Achat Maison à La Chapelle-sur-Erdre (44) : 101 annonces

Entre nature préservée et vie de famille idéale, cette propriété d'exception aux volumes généreux et aux prestations soignées vous ouvre les portes d'un art de vivre rare aux portes de La Chapelle-sur-Erdre. À seulement 3 minutes du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, cette propriété de 280 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, son environnement privilégié et son parfait état d'entretien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise de manière fluide et fonctionnelle. Il accueille un vaste salon de 44 m² et une salle à manger de 32 m², harmonieusement reliés par une cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-séparée de 10 m² complète cet espace de vie avec praticité. La salle à manger, particulièrement lumineuse, s'ouvre largement sur une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. Ce niveau propose également une partie nuit bien distincte avec quatre chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle d'eau double vasque et WC indépendant. Deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau commune avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée dispose au total de trois salles d'eau et de trois WC indépendants, dont un au sein de la suite parentale. En surplomb du salon, la mezzanine de 46 m² offre un espace de vie supplémentaire des bureaux et un salon, idéal pour concilier télétravail et détente. À l'étage, une cinquième chambre de 22 m² avec point d'eau apporte un espace complémentaire appréciable. Un grenier de 50 m², déjà équipé de fenêtres double vitrage et de velux, offre encore un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol semi-enterré de 215 m² constitue un véritable atout. Il comprend un T1 indépendant de 35 m² (cuisine séparée, pièce de vie, salle d'eau avec WC), parfait pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de proches. Deux grands garages ainsi que deux caves en terre battue complètent cet ensemble le tout sur 195 m². Implantée sur un terrain arboré de 4 457 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du Gesvres pour les promenades, tout en restant proche des commodités et des transports scolaires. Aucun travaux intérieur à prévoir. Chauffage récent par pompe à chaleur, fibre optique, menuiseries de qualité : une maison prête à vivre, soigneusement entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 605448 )

À vendre à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), cette maison de ville de 102 m² se trouve idéalement située dans le centre bourg, dans un quartier paisible. Érigée en 1964 sur une parcelle arborée de 369 m², cette maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre se compose comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée offrant un accès à une cuisine séparée partiellement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec vue sur le jardin orienté sud-est. Un WC séparé, un grand garage de 25 m² et une pièce dédiée à un atelier, qui peut être transformée en véranda, complètent ce niveau.À L'ÉTAGE : Un pallier dessert quatre belles chambres avec parquet ancien et une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée.Cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre présente un beau potentiel d'évolution et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier investissement.Elle bénéficie d'une proximité immédiate des lignes de bus 86 et 96 vers Nantes, dans un cadre de vie privilégié, proche de l'Erdre, propice aux balades et aux activités diverses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Delphine Guist'Hau - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Le siège social du mandant est situé à effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

