Achat Maison à Savenay (44) : 77 annonces

À Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, découvrez cette longère à vendre, située dans un environnement calme à moins de 10 minutes de l'axe Nantes/Saint-Nazaire. Ce bien rare pour l'achat maison Savenay offre plus de 150 m² habitables avec une vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et WC privés, un cellier et un WC séparé. À l'étage, un palier avec placard dessert trois grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC. L'extérieur comprend un jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, de plus de 4000 m², avec deux puits. Un grand garage non attenant, deux dépendances en pierre accrochées à la maison et un chenil ajoutent au charme de cette propriété, qui allie confort, espace et tranquillité. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter Savenay, n'hésitez pas à contacter votre conseillère locale, Ludivine Beauperin, au 07 67 23 51 02. Elle agit en tant qu'agent commercial indépendant au RSAC de Saint-Nazaire, numéro 2021AC00218.Visitez notre agence à Malville ou notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir nos offres en Loire-Atlantique. Nos 7 agences sont à votre disposition pour vos projets : Malville, Cordemais, St Etienne de Montluc, Savenay, Blain, Saffré, et Nort sur Erdre.Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3371.00 et 4562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à 10Mn de la Gare de Savenay, Découvrez une demeure de caractère où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre en famille. L'entrée vous conduit vers une cuisine fonctionnelle et conviviale dans son prolongement vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, un wc. Au 1er étage ; Une salle de jeux / salon ou bureau selon vos besoins, une suite parentale (salle d'eau avec wc, dressing) Deux chambres, salle d'eau et wc Au 2ème étage ; Une chambre avec dressing. Un garage attenant avec placards et point d'eau Sur l'extérieur ; le jardin entièrement clos agrémenté d'une piscine chauffée Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon. rix Frais d'agence inclus : 515 430 euros dont 3.50% d'honoraires charge acquéreur soit 498 000 euros hors honoraires DPE ; D GES ; B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :445167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À seulement 5 minutes du centre de Savenay, découvrez cette maison en pierres pleine de caractère, à vendre dans le hameau. Située sur un vaste terrain d'environ 1830 m² orienté plein sud, cette ancienne ferme dispose d'un grand séjour de 41 m² avec cheminée, d'une cuisine spacieuse de 23 m² aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La maison comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un double garage attenant avec faux grenier. À l'étage, trois chambres sont présentes, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Cette maison à acheter à Savenay bénéficie d'un assainissement autonome et d'un appentis indépendant. Potentiel d'évolution important. Une visite s'impose. (4,18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jeremy Couty vous propose à la vente cette maison à Savenay, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de 82 m², construite en 2011 par un constructeur local réputé, est située au calme, au fond d'une impasse, tout en étant proche des commerces, des écoles, de la gare et des axes vers Nantes et Saint-Nazaire.Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 45 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Des grandes baies vitrées garantissent une belle luminosité et une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.Vous trouverez également une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage et au jardin, ainsi qu'un espace nuit offrant deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant éclairé par un puits de lumière.Avec un terrain clos de 685 m² exposé plein Sud et sans vis-à-vis, vous disposerez d'une terrasse carrelée avec store banne électrique, d'un jardin soigné et d'un cabanon de jardin. Un garage de 20 m² équipé d'une porte motorisée et une entrée enrobée complètent ce bien.Les prestations incluent le chauffage au sol électrique, des volets roulants motorisés, la fibre optique, ainsi qu'une conformité au tout-à-l'égout. La maison est très bien entretenue avec des équipements récents, affichant un DPE de classe C.Sachez que le terrain est constructible, permettant d'envisager une extension pour une chambre supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins.Cette maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive représente une belle opportunité d’achat maison Savenay. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302 000 euros, hors honoraires : 290 000 euros (honoraires TTC à 4,14 %). DPE : classe ENERGIE C, indice 154; classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Savenay, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située entre l'axe Nantes-Vannes-St Nazaire et le centre-ville, elle offre un accès direct aux services, commerces et écoles à pied. SES ATOUTS : - Très Bonne Classification Énergétique - Exposition traversante est-ouest - Modularité permettant une activité professionnelle indépendante, idéale pour des professions libérales ou un cadre de vie intergénérationnel. Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à environ 80 mètres carrés d'espace de vie comprenant une cuisine aménagée, un séjour, un WC et une suite parentale. À l'étage, le palier ouvre sur : D'un côté, un espace de vie d'environ 38 mètres carrés avec cuisine aménagée et double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest et ses grandes ouvertures. De l'autre côté, un espace nuit avec 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'accès au grenier offre des solutions de rangement pratiques. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos avec une belle terrasse côté cuisine à l'est et une autre plus intime côté séjour au sud. Un cabanon au fond du jardin permet de stocker votre matériel de jardinage. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale à acheter à Savenay, pouvant accueillir une grande famille, des grands-parents ou un espace professionnel, ce bien mérite votre attention. Proposé à 410 000 euros, charges acquéreurs incluses. Pour une visite privée, contactez Damien Fortin, votre Conseiller, en précisant la référence du Mandat : 114431 au 0749260015 ou à d.fortin@drhouse.immo. Retrouvez plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Située en plein cœur de Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1992, est à vendre. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour traversant lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards et une salle de bains. Un garage complète ce bien. Vous profiterez également d'un jardin clos, parfait pour les moments en extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Savenay ou un investissement locatif, adaptée aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 116 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges mensuelles sont de 54 € (soit 648 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 149) et classe climat : D (indice 31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline DE ABREU CAPITAO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514.

