Achat Maison à Haute-Goulaine (44) : 36 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison moderne et lumineuse à vendre, conçue pour allier confort et optimisation des espaces. Avec un vaste espace de vie baigné de lumière, cette maison invite à la convivialité et s'adapte parfaitement à votre mode de vie. Côté nuit, profitez de l'intimité de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Une salle de bain supplémentaire et un cellier complètent cet agencement idéal pour un quotidien fluide et pratique. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cet achat maison à Haute-Goulaine est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Imaginez votre futur chez-vous et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

A Haute Goulaine, Au calme absolue, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de prés de 170m2. Dans une impasse entre ville et nature cette jolie maison construite à partir d'une ancienne longére en pierre de 1900 et bénéficiant d'une grande extension de 2013 allie ancien et modernité. Dés l'entrée, vous serez séduits par le volumes incroyables de la pièce de vie au toit cathédrale de 90m2. Celle ci, traversante et lumineuse vous offre 2 espaces distincts ouvert: une très grande et belle cuisine de 2023 intégrant la salle à manger. Et un confortable salon séjour avec cheminée. Le RDC est complété par un espace parentale à finir d'aménagé pour créer une grande suite avec chambre, dressing et salle d'eau. une chambre supplémentaire et une arrière cuisine fonctionnelle et bien équipée complète ce RDC. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire. Coté extérieur, vous pourrez aisément stationner vos véhicules sur l'avant de la parcelle et coté jardin, vous bénéficierez d'une grande terrasse de 25m2 avec Spa. Un joli jardin intimiste sans vis à vis mais aussi afin de profiter des belles journée d'été entre amis, un espace bar aménagé. Pour le confort, la maison est équipée de fenêtre en aluminium double vitrage, d'un système de chauffages électriques performant et d'un insert de 2018. La partie extension datant de 2013, vous offre aussi tout le confort d'isolation des maisons modernes. Enfin, un grand garage de 30m2 complète ce bien. A ne surtout pas manquer, venez découvrir cette belle maison aux belles prestations dans son cadre incroyable. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

Bien le moins consommateur d'énergie

947 000 €

4 344 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 218 m²
• 5 chambres
• 

Haute-Goulaine (44)

