Achat Maison à Saint-Herblain (44) : 121 annonces

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de la Pelousière, venez découvrir cette agréable maison individuelle hors copropriété offrant plus de 90 m² habitables, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 13 m² et 11 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement type dressing. Côté pratique, le garage a été partiellement aménagé pour créer une buanderie indépendante tout en conservant un espace de stockage pour les vélos. Il est tout à fait possible de reconfigurer facilement l'ensemble en garage complet selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle verdoyante de plus de 290 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse en bois avec store banne moderne complète parfaitement cet espace extérieur. Maison énergétiquement performante (DPE : C), offrant confort et maîtrise des consommations. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour accueillir votre projet de vie. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre vous propose en exclusivité cette grande maison familiale indépendante à rénover, idéalement située à SAINT HERBLAIN, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison SAINT HERBLAIN à vendre se compose d'une grande entrée qui desservit deux chambres et un vaste garage. Un joli jardin arboré, clos de murs et exposé plein sud, complète ce bien. Au premier niveau, un palier dessert une double pièce de vie traversante, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Au second étage, un couloir mène à deux grandes chambres, un toilette séparé ainsi que trois greniers à aménager. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités, avec la possibilité de descendre les pièces de vie au rez-de-chaussée et d'accueillir une activité professionnelle libérale. Située à proximité immédiate des transports en commun C8 et tramway ligne 3, des commerces et des écoles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: COUP DE COEUR A ST HERBLAIN QUARTIER BOURGONNIERE : MAISON FAMILIALE IMPECCABLE EN IMPASSE Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison en parfait état où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Alliant calme absolu et proximité urbaine, elle est le refuge idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 41 m². Sa triple exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse intimiste, parfaite pour vos déjeuners en extérieur à l'abri des regards. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour être aussi conviviale que fonctionnelle. Au rdc se trouvent également un bureau pour le télétravail et un wc. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres aux volumes confortables : Superbe chambre de 18,6m2 à la double exposition dotée de généreux rangements, deux chambres de 12,8 m² et 12,55 m² et une quatrième chambre de 9 m². Ce niveau se complète d'une salle de bain spacieuse de 7 m² avec Velux et d'un WC indépendant. Possibilité d'avoir une salle d'eau dans une des chambres. Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, complété par un espace barbecue pour vos soirées d'été. La terrasse avec sa magnifique glycine ne pourra que vous ravir. Côté pratique : un garage avec espace buanderie. Chauffage Gaz générant un DPE C. Maison en très bon état général, sans aucun travaux à prévoir. Les transports sont accessibles à pied (bus 81 à 300m et 50 et 91 à 650m). Les écoles (groupe scolaire des Buzardières, collège Anne de Bretagne) sont à 5 mn à pied. La piscine municipale est à 500m ainsi que le gymnase dans un parc boisé. Ne laissez pas passer cette opportunité sur l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Herblain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose: SAINT HERBLAIN - PROCHE BOURG - 4 CHAMBRES - GRENIER - GARAGE - JARDIN Située proche bourg de St Herblain, cette charmante maison offre un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée indépendante, un séjour s'ouvrant sur un espace cuisine aménagée et équipée, un wc séparé. L'étage présente quatre chambres (dont deux avec placard) avec parquet massif d'origine et une salle d’eau. Au niveau supérieur, des combles aménagées permettent de disposer d'un espace supplémentaire de plus de 50m². À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, un garage, un atelier en fond de parcelle, ainsi qu'un agréable jardin arboré et fleuri. Maison bien entretenue avec travaux à prévoir. ATOUTS : jardin clos et arboré - ravalement façade 2025 - isolation par l'extérieur - chaudière à condensation - places de stationnement dans la rue - proche de toutes commodités : transports (bus-gare), écoles/collège et commerces à 5mn à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yves Deriez vous propose: SAINT HERBLAIN - MAISON DE 94 m2 - 3 CHAMBRES - AU CALME. Au cOEur du parc privé et clos de La Rivaudière, sur plus de 4 hectares de verdure, découvrez cette maison de 94 m² offrant un cadre de vie rare, sécurisé et idéal pour une vie de famille. Les enfants pourront y jouer en toute sérénité, dans un environnement préservé et rassurant. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie, des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain avec un wc et une salle d’eau, offrant à chacun son espace et un confort de vie très appréciable. L’emplacement complète parfaitement l’ensemble avec l’arrêt de bus Rivaudière à seulement 2 minutes à pied, la proximité du centre commercial Atlantis, du centre-ville de Saint-Herblain, et la gare TER de La Basse-Indre – Saint-Herblain à 6 minutes en voiture, idéale pour faciliter les déplacements.  Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout la sécurité, la tranquillité, les espaces verts et une vraie qualité de vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison soignée et bien entretenue située au calme, proche du bourg de Saint-Herblain, offre une surface habitable de 155 m² sur une parcelle de 542 m². Construite en 1973, cette résidence propose une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité intérieure appréciable tout au long de la journée. Vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse avec barbecue et store banne électrique de 12m, sans vis-à-vis, pour vos moments de détente. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée de 7 m² avec des portes coulissantes de type atelier installées en 2023. Le salon de 31 m² dispose d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine fermée et équipée de 17 m², rénovée il y a 11 ans, donne accès à la terrasse. Une chambre de 9 m² avec placard, une salle d'eau de 7 m² et des toilettes séparées complètent ce niveau. Un double garage traversant avec espace de rangement, buanderie et accès à une cave à vins enterrée (capacité 1200 bouteilles) et grenier est également mis à disposition. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10, 12 et 12 m², certaines équipées de dressings. Deux salles de bains attenantes, rénovées en 2023, accompagnent les chambres. Double vitrage et volets électriques assurent l'isolation. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz. Une chaudière à condensation a été installée en 2025, tandis que l'isolation du plafond et des sous-pentes a été modernisée avec de la laine projetée en 2023. La taxe foncière annuelle est de 2138 €. Localisation du bien: - Commodités: Zone commerciale d'Atlantis et commerces du bourg de Saint-Herblain accessibles à quelques minutes. - Espaces verts: Plusieurs parcs à proximité de la maison comme le parc de la Bourgonniere et celui de la Carrière, pour vos activités de plein air. - Écoles: Maternelle au lycée à proximité - Transports: À environ 10 minutes à pied de la station de tramway François Mitterrand (ligne 1) reliant le centre de Nantes et à 2 minutes à pied de l'arrêt ''Petit Village'' qui dessert la ligne de bus 71. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prix au m² le plus bas