Maison à vendre sur la commune de SAVENAY, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison SAVENAY à vendre se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un appartement de plain-pied comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un dégagement avec rangements menant à l'espace nuit, qui comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison, d'un balcon, d'une terrasse, d'un petit garage ainsi que d'un cabanon de jardin. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison SAVENAY, n'hésitez pas à nous contacter ! (3,80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Uniquement Chez Avenir Immobilier amp; Home Staging ! À seulement 6 minutes en voiture de la gare de Savenay sur la commune de Lavau sur Loire ! Découvrez cette charmante longère en pierre nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Lavau sur Loire. Clarté et charme s'unissent dans cette pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un grand salon chaleureux avec sa cheminée, poutres et pierres apparentes rappellent toute l'âme et le charme de l'ancien ! Au rez-de-chaussée : Une chambre avec placard, une Salle de bains avec wc, ainsi qu'un espace Bureau avec accès à une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, une Mezzanine ouverte idéale pour un coin détente. Trois Chambres supplémentaires et un wc indépendant. Profitez d'un terrain de plus d'un hectare, avec la possibilité d'en conserver une surface moindre selon vos besoins. Un véritable atout : Garage de 110 m²fermé avec porte motorisée. Une maison aux volumes généreux, parfaite pour accueillir une famille et imaginer un projet de rénovation à votre goût ! Une remise au goût du jour mettra en valeur ses volumes et son cachet, pour un intérieur mêlant modernité et authenticité pour créer une ambiance qui vous ressemble ! Des visuels intérieurs ont été réalisés, afin de vous offrir une meilleure projection pour vous permettre d'imaginer votre futur ! Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D (218) Contactez nous pour plus de renseignement ! Avenir immobilier amp; Home staging à Savenay 06 .99.80.86.83 Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui

Ref.4593 : Maison à acheter à Savenay, Loire-Atlantique. Cette belle demeure de caractère est située dans la région des Pays de la Loire, entre Nantes et La Baule. À seulement 3 km, vous trouverez un village offrant des commerces et services de proximité. À 5 kilomètres, une ville de 10 000 habitants vous accueille, profitant des bienfaits des bords de Loire avec tous les commerces et services nécessaires. Le centre-ville, agréable et animé, est doté d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. Une gare facilite l'accès à Nantes ainsi qu'aux stations balnéaires telles que La Baule, Le Pouliguen ou Le Croisic. Cette ville dynamique propose une multitude d'activités, comprenant un golf 18 trous, un hippodrome, des parcs de loisirs et des salles de cinéma. Construite vers 1870, cette maison à Savenay à vendre incarne le charme d'une bâtisse de caractère à la tradition rurale. Transmise de génération en génération, elle fut le foyer d'une même famille pendant plus de 80 ans. Un membre de cette lignée a même reçu en 1949 la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour ses contributions à l’agriculture, renforçant l’héritage de ce domaine. En 1960, un couple de passionnés a pris le relais, et a su enrichir le domaine en introduisant une large variété d'essences d'arbres, favorisant ainsi la biodiversité. Le domaine s'est transformé en un havre de paix, accueillant de nombreuses espèces animales. Parmi les aménagements notables : un grand étang réaménagé en 1967, une extension respectueuse de l'architecture d'origine en 1968, et la construction d'une bergerie en 1970. Accédez à la maison par une petite route tranquille, bordée de luxuriantes végétations, menant à la bâtisse nichée au milieu de la nature. La propriété présente une façade harmonieuse avec des matériaux d'époque, évoquant les demeures rurales du XIXe siècle. La surface habitable est d'environ 220 m², avec un besoin de travaux pour vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine, et plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative. L’étage se compose de quatre chambres et de deux greniers aménageables. Les dépendances sont variées : une petite maison à rénover, une seconde maison en projet de partenariat avec l’Union des Apiculteurs, et plusieurs bâtiments incluant ateliers, débarras et bergerie. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel, harmonieux, avec un parc arboré et un étang de 1,5 hectare. Ce cadre naturel, sans proche voisinage malgré la route nationale, confère à la propriété une intimité recherchée. Pour découvrir cette offre unique pour un achat maison Savenay, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Savenay, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Avenir Immobilier & Home Staging vous propose cette charmante maison familiale et fonctionnelle, installée dans un secteur calme et agréable, proche des écoles. Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Le terrain arboré de 687m² est agrémenté d'un abri de jardin et d'un garage attenant, avec des possibilités de stationnement intérieur et extérieur. Ne manquez pas cette vente maison Savenay, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de la maison : 389 500 € frais d'agence inclus. Pour toute question ou pour visiter, veuillez contacter Caroline ROCHETTE au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729. Mandat référence : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

291 200 €

2 157 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Savenay (44)

Découvrez cette maison à vendre à Savenay, située en plein cœur de la ville, idéale pour ceux qui apprécient le confort de tout faire à pied. Avec son jardin clos et sans vis-à-vis, cette grande maison saura vous séduire par son charme en pierre. Vous trouverez des écoles et des commerces à proximité, accessibles sans voiture. La maison comprend une entrée, un salon spacieux, une grande cuisine, une buanderie et un WC. À l'étage, deux grandes chambres sont séparées par une salle de bains communicante avec WC. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains, ainsi qu'une pièce grenier facilement aménageable en quatrième chambre. À l'extérieur, profitez de la terrasse et du jardin. Cette maison à acheter à Savenay est dotée d'un DPE de classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1330 euros et 1830 euros. Prix : 281 200 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % TTC inclus. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat maison Savenay, contactez Nadine BILLET au 0688474672 ou par courriel à na.billet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nadine BILLET, agent commercial, immatriculé au RSAC Saint Nazaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

465 300 €

2 565 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 181,4 m²
• 5 chambres
• 

Savenay (44)

Maison 182 m2 - 5 chambres Savenay, belle opportunité, superbe maison traditionnelle, très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue sur la campagne. A seulement 2 minutes du centre commercial de la Colleraye, des écoles et de la gare, elle saura vous séduire par sa lumière, son espace et son agencement fonctionnel. Avec une surface habitable de 182 m² (201 m2 au sol), elle offre une pièce de vie lumineuse de 52m2 bénéficiant d'une triple exposition pour une lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine attenante de 16 m2 entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine et une chambre au Rdc de plus de 15 m2 avec sa salle d'eau privative. A l'étage, 4 chambres, grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau fermé, W.C indépendant, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Terrasse carrelée au sud avec pergola, garage 31 m2 avec partie aménagée en grenier au-dessus et autre garage indépendant de 20m2 avec une cave et un carport attenant. Terrain paysagé et arboré de 2714 m2 entièrement clos avec portail électrique offrant un espace idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer avec tous les services à proximité. Tout à l'égout - Fibres - Aspiration centralisée Vous souhaitez visiter ! Contactez Fabienne DUTEIL au 07.86.16.75.69, mandataire immobilier MATTIMMO CONSEIL- Numéro RSAC : 2021AC00072 - SAINT NAZAIRE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 DPE C / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2514.00 € et 3402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fabienne DUTEIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00072

