Achat Maison de plain-pied à Haute-Goulaine (44) : 8 annonces

À Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 180 m² et de plain-pied, elle est soigneusement entretenue et dispose de volumes généreux pour un confort optimal. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie agrandie par une véranda isolée et climatisée, parfaite en toutes saisons. La cuisine équipée, avec une arrière-cuisine adaptée pour un réfrigérateur américain, se complète de plusieurs espaces pratiques comme un cellier et des WC indépendants. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains dotée d'une douche. Le système de chauffage au sol par géothermie garantit un confort thermique performant. Un grand garage attenant de 78 m², incluant kitchenette et buanderie, vous offre encore plus d'espace. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 670 m², avec abri de jardin et barbecue, idéal pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Haute-Goulaine se situe à moins de 5 minutes à pied des écoles, des commerces et des parcs, à 2 minutes des voies rapides et à seulement 20 minutes du centre de Nantes. Un bien rare à découvrir rapidement ! DPE : B - GES : A - Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 410€ et 1 908€. Prix : 520 000 euros, honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter, contactez Emilie PATELA - Mandat 125. Ce bien immobilier est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle.

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU, vous présente en exclusivité une maison à vendre à Haute-Goulaine, commune située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous serez immédiatement séduit par cette maison parfaitement entretenue et à la décoration soignée. Ce plain-pied dispose d'un espace de vie salon/salle à manger chaleureux d'environ 30 m2 avec un poêle à bois en fonte, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, de 3 chambres, d'un dégagement pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque, ainsi que d'une lingerie de 8 m2. En prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d'une agréable véranda ensoleillée de 18 m2 donnant sur un joli jardin. Un des atouts de cette maison est un charmant patio couvert avec une entrée indépendante, reliant le tout à la 3ème chambre. Le bien est situé sur un terrain de 636 m2, comprenant un jardin paysager entièrement clos, sans vis-à-vis, un abri de jardin et des espaces de terrasse pour profiter du soleil. Un espace de stationnement est également présent avec un portail électrique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques neufs, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air réversible dans la véranda. Cette maison rare sur le marché est située aux portes de Nantes. Honoraires : 3,80 % TTC de 324 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 336 300 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Consulter nos honoraires sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 20588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendante NOOVIMO, inscrite au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666.

Venez découvrir cette agréable maison de plain pied, proche toutes commodités, à Haute Goulaine Tout à pied pour cette maison de 119 m2, bien exposée, très lumineuse, sur un beau terrain de 892 m2 L'entrée dessert directement une grande cuisine aménagée et équipée, qui communique vers la salle à manger et le salon, ces 3 pièces donnant toutes sur une belle terrasse orientée sud-ouest, sans vis à vis, protégée par une banne pour vos repas d'été Une première chambre (pouvant faire office de bureau ou de salle TV) contient une bibliothèque sur mesure (9,52 m2) Un couloir dessert ensuite la partie nuit, à savoir 3 chambres (11,93 / 9,87 / 10,49 M2) sur parquet massif dont une avec placard et dressing, les 2 autres avec placard; une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant L'ensemble se complète par une buanderie (possibilité d'une deuxième salle de bain avec WC existant), un grand garage (26 M2) et une cave contenant la chaudière à condensation (gaz de ville) Aucun travaux à prévoir Charpente traditionnelle, surélévation possible N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires : Kristen Denecheau O6 98 48 21 06 (numéro RSAC 810202564) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

138 500 €

769 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• Terrain 623 m²

Haute-Goulaine (44)

iad France - Vincent Le Forestier vous propose en exclusivité une maison à vendre à Haute-Goulaine, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette magnifique grange à réhabiliter offre un potentiel habitable allant jusqu'à 180 m². Nichée dans un environnement verdoyant, elle vous permettra de réaliser un projet de rénovation selon vos envies. Le bâtiment se compose de trois espaces, dont deux sont à rénover pour y créer des habitations, ensemble ou séparément, non viabilisés. La première partie est dotée de murs en pierre apparente, avec une surface au sol d'environ 66 m² au rez-de-chaussée et 66 m² à l'étage. La deuxième partie, de plain-pied, mesure environ 70 m² et est construite en pierre et parpaing. Enfin, une troisième section sert de préau. Pour compléter cette offre, un jardin arboré et entièrement clôturé s'étend sur plus de 600 m² de parcelle. Référence cadastrale ZA116. Cette propriété authentique possède un charme indéniable et se situe dans un cadre propice à la vie et au développement d'activités grâce à la proximité de commerces et d'entreprises. Que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Haute-Goulaine vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une grange pleine de potentiel. Nous serons ravis d'échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Le Forestier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marc Moreau vous propose : Située en impasse, cette maison moderne de plain-pied construite en 2006 offre un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une piscine hors sol sur un terrain arboré de 1100 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Parmi ses atouts, cette maison à vendre à Haute-Goulaine dispose d'un studio indépendant de 25 m² et de trois garages, le tout dans un environnement calme. RARE SUR LE MARCHÉ ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 444 000 euros. Prix hors honoraires : 430 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26 % du prix du bien hors honoraires) : 14 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149.

Découvrez cette maison à acheter à Haute-Goulaine, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 114 m², elle vous offre une vie agréable de plain-pied. Située dans une rue calme et en retrait, cette maison dégage une atmosphère paisible. Vous bénéficierez d'un jardin orienté à l'ouest et d'une terrasse à l'est, sans vis-à-vis. À l'intérieur, le grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une véranda vous séduiront. Le rez-de-chaussée comprend également 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Pour vos besoins d'espace, un vaste garage avec combles et une dépendance de 20 m² sont également présents. Proche du bourg et de toutes les commodités, vous pourrez faire vos courses facilement à pied. Ne ratez pas cette opportunité rare dans un environnement de qualité. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 1,70 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Damien BISSIERES, votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) au 06 48 17 32 94 - Réf.923014.

iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: ✦✦✦Maison familiale de plain-pied – 142 m² – Haute-Goulaine✦✦✦ Située à quelques minutes à pied du bourg et des commerces et transports découvrez cette maison familiale de plain-pied, offrant environ 142 m² habitables, implantée sur un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis, exposé plein sud. ✧ Un espace de vie lumineux et évolutif : • Entrée avec placard et WC indépendant • Pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse • Bureau attenant, idéal télétravail ou facilement intégrable au séjour pour agrandir l’espace •Cuisine indépendante aménagée et équipée • Buanderie ✧ Un espace nuit fonctionnel : • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau • Salle de bain avec WC • Nombreux rangements ✧ Les atouts recherchés : • Maison de plain-pied • Grand garage attenant et stationnements privatifs • Exposition plein sud • Environnement calme, tout à pied Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une vie de famille confortable. Contactez-moi pour organiser votre visite. ✦ Professionnel de l’immobilier – Interagence bienvenue ✦ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 408000 euros. Prix hors honoraires : 392000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Haute-Goulaine à vendre qui représente un véritable coup de cœur pour les familles. Avec une surface de 178 m² et une piscine, cette maison de plain-pied est nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un atout supplémentaire : une pièce indépendante avec entrée privative, parfaite pour accueillir une activité professionnelle à domicile, que ce soit un bureau, une profession libérale ou du télétravail. La maison dispose également de plusieurs chambres, d'espaces fonctionnels, d'un garage et d'un beau terrain arboré. Son cadre de vie est idéal pour les familles, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Située à quelques minutes des écoles et des commerces, et à moins de 20 minutes de Nantes, cet emplacement privilégié facilite votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.