388 500 €

2 459 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

Art et Pierre vous propose en exclusivité cette grande maison familiale indépendante à rénover, idéalement située à SAINT HERBLAIN, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison SAINT HERBLAIN à vendre se compose d'une grande entrée qui desservit deux chambres et un vaste garage. Un joli jardin arboré, clos de murs et exposé plein sud, complète ce bien. Au premier niveau, un palier dessert une double pièce de vie traversante, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Au second étage, un couloir mène à deux grandes chambres, un toilette séparé ainsi que trois greniers à aménager. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités, avec la possibilité de descendre les pièces de vie au rez-de-chaussée et d'accueillir une activité professionnelle libérale. Située à proximité immédiate des transports en commun C8 et tramway ligne 3, des commerces et des écoles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À SAINT-HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre de 166 m² habitables (191 m² au sol), idéale pour une grande famille. Située dans le quartier recherché de Bouvardière, à proximité des transports et de Nantes, cette maison allie volumes généreux et confort moderne. Entièrement rénovée, elle présente tout le confort d'une maison contemporaine avec des équipements performants et une optimisation des espaces pour une qualité de vie agréable. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour créer des moments conviviaux en famille. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et 3 à l'étage avec salle de bains, permettant de vivre sur un seul niveau si souhaité. Le terrain arboré de près de 890 m² séduira petits et grands avec des espaces de jeux, un terrain de pétanque et des zones dédiées à la détente et aux repas en plein air. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz, d'une pompe à chaleur à l'étage (réversible chaud/froid), d'une VMC double flux et de huisseries en aluminium double vitrage. Une maison clé en main, rénovée avec soin, qui offre espace, modernité et qualité de vie aux portes de Nantes. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT-HERBLAIN ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINT-HERBLAIN, sur l'Avenue de la Bouvardière, découvrez cette maison non mitoyenne à vendre, offrant un cadre de vie idéal et sans vis-à-vis. Ses caractéristiques incluent 6 pièces d'environ 136m2 (160m2 de surface totale) sur un terrain de 350m2. Située dans un quartier calme, elle se trouve à proximité immédiate des écoles (publiques et privées), des transports (Tram 3 entre Plaisance et Beauséjour) et des commodités (commerces, services médicaux et parc de la Vallée de la Chézine). Cette maison lumineuse dispose d'une entrée avec rangements et WC séparé, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, ainsi que d'un double séjour ouvrant sur une grande terrasse et un jardin clos avec une dépendance. Un bureau ou une chambre complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres avec rangements et une grande salle d'eau entièrement rénovée avec baignoire et douche, WC séparé. Le deuxième étage abrite un grand grenier isolé avec vélux, idéal pour une salle de sport, de jeux ou une chambre d'appoint. En complément, un garage accessible de l'intérieur, un carport doté de prises pour véhicule électrique et 2 places de stationnement devant la maison. À noter : cette maison à acheter à Saint-Herblain est équipée d'un chauffage au gaz par une chaudière individuelle, et tous les ouvrants sont en PVC double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉMa maison à acheter à Saint-Herblain – 4 chambres – 3 salles d’eau – jardin – garage - Située dans une impasse calmeDécouvrez cette maison récente, construite en 2025, située dans une impasse tranquille proche du boulevard du Tertre dans le quartier Preux-Crèmetterie. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun (ligne C20 et bus 23).Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage carrelé.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.Cette maison fonctionnelle et confortable est idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, calme et bien situé.Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Herblain, à découvrir sans tarder.Ce bien a été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC sous le n°83499279400018 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans une impasse paisible, à proximité du val de Chézine, découvrez cette charmante longère familiale d'environ 246 m², située sur un terrain arboré de 1 860 m² en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. En excellent état et ayant conservé son authenticité, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, un espace détente ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une grande suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d’eau avec WC est également présente. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un bureau. Le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine, dans un cadre verdoyant et intime. Deux studios étudiants indépendants, chacun d’environ 20 m², ajoutent un potentiel locatif à cette propriété. Annexes disponibles : garage fermé, buanderie/chaufferie, bûcher et abri de jardin. Contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cette maison est de 660 000 € net vendeur, comprenant 5 % TTC d'honoraires d'agence, pour un total de 693 000 € HAI. Adrien Artaux (EI), Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, est immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, d'une superficie de 162 m2 sur un jardin clos et paysager de 557 m2, idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, donnant accès à une terrasse orientée sud-est. Ce niveau comprend également un bureau de 9,14 m2, un cellier et un WC. À l'étage, la maison dispose d'une chambre de 17 m2 avec dressing et salle de bains de 11 m2, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi que deux autres chambres de 14 m2 partageant une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre un garage de 40 m2, un atelier de 21 m2 et une cave de 16 m2. Classe énergie : D - Classe climat : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 778 EUR et 2 406 EUR. Pour garantir votre achat maison à Saint-Herblain, consultez également les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À vendre : maison Saint-Herblain à vendre, située à la limite entre Nantes et Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette charmante maison de ville de 89 m², répartie sur deux niveaux, est traversante est-ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée et un agréable jardin arboré. Soigneusement entretenue et idéalement située, elle séduira les acquéreurs en quête d'un achat maison Saint-Herblain à rafraîchir, avec un beau potentiel. Ce bien comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un garage et une cave. À découvrir sans tarder dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre dans le quartier familial du Tillay, cette maison de plain-pied à SAINT-HERBLAIN, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la ville de Nantes, du parc du Val de Chézine, ainsi que des transports (bus et chrono-bus), des écoles et des commerces, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un achat maison SAINT-HERBLAIN. Vous y découvrirez une entrée menant à un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine de plus de 14m². La maison comprend trois chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'un garage spacieux avec une partie rangement et une chaufferie-buanderie. Pour finir, un agréable jardin à l'arrière de la maison complètera votre visite. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 9361AL. *Au prix de 273 000€, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000€. Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

3 621 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

Hosman vous propose à la vente une magnifique maison de 145 m2 avec 4 chambres, située à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, construite en 2019 et sous garantie décennale, ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 324 m2, située dans un environnement paisible, tout en ayant le bourg de Saint-Herblain et toutes les commodités accessibles à pied. Pour planifier votre visite, choisissez facilement le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : RDC : - D'une entrée avec placard. - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 50 m2 avec une hauteur sous plafond appréciable et un poêle à bois. - D'un espace salon et d'une salle à manger. - D'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. - D'un espace buanderie/cellier séparé. - De toilettes suspendues avec un lave-main. À l'étage : - De 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et une autre avec un grand dressing. - D'une salle de bain comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble double vasque. - De toilettes suspendues séparées. Un garage complète ce bien, et plusieurs véhicules peuvent stationner devant la maison. Les lignes de bus 91 et 81 sont à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous serez à proximité de tous les services nécessaires : commerces, écoles, pharmacie, supermarchés… La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, et la taxe foncière annuelle s'élève à 2207 €. Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 13 125 euros, à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à Saint-Herblain représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vente maison à Saint-Herblain.