iad France - Céline Damès vous propose: Maison de plain-pied avec jardin – centre bourg à pied – garage et dépendance Située à proximité immédiate du centre bourg et des écoles, cette maison de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie pratique et un réel potentiel d’aménagement. Son emplacement est particulièrement apprécié : accès rapide aux commerces du centre bourg à pied, tout en restant proche de la zone commerciale, de la 4 voies et de la gare SNCF. D’une surface d’environ 68 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante. Une ouverture de la cloison permettrait de créer un bel espace de vie traversant d’environ 33 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 10 et 12 m² avec placards intégrés, une salle d’eau et des espaces de rangement. Côté extérieur et annexes : - un terrain clos d’environ 500 m² - un garage attenant à la maison, avec accès au grenier - une dépendance indépendante d’environ 35 m² à l’arrière - possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, accessible via un large portail coulissant en bon état La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques récents. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. La toiture, en ardoise naturelle, est en très bon état général : elle a été révisée entre 2007 et 2010, avec un entretien effectué récemment. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien selon votre projet.

Cette maison familiale est à vendre à Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse, qui comprend un salon chaleureux parfait pour des moments en famille, ainsi qu'un coin repas convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, un WC indépendant, une douche et un cellier. À l'étage, trois belles chambres attendent votre touche personnelle, idéales pour des enfants ou un bureau, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un double garage, d'un abri à bois et d'un atelier indépendant. Une pièce aménagée au-dessus du garage peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Le tout est édifié sur un beau terrain de 1600 m². Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Savenay, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Prix frais d'agence inclus : 364 000 euros, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1780 euros et 2470 euros. Mandat réf: 414079. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre à Savenay, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, offrant un terrain constructible de 1768 m² avec possibilité de division pour créer un terrain à bâtir, certificat d'urbanisme déjà obtenu. Idéalement située à seulement 3 minutes de la Gare de Savenay, cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une véranda. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC. Le bien comprend également un garage non attenant, un pressoir, un atelier et une dépendance. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Savenay, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com. Prix de vente : 291 172 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires. DPE réalisé le 22 novembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3110 euros. Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 271 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claudine Durand, agent commercial.

SAVENAY - Centre. Terrain constructible d'une surface de 450 m². Bien exposé et doté d'une belle façade, ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison sur mesure. Les atouts :. Emplacement idéal en coeur de ville. Proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles. Terrain viabiliséProjet de vie ou investissement, ce terrain répondra à toutes vos attentes. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l'entrée, la sensation d'ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L'agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L'extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-219794-JUB. Prix terrain : 87 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 EUR.

SAVENAY - Centre. Terrain constructible d'une surface de 450 m². Bien exposé et doté d'une belle façade, ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison sur mesure. Les atouts :. Emplacement idéal en coeur de ville. Proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles. Terrain viabiliséProjet de vie ou investissement, ce terrain répondra à toutes vos attentes. Un cocon de lumière et de sérénité !. Laissez-vous séduire par cette maison aux lignes modernes, où chaque espace est conçu pour conjuguer élégance et bien-être. Son vaste séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité et au partage Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pensée comme un véritable havre de paix, tandis qu'à l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse s'ouvrent sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours. Un espace où confort et modernité s'harmonisent parfaitement. À découvrir sans attendre !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. . // Réf. : 2634-219794-JUB. Prix terrain : 87 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 277 512 EUR.

SAVENAY - Centre. Terrain constructible d'une surface de 450 m². Bien exposé et doté d'une belle façade, ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison sur mesure. Les atouts :. Emplacement idéal en coeur de ville. Proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles. Terrain viabiliséProjet de vie ou investissement, ce terrain répondra à toutes vos attentes. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur pour des moments de convivialité en famille. Profitez du confort d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient parfaire ce bien, idéal pour allier rangement et stationnement. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 2428-219794-JUB. Prix terrain : 87 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 582 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Savenay, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien rare propose un terrain plat de 500 m², entièrement viabilisé et accessible en seulement 5 minutes en voiture des commerces et des écoles. Profitez d'un quartier résidentiel paisible avec une belle exposition sud, offrant la possibilité de construire une maison sur mesure. Cette maison moderne et astucieuse a été pensée pour répondre à vos besoins de confort et de fonctionnalité. Avec plus de 42 m² d'espace de vie lumineux, elle s'ouvre sur l'extérieur pour ces moments de convivialité en famille. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau garantit intimité et praticité. À l'étage, deux spacieuses chambres et une salle de bains sont idéales pour accueillir toute la famille. Un garage de plus de 23 m² complète ce bien, alliant rangement et stationnement. Pour un confort optimal, conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Toutes les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 239 582 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Savenay, Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel est construit sur un terrain plat et entièrement viabilisé, d'une superficie de 500 m², situé dans un quartier résidentiel calme. À seulement cinq minutes en voiture des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une belle exposition sud, offrant la possibilité de concevoir une maison sur mesure. Son design moderne et élégant saura vous séduire. Avec une architecture de caractère, cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine spacieuse, idéale pour vos moments conviviaux. Pensée pour le bien-être de toute la famille, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine propice à la détente ou à un bureau. Chaque détail a été soigné pour assurer un cadre de vie agréable et pratique, incluant un garage fonctionnel et des espaces optimisés. Cette maison, conforme à la RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Pour l'achat d'une maison à Savenay, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix du terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 362 917 EUR.

SAVENAY - Centre. Terrain constructible d'une surface de 450 m². Bien exposé et doté d'une belle façade, ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison sur mesure. Les atouts :. Emplacement idéal en coeur de ville. Proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles. Terrain viabiliséProjet de vie ou investissement, ce terrain répondra à toutes vos attentes. Un design audacieux pour une maison de caractère. Avec son architecture élégante et ses volumes généreux, cette maison a tout pour séduire. L'espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine spacieuse, parfaite pour des instants de partage. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une belle mezzanine, idéale pour un coin détente ou un bureau ouvert. Un agencement fluide, un garage fonctionnel, des espaces optimisés... ici, chaque détail a été pensé pour un cadre de vie aussi agréable que pratique. Laissez-vous inspirer et imaginez votre futur chez-vous ! Contactez-nous pour plus d'infos. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 2638-219794-JUB. Prix terrain : 87 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 362 917 EUR.

