Achat bien immobilier à Orvault (44) : 269 annonces

Nouveauté chez l'Adresse Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine indépendante dispose d'un séchoir, apportant un espace pratique supplémentaire pour le rangement ou la buanderie. L'appartement comprend également une chambre, un dressing offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour stocker vélos, cartons ou équipements. Ce logement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à sa surface bien optimisée et ses espaces fonctionnels. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation. Charges annuelles : 1372 euros.

L'ADRESSE PETIT CHANTILLY, A proximité des écoles (Emile GIBIER, Jean ROSTAND, Nicolas APPERT), des transports (L3 Bignon) et commerces, dans une rue calme et résidentielle, nous vous proposons ce terrain rectangulaire, constructible et non viabilisé d'une surface de 325 m2. Zone UMD1, façade 12m. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports avec l'arrêt Bignon, facilitant vos déplacements au quotidien, et à deux pas des commerces du Petit Chantilly pour une vie de quartier agréable et pratique. Un box et un stationnement aérien complète le bien. Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Maison à vendre à Orvault, Loire-Atlantique, en plein cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 100 m² se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Orvault Bourg. Construite en 2016, elle allie confort, luminosité et fonctionnalité, offrant ainsi une occasion unique pour un achat maison Orvault. L'entrée ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, où le salon et la cuisine aménagée se connectent parfaitement au jardin, créant un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, idéale pour un accès de plain-pied. À l’étage, on trouve trois autres chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant un espace nuit confortable. De plus, la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée augmente la praticité de ce bien. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est parfait pour se détendre et profiter de repas en extérieur, avec deux terrasses pour varier les ambiances. Un abri de jardin et deux places de stationnement privatives viennent compléter cette offre. Construit selon la norme RT 2012, cette maison garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l'année. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports et des services, elle représente un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable à acheter à Orvault. Prix : 290 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 990 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE CHEZ RE/MAX ACTIMMO : Appartement T3 lumineux à vendre à Orvault, dans le quartier Plaisance. Cet appartement traversant et lumineux propose un cadre de vie très agréable. Vous découvrirez : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séchoir attenant pour plus de praticité, ainsi qu'un salon-salle à manger spacieux sur parquet ouvert sur un balcon. Le coin nuit est séparé et comprend 2 chambres dont une avec accès au balcon, un dressing, des WC séparés et une salle de bains. En annexe, une cave et une place de stationnement aérienne non privative sont disponibles. Ce bien combine luminosité, espaces optimisés et intimité grâce à la distinction entre les espaces jour et nuit, créant un cocon agréable au sein d'un quartier convivial et proche de toutes les commodités. Vous profiterez de la proximité des transports et des commerces, ainsi qu'un joli parc arboré juste en bas de l'immeuble. Le Parc de la Gaudinière est accessible en 15 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Orvault est à visiter sans tarder ! Prix 145 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À ORVAULT, proche de l'avenue Jean Moulin, je vous propose une maison non mitoyenne et sans vis à vis, située dans le Domaine de la Cholière. Environnement résidentiel boisé et verdoyant, dans la vallée du Cens, offrant un cadre de vide idéal. Ces caractéristiques : 6 pièces de 130m2 environ sur un terrain de 960m2. Dans un quartier calme, elle est à proximité des transports (Bus 50 et 79 du centre commercial 'Grand Val') et accès rapide au périphérique porte d'Orvault. Cette maison lumineuse comprend : une entrée avec WC séparé, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un double séjour donnant sur une grande terrasse puis un jardin clos avec une dépendance, une chambre (ou bureau) avec sa salle d'eau attenante complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier/mezzanine dessert 3 grandes chambres avec rangements dont une suite parentale avec son coin dressing et sa salle d'eau (entièrement rénovée avec des matériaux de qualité), une salle de bain et WC séparé. De plus, un garage (accessible de l'intérieur), et 2 places de stationnement devant la maison sécurisées. Enfin, à noter : la maison est dotée d'un chauffage alimenté au gaz par une chaudière individuelle, et tous les ouvrants sont en double vitrage. Possibilité de faire une 5ème chambre au niveau de la mezzanine. Ce bien est sous syndic bénévole et bénéficie de 2 terrains de tennis sur place réservés aux résidents. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Orvault, située en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, à proximité des commodités. Ce bien de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains avec coin douche et d'un WC séparé. Une buanderie et un garage avec grenier sont également présents, offrant un espace de stationnement ou de rangement. En prime, des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour répondre à vos envies d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). Le terrain d'environ 600 m2, idéalement exposé sud-est, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Pour toute information ou visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1762C. Nos collaborateurs sont à votre disposition sur Nantes et sa périphérie, tant au nord qu'au sud de la Loire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement de 86m² Découvrez ce T4 de 86m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 11m² - une cave Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 203 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Orvault (44)