À vendre : superbe maison à Saint-Herblain, située dans le quartier de La Bouvardière. D'une superficie d'environ 160 m2, cette maison construite en 2008 se trouve sur un terrain de 461 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, incluant une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse par de grandes baies vitrées, ainsi qu'une salle télé. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains privative et une autre dotée d'une grande terrasse orientée plein sud. Un palier dessert une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le jardin paysagé est clos, calme et sans vis-à-vis, et un atelier ainsi qu'un sauna ajoutent au confort. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage avec portail automatique et d'un espace sur la parcelle. De plus, l'emplacement est idéal : à proximité des écoles, de la ligne 3 du tramway, des bus (54, 89) et des commerces. C'est une opportunité unique pour un achat maison Saint-Herblain dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix de vente : 599 000 euros, dont 3,27 % de commission acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Jean-Paul Dugast, conseiller immobilier Noovimo.

EXCLUSIVITE - SAINT HERBLAIN : Maison à rénover au cœur du bourg, idéale pour un projet d'achat maison SAINT HERBLAIN. Cette propriété offre 77 m² au sol, dont 57 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains et de toilettes. De plus, une pièce supplémentaire de 19 m² représente un potentiel intéressant à exploiter. Vous profiterez d'un jardin exposé sud/ouest avec un cabanon, parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette maison SAINT HERBLAIN à vendre, à visiter sans tarder ! Nombre de lots : 121, dont 63 d'habitations. Charges de copropriété : 1008 euros par an. (Honoraires de 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 1008 euros. Karine GOUGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, villa à acheter à Saint-Herblain, dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en impasse dans un cadre résidentiel, cette maison de 95 m² Carrez est parfaite pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités. La villa se développe sur 3 niveaux, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant permet un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle, avec un accès direct à l’extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, dotée d'une excellente exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos proches. À l'étage supérieur, l'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Le secteur est très recherché, avec un accès immédiat aux transports en commun (bus et tramway), aux écoles, commerces de proximité et grandes zones commerciales, ainsi qu'un accès rapide au périphérique nantais. Classe énergie : C. Classe climat : C. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain, au prix de 249 900 euros, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238 000 euros.

iad France - Angélique Allart vous propose cette maison à vendre à Saint-Herblain, située dans le quartier Preux/Crémetterie, d'une superficie de 159 m2 et comprenant 6 chambres. À seulement 5 minutes à pied du bus C3 (Néruda) et à 10 minutes à pied du tram ligne 1 (Néruda), cette maison coup de cœur est idéale pour une famille cherchant la proximité de Nantes. Elle allie confort moderne grâce à ses matériaux de qualité et une décoration soignée. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placard, puis d'une spacieuse salle à manger lumineuse, équipée d'un poêle à bois et d'un bar, parfait pour des soirées conviviales. Un espace cuisine moderne et fonctionnel permet de préparer de savoureux repas. Vous apprécierez la pièce de vie, qui se distingue par son parquet massif, sa hauteur sous plafond et sa vue panoramique sur le jardin. À l'étage, une pièce de cinéma isolée, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie au rez-de-chaussée complètent cette maison. Vous découvrirez également 4 belles chambres sous toit avec une salle de bain à l'étage. Un garage avec portail électrique et un accès direct à la maison s'ajoute à l'ensemble, le tout sur une parcelle clôturée et sécurisée de 382 m2. Le jardin paysagé offre une ambiance zen sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois, une piscine hors sol en bois, un cabanon et un espace détente autour de la piscine. Idéalement située près de toutes les commodités (tram, bus, écoles, commerces), cette maison Saint-Herblain à vendre ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), dans le quartier calme de Solvardière, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Herblain. Vous profiterez d'un très beau terrain de 602 m², sans vis-à-vis et bien exposé, à viabiliser. Située à proximité des commerces et des transports en commun, notamment du tram ligne 1, cette maison vous offre la possibilité de construire selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace convivial. L'agencement fluide permet de profiter de moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois belles chambres garantissent confort et tranquillité, avec une suite parentale intime et élégante. Une salle de bain moderne complète agréablement cet espace. À l'extérieur, un jardin accueillant prolonge l'espace de vie, parfait pour des moments de détente. Le confort de vie est assuré par un mode de chauffage via PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire et autres raccordements. Terrain proposé à 186 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction. Contactez-nous pour cette maison Saint-Herblain à vendre.