À vendre, magnifique maison à Haute-Goulaine, Loire-Atlantique, située à proximité immédiate du bourg. Cette villa d'architecte, construite en 2013, s'étend sur deux niveaux et offre des prestations de qualité telles que la géothermie, le chauffage au sol et les volets électriques. D'une superficie habitable de 218 m2, elle dispose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à une pièce de vie spacieuse avec salle à manger, salon et cuisine aménagée équipée Prémium, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une piscine et une vaste terrasse. Un espace buanderie et une suite parentale avec salle de bains et dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres bien agencées, chacune avec penderie, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Cette maison à acheter à Haute-Goulaine est édifiée sur une parcelle de 1504 m2, avec un garage double de 40 m2 et de nombreuses places de stationnement. Prête à vivre, elle allie modernité et haut de gamme, créant un cadre de vie idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Prestige Atlantique au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 947 000 EUR frais d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Jessica Redureau vous propose : Maison à acheter à Haute-Goulaine - 5 Chambres - Loire-Atlantique. Découvrez cette sublime maison entièrement rénovée située à Haute-Goulaine, à proximité de Nantes. Avec ses cinq chambres et ses vastes espaces de vie, ce bien d'exception vous séduira dès le premier instant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une généreuse pièce de vie de 85 m², une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée à insert, favorisant à la fois espace et convivialité. Deux chambres, une buanderie, un grand dressing et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, un charmant jardin avec terrasses, jacuzzi 6 places et bar d'été vous attend. À l'étage, trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. Un grand garage et deux places de stationnement sur la parcelle viennent s'ajouter aux atouts de cette maison à vendre. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison à Haute-Goulaine où il fait bon vivre et créer des souvenirs précieux. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES . Derrière ses murs chargés d'histoire, cette propriété de caractère datant de 1645 déploie un ensemble immobilier rare de 700m², mêlant authenticité, volumes généreux et prestations techniques de très haut niveau. Entièrement repensé au fil d'une rénovation ambitieuse et exigeante, le domaine totalise près de 450m² habitables répartis entre une maison principale, une maison secondaire et un espace professionnel indépendant, le tout implanté dans un environnement naturel préservé. La maison principale, développant environ 240 m², offre une atmosphère chaleureuse et élégante où le charme de l'ancien se conjugue à un confort moderne. Les espaces ont été redéfinis avec soin, mettant en valeur de beaux volumes, une circulation fluide et des matériaux de qualité. Le salon séduit par son parquet massif entièrement refait, sa cheminée fonctionnelle et ses finitions raffinées, tandis que les cinq chambres, toutes équipées de leur salle d'eau, garantissent un confort optimal au quotidien. La suite parentale dispose d'un espace bain et douche ainsi que d'un dressing, créant un véritable cocon privé. Un espace professionnel indépendant, encore exploité aujourd'hui, a été entièrement rénové sous maîtrise d'oeuvre. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il offre des volumes adaptés à une activité libérale, artistique ou pédagogique, avec une entrée totalement indépendante, sans aucune nuisance pour la partie habitation. Cet espace constitue un atout rare pour un projet professionnel à domicile ou un usage mixte. Une maison secondaire, refaite à neuf, propose une habitation complémentaire idéale pour accueillir famille, amis ou pour envisager un usage indépendant. Elle dispose d'une cuisine récente, d'un poêle à bois, d'une chambre avec parquet en chêne massif, d'un bureau et d'une salle d'eau, tout en restant connectée techniquement à l'ensemble du domaine. A l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Le terrain, situé en zone naturelle, garantit calme absolu, dans un environnement verdoyant ponctué d'un étang, d'un verger, de ruches et de plusieurs puits. Une piscine équipée de sa propre pompe à chaleur, complète cet ensemble rare. Les nombreuses dépendances ainsi que le garage, totalisant plus de 300 m², offrent un potentiel considérable pour des projets annexes, qu'ils soient