iad France - Aurélie Teillay vous propose à la vente une maison La Chapelle-sur-Erdre située en plein centre-ville. Ce plain-pied non mitoyen de plus de 137 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable. La maison dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec conduit pour poêle, d'une cuisine semi-aménagée, d'un WC, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont une de 20 m² qui peut facilement redevenir une troisième chambre. En complément, un T1 bis indépendant d'environ 45 m² avec mezzanine et entrée séparée, bénéficiant d'une isolation phonique complète, ajoute un bel atout à cette propriété. La toiture et l'isolation ont été refaites récemment. Sur une parcelle de 354 m², le jardin clos est agrémenté d'un abri de jardin. Cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre est rare sur le marché et offre un potentiel évolutif avec ses trois ou quatre chambres. À visiter rapidement ! Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Manoir du XIXᵉ siècle au cœur du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, propriété de prestige en parfait état au sein d'un parc arboré de plus d'un hectare. Cette propriété d'exception à l'abri des regards, se distingue par la rareté de sa situation. Entièrement close de murs, accessible par une très belle entrée, elle offre un cadre de vie confidentiel, paisible et parfaitement préservé, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités. Édifié au XIXᵉ siècle, le manoir développe une surface Utile d'environ 860 m² incluant le Manoir pour 695 m², la maison de gardien pour 116 m². Il s'inscrit au cœur d'un parc arboré de 12 805 m², agrémenté de magnifiques arbres classés, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Le manoir, la maison de gardien et les dépendances sont en très bon état général. La bâtisse principale s'organise sur quatre niveaux et se distingue par la richesse de ses volumes et la variété de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille un ensemble de pièces aux usages multiples, permettant différentes configurations. Plusieurs salons, salles à manger et espaces de réception s'y déploient, complétés par des pièces pouvant accueillir une bibliothèque, une cuisine principale et des sanitaires. Le cœur de la demeure est sans conteste le grand salon d'environ 92 m², doté d'une cheminée classée et fonctionnelle, offrant des volumes remarquables et une véritable présence architecturale. Les étages accueillent huit chambres, accompagnées de salles de bains indépendantes, réparties de manière harmonieuse. Les sous-sols, occupant toute l'emprise du manoir, proposent des espaces particulièrement complets. On y trouve une salle de sport, une cuisine, une cave à vin, une chaufferie ainsi que de vastes espaces de rangement et de stockage. Indépendante du manoir, la maison de gardien dispose d'une entrée sur séjour, de trois chambres, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète. Les dépendances, réalisées avec de très beaux matériaux et en parfait état, viennent enrichir la propriété. Elles comprennent une orangerie, une serre, un dojo, un atelier, un grand garage, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un poulailler de grande capacité pouvant accueillir différents animaux. Le parc arboré, soigneusement entretenu, dispose d'un plan d'eau et d'une vaste terrasse. Il offre un cadre verdoyant, confidentiel et particulièrement rare pour une propriété située en plein centre-ville. Par sa situation, son histoire, ses volumes et sa configuration, cette propriété offre un cadre adapté à de multiples projets, qu'ils soient culturels, événementiels, de bien-être, familiaux ou autres, selon les envies et les ambitions de ses futurs propriétaires. Un bien d'exception, rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 600460 )

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre, située à proximité immédiate du bourg de cette commune de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un atelier et des dépendances viennent compléter le bien. Vous apprécierez également la proximité des transports, des commerces et des écoles, accessibles en seulement quelques minutes à pied. Pour toute demande d'informations ou pour visiter cette maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1760C. Nos collaborateurs sont à votre disposition pour vous accompagner sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 108 m2 avec 3 chambres située au calme dans une impasse privative allée du Québec à La Chapelle sur Erdre. Cette maison de 2012 est construite sur une parcelle de 305 m2. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré dans un environnement calme. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une belle et grande pièce de vie lumineuse de 47 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2 et sur le jardin (exposé Sud-Ouest). La pièce de vie est dotée d'un poêle à bois (installé fin 2022). - D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. - De toilettes séparées. - D'un placard sous l'escalier. - D'un garage et possibilité de stationner une autre voiture devant la maison. A L'ETAGE : - De 3 belles chambres dont une avec placard (de 14 m2, 14 m2 et 11 m2). - D'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne est électrique. La taxe foncière annuelle est de 1337 €. Le bien est soumis au statut de copropriété avec 100€ de charges en moyenne par an. Le bien se situe à 3 minutes à pied de la ligne de Bus 86 et à 6 minutes à pied de la ligne 96. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerce, supermarchés, écoles... Vous pourrez profiter des ballades le long du Gesvres en moins de 10 minutes à vélo. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Chapelle-sur-Erdre, dans le secteur de Mouline, une maison à acheter est disponible. Cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire grâce à son agencement optimisé, offrant à chaque membre de la famille un espace confortable. Avec ses quatre chambres accueillantes, une grande pièce à vivre lumineuse, une salle de bain contemporaine et un cellier, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne agréable. Son espace de vie convivial est propice aux moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un confort en toutes saisons. Située à proximité des transports en commun et avec un accès facile au centre de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison constitue une excellente option pour un projet d'achat maison Chapelle-sur-Erdre. Elle respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. Le prix de la maison est de 171 811 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien se trouve dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À La Chapelle-sur-Erdre, dans le secteur de Mouline, nous vous proposons une maison contemporaine à vendre sur un terrain idéal de 1400 m² à viabiliser. Ce bien bénéficie d'une belle exposition et se situe à proximité des transports en commun, avec un accès rapide à la gare et au centre de La Chapelle-sur-Erdre, assurant ainsi praticité et confort. Cette maison, à acheter à Chapelle-sur-Erdre, se distingue par ses lignes élégantes et ses volumes généreux. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, parfaitement adaptée à votre mode de vie. La pièce de vie de 70 m², lumineuse, est un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour vos besoins professionnels ou créatifs, un bureau indépendant est également inclus. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte, d'un garage spacieux et d'un carport. Conçue pour être entièrement personnalisable, cette maison répond à vos désirs. En accord avec la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ainsi que d'autres éléments tels que la peinture, la décoration, et les frais d'agence. Contactez-nous pour plus d'informations et pour envisager votre futur chez-vous à Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix du terrain : 260 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 639 243 EUR.