3

EXCLUSIVITÉ : Vincent Pogu vous présente cet appartement T3 duplex de 59 m², idéalement situé sur la place de l'église à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien à vendre se trouve au 1er étage, sans balcon ni terrasse et dispose d'une place de stationnement privée au pied du bâtiment. Au premier niveau, vous trouverez une entrée de 1,5 m², un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée de 24 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m². Au deuxième étage, l'appartement comprend deux chambres de 11,5 m² et 9,5 m², une pièce d'eau avec WC de 5 m² et un couloir de 3,5 m². Parmi ses atouts : double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, exposition traversante Sud-Ouest/Nord-Est, ainsi qu'un accès à plusieurs parkings gratuits, aux transports en commun et aux commerces à proximité. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 772 et 1044 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Orvault et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vincent POGU, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 445417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

329 000 €

2 367 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

Orvault (44)

À vendre, maison nantaise sans mitoyenneté de 1975, située à ORVAULT dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison au calme offre un stationnement facile et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Venez découvrir cette maison à acheter à ORVAULT, bien entretenue et lumineuse, d'une surface de 139 m2. L'entrée se fait par un escalier menant à un placard/penderie, un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une véranda chauffée, exposée sud-est, et une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction et gaz, four, hotte, lave-vaisselle). Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviette, ainsi qu'un WC. Le grand sous-sol comprend un double garage, une cave, une pièce de vie et une salle de jeux chauffées, un atelier, et les combles sont déjà électrifiés avec un vélux sur dalle béton. Le jardin est clos et exposé sud-est, le tout sur une parcelle de 637 m2. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m2 aux prestations idéales ! Située dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des transports et des petits commerces, cette maison de 4 chambres saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPPORTUNITÉ À ORVAULT, PETIT CHANTILLYCette magnifique maison située dans le quartier recherché du Petit Chantilly à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, s'étend sur une superficie habitable de 141 m² et totale de 200 m². Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel. À proximité des commerces, des écoles et des transports, dans une rue calme, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité et la disposition des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. L’espace de vie inclut une salle à manger conviviale, un salon agréable avec poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée, équipée, avec un plan de travail en granit du Zimbabwe, offrant une vue imprenable sur la terrasse orientée plein sud. Ce lieu est parfait pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin et la nature environnante.Un garage avec un espace buanderie et point d’eau complète ce niveau, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien.Au premier étage, cette maison propose un agencement optimal avec quatre chambres, dont une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau attenante, ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. La maison combine harmonieusement modernité, espace et tranquillité, représentant une belle opportunité d’achat d'une maison à acheter à Orvault.Une grande cave avec atelier vient également compléter l’ensemble.Le DPE est très bon, grâce à la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation.Prix de vente : 589 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14.Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Dernières opportunités à ORVAULT ! Profitez de la TVA Réduite à 5,5% pour acheter votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située à la lisière de Nantes, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l’hippodrome. Implantés en plein cœur d’un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d’espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires. Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L’arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 relie l’université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes. De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à ORVAULT !