de stockage, de loisirs, sportifs ou agricoles. Cette surface vous laisse le choix d'un aménagement futur au grés de vos envies. Pensée pour durer, la propriété bénéficie d'importants travaux réalisés, incluant la réfection des charpentes et toitures, la modernisation complète des réseaux, une installation énergétique performante avec deux pompes à chaleur et plusieurs ballons d'eau chaude, ainsi qu'un système de gestion de l'eau particulièrement abouti. Ce bien unique s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, capable d'accueillir un projet familial, professionnel ou patrimonial, dans un cadre naturel protégé, garantissant une tranquillité durable. Un lieu de vie rare, chargé d'âme et de potentiel, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, indépendance et sérénité. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir cette très belle 'Folie Nantaise' de 1815, de 290 m2 habitables, dans la tradition des matériaux nobles, avec le charme de l'ancien : Vieilles pierres, tuffeau, pavés de granit, parquets en chêne massif d'origine, cheminées en marbre avec trumeau en stuc, soubassements en bois et belle hauteur sous plafond En extérieur un superbe parc paysager de 3740 m2, avec une piscine couverte et chauffée, accueille des magnolias, camélias, ifs, marronniers et chênes, qui bordent un petit bassin à poissons rouges avec sa cascade; s'y trouve aussi un puits en pierres pour arroser le jardin Une vaste entrée (15,60 m2) mène vers la cuisine (aménagée et équipée - 21,31 m2), le salon sur parquet massif (29,58 m2) et la salle à manger sur parquet massif également (23,50 m2) Un WC indépendant et la cage d'escalier avec un vestiaire complète ce rez-de-chaussée Au premier étage, un palier de 16,07 m2 dessert 2 chambres et un bureau (21,61 - 24,30 - 20,20 M2), une salle de bain (14 m2) avec cabine de douche, sèche-serviettes et 2 meubles-vasque. Un WC indépendant fait office de buanderie avec ses arrivées et évacuation d'eau (5,22m2) Au deuxième étage, se trouvent une salle de bain-WC (6,60 m2), un grenier pouvant être aménagé (11,20 m2) et 4 chambres en sous-pentes (13,20 - 13,50 - 11,80 - 13,80 m2) De nombreuses dépendances : une salle des fêtes de 81 M2, avec une cuisine et WC indépendant, une loge de portier (parfait pour un atelier d'artiste ou un bureau indépendant), 2 garages en vieilles pierres, un bûcher, un abri de jardin, une paillote près de la piscine (WC et arrivée d'eau prévue pour installation d'une douche), une cuisine d'été abritée avec son barbecue, et un préau. Niveau confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2019. Etat impeccable grâce à des travaux d'entretien réguliers : toiture et isolation en 2018, liner de la piscine en 2020, réfection des fenêtres en 2018 N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires : Kristen Denecheau O6 98 48 21 06 (numéro RSAC 810202564) Vimmo, agence immobilière de proximité - Vertou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU, vous présente en exclusivité une maison à vendre à Haute-Goulaine, commune située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous serez immédiatement séduit par cette maison parfaitement entretenue et à la décoration soignée. Ce plain-pied dispose d'un espace de vie salon/salle à manger chaleureux d'environ 30 m2 avec un poêle à bois en fonte, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, de 3 chambres, d'un dégagement pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque, ainsi que d'une lingerie de 8 m2. En prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d'une agréable véranda ensoleillée de 18 m2 donnant sur un joli jardin. Un des atouts de cette maison est un charmant patio couvert avec une entrée indépendante, reliant le tout à la 3ème chambre. Le bien est situé sur un terrain de 636 m2, comprenant un jardin paysager entièrement clos, sans vis-à-vis, un abri de jardin et des espaces de terrasse pour profiter du soleil. Un espace de stationnement est également présent avec un portail électrique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques neufs, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air réversible dans la véranda. Cette maison rare sur le marché est située aux portes de Nantes. Honoraires : 3,80 % TTC de 324 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 336 300 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Consulter nos honoraires sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 20588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendante NOOVIMO, inscrite au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666.

À la recherche d'un achat de maison à Haute-Goulaine ? Découvrez cette maison contemporaine de 2011, idéalement située dans un cadre privilégié, face à la chapelle Saint-Martin. Offrant une surface généreuse de 215 m², cette maison est implantée sur une belle parcelle de 1 020 m². Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une charpente traditionnelle et une excellente isolation écologique, assurant confort et performance énergétique. Le bien se trouve à seulement 1 km du bourg de Haute-Goulaine et à proximité des commerces, écoles et loisirs, tout en étant à proximité de Nantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, un arrière-cuisine, des WC indépendants, un placard de rangement, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. De plus, un logement T2 attenant, avec entrée indépendante, est idéal pour un revenu locatif ou un adolescent en quête d'indépendance. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle de bains et des WC. Cette maison à vendre à Haute-Goulaine s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à des professionnels libéraux ou à des artisans, avec la possibilité de combiner habitation principale et location. Avec deux entrées indépendantes et un grand espace extérieur pour le stationnement, ce bien possède également des caractéristiques attrayantes, telles qu'une cuve de récupération d'eau pluviale, une VMC double flux et un abri de jardin. Si vous rêvez d'une vie tranquille, alliant le charme de la campagne à la proximité de Nantes, n'attendez plus pour visiter cette maison en Loire-Atlantique. DPE B. Estimation des coûts annuels d'énergie de 1 650 € à 2 350 €. La taxe foncière s'élève à 2 280 €. Contactez Virginie Girard, agent commercial au RSAC de Nantes pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nantes Sotheby’s Realty vous présente cette maison HAUTE GOULAINE à vendre, située à seulement 20 minutes de Nantes, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Cette longère, construite en partie dans les années 1950 et agrandie en 2000, a été entièrement rénovée. Elle offre des espaces généreux totalisant 297 m² au sol et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille sur une parcelle de 1 850 m². À l'entrée, une vaste cuisine de 25 m² s'ouvre sur une salle à manger lumineuse de 40 m² exposée plein sud, avec un accès direct à la terrasse. Un élégant salon de 35 m² avec cheminée complète cet espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau, un bureau, une salle de jeux, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de sport. La maison à acheter à HAUTE GOULAINE dispose d'une seconde aile indépendante avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, idéale pour une activité indépendante ou recevoir des invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec climatisation réversible et une salle de bain garantissent confort et intimité. Une cave complète cette propriété. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré inclut une piscine sécurisée, un atelier et un local technique, offrant un cadre parfait pour la détente à deux pas des commerces. Avec de beaux volumes, des prestations de qualité (chauffage par géothermie au sol) et un environnement privilégié, c'est une opportunité rare dans le secteur de Loire-Atlantique à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 1 km du bourg de Haute Goulaine et à 800 mètres de l'école, cette maison de style Nantais est à découvrir. En excellent état, elle se compose au premier étage d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cheminée à insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire et un garage d'environ 70 m². Le tout est établi sur une parcelle d'environ 590 m². Cette maison à acheter à Haute Goulaine constitue une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour visiter, contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par email à charlene@gustave-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1660 euros et 2280 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). GUSTAVE Immobilier, accompagner, c'est comprendre ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison familiale de plain-pied à Haute-Goulaine, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison de 142 m² habitables est idéalement située à quelques minutes à pied du bourg, des commerces et des transports. Implantée sur un terrain arboré et clos, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. L'espace de vie lumineux comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², ainsi qu'un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou pour agrandir le séjour. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Les atouts de cette maison à acheter à Haute-Goulaine incluent un grand garage attenant, des stationnements privatifs, et un environnement calme propice à la vie de famille. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Haute-Goulaine, contactez-moi afin de convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total : 408 000 euros, prix hors honoraires : 392 000 euros. Classe énergie : C et classe climat : C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison Haute-Goulaine à vendre qui représente un véritable coup de cœur pour les familles. Avec une surface de 178 m² et une piscine, cette maison de plain-pied est nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un atout supplémentaire : une pièce indépendante avec entrée privative, parfaite pour accueillir une activité professionnelle à domicile, que ce soit un bureau, une profession libérale ou du télétravail. La maison dispose également de plusieurs chambres, d'espaces fonctionnels, d'un garage et d'un beau terrain arboré. Son cadre de vie est idéal pour les familles, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Située à quelques minutes des écoles et des commerces, et à moins de 20 minutes de Nantes, cet emplacement privilégié facilite votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Maison pleine de caractère à vendre à HAUTE GOULAINE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété offre une vue imprenable sur les marais et le Château de Goulaine, mariant harmonieusement le charme de l'ancien avec des aménagements modernes pour un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce à vivre très lumineuse dispose de multiples ouvertures et intègre une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, de WC et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 35 m² au sol propose diverses possibilités d'aménagement, comme un espace de travail, un coin détente ou une chambre additionnelle. À l'extérieur, un terrain d'environ 600 m² agrémenté d'une terrasse vous permettra d'apprécier une vue dégagée exceptionnelle. Trois places de stationnement et un abri de jardin complètent ce bien évolutif et lumineux, situé dans un environnement recherché. (Honoraires de 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian HERVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 575 179 - NANTES.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Haute-Goulaine, située aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 180 m² est édifiée sur une grande parcelle de près de 1 100 m², agrémentée de terrasses carrelées et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec placards et salle d’eau privative. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien familial. La récente rénovation et le bel aménagement extérieur de cette maison sont de véritables atouts, et le calme de son environnement ainsi que sa localisation recherchée ne manqueront pas de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Haute-Goulaine, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 114 m², elle vous offre une vie agréable de plain-pied. Située dans une rue calme et en retrait, cette maison dégage une atmosphère paisible. Vous bénéficierez d'un jardin orienté à l'ouest et d'une terrasse à l'est, sans vis-à-vis. À l'intérieur, le grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une véranda vous séduiront. Le rez-de-chaussée comprend également 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Pour vos besoins d'espace, un vaste garage avec combles et une dépendance de 20 m² sont également présents. Proche du bourg et de toutes les commodités, vous pourrez faire vos courses facilement à pied. Ne ratez pas cette opportunité rare dans un environnement de qualité. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 1,70 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Damien BISSIERES, votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) au 06 48 17 32 94 - Réf.923014.

Venez découvrir cette agréable maison de plain pied, proche toutes commodités, à Haute Goulaine Tout à pied pour cette maison de 119 m2, bien exposée, très lumineuse, sur un beau terrain de 892 m2 L'entrée dessert directement une grande cuisine aménagée et équipée, qui communique vers la salle à manger et le salon, ces 3 pièces donnant toutes sur une belle terrasse orientée sud-ouest, sans vis à vis, protégée par une banne pour vos repas d'été Une première chambre (pouvant faire office de bureau ou de salle TV) contient une bibliothèque sur mesure (9,52 m2) Un couloir dessert ensuite la partie nuit, à savoir 3 chambres (11,93 / 9,87 / 10,49 M2) sur parquet massif dont une avec placard et dressing, les 2 autres avec placard; une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant L'ensemble se complète par une buanderie (possibilité d'une deuxième salle de bain avec WC existant), un grand garage (26 M2) et une cave contenant la chaudière à condensation (gaz de ville) Aucun travaux à prévoir Charpente traditionnelle, surélévation possible N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires : Kristen Denecheau O6 98 48 21 06 (numéro RSAC 810202564) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

138 500 €

769 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• Terrain 623 m²

Haute-Goulaine (44)

iad France - Vincent Le Forestier vous propose en exclusivité une maison à vendre à Haute-Goulaine, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette magnifique grange à réhabiliter offre un potentiel habitable allant jusqu'à 180 m². Nichée dans un environnement verdoyant, elle vous permettra de réaliser un projet de rénovation selon vos envies. Le bâtiment se compose de trois espaces, dont deux sont à rénover pour y créer des habitations, ensemble ou séparément, non viabilisés. La première partie est dotée de murs en pierre apparente, avec une surface au sol d'environ 66 m² au rez-de-chaussée et 66 m² à l'étage. La deuxième partie, de plain-pied, mesure environ 70 m² et est construite en pierre et parpaing. Enfin, une troisième section sert de préau. Pour compléter cette offre, un jardin arboré et entièrement clôturé s'étend sur plus de 600 m² de parcelle. Référence cadastrale ZA116. Cette propriété authentique possède un charme indéniable et se situe dans un cadre propice à la vie et au développement d'activités grâce à la proximité de commerces et d'entreprises. Que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Haute-Goulaine vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une grange pleine de potentiel. Nous serons ravis d'échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Le Forestier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Adrien Philippeau vous présente une maison rénovée en 2021, idéalement située à 500 mètres du centre-bourg de Haute-Goulaine, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce bien attrayant est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'une maison prête à vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux qui crée une ambiance cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bain, idéal pour la vie de famille. La maison Haute-Goulaine à vendre a bénéficié d'une rénovation complète effectuée par des artisans, garantissant l'absence de travaux à prévoir. Le confort thermique est optimisé pour un cadre de vie agréable en toute saison. Une place de stationnement, une terrasse et un abri de jardin complètent l'ensemble. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, la terrasse peut être aménagée selon vos goûts pour un espace extérieur agréable. Prix de départ : 229 900 €. La vente interactive, qui commence le 27/03/2026 à 0h00 et se termine le 29/03/2026 à 20h00, permet aux acquéreurs de soumettre facilement leurs offres d'achat en ligne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 201), Classe climat : B (indice 6). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Adrien Philippeau, mandataire indépendant en immobilier.

3%.Com immobilier, représenté par Isabelle RIVIERE, vous propose à la vente une maison à acheter à Haute-Goulaine. Cette maison de 90 m2 est entièrement à rénover et offre un beau potentiel, idéale pour les investisseurs ou les particuliers. Située à seulement 800 mètres du centre bourg, elle dispose d'un grand jardin d'une superficie d'environ 500 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, une véranda, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une grande chaufferie. À l'étage, un potentiel de trois chambres est envisageable. Vous pourrez profiter d'un jardin exposé sud-ouest. Ce bien est également complété par un garage, une grande dépendance et une place de stationnement privative. La maison nécessite une rénovation complète, avec possibilité d'extension. Pour plus d'informations, contactez Isabelle RIVIERE au 07 88 36 09 02. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière, agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424.

À Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 180 m² et de plain-pied, elle est soigneusement entretenue et dispose de volumes généreux pour un confort optimal. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie agrandie par une véranda isolée et climatisée, parfaite en toutes saisons. La cuisine équipée, avec une arrière-cuisine adaptée pour un réfrigérateur américain, se complète de plusieurs espaces pratiques comme un cellier et des WC indépendants. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains dotée d'une douche. Le système de chauffage au sol par géothermie garantit un confort thermique performant. Un grand garage attenant de 78 m², incluant kitchenette et buanderie, vous offre encore plus d'espace. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 670 m², avec abri de jardin et barbecue, idéal pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Haute-Goulaine se situe à moins de 5 minutes à pied des écoles, des commerces et des parcs, à 2 minutes des voies rapides et à seulement 20 minutes du centre de Nantes. Un bien rare à découvrir rapidement ! DPE : B - GES : A - Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 410€ et 1 908€. Prix : 520 000 euros, honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter, contactez Emilie PATELA - Mandat 125. Ce bien immobilier est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle.

À vendre à Haute-Goulaine, Loire-Atlantique (44), cette maison familiale de 81 m² est un véritable coup de cœur. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle est située dans un cadre paisible tout en restant proche du centre bourg avec ses commerces, écoles et autres commodités accessibles à pied. L'entrée vous séduira par son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine semi-ouverte aménagée, un coin repas, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse orientée Sud, dotée d'un poêle à bois pour des moments authentiques et un accès à une terrasse privative. Des WC indépendants et une mini cave à vin sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont l'une est équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Un grenier isolé offre un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, entièrement clôturé, arboré et reposant, comprend un coin terrasse intime sans vis-à-vis, un chalet de rangement et un second chalet de 16 m², comprenant une buanderie avec WC et un espace professionnel au calme. Cette maison à acheter à Haute-Goulaine représente une réelle valeur ajoutée. Le budget est de 393750 euros, frais d'agence inclus, charge acquéreur. Classe énergie : E (302) et B (10). Pour visiter ou pour toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette maison à acheter à Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un cadre de vie agréable au sein d'un hameau, cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour réaliser vos projets de vie. Avec un vaste espace de vie de plus de 42 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, elle promet des moments conviviaux en famille. Vous apprécierez la suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, garantissant confort et praticité. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains sont aménagées pour répondre aux besoins de toute la famille. Un garage de plus de 23 m² complète ce bien, alliant rangement et stationnement optimal. Cette maison, conforme à la norme RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix de la maison s'élève à 216 060 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Haute-Goulaine ? Ne manquez pas cette superbe opportunité située dans un hameau paisible de la commune de Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison moderne et chaleureuse est conçue pour s'adapter à votre quotidien. Avec un séjour lumineux de plus de 44 m², cet espace convivial est idéal pour les moments en famille. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. L'étage est agencé de manière à garantir à chacun un espace privé tout en préservant une belle harmonie de vie. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'espaces optimisés pour le bien-être de toute la famille. Pour respecter les normes de confort de la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix indiqué pour cette vente maison à Haute-Goulaine est de 243 417 EUR pour la maison, avec un terrain supplémentaire à 180 000 EUR, hors frais d'agence à l'attention de l'acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute demande d'informations supplémentaires.

iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Maison entièrement rénovée à Haute-Goulaine, Loire-Atlantique. Située à seulement 2,5 km du bourg dans un cadre résidentiel calme et en pleine nature, cette maison familiale a été soigneusement rénovée en 2023. Vous y découvrirez un confort moderne, une luminosité généreuse ainsi que des prestations de qualité. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à une pièce de vie traversante d'environ 43 m², exposée sud-ouest, offrant un vaste espace ouvert avec un salon chaleureux équipé d’un poêle mixte, une salle à manger avec accès direct au jardin, et une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec un îlot central. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand cellier accessible depuis la maison et le jardin, pouvant être facilement transformé en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre traversante de 29 m² avec un espace dressing, deux autres chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) et un WC indépendant. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque de 8 m². Les atouts majeurs comprennent : - Isolation thermique extérieure - Isolation du sol du rez-de-chaussée - Électricité refaite - Classe énergétique C - Volets à énergie solaire - Poêle mixte Bien que quelques finitions restent à prévoir, l'essentiel des travaux a été effectué, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien, rare sur le secteur, est parfait pour une vie de famille sereine tout en étant proche des commodités. Pour un projet d'achat maison à Haute-Goulaine, cette maison à acheter représente une excellente opportunité. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marc Moreau vous propose : Située en impasse, cette maison moderne de plain-pied construite en 2006 offre un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une piscine hors sol sur un terrain arboré de 1100 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Parmi ses atouts, cette maison à vendre à Haute-Goulaine dispose d'un studio indépendant de 25 m² et de trois garages, le tout dans un environnement calme. RARE SUR LE MARCHÉ ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 444 000 euros. Prix hors honoraires : 430 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26 % du prix du bien hors honoraires) : 14 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149.