NANTES SOTHEBY'S INT. REALTY vous propose à 20 minutes de Nantes centre, en plein cœur de La Chapelle Sur Erdre, à proximité de tous les commerces, propriété unique de caractère d'une surface de 600 m² habitables composée d'une entrée, cuisine séparée, triple réception de 70m2 et grand salon de 92m2 avec cheminée du 14e siècle, un bureau, une bibliothèque, 8 chambres, de 4 salles de bain. Sous-sol complet avec cuisine, salle à manger, salle de sport et sauna, atelier, caves, local technique. Dépendances de 116m2 et garage double de 20m2. Le tout sur parc boisé de 13.000m2 avec étang, entièrement clos de murs en pierre. L'absence de vis-à-vis confirmera votre coup de cœur pour cette propriété à l'identité inimitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

[ - MAISON DÉCORÉE À VISITER - ] À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, idéalement situées dans un quartier réaménagé pour un ensemble à vivre harmonieux, découvrez nos maisons individuelles de 4 pièces avec jardins privatifs et profitez du PTZ* pour devenir enfin propriétaire. Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur univers familial. Votre maison de ville « clé en main », construite avec des matériaux durables, assure une isolation thermique et phonique optimale. Elle bénéficie de solides garanties - GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT - GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT – RESPONSABILITÉ CIVILE - GARANTIE DÉCENNALE. Emménagez sans surprise, dans une maison entièrement achevée, intérieur et extérieur incluant les aménagements paysagers, vous permettant ainsi de maîtriser pleinement votre budget. Les maisons du programme RESPIRATIONS vous offrent des espaces généreux et des prestations de grande qualité. À deux pas du centre-ville et à proximité de l’Erdre, avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles, vous profitez d’un cadre de vie agréable, près des rives verdoyantes de l’Erdre. Renseignements auprès de nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr (Ref.11928-2/1544-321174)

À vendre à La Chapelle-sur-Erdre, dans le secteur prisé de Mouline, découvrez cette maison moderne et spacieuse. Avec un terrain de 1400 m² à viabiliser, profitez d'une excellente exposition et d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville. Cette maison à acheter à Chapelle-sur-Erdre se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes épurées, offrant un vaste espace de vie lumineux qui constitue le cœur de votre quotidien. L'agencement intelligent optimise chaque mètre carré, garantissant un confort optimal pour toute la famille grâce à ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un rez-de-chaussée fonctionnel. Le garage, le cellier et des rangements bien pensés ajoutent une touche de praticité. Également conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ce bien, proposé pour un achat maison Chapelle-sur-Erdre, est situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix du terrain : 260 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 220 229 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À La Chapelle-sur-Erdre, dans le secteur de Mouline, découvrez une maison à acheter à Chapelle-sur-Erdre qui allie modernité et confort. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain de 1400 m² à viabiliser, avec une belle exposition, à proximité des transports en commun et offrant un accès rapide à la gare ainsi qu'au centre-ville. La maison présente des lignes contemporaines, avec un vaste séjour de 43 m² éclairé par de larges ouvertures, parfait pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale conçue comme un havre de paix. À l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse se prolongent sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien, conforme à la norme RE2025, est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de vente maison à Chapelle-sur-Erdre est de 277 512 EUR, tandis que le terrain est proposé à 260 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Nous vous invitons à découvrir ce projet unique dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

