L'ADRESSE NANTES ORVAULT

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m2 aux prestations idéales ! Située dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des transports et des petits commerces, cette maison de 4 chambres saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 traversant bénéficie d'une orientation OUEST saura vous séduire par sa luminosité ses annexes et sa localisation. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon-séjour généreux, parfaitement agencé sur parquet donnant sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur paisible. La vue sur le parc privatif de la copropriété est un véritable atout. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son séchoir, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés, Cette distribution harmonieuse et agréable est un confort au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de son entretien et son environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles (carrefour market...), garantissant un cadre de vie privilégié. Tram et bus à pieds. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet patrimonial de qualité. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 2147 euros.

L'ADRESSE PETIT CHANTILLY, A proximité des écoles (Emile GIBIER, Jean ROSTAND, Nicolas APPERT), des transports (L3 Bignon) et commerces, dans une rue calme et résidentielle, nous vous proposons ce terrain rectangulaire, constructible et non viabilisé d'une surface de 325 m2. Zone UMD1, façade 12m. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports avec l'arrêt Bignon, facilitant vos déplacements au quotidien, et à deux pas des commerces du Petit Chantilly pour une vie de quartier agréable et pratique. Un box et un stationnement aérien complète le bien. Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Uniquement chez L'ADRESSE ORVAULT Idéalement située au coeur du PETIT-CHANTILLY, je vous propose cette maison récente de 96m² environ. avec son jardin clos et arboré. Elle se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, wc, buanderie et garage. A l'étage, nous poursuivons avec 3 chambres avec rangements dont une avec la possibilité d'aménager une salle d'eau, une salle de bains, wc. Un environnement privilégié avec les commerces, écoles et transports à pieds. Posez-vous valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une maison de 120?m² aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse, exposée plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une première chambre, salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'un électroménager neuf, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. A l'étage, une chambre supplémentaire et un bureau complètent la partie nuit. Une mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un espace détente, apporte une touche de charme supplémentaire. La maison dispose également d'une cheminée pour des moments chaleureux, d'un chauffage électrique avec production d'eau chaude électrique. Vous profiterez d'un vaste terrain de 1000m² sans vis-à-vis. Une dépendance de 20 m² offre un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou tout autre projet personnel. L'ensemble compose une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

165 900 €

4 125 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,22 m²
• 1 chambre
• 

Orvault (44)

ORVAULT Bourg - Idéalement situé dans une résidence récente de 2015, cet agréable appartement T2 bénéficie d'une terrasse de 15 m² et d'une excellente exposition Sud-Est. Proche de toutes les commodités, des transports et des commerces, il offre un cadre de vie très agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. En annexe, une place de parking sécurisée complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 843.1 euros.

Idéalement située en second rideau, au calme absolu, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway Bignon, des lignes de bus, des commerces et des magnifiques parcs de la Chézine et du Cens. Son exposition sud-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable lumière en fin d'après-midi. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards. La pièce de vie, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, offre un volume convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Un WC séparé est également présent au rez-de-chaussée. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir confortablement enfants, invités ou espace bureau. Implantée dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie. A visiter rapidement. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est sur le secteur de La Cholière, dans un quartier résidentiel, que cette maison lumineuse de 173m2, offre des pièces généreuses de grandes dimensions. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 50m² sur parquet massif, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'un garage complètent ce niveau. A l'étage, une family room ouvre l'espace nuit et vous invite à découvrir une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC ainsi que de nombreux rangements sauront vous séduire. Côté jardin, la nature est mise en valeur avec de nombreux végétaux et un extérieur sans vis à vis. Pour finir ce bien coup de coeur est situé à proximité des transports, commerces, écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), et du Cens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmant studio de 19m² (24m² au sol) cherche son nouveau propriétaire. A proximité de la place République, venez découvrir ce charmant studio en dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Départ du locataire au 01/09/2026. Box en sus à 18 000 euros en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 640 euros.

Prix au m² le plus bas

96 500 €

2 053 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Orvault (44)

Nouveauté chez l'Adresse Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine indépendante dispose d'un séchoir, apportant un espace pratique supplémentaire pour le rangement ou la buanderie. L'appartement comprend également une chambre, un dressing offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour stocker vélos, cartons ou équipements. Ce logement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à sa surface bien optimisée et ses espaces fonctionnels. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation. Charges annuelles : 1372 euros.

