Achat Maison avec garage à Haute-Goulaine (44115) : 7 annonces

À vendre, magnifique maison à Haute-Goulaine, Loire-Atlantique, située à proximité immédiate du bourg. Cette villa d'architecte, construite en 2013, s'étend sur deux niveaux et offre des prestations de qualité telles que la géothermie, le chauffage au sol et les volets électriques. D'une superficie habitable de 218 m2, elle dispose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à une pièce de vie spacieuse avec salle à manger, salon et cuisine aménagée équipée Prémium, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une piscine et une vaste terrasse. Un espace buanderie et une suite parentale avec salle de bains et dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres bien agencées, chacune avec penderie, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Cette maison à acheter à Haute-Goulaine est édifiée sur une parcelle de 1504 m2, avec un garage double de 40 m2 et de nombreuses places de stationnement. Prête à vivre, elle allie modernité et haut de gamme, créant un cadre de vie idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Prestige Atlantique au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 947 000 EUR frais d'agence à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES . Derrière ses murs chargés d'histoire, cette propriété de caractère datant de 1645 déploie un ensemble immobilier rare de 700m², mêlant authenticité, volumes généreux et prestations techniques de très haut niveau. Entièrement repensé au fil d'une rénovation ambitieuse et exigeante, le domaine totalise près de 450m² habitables répartis entre une maison principale, une maison secondaire et un espace professionnel indépendant, le tout implanté dans un environnement naturel préservé. La maison principale, développant environ 240 m², offre une atmosphère chaleureuse et élégante où le charme de l'ancien se conjugue à un confort moderne. Les espaces ont été redéfinis avec soin, mettant en valeur de beaux volumes, une circulation fluide et des matériaux de qualité. Le salon séduit par son parquet massif entièrement refait, sa cheminée fonctionnelle et ses finitions raffinées, tandis que les cinq chambres, toutes équipées de leur salle d'eau, garantissent un confort optimal au quotidien. La suite parentale dispose d'un espace bain et douche ainsi que d'un dressing, créant un véritable cocon privé. Un espace professionnel indépendant, encore exploité aujourd'hui, a été entièrement rénové sous maîtrise d'oeuvre. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il offre des volumes adaptés à une activité libérale, artistique ou pédagogique, avec une entrée totalement indépendante, sans aucune nuisance pour la partie habitation. Cet espace constitue un atout rare pour un projet professionnel à domicile ou un usage mixte. Une maison secondaire, refaite à neuf, propose une habitation complémentaire idéale pour accueillir famille, amis ou pour envisager un usage indépendant. Elle dispose d'une cuisine récente, d'un poêle à bois, d'une chambre avec parquet en chêne massif, d'un bureau et d'une salle d'eau, tout en restant connectée techniquement à l'ensemble du domaine. A l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Le terrain, situé en zone naturelle, garantit calme absolu, dans un environnement verdoyant ponctué d'un étang, d'un verger, de ruches et de plusieurs puits. Une piscine équipée de sa propre pompe à chaleur, complète cet ensemble rare. Les nombreuses dépendances ainsi que le garage, totalisant plus de 300 m², offrent un potentiel considérable pour des projets annexes, qu'ils soient de stockage, de loisirs, sportifs ou agricoles. Cette surface vous laisse le choix d'un aménagement futur au grés de vos envies. Pensée pour durer, la propriété bénéficie d'importants travaux réalisés, incluant la réfection des charpentes et toitures, la modernisation complète des réseaux, une installation énergétique performante avec deux pompes à chaleur et plusieurs ballons d'eau chaude, ainsi qu'un système de gestion de l'eau particulièrement abouti. Ce bien unique s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, capable d'accueillir un projet familial, professionnel ou patrimonial, dans un cadre naturel protégé, garantissant une tranquillité durable. Un lieu de vie rare, chargé d'âme et de potentiel, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, indépendance et sérénité. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir cette très belle 'Folie Nantaise' de 1815, de 290 m2 habitables, dans la tradition des matériaux nobles, avec le charme de l'ancien : Vieilles pierres, tuffeau, pavés de granit, parquets en chêne massif d'origine, cheminées en marbre avec trumeau en stuc, soubassements en bois et belle hauteur sous plafond En extérieur un superbe parc paysager de 3740 m2, avec une piscine couverte et chauffée, accueille des magnolias, camélias, ifs, marronniers et chênes, qui bordent un petit bassin à poissons rouges avec sa cascade; s'y trouve aussi un puits en pierres pour arroser le jardin Une vaste entrée (15,60 m2) mène vers la cuisine (aménagée et équipée - 21,31 m2), le salon sur parquet massif (29,58 m2) et la salle à manger sur parquet massif également (23,50 m2) Un WC indépendant et la cage d'escalier avec un vestiaire complète ce rez-de-chaussée Au premier étage, un palier de 16,07 m2 dessert 2 chambres et un bureau (21,61 - 24,30 - 20,20 M2), une salle de bain (14 m2) avec cabine de douche, sèche-serviettes et 2 meubles-vasque. Un WC indépendant fait office de buanderie avec ses arrivées et évacuation d'eau (5,22m2) Au deuxième étage, se trouvent une salle de bain-WC (6,60 m2), un grenier pouvant être aménagé (11,20 m2) et 4 chambres en sous-pentes (13,20 - 13,50 - 11,80 - 13,80 m2) De nombreuses dépendances : une salle des fêtes de 81 M2, avec une cuisine et WC indépendant, une loge de portier (parfait pour un atelier d'artiste ou un bureau indépendant), 2 garages en vieilles pierres, un bûcher, un abri de jardin, une paillote près de la piscine (WC et arrivée d'eau prévue pour installation d'une douche), une cuisine d'été abritée avec son barbecue, et un préau. Niveau confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2019. Etat impeccable grâce à des travaux d'entretien réguliers : toiture et isolation en 2018, liner de la piscine en 2020, réfection des fenêtres en 2018 N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires : Kristen Denecheau O6 98 48 21 06 (numéro RSAC 810202564) Vimmo, agence immobilière de proximité - Vertou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette agréable maison de plain pied, proche toutes commodités, à Haute Goulaine Tout à pied pour cette maison de 119 m2, bien exposée, très lumineuse, sur un beau terrain de 892 m2 L'entrée dessert directement une grande cuisine aménagée et équipée, qui communique vers la salle à manger et le salon, ces 3 pièces donnant toutes sur une belle terrasse orientée sud-ouest, sans vis à vis, protégée par une banne pour vos repas d'été Une première chambre (pouvant faire office de bureau ou de salle TV) contient une bibliothèque sur mesure (9,52 m2) Un couloir dessert ensuite la partie nuit, à savoir 3 chambres (11,93 / 9,87 / 10,49 M2) sur parquet massif dont une avec placard et dressing, les 2 autres avec placard; une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant L'ensemble se complète par une buanderie (possibilité d'une deuxième salle de bain avec WC existant), un grand garage (26 M2) et une cave contenant la chaudière à condensation (gaz de ville) Aucun travaux à prévoir Charpente traditionnelle, surélévation possible N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires : Kristen Denecheau O6 98 48 21 06 (numéro RSAC 810202564) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