À Chapelle-sur-Erdre, dans le secteur Mouline, découvrez une maison à vendre sur un terrain de 1400 m² à viabiliser. Idéalement situé, ce terrain offre une belle exposition et se trouve à proximité des transports en commun, avec un accès rapide à la gare et au centre de la ville. Cette maison moderne et astucieuse est conçue pour accueillir tous vos projets de vie. Le vaste espace de vie de plus de 42 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, est parfait pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau garantit confort et intimité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace familial. Un garage de plus de 23 m² offre des solutions de rangement et de stationnement. Cette maison respectant les normes RE2025 dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Le prix indiqué exclut certains aménagements comme les revêtements de sol des chambres et la cuisine. Le prix de vente de cette maison à acheter à Chapelle-sur-Erdre est de 239 582 EUR, hors frais d'agence. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix terrain : 260 000 EUR.

À 20 minutes de Nantes et à proximité des commerces ainsi que des transports (bus et tram train), découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située au cœur d'un quartier résidentiel de standing, cette magnifique maison de 249 m² habitables (298 m² au total) se démarque par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Ce bien saura ravir une famille à la recherche d'espace et de confort, avec son jardin paysager sur une parcelle de 1 500 m². Les volumes généreux se répartissent harmonieusement sur deux niveaux. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 70 m², incluant un séjour avec cheminée au gaz, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose de baies vitrées coulissantes et d'une cave à vins. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau avec point d'eau et accès extérieur, idéal pour une activité libérale. À l'étage, on trouve une chambre avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et deux autres chambres avec placards intégrés. L'extérieur offre un havre de paix avec une piscine de 9,5 x 4,5 mètres, un abri électrique, et une terrasse d'environ 150 m² pour profiter des repas en extérieur et des bains de soleil. Avec une orientation sud-ouest, cette maison garantit luminosité et intimité. Un ancien garage, reconverti en cabanon de jardin, pourrait de nouveau servir. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre familial moderne et serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre.

[ - MAISON DÉCORÉE À VISITER - ] À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, idéalement situées dans un quartier réaménagé pour un ensemble à vivre harmonieux, découvrez nos maisons individuelles de 4 pièces avec jardins privatifs et profitez du PTZ* pour devenir enfin propriétaire. Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur univers familial. Votre maison de ville « clé en main », construite avec des matériaux durables, assure une isolation thermique et phonique optimale. Elle bénéficie de solides garanties - GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT - GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT – RESPONSABILITÉ CIVILE - GARANTIE DÉCENNALE. Emménagez sans surprise, dans une maison entièrement achevée, intérieur et extérieur incluant les aménagements paysagers, vous permettant ainsi de maîtriser pleinement votre budget. Les maisons du programme RESPIRATIONS vous offrent des espaces généreux et des prestations de grande qualité. À deux pas du centre-ville et à proximité de l’Erdre, avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles, vous profitez d’un cadre de vie agréable, près des rives verdoyantes de l’Erdre. Renseignements auprès de nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr (Ref.11928-2/1544-321174)

iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose: MAISON - LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGES A 5 minutes à pieds du centre, je vous propose cette très belle maison 1971 rénovée en 2001, de 122m² . Maison avec vie de plain pied qui a l'originalité d'avoir deux jardins, l'un au Sud, l'autre au Nord. Cette maison s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière de 55m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les baies vitrées donnent sur les terrasses et jardins. Vous découvrez ensuite deux chambres (11m²) avec portes vitrées sur jardin et une troisième (12m²) vue jardin arrière. Le couloir dessert un dressing, un toilette séparé, une grande salle d'eau (avec possibilité d'une baignoire) ,une buanderie ,un cellier, un atelier, une cave à vins , et un garage. Un deuxième garage attenant au séjour ( qui pourrait devenir une chambre, un bureau) et deux places de stationnement complètent ce bien. Maison très bien entretenue, DPE C, très bien située (arrêt Roussière), quartier chêne vert, dans une rue à sens unique, au calme et sans vis à vis. Mon avis: une maison très agréable et proche des commerces à pieds , bien rare et c 'est une nouveauté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), découvrez cette maison à vendre de 2009, d'une surface de 107 m², située dans le secteur calme de La Gergaudière. Cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain offrant un carport et des dépendances. À seulement 7 minutes du centre-ville et à proximité des transports (tram ligne 3 – Le Cardo), ainsi qu'un arrêt de bus, cette maison est idéalement positionnée avec des commerces accessibles à pied en 10 minutes. Vous pourrez également profiter des balades le long du Gesvre à quelques minutes, tout en ayant un accès rapide à l'axe Nantes-Rennes sans nuisance. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec triple exposition, une cuisine ouverte sur la terrasse, et une chambre pour une vie de plain-pied vous attendent, accompagnées d'une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, un dégagement mène à deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir, façade et toiture traitées en 2021. Les prestations incluent une pompe à chaleur installée en 2018 avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, des menuiseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un portail motorisé, et la fibre optique. À l'extérieur, le jardin clos est complété par un carport, une dépendance et un abri de jardin pour un rangement supplémentaire. La taxe foncière s'élève à 1 525 €. Une visite virtuelle de cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre est disponible après échange téléphonique. Les honoraires d'agence, d'un montant de 3,55% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Françoise AILLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) au 06 63 92 48 90 (réf. 605033).