Nichée au cœur d'un parc paysager de 3 740 m², cette superbe propriété du début du XIXe siècle incarne le charme et l'authenticité d'une demeure de caractère, à seulement 1,8 km du centre d'une commune prisée de la métropole nantaise. Offrant une surface habitable de 290 m², la maison principale, élevée sur trois niveaux, propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, desservant un salon-séjour lumineux aux parquets anciens, une cuisine conviviale, des WC indépendant ainsi qu'un vestiaire. Au premier étage, un hall de distribution mène à trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et des espaces de circulation confortables. Le deuxième étage comprend quatre chambres mansardées, un grenier (pouvant servir de 8ème chambre) et une salle de bains avec WC. Une petite chaufferie est aménagée en sous-sol. Chaque espace de vie a été pensé pour conjuguer élégance, confort et lumière naturelle. L'atmosphère chaleureuse et raffinée qui s'en dégage s'inscrit dans le respect de l'esprit d'origine du lieu. À l'extérieur, le parc arboré et fleuri accueille une piscine chauffée, couverte par un dôme et équipée d'un liner récent (2020), véritable invitation à la détente. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux garages, une porterie, une salle des fêtes, un séchoir, un préau ainsi qu'une cuisine d'été, offrant un large potentiel pour des projets familiaux, artistiques ou professionnels. Le confort moderne est pleinement assuré grâce à un chauffage central par pompe à chaleur récent. Aux portes de Nantes et à seulement 45 minutes des plages de l'Atlantique, Le Clos Nantais séduit par son cadre de vie paisible, son élégance intemporelle et son potentiel unique.

À la recherche d'une maison à acheter à Haute-Goulaine dans le département de la Loire-Atlantique ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison haute de gamme à vendre à Haute-Goulaine, située dans un charmant hameau. Ce terrain en second rideau, d'une superficie généreuse de 1030 m², offre un cadre idéal pour ériger la maison de vos rêves. Vous apprécierez sa localisation privilégiée et son environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, des complexes sportifs et des services. Les transports en commun, via la ligne 331, facilitent également les déplacements. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations. La maison, conçue pour optimiser chaque espace et allier modernité et fonctionnalité, propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis. Elle comprend trois chambres confortables, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante et un cellier pratique. L'agencement réfléchi garantit une organisation fluide et harmonieuse, avec un garage intégré pour plus de commodité. Équipée d'une architecture contemporaine et d'un système de chauffage performant, cette maison offre un confort optimal tout au long de l'année. Pour répondre aux exigences de la RE2025, la maison sera dotée d’un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Les prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et garantie dommage ouvrage. // Réf. : 2647-218745-RRI. Prix terrain : 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 551 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien rare se trouve dans un cadre de vie agréable, comprenant un terrain de 1030 m² propice à la construction de votre future habitation. La localisation est idéale, avec un accès facile aux commodités telles que les écoles, les complexes sportifs et divers services. Profitez également de la ligne de transport 331 à proximité. Cette maison contemporaine, conçue pour répondre aux besoins actuels, offre un intérieur lumineux et convivial, parfait pour les familles. Son design moderne maximise l'espace tout en créant un équilibre harmonieux entre zones ouvertes et lieux plus intimes. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et confort, avec des finitions soigneusement réalisées. Vous bénéficierez d'un spacieux espace de vie, d'une cuisine ouverte propice aux échanges, de chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de nombreux rangements pour un quotidien mieux organisé. À l'extérieur, vous aurez la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente selon vos envies. Ce lieu de vie est parfait pour cultiver un quotidien serein et agréable. En accord avec la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. L'acquisition de cette maison à acheter à Haute-Goulaine vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 176 476 EUR.

MAISON À ACHETER À HAUTE-GOULAINE - Cette longère à rénover d'environ 60 m² habitables et 90 m² utilisables se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'un débarras, d'un cellier, d'une véranda, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Un ancien pressoir d'environ 45 m² vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 507 m². Avec un potentiel de rénovation de 150 m², il est également possible de créer un étage. Située dans un environnement calme, cette maison est à seulement 5 minutes du centre-ville. Ensemble viabilisé avec eau, électricité, tout à l'égout et fibre optique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1540 € et 2130 € pour un usage standard. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à vendre, contactez Yann JARJAVAIL, votre conseiller Mon Idée Immo - RSAC n° 2025AC00285 - CCI NANTES. Prix de vente : 197 600 euros HAI (honoraires d'agence inclus), soit 190 000 € hors honoraires d'agence avec 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Mandat numéro 126. Ce bien immobilier est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372) dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.