209 090 €

2 323 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Haute-Goulaine (44)

3%.Com immobilier, représenté par Isabelle RIVIERE, vous propose à la vente une maison à acheter à Haute-Goulaine. Cette maison de 90 m2 est entièrement à rénover et offre un beau potentiel, idéale pour les investisseurs ou les particuliers. Située à seulement 800 mètres du centre bourg, elle dispose d'un grand jardin d'une superficie d'environ 500 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, une véranda, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une grande chaufferie. À l'étage, un potentiel de trois chambres est envisageable. Vous pourrez profiter d'un jardin exposé sud-ouest. Ce bien est également complété par un garage, une grande dépendance et une place de stationnement privative. La maison nécessite une rénovation complète, avec possibilité d'extension. Pour plus d'informations, contactez Isabelle RIVIERE au 07 88 36 09 02. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière, agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424.

Coup de cœur du secteur

299 900 €

2 912 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

Haute-Goulaine (44)

Située à seulement 1 km du bourg de Haute Goulaine et à 800 mètres de l'école, cette maison de style Nantais est à découvrir. En excellent état, elle se compose au premier étage d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cheminée à insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire et un garage d'environ 70 m². Le tout est établi sur une parcelle d'environ 590 m². Cette maison à acheter à Haute Goulaine constitue une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour visiter, contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par email à charlene@gustave-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1660 euros et 2280 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). GUSTAVE Immobilier, accompagner, c'est comprendre ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Haute-Goulaine, située aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 180 m² est édifiée sur une grande parcelle de près de 1 100 m², agrémentée de terrasses carrelées et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec placards et salle d’eau privative. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien familial. La récente rénovation et le bel aménagement extérieur de cette maison sont de véritables atouts, et le calme de son environnement ainsi que sa localisation recherchée ne manqueront pas de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr