné. Ce niveau comprend également une suite parentale et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un dressing, qui peut être aménagé en troisième chambre selon vos envies. Le rez-de-chaussée est complété par un double garage, une buanderie et un cellier spacieux, offrant de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant avec entrée séparée constitue un atout majeur, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des parcs et des écoles, assurant un cadre de vie serein et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 178 m² - Année de construction : 1975 - Jardin de 591 m² - Chauffage : Gaz, individuel - Taxe foncière : 1 586 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : C Mentions légales : Les informations fournies visent à informer sur le bien présenté et complètent les pièces obligatoires liées à la transaction. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques ni aux documents administratifs exigés. Pour les données relatives aux risques et à l'environnement du secteur, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Les éléments doivent être vérifiés auprès d'un professionnel compétent avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveauté L'ADRESSE ORVAULT Dans le secteur privilégié du PETIT-CHANTILLY, nous vous proposons cette maison familiale de plus de 177m² entourée de son jardin clos et arboré de près de 600m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse et traversante dotée d'un poêle à bois, donnant accès à une véranda. Poursuivez sur ce niveau avec la cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, deux chambres et une salle d'eau indépendante, WC. A l'étage, une mezzanine pleine de charme distribue deux chambres, un dressing (bureau), une salle d'eau, wc et grenier. Un sous-sol complet est à votre disposition pour du rangements et du stationnement. Celui-ci dispose d'un studio indépendant, une buanderie et un cellier. Une dépendance dans le jardin et une proximité aux écoles, transports et commerces à pieds font de cette maison une opportunité à saisir. Posez vos valises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est sur le secteur de La Cholière, dans un quartier résidentiel, que cette maison lumineuse de 173m2, offre des pièces généreuses de grandes dimensions. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 50m² sur parquet massif, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'un garage complètent ce niveau. A l'étage, une family room ouvre l'espace nuit et vous invite à découvrir une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC ainsi que de nombreux rangements sauront vous séduire. Côté jardin, la nature est mise en valeur avec de nombreux végétaux et un extérieur sans vis à vis. Pour finir ce bien coup de coeur est situé à proximité des transports, commerces, écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), et du Cens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITE, A Orvault, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La pièce à vivre de 50 m², lumineuse et chaleureuse, s'articule autour d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, invite au partage et s'ouvre sur un jardin exposé sud-est, soigneusement entretenu. Vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains et d'un garage. Un bien rare, alliant confort, luminosité et praticité ? idéal pour accueillir une famille ! Ecoles, transports et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

549 900 €

2 301 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 239 m²
• 7 chambres
• 

Orvault (44)

Cette maison à vendre à Orvault, située dans le quartier prisé de Petit Chantilly, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 240 m². Répartie sur un terrain arboré de 880 m², elle allie tranquillité résidentielle et proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison familiale présente des volumes généreux, idéale pour une grande famille ou divers projets de vie. La luminosité inonde la pièce de vie, tandis que de nombreuses chambres et un sous-sol total apportent des possibilités d'aménagement. En outre, son emplacement privilégié, sa construction traditionnelle et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 549 900 €. Prix de vente hors honoraires : 532 579 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 321 €, soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

À vendre, cette maison située dans le secteur prisé des 'Perrières' à Orvault-Bourg, au sein d'un environnement calme et résidentiel en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Orvault, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison indépendante, sans mitoyenneté et sans travaux à prévoir, propose un cadre de vie confortable et privilégié. Avec une superficie de 134 m² habitables (loi Carrez) et 197 m² au sol, son agencement inclut une belle pièce de vie de près de 50 m², chaleureuse et exposée plein sud, équipée d'un parquet, d'une cheminée et d'une cuisine semi-ouverte, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée du Cens. La luminosité constante et l'ambiance conviviale font de cette maison à acheter Orvault un lieu rare. Pensée pour une vie de famille, elle dispose de 5 chambres et 3 salles d'eau agencées de manière optimale, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre en rez-de-chaussée avec également sa salle d'eau, et une salle de bain familiale à l'étage. Côté praticité, un grand garage de 28 m², une cave et une parcelle d'environ 450 m², facile à entretenir et bien exposée, complètent ce bien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, où chaque membre de la famille peut profiter d'un espace personnel, tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel avec vue, exposition plein sud et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Coup de cœur du secteur

336 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125,97 m²
• 4 chambres
• 

Orvault (44)

L'ADRESSE ORVAULT A proximité des commerces, transports et écoles, nous vous proposons cette maison familiale entourée de son jardin clos d'environ 450m². Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante. Poursuivez sur ce rez de chaussée avec une vie de plain-pied ou vous disposerez d'une chambre avec une salle de bains, wc séparé. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, wc. Un grand garage avec cave enterrée et grenier aménageable, une terrasse et un joli jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)