À découvrir sans tarder, cette maison à vendre située à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Profitez d'une spacieuse pièce de vie idéale pour recevoir et vous détendre, ainsi que de deux belles chambres pour un repos optimal. Un coin apéro accueillant vous permettra de créer de précieux souvenirs. Les commerces sont accessibles à deux pas et il ne vous faudra que 5 minutes en voiture pour toutes vos courses. Cette maison est inéluctablement à visiter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Orvault. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Eric VERNEAU, est inscrit au RSAC d’ANGERS n° 841 641 509. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Orvault, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire – Demeure en pierre du XVIIᵉ siècle avec dépendance aménageable, entourée d'un parc arboré de 3 000 m². Cette propriété Orvault à vendre se situe dans un hameau calme, à proximité immédiate de Nantes, offrant un cadre de vie verdoyant. Avec plus de 250 m² de surface au sol, la maison se compose d'un salon cathédrale avec cheminée, d'un espace bureau en mezzanine et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, parfaite pour la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants. À un demi-niveau, vous trouverez une troisième chambre et une pièce polyvalente de 38 m². À l'étage, une quatrième chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent le tout. L'extérieur comprend une terrasse en pierre de 40 m², sans vis-à-vis, ouvrant sur un terrain verdoyant avec une vue dégagée. Une alcôve extérieure aménagée avec un four à pain ajoute du charme à l'ensemble. La propriété dispose d'une dépendance de 70 m², idéale pour un projet d'aménagement, qu'il soit personnel ou professionnel. Située à proximité des commerces, écoles et principales voies d'accès, cette propriété à acheter Orvault bénéficie d'un cadre propice aux promenades et activités sportives. Un bien de caractère avec un potentiel remarquable, proposé en exclusivité.

À vendre à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison idéale pour un achat maison Orvault. Ce bien se situe dans un environnement calme et paisible, sur un terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis et à proximité des commodités telles que transports, commerces et écoles. Conçue pour offrir confort et fluidité, cette maison à acheter à Orvault est dotée d'une architecture en H qui optimise chaque espace. Elle se divise intelligemment entre les espaces de vie et de nuit, garantissant convivialité et intimité. Avec ses 3 chambres, dont une avec dressing, cette maison répond aux besoins de toute la famille. Le vaste salon-séjour de 42 m², lumineux, devient le cœur de votre intérieur, propice aux moments de partage et de détente. Côté pratique, une salle de bain et une salle d'eau ajoutent un confort quotidien, tandis qu'un garage et un cellier apportent fonctionnalité. Cette maison est entièrement personnalisable, permettant de créer un intérieur qui vous reflète, alliant modernité et bien-être. Pour un confort optimal, conforme à la norme RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous rapidement pour concrétiser votre projet de vente maison Orvault et réaliser votre futur chez-vous ! Réf. : 1720-220726-JUB. Prix du terrain : 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 265 711 EUR.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orvault, située dans le très prisé quartier du Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de la vallée du Cens, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, qui bénéficie d'ouvrages largement ouverts permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace tout au long de la journée. L'aménagement fluide relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, créant ainsi un environnement convivial pour des moments en famille ou entre amis. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison Orvault à vendre dispose de cinq à six chambres, dont un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu'une belle suite parentale. Chaque étage a été conçu pour allier confort et intimité. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions de qualité témoignent d'une rénovation soignée, alliant modernité et confort. Cette charmante maison familiale est également dotée d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. Honoraires à la charge du vendeur.

Dernières opportunités à ORVAULT ! Profitez de la TVA Réduite à 5,5% pour acheter votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située à la lisière de Nantes, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l’hippodrome. Implantés en plein cœur d’un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d’espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires. Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L’arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 relie l’université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes. De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à ORVAULT !

À Orvault, dans un cadre calme et paisible, découvrez cette maison à acheter, située sur un terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis. À proximité immédiate des commodités telles que les transports, les commerces et les écoles, cette propriété est idéale pour construire la maison de vos rêves. Profitez d'une maison aux volumes généreux, dotée d'un salon-séjour lumineux de 44 m², créant une atmosphère conviviale pour toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec une arrière-cuisine attenante. À l'étage, deux belles chambres et une mezzanine de 18 m² apportent intimité et espace supplémentaire pour se détendre ou jouer. Alliant design moderne et fonctionnalité, cette maison respecte les normes de confort de la RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. Attention, le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 360-220726-JUB. Prix du terrain : 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison, à vendre dans la Loire-Atlantique, vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 357 848 EUR.

À Orvault, dans un cadre paisible, découvrez cette maison à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Orvault. Vous bénéficierez d'un magnifique terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis, à proximité des commodités comme les transports, commerces et écoles. Cette maison contemporaine aux lignes élégantes est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Avec ses cinq chambres, y compris une suite parentale en rez-de-chaussée, elle répond aux besoins de toute la famille. L'espace de vie ouvert favorise la convivialité, et l'étage dispose de chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain dédiée. Pour un confort optimal et conformément aux exigences de la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. À noter que le prix indiqué exclut certains travaux (revêtements de sol, cuisine aménagée, peinture et décoration intérieure) ainsi que les raccordements et frais annexes. La maison est proposée au prix de 376 745 EUR, avec un terrain au prix de 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Rejoignez la région Loire-Atlantique dans les Pays de la Loire et concrétisez votre projet immobilier.

Située à Orvault dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible grâce à son environnement calme. Avec un terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis, vous serez à proximité immédiate des commodités telles que transports, commerces et écoles. Cette maison sur mesure est idéale pour répondre aux exigences du quotidien tout en alliant modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, véritable cœur de la maison, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. Vous trouverez également trois chambres accueillantes, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante et un cellier pratique, assurant une organisation fluide. Le garage intégré vous offre commodité et sécurité au quotidien. Avec son architecture contemporaine et son système de chauffage performant, cette maison garantit un confort optimal en toute saison. C'est un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Veuillez noter que le prix du terrain est de 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 173 929 EUR. Ce projet de construction vous est proposé dans le cadre d'un partenariat avec nos investisseurs fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un cadre paisible, au sein d'une impasse privée, découvrez cette élégante maison contemporaine de 190 m², construite en 2016, située dans le quartier prisé d'Orvault Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété se distingue par son espace de vie généreux, propice à la création d'espaces de détente tant intérieurs qu'extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux, une cuisine moderne et une salle à manger ouverte sur la terrasse, apportant confort et chaleur à l'ensemble. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées d'une salle d'eau et de toilettes privatives. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC séparé complètent l'ensemble. L'environnement verdoyant ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports font de cette maison un lieu de vie idéal. Pour un achat Maison à acheter Orvault, le prix net vendeur est de 1 050 000 €, avec une commission de 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 1 090 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES 887547594.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens, découvrez 32 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, confort durable et prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 79 au pied de la résidence, tram T3 à 15 min à pied). Une adresse rare entre ville et nature, idéale pour habiter ou investir à Orvault. Contactez-nous vite pour en savoir plus !

À Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez un terrain de 500 m² à viabiliser, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À proximité de toutes les commodités, notamment les transports, commerces et écoles, ce terrain est idéal pour un projet de maison à acheter à Orvault. Nous vous proposons un projet de maison contemporaine, combinant élégance, confort et fonctionnalité. L'intérieur lumineux est conçu pour s'adapter aux besoins d'une vie familiale épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces, offrant un équilibre parfait entre volumes ouverts et coins intimistes. Les pièces sont pensées pour allier praticité et bien-être, avec des finitions soignées. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte, de chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable pour créer votre cocon, que ce soit un jardin fleuri, une terrasse ou un espace détente. Cette maison à vendre à Orvault est conçue pour vous offrir un cadre de vie fluide et apaisant, avec un confort de vie assuré grâce à un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire et raccordements. Prix terrain : 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 764 EUR.

iad France - Yoann Chevalier vous propose : MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL / GARAGE À ORVAULT Dans le bourg d’Orvault, en fond d’impasse, cette maison à acheter à Orvault offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout se fait à pied. Édifiée sur un terrain arboré de 454 m², cette maison présente une superficie d’environ 128 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition (sud, ouest et est), dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied, un WC indépendant et une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau semi-ouverte, et un second WC. Un atout considérable : un sous-sol complet de plus de 80 m², comprenant un garage/atelier, une salle de jeux et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de loisirs. Accessible par les transports en commun, avec un arrêt de bus (ligne 79) situé à moins de 100 mètres, et des écoles ainsi que des activités sportives à moins de deux minutes à pied, ce bien rare dans le secteur est parfait pour une vie de famille, favorisant l’autonomie des enfants au quotidien. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classement en catégorie D (indice 209) et classe climat B (indice 8). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Yoann Chevalier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Orvault, dans le secteur prisé du Petit-Chantilly, à proximité des commerces, du tramway et de la vallée du Cens, se trouve cette charmante maison en impasse avec des finitions soignées. Vous serez accueilli par un beau hall d'entrée menant au rez-de-chaussée où se trouvent un salon en parquet avec cheminée, donnant sur une première terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée récente avec terrasse en bois idéale pour les petits déjeuners ensoleillés, une salle à manger sur parquet, une chambre ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un vaste palier dessert un bureau, deux chambres avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre parentale avec dressing, offrant la possibilité de créer deux chambres. Le sous-sol comprend une chaufferie avec pompe à chaleur, un atelier, un garage et une cave. Le jardin est clos et sécurisé avec un portail automatique, offrant un cadre calme à l'abri des regards. Ce bien en vente dans la Loire-Atlantique est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Orvault. DPE C, indice 112. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1730 euros et 2380 euros. Prix de vente : 603 000 euros, incluant 23 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 443177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernières opportunités à ORVAULT ! Profitez de la TVA Réduite à 5,5% pour acheter votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située à la lisière de Nantes, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l’hippodrome. Implantés en plein cœur d’un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d’espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires. Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L’arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 relie l’université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes. De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à ORVAULT !

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Une résidence contemporaine élégante au coeur du quartier prisé du Petit Chantilly Située dans le quartier recherché du Petit Chantilly, à quelques mètres de deux réalisations Promogim « le Clos Chantilly » et « Esprit Chantilly » la résidence conjugue praticité, nature et sérénité pour une qualité de vie exceptionnelle. Elle offre un cadre calme et verdoyant, à deux pas de la vallée du Cens. Les commerces, écoles et services à proximité immédiate facilitent le quotidien. Cette résidence à taille humaine de 4 étages seulement profite d’une architecture moderne et raffinée. En cœur d’ilot, les jardins offrent un véritable écrin de verdure. Tous les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une généreuse terrasse avec une vue agréable sur les espaces verts côté sud.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

528 000 €

4 800 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Orvault (44)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. VÉRITABLE PÉPITE à Orvault dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 2021 allie sophistication et confort sur 110 m2. L'entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. L'ensemble s'ouvre sur un joli extérieur grâce à ses larges baies vitrées, offrant une agréable vue sur la piscine chauffée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, garantissant un confort optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle close de 323 m2, cette maison à acheter à Orvault comprend également un garage, complétant parfaitement le bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre au 02.40.21.91.13. Prix de vente de 528 000 EUR FAI, les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente net vendeur de 502 857 EUR.

À la recherche d'un achat appartement ORVAULT ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un magnifique appartement de 84 m², niché au 1er étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien a été construit en 2005 et se présente en excellent état avec un ravalement de façade récemment achevé. L'appartement comprend un salon-salle à manger lumineux de 34 m², exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'une terrasse de plus de 6 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur ou se détendre. La cuisine aménagée de 10 m² est à la fois fonctionnelle et prête à l'emploi, idéale pour vos créations culinaires. Deux chambres confortables sont à votre disposition, dont une suite parentale spacieuse de plus de 14 m².Les fenêtres en PVC et les volets roulants motorisés apportent un confort supplémentaire. Cet appartement ORVAULT à vendre est accompagné d'un grand garage double sécurisé en sous-sol de 29 m², d'une place de parking privative à l'extérieur, ainsi que d'une cave pour optimiser votre espace de rangement.Sa localisation est idéale : tout est accessible à pied. Situé en haut du Pont du Cens, cet appartement est parfait pour un jeune couple actif ou des retraités désireux de conserver leur autonomie. Vous trouverez des commerces de proximité juste au pied de l'immeuble et un accès facile au centre-ville de Nantes, ainsi qu'aux transports en commun.Ce bien est 'prêt à habiter' sans aucun travaux de copropriété à prévoir, présentant un volume exceptionnel. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce superbe appartement à acheter ORVAULT ! (Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles de 1644 euros.