Bien le moins consommateur d'énergie

428 000 €

3 147 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

La Chapelle-sur-Erdre (44)

iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose à la vente une maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison La Chapelle-sur-Erdre. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison de 136 m² construite en 2006 est implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement close. Sa localisation stratégique, aux portes de Nantes, permet un accès rapide aux bords de l'Erdre, aux grands axes, ainsi qu'à la nouvelle station de tramway/tram-train Babinière. Non mitoyenne et sans travaux à prévoir, cette maison est parfaitement entretenue et propose des volumes généreux, adaptés à la vie de famille. Le double séjour de 41 m², accompagné d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier, offre un espace de vie fonctionnel. Une chambre ainsi qu'une salle d’eau en rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 19 m² avec grenier complète ce bien. Le chauffage au sol, alimenté au gaz de ville, assure un confort thermique optimal. À l'extérieur, le jardin est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les professionnels de l'immobilier peuvent solliciter la vente inter-agences. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques.

Belle propriété située à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire, à vendre. Commerces, entreprises et établissements scolaires à proximité. Accès rapide en tram-train jusqu'à Nantes en 20 min. Propriété en centre-ville, cachée derrière un mur d'enceinte, avec maison de gardien discrète. Maison principale en briques et pierre de taille, toits d'ardoise, grande terrasse. Extension moderne avec grand salon. Pièces principales lumineuses au rez-de-chaussée, quatre chambres au premier étage, quatre chambres et salle de bains au deuxième étage. Vaste sous-sol aménagé, dépendances à rénover, parc clos d'un hectare avec bassin. Possibilité d'utilisation professionnelle pour certaines dépendances. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations et pour visiter ce bien. Achat maison La Chapelle-sur-Erdre, vente maison La Chapelle-sur-Erdre, maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre, maison à acheter La Chapelle-sur-Erdre

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Prix au m² le plus bas

890 000 €

2 572 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 346 m²
• 6 chambres
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La Chapelle-sur-Erdre (44)