iad France - Jeremy Couty vous propose: Savenay Centre – Maison avec terrain, stationnement et potentiel ! Située dans un environnement résidentiel calme, Rue des Vendéens, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à proximité de la gare SNCF (axe Nantes / Saint-Nazaire), avec un accès rapide à la N165, proche des commerces, services, établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) et commodités du quotidien. Un cadre de vie pratique, recherché et cohérent aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Construite en 1975, cette maison développe 52 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 400 m² exposée Sud-Est. Elle est mitoyenne d’un côté (mur Ouest), et est raccordée au tout-à-l’égout. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie séduit par sa luminosité grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse ainsi que par son poêle à bois cosy. Un WC indépendant est aménagé sous l’escalier. La cuisine, exposée plein Sud, bénéficie d’une belle clarté naturelle. Elle reste à aménager selon vos envies et votre projet, offrant ainsi une liberté d’aménagement intéressante. À l’étage, une chambre fermée exposée Sud offre une vue dégagée et une belle luminosité, avec placard intégré. La mezzanine, aujourd’hui ouverte, représente un véritable atout : elle peut être facilement fermée afin de créer une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète ce niveau avec baignoire, meuble vasque, rangements et ballon d’eau chaude. Menuiseries double vitrage, fibre installée, chauffage électrique complété par le poêle à bois, toiture en ardoise naturelle. Les extérieurs : - Le terrain, entièrement clos, constitue un vrai point fort du bien. - Vous disposez de 2 places de stationnement privatives sur la parcelle - Un jardin agréable et bien exposé - Une terrasse exposée Sud-Est - Un cabanon de stockage et un abris bois - Un récupérateur d’eau de pluie À ce niveau de budget sur Savenay, bénéficier d’un terrain de plus de 400 m² avec stationnement privé est un atout rare et recherché. Travaux et optimisation énergétique : Le bien nécessite des travaux d’amélioration énergétique (DPE classé E). Les pistes d’amélioration sont claires et structurantes : - Installation d’une pompe à chaleur - Isolation thermique par l’extérieur (hors mur mitoyen Ouest) Ces travaux permettront d’améliorer le confort thermique, et de gagner une lettre afin de passer en DPE D. Nous sommes ici sur une maison saine avec potentiel, à optimiser intelligemment. Idéal pour primo-accédant souhaitant devenir propriétaire avec un projet évolutif ou investisseur recherchant un bien à valoriser dans un secteur porteur. Si vous recherchez un bien clé en main sans travaux, ce ne sera pas celui-ci. En revanche, si vous recherchez un emplacement solide, un budget maîtrisé et un potentiel de valorisation réel, cette maison mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite ciblée et constructive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jeremy Couty vous propose: SAVENAY CENTRE – PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE FAMILIALE – 201 m² – 5 CHAMBRES – PARCELLE PAYSAGÉE DE 800 m² – DOUBLE GARAGE Au cOEur de Savenay, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare, cette propriété d’architecte développe 201 m² au sol (172 m² Carrez) sur une parcelle paysagée, arborée et entièrement clôturée d’environ 800 m². Un équilibre rare entre centre-ville, volume et qualité de vie. Un emplacement stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire : Savenay bénéficie d’une situation privilégiée entre Nantes et Saint-Nazaire, avec une gare SNCF permettant des liaisons rapides vers les grands pôles économiques de la région. La propriété se situe en centre-ville, offrant un quotidien facilité : commerces de proximité, services médicaux, infrastructures sportives, établissements scolaires (de la maternelle au lycée) accessibles à pied. Pour une famille en mobilité professionnelle ou en recherche d’un cadre de vie structuré et serein, l’adresse constitue un véritable atout. Une architecture lumineuse aux volumes remarquables : Construite en 1994, la maison séduit par son architecture intérieure ouverte et sa générosité d’espaces. L’entrée dévoile une pièce de vie traversante d’environ 70 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et un puits de lumière central. L’exposition Sud baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, structuré autour d’un poêle à granulés, propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un système de vidéoprojecteur intégré permet de transformer le salon en espace cinéma privé. Un store motorisé assure un confort optimal en période estivale. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie avec point d’eau. Une configuration familiale complète et évolutive : La maison offre cinq chambres réparties de manière équilibrée. Au rez-de-chaussée : Une chambre avec dressing Une salle d’eau Un WC indépendant Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage : Trois chambres lumineuses Un vaste bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre Une mezzanine ouverte idéale en espace lecture ou détente Une salle de bain avec WC Les volumes permettent d’envisager télétravail, espace invités ou salle de jeux sans compromis. Un jardin paysager en cOEur de ville : La parcelle d’environ 800 m² constitue un privilège rare en centre-ville. Une terrasse bois accompagnent une piscine hors-sol bois d’environ 20 m². Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre intimiste et verdoyant. Une terrasse côté Sud avec une pergola bois est également présente. Un puits complète l’ensemble pour l’arrosage extérieur. L’équilibre est remarquable : profiter d’un environnement calme tout en étant à pied de toutes les commodités. La propriété dispose d’un double garage d’environ 45 m², un confort devenu rare, avec espace de stockage. Un véritable atout en centre-ville, garantissant stationnement sécurisé et fonctionnalité au quotidien. Prestations techniques : Toiture en ardoise naturelle, assainissement collectif (tout-à-l’égout), fibre optique, chauffage mixte : poêle à granulés et chaudière gaz de ville, volets roulants, système d’alarme, performance énergétique classée C. L’ensemble est entretenu avec rigueur et ne nécessite pas de travaux structurels. Une propriété rare sur le marché local Réunir dans un même bien : 200 m² habitables, 5 chambres, 800 m² de terrain paysager, double garage, exposition Sud, centre-ville et gare accessibles à pied, constitue une opportunité particulièrement peu fréquente à Savenay. Cette propriété s’adresse aux acquéreurs recherchant une maison familiale structurée, lumineuse et stratégiquement positionnée, sans renoncer à l’espace extérieur ni au confort de stationnement. Contactez- moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison Savenay? Ne manquez pas cette occasion unique ! Située dans la charmante commune de Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve sur un terrain plat de 500 m², entièrement viabilisé. Idéalement située, vous aurez accès aux commerces de proximité et aux écoles en seulement 5 minutes en voiture, tout en profitant d'un quartier résidentiel offrant un calme absolu. Cette maison spacieuse et élégante, de plus de 140 m², a été conçue pour allier confort et luminosité. Elle comprend un vaste salon-séjour de 45 m² baigné de lumière, une cuisine conviviale, une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail. Le garage et le cellier attenant apportent une dimension pratique à votre quotidien. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes de la RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 538-208067-ELM. Prix du terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 324 945 EUR.

Belle maison à vendre à Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située sur un terrain de 500 m², plat et entièrement viabilisé, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes en voiture des commerces de proximité et des écoles. La maison, exposée plein sud, offre la possibilité d'une construction personnalisée. À l'intérieur, espace et luminosité se marient pour créer un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie qui relie une cuisine moderne et conviviale à un salon agréable et une salle à manger idéale pour les moments de partage. La zone nuit, quant à elle, comprend des chambres conçues pour garantir intimité et confort. L'agencement optimisé assure une circulation fluide entre les différents espaces, avec des rangements malins pour une organisation sans faille. À l'extérieur, un espace convivial pour se détendre ou recevoir attend votre personnalisation. Chaque détail a été pensé pour un quotidien serein et harmonieux, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant en respectant les normes RE2025. Le prix du terrain est de 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet représente une opportunité pour un achat maison Savenay. Le prix de la maison est de 176 161 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Savenay, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce magnifique terrain d'une superficie de 500 m², plat et entièrement viabilisé, se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des écoles. Exposée plein sud, cette propriété offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure qui répondra à toutes vos attentes. Sa conception moderne et ses volumes généreux garantissent un vaste espace de vie lumineux, idéal pour le confort et la convivialité. La maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Avec ses lignes contemporaines et ses finitions raffinées, c'est un cadre de vie sur mesure à imaginer ensemble. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, cette maison sera équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 349-208067-ELM. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé en tant qu'achat maison Savenay dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 305 751 EUR.

Imaginez votre quotidien à deux pas du Lac de Savenay. Nous vous invitons à découvrir cette maison de 7 pièces dont 5 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie à l'esprit chaleureux. Le salon-séjour s'articule autour d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée s'ouvre sur cet espace convivial, complétée par une arrière-cuisine/lingerie/ salle d'eau. La véranda plein Sud prolonge le salon vers un jardin arboré, créant un lien unique avec la nature. Au rez-de-chaussée : Une chambre (ou bureau). Sanitaires indépendants. L'étage est dédié au repos avec un palier puis un dégagement desservant : 4 chambres lumineuses. Un dressing indépendant. Deux points d'eau avec sanitaires : une salle d'eau et une salle de bain. Stationnement exceptionnel : Un garage double et 4 places de parking privatives. Le 'Plus' stratégique : Possibilité de division parcellaire pour un projet d'investissement ou une valorisation future. Vivez la vie de quartier dont vous rêvez : écoles, commerces, pôle de loisirs et équipements sportifs sont à proximité immédiate. La gare SNCF et les axes rapides sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Nantes (aéroport) à 30 min ou Saint-Nazaire, Vannes. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez dès maintenant votre conseillère Alphore immobilier : Romée Marin : 06 61 43 61 81 Romee MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00188 - NANTES.

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395 500 €

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Maison

• 4 pièces
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Savenay (44)

