Achat Maison à Reze (44) : 107 annonces

Amoureux de la nature et de la verdure, venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 350 mètres de l'arrêt de tramway Trocardière. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², non divisible, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible, alliant charme et beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Vous serez également séduit par la spacieuse véranda de 35 m², équipée d'un poêle à pellets, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le terrain séduira les amateurs de nature et de jardinage : potager, serre semi-enterrée, poulailler et récupérateurs d'eau sont déjà en place. Deux dépendances complètent le bien, dont une d'environ 12 m² attenante à la maison, ainsi qu'un préau d'environ 24 m² disposant des arrivées et évacuations d'eau, laissant libre cours à vos projets (cuisine d'été, studio indépendant, pool house…). Un bien rare pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Pour de plus amples informations, contactez Antoine Huitorel, conseiller Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur. Référence agence : 3963

REZÉ - QUARTIER HOTEL DE VILLE OPPORTUNITÉ 4 chambres, Idéal famille ACCES FUTUR CHU Dans un secteur prisé, au sein d'un quartier calme, nichée dans une rue paisible, entre Le Corbusier et la Trocardière, cette belle maison de caractère de 107 m², bien entretenue, vous séduira par son cachet, ses différents espaces et son extérieur soigné. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de chaleureux, où salon et salle à manger se déploient harmonieusement pour accueillir les moments en famille. La cuisine, attenante, prolonge cet espace convivial pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace lingerie, d'un cellier et d'une cave - autant d'espaces fonctionnels qui facilitent l'organisation du quotidien. Un garage bienvenu dans le quartier complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail ou les enfants, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, le jardin arboré et sa belle terrasse avec pergola invitent à la détente et aux longues soirées d'été dans un cadre intime et verdoyant. La piscine (MONTANA Luxe 5.61x3.50x1.24) vient parfaire cet ensemble, faisant de cet espace extérieur un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis offre un cadre intime et soigné. En annexe, un atelier et 2 serres offrent de belles perspectives selon vos projets. Compost et récupérateurs d'eau. Un bien complet, plein de charme et d'atouts, à saisir sans tarder ! Caractéristiques techniques : - DPE D - GES B - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022,2023, abonnement compris : entre 2340 euros à 3210 euros par an. - Assainissement collectif - Chauffage électrique - Isolation performante murs, toiture/portes et fenêtres, VMC 2025 - Fibre optique Environnement : - Promenade de La Jaguère, Jardin Hubertine-Auclert, nombreuses balades villages de Loire - Commerces de proximité (à 3mn à vélo) - Écoles, collège et lycée à proximité - Transport Tram 3 et nouveaux Trams 6, 7 et 8, Chronobus C9, Bus 30 et 97, pistes cyclables - Accès rapide gare SNCF, aéroport et grands axes Prix : 371 000 euros FAI (4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur, 355 000 euros hors honoraires) *** SEUL RÉSEAU MEMBRE FNAIM ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS QUI CONNAISSENT PARFAITEMENT LE SECTEUR *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PREAU ET Lydie MORILLEAU au 0749864746 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée - Mandat réf : 444081 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

iad France - Alexandra Picot vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE À REZÉ – PROCHE NANTES - disponible dès maintenant Située au calme, à Rezé, à proximité immédiate de Nantes, cette agréable maison contemporaine à toit plat, construite selon les normes en vigueur en 2017, saura vous séduire. Édifiée sur une parcelle de 245 m², cette maison mitoyenne d’un côté se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue, avec de faibles charges. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée bien agencé comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sud-est idéale. À noter : possibilité d’ouvrir la chambre du rez-de-chaussée afin d’agrandir encore davantage l’espace de vie. À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré agréable, complété par un cabanon de jardin. Un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Prestations de qualité : •Chauffage par chaudière gaz de ville et poêle à granulés •Installation électrique conforme •Construction de moins de 10 ans Informations complémentaires : •Taxe foncière : 1 438 € / an •Charges de copropriété : 150 € / an (entretien des allées extérieures et éclairage) Idéalement située, cette maison bénéficie d’un excellent accès aux transports, avec écoles et commerces à proximité immédiate. Je suis plus facilement joignable par téléphone pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 293000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44400 REZE - MAISON DE PLAIN PIED - 114m2 - 4 CHAMBRES - 500M2 DE JARDIN Guillaume Aleksanderek et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison de plain-pied située à Rezé, à proximité immédiate des commodités, des transports, des écoles et du Super U. Pensée pour la vie de famille, cette maison offre une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, un double séjour avec salle à manger exposé sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier complété par une pièce de stockage à l'étage. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 500 m², offrant un bel espace de vie pour la vie de famille et les moments de détente. Une terrasse reste à imaginer selon vos envies afin de valoriser pleinement les extérieurs. Le bien est équipé d'un chauffage électrique. Le DPE est classé D. Cette maison est prête à vivre ; seuls de légers rafraîchissements sont à prévoir, sans travaux majeurs. Une dépendance en fond de parcelle, bénéficiant d'un accès indépendant sur une autre rue, vient compléter l'ensemble. Un bien idéal pour une famille en recherche d'espace, de praticité et de proximité avec les services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur du très recherché quartier de Trentemoult, dans un environnement privilégié au calme d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial et se prolonge vers l'extérieur, où vous profitez d'une superbe terrasse de 64 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le salon dispose d'un conduit existant, laissant la possibilité d'installer un poêle et de renforcer encore le confort ainsi que le cachet de la pièce. Une arrière-cuisine complète le rez-de-chaussée, apportant un véritable espace fonctionnel au quotidien. Vous y trouverez également un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre sous combles, parfaite pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre d'adolescent. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage ainsi que de deux stationnements, un atout précieux dans le secteur. Cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, volumes généreux et proximité immédiate des commodités ainsi que des bords de Loire. Un bien rare sur le marché de Trentemoult. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3962

Située au calme dans une impasse et à proximité immédiate du tramway menant à Nantes, cette maison à acheter à Rezé vous séduira par son agencement fonctionnel. Dotée d'une entrée avec rangements, elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée et d'un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse. Vous bénéficierez de deux chambres avec parquet ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou être aménagées pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bains, un WC séparé, des pièces annexes, un garage indépendant (non attenant) et un jardin sans vis-à-vis. Fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre à Rezé représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Amoureux de la nature et de la verdure, venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 350 mètres de l'arrêt de tramway Trocardière. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², non divisible, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible, alliant charme et beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Vous serez également séduit par la spacieuse véranda de 35 m², équipée d'un poêle à pellets, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le terrain séduira les amateurs de nature et de jardinage : potager, serre semi-enterrée, poulailler et récupérateurs d'eau sont déjà en place. Deux dépendances complètent le bien, dont une d'environ 12 m² attenante à la maison, ainsi qu'un préau d'environ 24 m² disposant des arrivées et évacuations d'eau, laissant libre cours à vos projets (cuisine d'été, studio indépendant, pool house…). Un bien rare pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Pour de plus amples informations, contactez Antoine Huitorel, conseiller Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur. Référence agence : 3963

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cette maison familiale à vendre à Rezé, située rue Jean Vignais. Ce bien dispose d'un terrain de 700 m² et bénéficie d'une triple exposition (EST, SUD et OUEST). Construite en 2002, cette maison a été soigneusement entretenue par des propriétaires attentifs. Caractéristiques principales :- DPE C (maison principale) et DPE D (studio indépendant)- Surface de la maison principale : 135 m²- Surface du studio : 25 m²- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, plus 1 bureau ou petite chambre pour bébé- 1 WC et douche par niveau- Possibilité d'Airbnb avec studio indépendant doté d'un accès privé extérieur- Consommation mensuelle : 200 EUR, incluant l'eau et l'électricité de l'habitation principale et du studio- Emplacement calme en impasse- Intérieur modulable- Charme d'une cheminée pouvant être remplacée par un poêle de votre choix- Une visite vous permettra de mieux vous projeter. Le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Rezé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une maison lumineuse et pleine de charme à Rezé, dans la Loire-Atlantique ? Ne manquez pas cette maison T4 à vendre située au 8 rue de la Bataillerie, dans une rue calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie exceptionnelle avec un plafond cathédrale, inondée de lumière naturelle, et une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité tels que lave-vaisselle, four et plaque à induction, et bénéficie d'une arrière-cuisine. Côté nuit, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables. En extérieur, profitez d'un jardin intime et de dépendances pratiques. Cette maison à acheter à Rezé est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité, à proximité de commerces et d'écoles. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité d'achat maison Rezé.

Prix au m² le plus bas

283 392 €

1 915 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Reze (44)

À REZE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre, idéale pour un achat maison REZE. Proche des transports et des écoles, cette propriété offre de généreux volumes. L'espace de vie de près de 65 m² comprend un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine, un vrai plus pour les moments en famille. L'espace nuit se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en transformer 3 autres au rez-de-chaussée en 4 à 5 chambres. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage avec un atelier. Le tout est situé sur plus de 700 m² de jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison à vendre à Rezé, située dans un secteur résidentiel paisible de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison à étage offre un espace de vie spacieux de plus de 42 m², baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur l'extérieur, idéal pour des moments de convivialité en famille. La suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée assure confort et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace adapté pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² apporte une solution de rangement et de stationnement. Conforme aux normes RE2025, cette maison moderne est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Profitez de cette opportunité d'achat maison Rezé, alliant tranquillité et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix de la maison est de 216 060 EUR, hors frais annexes.

iad France - Edith Lagardère vous propose : Maison des années 60 disponible à la vente à Rezé, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison de 155m², répartie sur deux niveaux, dispose également d'un garage de 34m², le tout sur une parcelle de plus de 500m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui préserve le charme des années 60. Un spacieux espace de vie de plus de 50m², équipé d'une cheminée et orienté vers un jardin à l'Ouest/Nord, ainsi qu'un WC et une buanderie de 7.35m². À l'étage, vous pourrez découvrir une chambre de 14m² avec salle d'eau privative, une seconde chambre de 10,5m², une salle de bain, un WC, une cuisine et un grand séjour de 30m² avec un balcon en demi-lune qui apporte beaucoup de luminosité et une esthétique agréable à l'ensemble. Les points forts de cette maison à acheter à Rezé incluent trois belles orientations (Sud, Est et Ouest), garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En plus, une cave, un garage et un jardin arboré potentiel complètent les espaces de vie. Construite en 1962, cette maison peut être réaménagée selon vos envies pour créer des chambres supplémentaires à l'étage. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons pleines de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375 000 euros. Prix hors honoraires : 354 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 21 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253.

iad France - Jonathan Chenusson vous propose : maison à acheter à Rezé, dans le quartier calme de Saint-Paul, située au fond d'une impasse. Cette maison familiale de 105m², accompagnée d'une véranda de 18m², est à proximité immédiate de la ligne C4 sans nuisances sonores. L'entrée mène à un WC, une cuisine séparée et un salon avec cheminée, offrant un accès direct à la véranda et à un jardin exposé plein Ouest et sans vis-à-vis. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Bien que cette maison Rezé à vendre soit en très bon état général, un rafraîchissement et un rajeunissement sont à prévoir. L'isolation des combles, la chaudière, les ouvertures et la VMC ont été changées en 2015. En réisolant uniquement le plafond du garage (25m²), le DPE pourrait être amélioré au niveau D. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Chenusson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 797 646 668.

Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison de 175 m² nichée dans un quartier paisible et prisé de Rezé. Conçue pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la luminosité omniprésente et l'atmosphère accueillante qui se dégage de chaque pièce. Avec ses 8 pièces, cette demeure vous offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à toutes vos envies. La chambre parentale, idéalement située au rez-de-chaussée, facilite votre quotidien grâce à son accès direct. Le jardin, d'une superficie équivalente à celle de la maison, est un véritable écrin de verdure. Il constitue un espace parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en conservant le charme authentique de cette maison construite en 1948 et soigneusement entretenue au fil des années. Un garage spacieux vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, un atout précieux pour votre confort quotidien. En termes de localisation, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports. La Micro Crèche Les Chérubins de Rezé est à moins de 100 m, et l'École Élémentaire Du Chêne-Creux se trouve à seulement 400 m. Pour vos moments de détente, le Parc Dian Fossey, situé à 500 m, est parfait pour des promenades agréables. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 175 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - DPE : D Mentions légales : Pour prendre connaissance des risques et des servitudes applicables à ce bien, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations diffusées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne se substituent pas aux pièces officielles et aux rapports techniques qui composent le dossier de vente. Le conseiller chargé du mandat peut, sur demande, transmettre les documents et synthèses utiles à l'acquéreur afin de compléter l'information. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Rezé, située dans un environnement paisible et recherché du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre idéal pour votre projet de vie, avec une belle exposition et un espace de vie lumineux. La maison, moderne et bien agencée, comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un cellier. Son architecture contemporaine et ses finitions de qualité permettent une personnalisation selon vos envies. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en étant conforme à la réglementation RE2025. N’attendez plus pour réaliser votre achat maison Rezé, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix maison : 221 656 EUR.

Située à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un emplacement idéal dans un quartier prisé pour sa proximité avec les commodités. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle constitue un cadre de vie pratique pour toute la famille. Avec une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 374 m², cette maison traditionnelle nantaise de 4 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que de dépendances. À l'intérieur, un séjour lumineux, une cuisine équipée et trois chambres spacieuses vous attendent. Cette maison REZE à vendre est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie dynamique et fonctionnel, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 305 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Elvire PICHARD, Tél. : 06 75 14 75 31, E-mail : elvire.pichard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 501 832 232.

Rezé Trocardière. Cette maison de 1956 a été entièrement rénovée pour donner vie à un bien atypique et rare sur le secteur. Il est composé au rez de chaussée : d'une entrée, un WC séparé, une buanderie, une pièce de vie de 37 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (avec garage-cellier attenant). En fonds de parcelle (non-attenant à la maison), une salle de jeu (isolée chauffée) vous permettra de faire un bureau ou une chambre d'appoint. A l'étage, vous pourrez retrouver un palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau dotée d'un deuxième WC. En annexes ce bien dispose d'une place de stationnement privative (pour petit véhicule), d'un atelier (abri de jardin), d'un préau et d'une terrasse. Le tout est situé sur un terrain de 325 m2 totalement clos, pelousé et arboré de fruitiers ! Pour visiter ce bien rare, coup de coeur et atypique un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1755C.

iad France - Elodie Olivier vous propose : Nouveauté à Rezé, dans le secteur de Trentemoult, maison à vendre offrant 4 chambres, une terrasse, un garage et une buanderie. Située dans un environnement calme, cette maison Rezé à acheter vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. L'entrée mène à une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux grâce à sa double exposition, accédant directement à la terrasse. La maison dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains récente (2024) et un WC. Le second étage héberge deux autres chambres ainsi qu'un vaste placard, pouvant être transformé en salle d'eau, avec arrivée d'eau déjà prévue. Un garage et une terrasse sans vis-à-vis, orientée sud, viennent compléter cette offre. Ses atouts incluent un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie E indice 277 et classe Climat E indice 60. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888 882 636.

Maison 4 chambres + logement indépendant + grand jardin Nouveauté!! Venez découvrir cette grande maison familiale lumineuse (179m2 carrez - 269m2 habitables) sur une parcelle de 700m2, non mitoyenne, proche de toutes les commodités (bus, commerces, hypermarché...) avec plein de potentiel : La maison se compose de la façon suivante : - Au 1er niveau : une entrée, un salon, un séjour avec un poêle à bois et une cuisine avec une grande baie donnant sur le jardin, le tout avec une triple exposition : Est, Sud, Ouest. Une chambre avec sa salle de bain et un wc indépendant. - A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. - Au sous-sol : un grand garage, une buanderie et un logement indépendant de type T2 de 40m2, composé d'une cuisine aménagée et équipée, un coin salon, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Pour les extérieurs, vous apprécierez le vaste jardin clos et les 2 terrasses permettant de profiter d'agréables moments de détente. Du stationnement est prévu sur la parcelle. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet, contactez-moi! Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903256113 RCP 59 661 778

Découvrez cette maison à vendre à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Viabilisé, ce terrain à bâtir de 447 m² (+ 37 m² pour 1 stationnement extérieur et 1 carport) est idéalement situé dans le quartier résidentiel de la Jaguère, près du quartier de la Houssais. Ce secteur agréable est bien desservi par les bus 33 et 38 (arrêts à 250 m) et se trouve à proximité de l'arrêt de tram Trocardière. Conçue de manière compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied offre un bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d’un accès direct au cellier et au garage intégré. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et de l'eau chaude), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture, de même que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix du terrain : 165 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Cette maison à acheter à Rezé est proposée par nos partenaires fonciers, s'inscrivant dans un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 126 084 EUR.

À Rezé, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à vendre idéale pour un achat maison Rezé. Ce logement indépendant de 87m2, situé proche de la Blordière et du bord de Sèvres, est en parfait état et comprend 3 chambres ainsi qu'un stationnement. La pièce de vie, lumineuse et récemment rénovée, offre un salon chaleureux avec poêle à granulés, un espace repas et une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau avec lumière naturelle ainsi qu’un second WC. Cette maison à acheter à Rezé combine les atouts d'une maison traditionnelle — volumes, indépendance et calme — sans avoir d'entretien extérieur à réaliser, le tout face à un square verdoyant. Accès et commodités : Bus 30 - arrêt Naudière, Busway ligne 4 à 2 km, liaisons bus vers Pont-Rousseau et Vertou, et accès rapide aux grands axes (15/20 minutes du centre de Nantes en voiture). De nombreuses écoles publiques et privées se situent à proximité (Notre-Dame, Sainte-Anne/Saint-Joseph, Joliverie, Saint-Paul). Un bien rare sur Rezé, parfait pour une première acquisition, la vie de famille ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1100 € - montant maxi : 1540 €. Pour plus d'informations, contactez HUDAUME Céline (EI), conseiller en immobilier, immatriculé au RSAC sous le numéro 510456833.

Idéalement située entre les quartiers Saint-Paul et Trois-Moulins, à proximité immédiate des commerces et du Chronobus C4, venez découvrir cette agréable maison de ville au cœur d'un environnement pratique et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez également un espace lingerie, un WC ainsi qu'un point d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un espace bureau/dressing ainsi qu'une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de plus de 5 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une maison bien située, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre, à proximité immédiate des commodités et des transports. Référence agence : 3952

Nichée au cœur de Rezé, cette maison individuelle de 162 m² vous séduira par son charme et son emplacement de choix. Située à proximité immédiate du tramway, des commerces et d'un parc verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des écoles accessibles à quelques pas. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, d'une superficie impressionnante de 70 m², est baignée de lumière naturelle et offre une flexibilité d'aménagement pour répondre à toutes vos envies, que ce soit pour des réceptions conviviales ou pour créer un espace familial chaleureux. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace de travail à domicile, ainsi que de deux salles de bain pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, une terrasse vous invite à profiter d'un espace extérieur agréable, tandis qu'au rez-de-chaussée, un jardin de 500 m² vous offre un havre de paix pour vous détendre ou partager des repas en plein air. Ces espaces extérieurs sont de véritables atouts pour savourer la tranquillité de ce quartier prisé. Cette maison représente une opportunité rare de personnalisation, avec des volumes exceptionnels et un potentiel d'aménagement remarquable, dans un secteur très recherché. Caractéristiques techniques - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 162 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 5 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1996 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Parking : 1 place - DPE : D Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont de nature descriptive et informatives et ne sauraient remplacer les documents officiels (plans, titre de propriété, diagnostics, certificats). Pour consulter les données publiques relatives aux risques ou à l'environnement du bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé d'effectuer des vérifications complémentaires (cadastre, servitudes, urbanisme, diagnostics techniques) et, le cas échéant, de recourir à des expertises ou à des conseils juridiques auprès des organismes compétents avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AJP vous présente une maison à acheter à REZE, dans le secteur très prisé du quartier Saint-Paul. Idéalement située à proximité des commerces, des transports, ainsi que de la gare de Pont Rousseau et des établissements scolaires, cette demeure de caractère datant de 1911 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec environ 140 m² habitables, cette maison REZE à vendre offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'entrée vous accueillera dans un cadre authentique, chaleureux, et agréable à vivre. Les espaces de réception comprennent un salon raffiné et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour accueillir vos invités. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC pour plus de commodité. La luminosité omniprésente et l'agencement fonctionnel créent une atmosphère conviviale. Un sous-sol avec garage traversant complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin intime, clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance, prolongent agréablement les espaces de vie dans un cadre serein. Découvrez cette opportunité dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter à Rezé, située en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied est idéalement situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Il offre un espace de vie fonctionnel avec un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine attenante à une véranda spacieuse, ainsi qu'une arrière-cuisine/cellier. Vous y trouverez également quatre chambres, un bureau (pouvant servir de dressing, bibliothèque, etc.), une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour plus de confort, cette maison dispose d'un garage et de deux abris de jardin. Les nombreux atouts de cette maison à vendre incluent son calme, la proximité des écoles, supermarchés et transports, ainsi que la possibilité d'ajouter 26 m2 supplémentaires avec la véranda. Ce bien n'attend qu'une remise au goût du jour pour devenir votre chez-vous. Prix : 300 000 euros HAI dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur. Pour visiter cette maison en vente à Rezé au plus vite, contactez Karine Mortier au 0679714371, conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées.

Coup de cœur du secteur

334 400 €

2 572 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Reze (44)

À Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison familiale à vendre, entièrement rénovée et offrant près de 130m² utiles. Idéalement située à deux pas du centre commercial Leclerc Océane et à quelques minutes du périphérique nantais, elle allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À l'entrée, un vaste espace de vie vous attend, avec une cuisine sur mesure, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier s'étend vers une véranda inondée de lumière, menant à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle de plus de 390m², close et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Rezé propose un cadre de vie agréable avec son jardin orienté sud-ouest, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des places de stationnement complètent cette offre. N'attendez plus pour visiter cette maison où modernité, confort et fonctionnalité se rencontrent.

REZE la Houssais, en impasse et au calme, maison familiale de Plain pied comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain, wc. Agréable jardin clos et à l'abri des regards, terrasse exposée Ouest pour profiter des beaux jours ! Garage et stationnements... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.13% . Prix hors honoraires : 288000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Rezé, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son emplacement et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et bien agencées, un wc ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un atelier indépendant, parfait pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison allie le confort d'un quotidien pratique et le charme d'une vie citadine dans un environnement calme et recherché. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 290 000 FAI dont 10 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000. Référence : 1502RF Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES

Situé dans un environnement paisible et prisé de Rezé, ce beau terrain en second rideau offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une belle exposition et d'un cadre verdoyant, il permet une grande liberté architecturale tout en préservant l'intimité de votre futur chez-vous. Les atouts du bien :. Secteur recherché et résidentiel. En second rideau, au calme et à l'abri des regards. Terrain plat et bien proportionné. Libre de constructeur. Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché rezéen, alliant tranquillité et proximité urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l'extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s'adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. . // Réf. : 2637-219513-RRI. Prix terrain : 151 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 856 EUR.

OFFRE ACCEPTÉE Maison de charme Ancienne longère Rezé Blordière Dans le quartier recherché de Blordière, découvrez cette ancienne longère pleine de caractère, d'environ 80 m2 avec son jardin et ses dépendances. Dès l'entrée, le charme opère : parquet ancien, carreaux de ciment, authenticité préservée et atmosphère chaleureuse. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage, une salle d'eau et un WC séparé. Côté nuit : Deux chambres et un bureau avec un accès extérieur indépendant, parfait pour une profession libérale, le télétravail ou une activité indépendante.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble (6 m2 et 11 m2), offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Emplacement privilégié : Proche des transports, écoles, commerces et des promenades le long de la Sèvre. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

752 400 €

2 787 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

Reze (44)

Découvrez cette belle maison à vendre à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Avec ses 270 m², cette propriété de 7 pièces comprend un grand salon lumineux, une cuisine équipée et 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'une piscine pour vos journées ensoleillées. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs espaces de rangement. C'est l'option idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et agréable. Honoraires de rédaction d'acte : 300 euros TTC en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 28 07 07 70. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)