À Saint-Herblain, dans le quartier prisé de Beauséjour, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 111 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 294 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée conduisant à un espace de vie comprenant un salon/séjour baigné de lumière, attenant à une cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le second étage propose une mezzanine offrant divers aménagements possibles tels qu'un bureau, une chambre d'appoint, un espace détente ou une salle de jeux. À l'extérieur, cette maison à acheter à Saint-Herblain bénéficie d'un garage attenant et d'un jardin, idéal pour savourer les journées ensoleillées. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 373 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Morgane MAURICE au 0601814409 ou par e-mail à morgane.maurice@safti.fr, EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Dans le quartier prisé de la Bouvardière à Saint Herblain, Loire-Atlantique, vous découvrirez une maison entièrement rénovée de plus de 140m². Cette maison à acheter à Saint Herblain se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une double pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda et son jardin agréable. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une chaufferie et un joli jardin viennent parfaire ce bien. Cette vente maison Saint Herblain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie des plus appréciables.

A vendre à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison moderne et lumineuse est une opportunité à ne pas manquer. Située à Solvardière, dans un environnement calme, cette maison à acheter à Saint-Herblain se trouve sur un très beau terrain de 602 m², bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour la construction de votre logement sur mesure. À proximité des commerces et des transports en commun, notamment le bus et la ligne de tramway 1, cet emplacement est pratique et recherché.La maison propose trois belles chambres, un espace de vie spacieux et lumineux grâce à de larges ouvertures, ainsi qu'un garage attenant. Sa conception optimisée permet de moduler les volumes selon vos désirs : choisissez entre une cuisine ouverte ou fermée et un aménagement personnalisé. Vous pourrez profiter d’une salle d’eau contemporaine et d’un cellier pour simplifier votre quotidien. L'architecture sobre et élégante de cette maison s'adapte à tous les styles de vie. Pour garantir votre confort, elle est conforme à la norme RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Si vous êtes intéressé par une maison à vendre à Saint-Herblain qui vous ressemble, contactez-nous pour concrétiser ensemble votre projet sur mesure ! Prix du terrain : 186 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 281 667 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Herblain, dans le quartier de la Solvardière, découvrez cette opportunité d'achat maison Saint-Herblain. Située dans un environnement paisible, cette maison à vendre repose sur un terrain de 602 m², bien exposé et sans vis-à-vis, à viabiliser. Idéalement placée à proximité des commerces, des transports en commun et de la ligne de tramway 1, elle est parfaite pour la construction de votre maison sur mesure. L'intérieur se distingue par un grand espace de vie lumineux, propice à la convivialité, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un cellier fonctionnel et un garage intégré. Chaque espace a été conçu pour marier confort et esthétique, favorisant une qualité de vie agréable en toutes saisons. Son architecture contemporaine et ses équipements respectueux de l'environnement, tels qu'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et plancher chauffant, vous assurent un cadre de vie confortable et économe en énergie. Le prix du terrain est de 186 000 EUR, en sus des frais d'agence, et la maison est proposée à 175 253 EUR. Ce projet de construction en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, vous attend. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Herblain, dans le quartier de Solvardière, découvrez cette maison à vendre dans un cadre paisible. Le terrain de 602 m², bien exposé et sans vis-à-vis, est à viabiliser. Située à proximité des commerces et des transports, notamment le tram ligne 1, cette maison moderne est idéale pour un projet d'achat maison à Saint-Herblain. Avec 5 chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative à l'étage, elle allie confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le grand séjour lumineux et la cuisine ouverte favorisent une ambiance conviviale, parfaite pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit bien pensé. Conçue conformément aux normes RE2025, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de commodité. À noter que le prix affiché exclut les revêtements de sol pour les chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration intérieure, ainsi que les frais de notaire et les raccordements nécessaires. Prix du terrain : 186 000 EUR, en plus des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 376 451 EUR dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À SAINT HERBLAIN, dans le quartier des Thébaudières, cette maison entièrement rénovée de 92 m² est à vendre sur une parcelle de 512 m² avec garage et plusieurs dépendances. Un achat maison SAINT HERBLAIN idéal pour ceux recherchant le confort. L'entrée mène à un spacieux espace de vie orienté Ouest, incluant une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres et une deuxième salle de douche avec WC. Les dépendances, dotées d'un accès indépendant, sont parfaites pour des usages professionnels ou locatifs. Avec un grand terrain et un garage, cette maison à acheter SAINT HERBLAIN offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire dans un cadre paisible, à proximité des écoles. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