iad France - Félix Bonno vous présente une offre exceptionnelle : maison à acheter Savenay, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située en plein centre-ville, cette maison de plain-pied, construite en novembre 2023, est édifiée sur un terrain de 500 m2. Non mitoyenne et sous garantie décennale, elle propose toutes les commodités d'une maison neuve, incluant un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique. À seulement 2 minutes à pied de la place des halles et 3 minutes de la gare, cette maison Savenay à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Spacieuse, elle offre une pièce de vie de 47 m2 baignée de lumière grâce à sa baie vitrée de 4 m, une cuisine ouverte entièrement équipée avec hotte, four, micro-onde et nombreux rangements. Le logement comprend une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés, une salle d’eau additionnelle et un WC séparé. Les prestations de qualité se prolongent à l’extérieur, où vous trouverez une piscine avec volet intégré (piscine à débordement), un enrobé à l’avant de la maison, et un garage isolé et carrelé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les données énergétiques sont au classement ENERGIE A (indice 48) et CLIMAT A (indice 1). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce a été rédigée par M. Félix Bonno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité à Savenay, Loire-Atlantique, présentée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging !Idéale pour un achat maison Savenay, découvrez ce Coup de Coeur à Savenay !Cette charmante maison familiale de 157m², construite en 2012, vous séduira par sa luminosité et son confort grâce à un chauffage au sol de type pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une arrière-cuisine avec placards intégrés et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement vous mène à 3 chambres dotées de placards, une salle de bain avec douche, un espace détente ouvert avec accès à une terrasse, un grenier aménageable de 33m² et un WC indépendant.Un garage double avec 3 stationnements dans l'allée, ainsi qu'un atelier attenant, viennent s'ajouter aux atouts de cette villa. Le terrain d'environ 610m² est entièrement clos et arboré, avec la présence d'un ballon thermodynamique chauffé par panneaux solaires.Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Savenay, cette maison est en parfait état et prête à vous accueillir pour un emménagement immédiat !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter cette maison Savenay à vendre et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925. Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2024. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3% TTC. Prix frais d'agence inclus : 499 550 €. Prix hors honoraires : 485 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).contact@avenir-immobilier-savenay.fr06 99 80 86 83 - Caroline RochetteAvenir Immobilier & Home StagingClasse énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Savenay, dans la Loire-Atlantique, à proximité du canal Nantes à Brest, cette maison à acheter à Savenay est une opportunité rare. Située dans un hameau calme, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2014, en ossature bois. Vous serez charmé par l'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², incluant un salon, une cuisine sur-mesure aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte intégrée, lave-vaisselle, îlot central) ouverte sur la salle à manger. Cet espace chaleureux, doté d'un insert double face, est lumineux avec de grandes ouvertures sur la terrasse en bois et le jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale de 30 m² avec une belle chambre, une salle de bains (baignoire et douche italienne) et un dressing, ainsi que deux autres chambres. Une salle d'eau avec douche italienne, un WC, une buanderie et un couloir avec rangements complètent ce bien. Il s'agit d'une maison bioclimatique construite avec des matériaux de qualité, alliant confort, esthétique et performance énergétique grâce à l'isolation naturelle, des parois respirantes, un plancher chauffant par aérothermie et un ballon thermodynamique. Le tout est agrémenté d'un jardin d'environ 2 000 m² clos et sans vis-à-vis, comprenant un espace de stationnement (avec prise pour véhicule électrique), deux belles terrasses en bois, deux fours à pain (dont un ancien à restaurer) et une dépendance. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de maisons en bois. Pour plus d'informations, contactez votre agence l'ADRESSE NOZAY pour cette vente maison Savenay.

iad France - Laura Couty vous propose: Exclusivité - Maison de ville rénovée au coeur de Savenay – Opportunité rare à saisir ! Découvrez cette charmante maison de 66 m² surface plancher (47 m² carrez). Située en plein cOEur de Savenay, cette maison entièrement rénovée, constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif sécurisé ou une résidence secondaire sans contrainte. Développée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 23 m², lumineuse et parfaitement agencée, comprenant un espace salon/séjour et une cuisine ouverte neuve entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, moderne et prêt à vivre. À l’étage, un palier dessert une chambre confortable de 12 m² avec placard, une salle d’eau avec WC, équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes. Le dernier niveau accueille une seconde chambre spacieuse de 23 m² surface plancher, offre de nombreuses possibilités : seconde grande chambre, coin détente, salle de jeux etc... Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté prestations : fibre optique, VMC, chauffage électrique individuel, maison raccordée au tout-à-l’égout, aucun travaux à prévoir, stationnement gratuit à proximité immédiate. Le bien est libre de toute occupation, prêt à être habité ou loué immédiatement. À proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes routiers, l’emplacement renforce autant le confort de vie que la rentabilité locative. Ne manquez pas cette chance unique de vivre au coeur de Savenay dans une maison alliant rénovation, optimisation des volumes, excellent état et proximité. Contactez-moi dès à présent pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 993341627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.