Achat Maison à La Marne (44) : 8 annonces

À vendre : maison familiale de plain-pied de 100 m² habitables, située dans le charmant bourg de Marne, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison, lumineuse et spacieuse, dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine et un cellier, ainsi que de quatre chambres avec rangement. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes. Pour optimiser votre confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de plancher chauffant. La maison répond aux normes RE2025 avec des volets roulants électriques. Ce bien immobilier fait partie d'une impasse calme de 9 lots. Le prix de la maison à acheter à Marne est de 135 252 EUR, tandis que le terrain viabilisé est proposé à 73 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les appareils sanitaires, le carrelage, la faïENCE et les revêtements de sol dans les chambres ne sont pas inclus, tout comme la décoration intérieure et les raccordements. Retrouvez plus d'informations sur ce projet de vente maison Marne.

iad France - Mike Riviere vous propose : **Opportunité Exceptionnelle** - Maison de Caractère avec beau Terrain à La Marne. **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS CONTACT TÉLÉPHONIQUE**. Cette maison individuelle de 174m² habitable et 230m² au sol, située sur un vaste terrain de 2317m², constitue une véritable perle rare à La Marne. Entièrement rénovée, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne pour offrir un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Avec ses 230m², elle dispose d'une pièce de vie de 72m², de 5 chambres, d'un bureau et d'un atelier, ainsi que d'un beau terrain. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 26m², une cuisine ouverte de 13.88m², une salle à manger, une buanderie et un bureau. Les 5 chambres, dont une suite parentale, offrent d'importants espaces de vie pour toute la famille, chaque pièce ayant été soigneusement pensée pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose d'une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol et un poêle à bois, garantissant une chaleur douce et agréable en toute saison. À l'extérieur, le terrain arboré propose de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin potager, espace détente, jeux pour enfants, etc. Cette propriété d'exception ne manque pas d'atouts : tranquillité, espace, charme et confort. Avec un accès à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des accès routiers, elle représente une opportunité unique pour ceux cherchant une maison à acheter à La Marne. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison à La Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mike Riviere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599.

Terrain viabilisé à bâtir, idéalement situé au cœur de la MARNE, dans une impasse calme comprenant 9 lots. Découvrez le modèle MADURA, une maison moderne qui allie spaciosité et luminosité, répondant aux besoins de la vie contemporaine. Avec sa façade décalée et ses enduits de couleurs variés, la maison offre une esthétique attrayante. Son séjour traversant, vaste et éclairé grâce à deux grandes baies vitrées, donne accès à une terrasse agréable. Les 3 chambres garantissent un espace confortable. Pour un confort de vie optimal et en conformité avec la norme RE2025, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 73 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Marne est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations sur les éventuels risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 115 834 EUR.

À saisir : maison à acheter à Marne, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans une impasse calme en plein bourg, cette maison de 106 m² habitables répond parfaitement aux attentes des familles grâce à ses volumes spacieux et fonctionnels. Vous serez charmé par son vaste espace de vie d'environ 47 m², incluant une cuisine ouverte avec un accès direct au jardin par une baie vitrée. L'agencement nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort, cette maison répond aux normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué pour la maison est de 162 050 EUR, hors frais liés à la fourniture et à la pose d'appareils sanitaires (excepté pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que pour le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres. Des frais de raccordement, de notaire et d'assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. Ce bien fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Terrain à bâtir, viabilisé, situé en plein bourg de la MARNE. Impasse de 9 lots, au calme. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1122-216151-MVR. Prix terrain : 73 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 710 EUR.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 824 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

La Marne (44)

Découvrez cette maison d'époque au charme de l'ancien, située à La Marne dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À rénover et à rafraîchir, cette maison La Marne à vendre offre de beaux volumes d'environ 135m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, des WC, une remise et une cave. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Le tout se situe sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2070m², avec un puits pour arroser le jardin. Parmi les atouts de ce bien, vous profiterez d'une dépendance d'environ 99m² avec un Certificat d'Urbanisme accepté pour réhabilitation en habitation et possibilité de division de terrain. La commune de La Marne, en plein essor, se trouve à mi-chemin entre Saint-Philbert de Grand Lieu et Machecoul, à environ 25 km des premières plages, notamment celles de La Bernerie-en-Retz. Vous trouverez à proximité des commerces, écoles et médecins.Cette maison entre dans le dispositif MaPrimRénov, vous permettant d'envisager des travaux de rénovation énergétique avec l'aide de l'État, selon votre revenu fiscal de référence. Le DPE performance énergétique est classé en G (indice 338) et le DPE climatique est classé G (indice 105). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Marne, contactez Frédérique LIMOUSIN, votre conseillère MON IDEE IMMO, au 06 73 56 87 63 ou par mail : frederique.monideeimmo@gmail.com - RSAC 2018AC00494 - CCI NANTES-ST-NAZAIRE.Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

À La Marne, en Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre qui allie le charme de l'ancien à la modernité. Ce corps de ferme entièrement rénové, situé à la croisée des chemins entre Machecoul, La Marne et Saint Même Le Tenu, offre une grande pièce à vivre spacieuse de 60 m2, comprenant une véranda isolée et chauffée avec climatisation ainsi qu'un poêle à granulés. La cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi qu'un autre espace de vie de 30 m2 avec plafond cathédrale et cheminée-insert complètent ce bien. Avec quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée (douche et baignoire, double-vasque), une buanderie et un WC séparé, cette maison La Marne à vendre est idéale pour toute la famille. Le terrain de 812 m2 est entièrement clôturé, gazonné et arboré, offrant une intimité appréciable. En annexe, vous disposerez d'un double garage de 37.50 m2 avec deux portes sectionnelles électriques, de deux terrasses (50 m2 au total) et d'une allée en enrobé, parfaite pour accueillir vos proches. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Marne. Pour organiser une visite, contactez le 02.85.52.84.94, référence du bien 1630C.

Sur la commune de LA MARNE, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison LA MARNE à vendre, de plain pied d'environ 91m². Située au calme dans une impasse, cette maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'environ 47m², ainsi qu'un dégagement menant à 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes et une buanderie. Un garage attenant complète cette offre. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 960m² avec possibilité d'extension. C'est l'achat maison LA MARNE idéal pour les familles. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)