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose à la vente une maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre. Prix de départ : 890 000€. Située face à l’Erdre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Chapelle-sur-Erdre, à seulement 10 minutes de Nantes, cette grande maison familiale de 345 m² dispose de 6 chambres et est implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 840 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon séjour de 90 m² avec parquet et cheminée, parfait pour recevoir. Vous trouverez également une cuisine avec son espace salle à manger, une suite parentale de 38 m², deux autres chambres, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres spacieuses de plus de 20 m² avec vue sur l’Erdre, une salle d’eau et environ 90 m² de combles aménageables offrant un potentiel d’extension (chambres, bureau, salle de jeux). Le sous-sol comprend un garage d’environ 90 m² pour deux véhicules, ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur, un parc paysager entoure la maison, garantissant calme et sérénité. Une grande terrasse vous permettra de profiter des belles journées et de la vue exceptionnelle. Ce bien rare sur le marché représente un véritable havre de paix, au cœur de la nature tout en restant proche des commodités. Chauffage au fioul. Assainissement individuel. Contactez-moi dès à présent pour discuter de votre projet et organiser une visite. *La vente interactive est un mode de vente immobilière digitake basée sur un principe d’enchères en ligne. Les offres d'achat en ligne débuteront le 18 Avril à 9h et se termineront le 19 Avril à 19h. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 890 000 euros. Prix hors honoraires : 855 769 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 34 231 euros. Classe énergétique : D indice 183 et classe climat : D indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À La Chapelle-sur-Erdre, dans le quartier paisible de Mouline, cette maison T6 de 136 m² Loi Carrez (155 m² au sol) représente une opportunité unique pour un achat de moulin à La Chapelle-sur-Erdre. Offrant un cadre de vie agréable aux abords de Nantes, le bien se distingue par ses volumes généreux, ses équipements contemporains et ses espaces extérieurs soignés. Grâce à sa triple exposition Ouest/Sud/Est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, dotée d'un séjour avec cheminée à insert orientée plein sud, et d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Le niveau comprend également deux grandes chambres de 13 m², une salle de bain avec douche et des WC indépendants.À l'étage, la mezzanine de 16 m² (20 m² au sol) constitue un espace idéal pour la détente ou un bureau. Deux autres chambres de 9 m² (12 m² au sol) et un bureau de 8 m² (12,6 m² au sol) complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les annexes incluent un garage de 39 m² avec un espace buanderie, un grenier pour le stockage, et une parcelle de 685 m² offrant un terrain bien exposé et agréable. Vous apprécierez également la grande terrasse de 70 m², avec une double exposition sud et est, équipée d'un barbecue fixe, parfaite pour recevoir vos invités.Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol électrique et d'une cheminée à insert centrale, tandis qu'à l'étage, une pompe à chaleur Air/Air réversible assure un confort optimal en été, tout en permettant des économies d'énergie. Les panneaux solaires contribuent à la performance énergétique de la maison, dont le DPE est classé C.Cette maison lumineuse, fonctionnelle et économe saura vous séduire par ses atouts. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception, un véritable coup de cœur situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Découvrez cette maison contemporaine de 232 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, offrant de superbes volumes dans un cadre verdoyant entre le bourg et la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception de 55 m2, une cuisine de 17 m2, ainsi qu'une belle suite parentale de 35 m2 comprenant chambre, dressing et salle de bains. Ce niveau comprend également un bureau et un garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau additionnel et une salle de bains. Le jardin, d'une superficie de 2600 m2, sans vis-à-vis, dispose d'un carport et d'un abri de jardin. Maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 EUR et 4150 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENTS OU MAISONS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT ! Un cadre de vie idéal, entre ville et campagne, dans la commune très prisée de la Chapelle-sur-Erdre, au nord de Nantes. Appartements T2 et T4 et Maisons T4 bénéficiant de belles expositions et d'espaces extérieurs (terrasse ou jardin) et de belles prestations (revêtement stratifié, salles de bains aménagées, volets roulants électriques; menuiseries aluminium etc). A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des moyens de transport. Arrêt de bus au pied de la résidence pour accéder au centre de Nantes facilement. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

[ - MAISON DÉCORÉE À VISITER - ] À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, idéalement situées dans un quartier réaménagé pour un ensemble à vivre harmonieux, découvrez nos maisons individuelles de 4 pièces avec jardins privatifs et profitez du PTZ* pour devenir enfin propriétaire. Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur univers familial. Votre maison de ville « clé en main », construite avec des matériaux durables, assure une isolation thermique et phonique optimale. Elle bénéficie de solides garanties - GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT - GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT – RESPONSABILITÉ CIVILE - GARANTIE DÉCENNALE. Emménagez sans surprise, dans une maison entièrement achevée, intérieur et extérieur incluant les aménagements paysagers, vous permettant ainsi de maîtriser pleinement votre budget. Les maisons du programme RESPIRATIONS vous offrent des espaces généreux et des prestations de grande qualité. À deux pas du centre-ville et à proximité de l’Erdre, avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles, vous profitez d’un cadre de vie agréable, près des rives verdoyantes de l’Erdre. Renseignements auprès de nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr (Ref.11928-2/1544-321174)

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Située dans un quartier calme et recherche de La Chapelle sur Erdre, cette maison de 1984 offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de plus de 1100 m² sans vis-à-vis, cette propriété de 124 m² environ constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale à mettre à leur goût dans un secteur prisé. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour avec cheminée bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest offrant une ambiance chaleureuse et cocooning. Une cuisine indépendante aménagée et un bureau (ou 5ème chambre) complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrez 4 chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Côté rangement, la maison se déploie sur un grand sous-sol. En plus de la partie garage, vous découvrez une pièce supplémentaire pour un atelier et une partie technique pour le ballon d'eau chaude. Vous disposez également de places de stationnement en extérieur, y compris pour un véhicule de loisirs. Côté pratique, vous serez tout à la fois prêt du centre-ville et des commerces. Côté mobilité quotidienne, la proximité des bus et du train-tram (ligne 1) vous offre de multiples possibilités. Ce bien à rafraichir n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Francoise TENENHAUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00046 - NANTES.

NOUVEAUTÉ À LA CHAPELLE SUR ERDRE - EXCLUSIVITÉ AMANDADécouvrez cette maison à vendre à LA CHAPELLE SUR ERDRE, Loire-Atlantique, dans un cadre enchanteur et serein, à seulement dix minutes de Nantes. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété familiale d'exception allie harmonieusement espace, tranquillité et proximité des commodités urbaines.Implantée en lisière de forêt sur un terrain paysager de 1 805 m², cette maison d'architecte construite en 2003 offre environ 274 m² de surface habitable sur trois niveaux, comprenant un sous-sol total de 121 m² aux multiples possibilités d'aménagement. C'est un véritable écrin de verdure qui vous attend pour profiter de moments de détente et d'agréables réceptions estivales en famille.À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux. Les espaces de réception sont baignés de lumière naturelle grâce à une triple exposition, créant une atmosphère chaleureuse et une circulation fluide. Le vaste salon et le séjour, mettant en valeur une élégante cheminée traversante, offrent un cadre de vie raffiné, parfait pour recevoir vos invités avec distinction.La cuisine familiale, conviviale et authentique, est équipée d'un véritable four à pain, célébrant ainsi l'art de recevoir. La maison est pensée pour la vie de famille avec une chambre parentale au rez-de-chaussée, ainsi que six chambres supplémentaires de belles dimensions, garantissant un confort optimal pour accueillir famille et amis. Trois salles d'eau et trois WC ajoutent une touche de fonctionnalité.Le sous-sol, entièrement aménagé et avec une entrée indépendante, permet de nombreuses configurations : chambre d'hôtes, bureau, ou même salle de sport. Ce véritable espace polyvalent peut également servir d'endroit pour une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire.Des atouts supplémentaires incluent un garage double, un cellier, un atelier et une buanderie, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement.La maison est idéalement située, à proximité : - Commerces à 1 km - Centre-bourg à 2 km - Arrêts de bus scolaires à 300 m - Accès direct aux sentiers de randonnée - Liaisons rapides vers Nantes (bus, train/tram) Côté prestations, cette maison est chauffée par une chaudière Viessmann, le diagnostic énergétique est classé D, et la construction a été réalisée avec des matériaux de qualité. Bien entretenue, elle nécessite seulement quelques rafraîchissements dans la cuisine et les salles de bains pour la personnaliser selon vos goûts.Ce bien combine la sérénité de la nature et la proximité urbaine, avec un potentiel d'évolution remarquable pour des aménagements sur mesure. Une propriété familiale durable, élégante et évolutive, parfaite pour votre projet de vie aux portes de Nantes.Vidéo du bien sur demande (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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iad France - Marie-Pierre ROUSSEL vous propose une maison familiale à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison La Chapelle-sur-Erdre, dispose de quatre chambres et de deux pièces en sous-sol, situé dans le quartier Gesvrines. La maison de plain-pied est dotée d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec un poêle central, ainsi que d'une salle d'eau avec des WC séparés. En sous-sol, vous trouverez deux pièces isolées, chauffées et éclairées par des puits de lumière, pouvant accueillir vos amis ou servir d'espaces de loisirs. Un cellier, un atelier et un garage complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une grande terrasse en bois et d'une pergola, le tout sans vis-à-vis. Construite en 1974 et entièrement rénovée au cours des dix dernières années, cette maison est soigneusement entretenue. Sa proximité avec les transports en commun (bus 86 et tram 1), les commerces et les accès autoroutiers en font un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 178 et une classe CLIMAT D avec un indice de 30. Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Pierre ROUSSEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514609759.