299 900 €

2 563 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

Hosman vous présente en vente une maison lumineuse de 4 pièces, d'une surface habitable de 101,03 m², située Cours de la Brétinais à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Érigée sur un terrain de 282 m², cette maison Saint-Herblain à vendre dispose d'un jardin agréable ainsi que d'un garage attenant.Organisez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.La maison se compose de :- Une pièce de vie traversante avec cheminée fonctionnelle, orientée sud-est et nord-ouest, donnant accès à un jardin clos et arboré.- Une cuisine ouverte sur le séjour.- Une salle d'eau.- Des toilettes séparées avec point d'eau.- Un espace buanderie.À l'étage :- Trois chambres avec placards intégrés.- Une salle de bain.- Des WC séparés.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques individuels.Le quartier offre un cadre de vie agréable en pleine nature tout en restant proche des commerces, restaurants et équipements culturels comme le centre commercial Atlantis et le Zénith de Nantes. Les écoles, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en bus ou en voiture, avec la ligne de bus 71 à seulement 2 minutes à pied.Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison spacieuse à vendre à Saint-Herblain - Val de Chézine.Découvrez cette charmante maison située à seulement 500 mètres du Parc du Val de Chézine, au cœur d'un quartier calme et paisible, à l'intérieur du périphérique de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété vous offre une belle et grande pièce de vie ouverte sur son jardin verdoyant.Côté jour :Vous êtes accueilli par une véritable entrée, spacieuse et chaleureuse. La cuisine séparée s'ouvre sur une buanderie. Le salon-séjour lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin, est idéal pour partager des moments conviviaux. La terrasse qui donne sur le jardin crée un espace parfait pour se détendre ou recevoir.Côté nuit :À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, offrant intimité et tranquillité.Côté pratique :La maison dispose également d'un garage avec un portail automatique, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Les plus :Bénéficiez de la proximité immédiate des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à la rocade de Nantes et aux autoroutes. Pour les amateurs de plein air, le parc du Val de Chézine est idéal pour le footing, les promenades et les sorties en famille.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Herblain ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme).Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.927022

À vendre, maison Saint-Herblain à construire sur un magnifique terrain de 602 m² situé dans le quartier de Solvardière, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce terrain, sans vis-à-vis et bien exposé, est viabilisé et se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, y compris le tram ligne 1. Cette maison, conçue pour une vie confortable et lumineuse, comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Son design moderne favorise des espaces généreux et fonctionnels, permettant une personnalisation selon vos envies. Ce projet offre la possibilité de construire une maison sur mesure qui s'adapte à votre style de vie. Pour un confort optimal, la maison répond aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 186 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix estimé pour la maison de 252 960 EUR. Les détails supplémentaires concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour toute discussion autour de l'achat de votre maison à Saint-Herblain, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce charmant plain-pied présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant accès à une terrasse et un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une grande cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation ainsi que d'une chaudière récente, offrant un confort thermique appréciable. Située dans un quartier calme et familial, elle est proche des écoles, des commerces et des transports en commun (lignes C20, C3 et C6). Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de maison à Saint Herblain ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ HUMAN : Découvrez cette maison ST HERBLAIN à vendre, de plain-pied, qui offre de beaux volumes. Vous trouverez une entrée avec placards et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée. Cette propriété dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin clos. Inclus, une dépendance, une cave et un grand garage. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48 %. Prix hors honoraires : 339 000 €. Pour les détails des honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à acheter ST HERBLAIN se situe dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.