En EXCLUSIVITE, A Orvault, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La pièce à vivre de 50 m², lumineuse et chaleureuse, s'articule autour d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, invite au partage et s'ouvre sur un jardin exposé sud-est, soigneusement entretenu. Vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains et d'un garage. Un bien rare, alliant confort, luminosité et praticité ? idéal pour accueillir une famille ! Ecoles, transports et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE ORVAULT A proximité des commerces, transports et écoles, nous vous proposons cette maison familiale entourée de son jardin clos d'environ 450m². Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante. Poursuivez sur ce rez de chaussée avec une vie de plain-pied ou vous disposerez d'une chambre avec une salle de bains, wc séparé. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, wc. Un grand garage avec cave enterrée et grenier aménageable, une terrasse et un joli jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté L'ADRESSE en EXCLUSIVITE A proximité des transports, des commerces et des écoles, découvrez cette jolie maison non mitoyenne de 117m² entourée de son jardin clos et arboré sans vis à vis. Celle-ci se compose d'une vaste entrée, un salon-séjour avec triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage une mezzanine dessert une suite parentale et deux chambres avec placards, une salle de bains, wc séparé.. Un garage et deux belles terrasses pour un double ensoleillement complètent ce bien rare sur le marché. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement La maison développe 117 m² habitables et se compose de 3 chambres, d'espaces de vie fonctionnels et lumineux, pensés pour le confort du quotidien. Elle bénéficie également de 79 m² de surfaces annexes, dont un atelier de 38 m² avec accès indépendant de la maison. Cet espace constitue un véritable atout et peut être aménagé selon vos besoins : bureau professionnel, activité libérale, atelier, ou logement indépendant La configuration permet une séparation totale entre vie privée et activité, un critère de plus en plus recherché. Bien rare aux multiples possibilités, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du parc de PROCE, cet appartement T3 au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue saura vous séduire par son cadre de vie calme et verdoyant. Le quartier Procé est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : écoles à proximité, commerces de quartier, transports en commun aux pieds de l'immeuble facilitant l'accès rapide au centre-ville de NANTES, ainsi que de nombreux espaces verts. L'appartement, traversant, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Très bien entretenu, il propose une pièce de vie agréable sur parquet et cheminée, une cuisine séparée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec placard offrant un espace de rangement fonctionnel, wc. En complément, vous disposerez de deux caveaux, un véritable atout pour le stockage. Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE ORVAULT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté L'ADRESSE ORVAULT Dans le secteur privilégié du PETIT-CHANTILLY, nous vous proposons cette maison familiale de plus de 177m² entourée de son jardin clos et arboré de près de 600m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse et traversante dotée d'un poêle à bois, donnant accès à une véranda. Poursuivez sur ce niveau avec la cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, deux chambres et une salle d'eau indépendante, WC. A l'étage, une mezzanine pleine de charme distribue deux chambres, un dressing (bureau), une salle d'eau, wc et grenier. Un sous-sol complet est à votre disposition pour du rangements et du stationnement. Celui-ci dispose d'un studio indépendant, une buanderie et un cellier. Une dépendance dans le jardin et une proximité aux écoles, transports et commerces à pieds font de cette maison une opportunité à saisir. Posez vos valises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce charmant appartement situé dans une copropriété récente, idéalement placée à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservie par les transports (tram ligne 3 et bus). Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un investissement. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking extérieur ainsi que d'un box privatif en sous-sol, un véritable atout en ville. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1466.64 euros.

L'Adresse Orvault vous propose à la vente une maison de 82m² située à proximité du bourg d' Orvault disposant de 4 pièces, 3 chambres. Construite en 2011, celle-ci est située dans un lotissement familial et paisible. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce à vivre de 34m², lumineuse et traversante, comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée ainsi qu'un salon-séjour chaleureux. Cette pièce donne accès à une terrasse et à un jardin de 170m² environ Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, wc et un garage. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres. Une salle de bains avec wc complètent ce niveau. La maison vous plait ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté L'ADRESSE ORVAULT, Située dans un quartier résidentiel très recherché d'ORVAULT, à proximité immédiate de la Vallée du Cens et de chemins de promenade, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités (écoles, commerces, transports et accès rapides vers NANTES). Développant 319m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa conception idéale pour une vie de plain-pied. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur un terrain arboré de 1300m², à l'abri des regards, propice à la détente et à la vie familiale. La maison dispose d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Le séjour traversant offre des espaces pour chacun. Une mezzanine à l'étage apporte un espace supplémentaire modulable (bureau, salon, bibliothèque). Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou aménagements annexes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de verdure, tout en restant proche de la vie urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté L'ADRESSE ORVAULT Dans un quartier résidentiel et calme d'ORVAULT, cette maison familiale de 163m² non mitoyenne offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles et transports. Elle propose une belle pièce de vie plein sud, prolongée par une impressionnante véranda de près de 27m², quatre chambres dont une suite parentale en RDC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine et une salle d'eau. Le tout s'ouvre sur un vaste jardin divisible avec terrasse. Confort supplémentaire: sauna, spa, buanderie et grand garage. Une opportunité rare pour une vie familiale confortable aux portes de NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

730 €

Appartement

• 2 pièces
• 44,93 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

Appartement T2 de 45 m2 - Proche CARDO Découvrez ce charmant T2 de 45 m² en duplex, exposé plein sud, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Un espace de vie agréable et fonctionnel Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable et fonctionnel, séjour lumineux de 30 m² avec espace salon/salle à manger et coin cuisine. Une salle d'eau entièrement carrelée, équipée d'un branchement pour machine à laver. A l'étage, une grande chambre de 15 m² offrant un bel espace nuit. Les plus du logement, un balcon donnant sur un espace vert, un stationnement sécurisé en sous-sol, accès sécurisé par interphone. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du tramway, du périphérique, et du centre commercial Leclerc Orvault Grand Val, vous profitez d'un quartier pratique et bien desservi. Disponible de suite, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté en exclusivité ! Emplacement exceptionnel pour cette maison familiale située en plein coeur du très prisé quartier du Petit Chantilly, sur une belle parcelle de plus de 500 m². Elle offre un espace de vie convivial et lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables pour toute la famille. Une véranda de 10 m2complète l'ensemble et vous permet de profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière toute l'année. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave et d'un fort potentiel évolutif : agrandissement, aménagements ou projets futurs, tout est envisageable selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté L'ADRESSE ORVAULT Au calme de son impasse privée, dans un quartier résidentiel et recherché, à proximité des transports (Ligne 3, bus), commerces et écoles, posez vos valises dans ce pavillon de 135m². Entourée de son jardin clos et arboré, cette maison dispose de volumes généreux et une distribution circulante. Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, wc séparé et rangements. A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains, wc. Un garage avec cave et un grenier complètent ce bien idéalement placé. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

149 800 €

2 497 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Orvault (44)

Découvrez ce charmant appartement lumineux de 60m² situé dans le quartier du Bois Saint-Louis à Orvault, face au magnifique parc de la Gaudinière. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec un arrêt de bus au pied de la résidence, facilitant les déplacements au quotidien. Les familles apprécieront l'accès direct et sécurisé à l'école maternelle et primaire du quartier. Le calme environnant, allié à la proximité des services et commodités, en fait un lieu de vie très recherché. A l'intérieur, l'agencement est optimisé pour un confort de vie maximal. Il se compose de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, ainsi que d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine formant un espace convivial et fonctionnel. un séchoir et une cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire. l'ensemble vendu également avec une place de stationnement privative. Un véritable atout supplémentaire réside dans les travaux de rénovation énergétique déjà votés et intégralement financés, prévus pour le premier trimestre 2026. Ces travaux permettront à l'ensemble de l'immeuble de bénéficier du label BBC (bâtiment basse consommation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 722 lots - dont 673 lots habitation. Charges annuelles : 1960 euros.

Nouvelle EXCLUSIVITE L'ADRESSE ORVAULT Idéalement placée à proximité à pieds du tram L3 Jean Rostand, des écoles maternelle-primaire-collège, des commerces (Intermarché-Pizzeria-Tabac/Presse-Pharmacie...), nous vous proposons cette maison non mitoyenne à fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, un lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée. Poursuivez avec 2 chambres (possibilité de troisième chambre), une salle de bains, wc. Un sous-sol de plus de 60m² complète ce bien. Vous pourrez le transformer à votre convenance en salle de jeux, salle de sport, bureau, chambre... Laissez libre court à votre imagination, les projections sont nombreuses. Jardin sans vis-à-vis. Les + : changement des ouvertures, chaudière de janvier 2025. Toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située Place Viarme à Nantes, dans un secteur recherché et à proximité immédiate du centre-ville, cette place de stationnement se trouve au sein d'une copropriété sécurisée. Accès par portail sécurisé Copropriété bien entretenue Emplacement idéal ? quartier Viarme / Talensac Accès facile et manoeuvre aisée Cette place est idéale pour : Un résident du quartier souhaitant sécuriser son véhicule Un investisseur recherchant un bien à forte demande locative Un professionnel travaillant en centre-ville Charges de copropriété faibles. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (27.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots. Charges annuelles : 212 euros.

Nouvelle exclusivité chez l'Adresse ! Aux portes de Nantes, dans un environnement pratique et bien desservi, ce T2 fonctionnel et lumineux séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie agréable ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours La salle d'eau et les WC sont actuellement séparés, avec la possibilité de les réunir selon vos envies d'aménagement. En complément, vous bénéficiez d'un stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir sans attendre ! En plein coeur de ORVAULT Bourg, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. - Un espace de vie convivial : entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée, prolongé par une belle terrasse ensoleillée. - Confort et praticité : une chambre cosy avec placard, une salle d'eau moderne, et en sous-sol une place de parking sécurisée. - Un emplacement idéal : au coeur de Bourg, dans une résidence récente (2013), parfaitement entretenue et en excellent état. Notre avis : Un bien rare qui allie charme, modernité et emplacement privilégié. Locataire en place. Loyer de 622,46 euros DPE : C Réf : 36559 Honoraires à charge acquéreurs. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1442.07 euros.

Situé dans un secteur à proximité immédiate des commerces et des transports, ce T2 bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du centre commercial Beaulieu et de l'arrêt de bus Galarne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec des revenus immédiats et une forte demande sur le secteur. Emplacement stratégique, extérieur appréciable, commodités accessibles à pied : un investissement sûr et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1360 euros.

Située au coeur du quartier prisé du Petit Chantilly, cette maison familiale offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains et de quatre chambres confortables. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)