Achat Maison à Haute-Goulaine (44) pas cher / petit prix : 14 annonces

Découvrez cette maison Haute-Goulaine à vendre qui représente un véritable coup de cœur pour les familles. Avec une surface de 178 m² et une piscine, cette maison de plain-pied est nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un atout supplémentaire : une pièce indépendante avec entrée privative, parfaite pour accueillir une activité professionnelle à domicile, que ce soit un bureau, une profession libérale ou du télétravail. La maison dispose également de plusieurs chambres, d'espaces fonctionnels, d'un garage et d'un beau terrain arboré. Son cadre de vie est idéal pour les familles, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Située à quelques minutes des écoles et des commerces, et à moins de 20 minutes de Nantes, cet emplacement privilégié facilite votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Maison entièrement rénovée à Haute-Goulaine, Loire-Atlantique. Située à seulement 2,5 km du bourg dans un cadre résidentiel calme et en pleine nature, cette maison familiale a été soigneusement rénovée en 2023. Vous y découvrirez un confort moderne, une luminosité généreuse ainsi que des prestations de qualité. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à une pièce de vie traversante d'environ 43 m², exposée sud-ouest, offrant un vaste espace ouvert avec un salon chaleureux équipé d’un poêle mixte, une salle à manger avec accès direct au jardin, et une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec un îlot central. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand cellier accessible depuis la maison et le jardin, pouvant être facilement transformé en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre traversante de 29 m² avec un espace dressing, deux autres chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) et un WC indépendant. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque de 8 m². Les atouts majeurs comprennent : - Isolation thermique extérieure - Isolation du sol du rez-de-chaussée - Électricité refaite - Classe énergétique C - Volets à énergie solaire - Poêle mixte Bien que quelques finitions restent à prévoir, l'essentiel des travaux a été effectué, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien, rare sur le secteur, est parfait pour une vie de famille sereine tout en étant proche des commodités. Pour un projet d'achat maison à Haute-Goulaine, cette maison à acheter représente une excellente opportunité. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Haute Goulaine, Au calme absolue, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de prés de 170m2. Dans une impasse entre ville et nature cette jolie maison construite à partir d'une ancienne longére en pierre de 1900 et bénéficiant d'une grande extension de 2013 allie ancien et modernité. Dés l'entrée, vous serez séduits par le volumes incroyables de la pièce de vie au toit cathédrale de 90m2. Celle ci, traversante et lumineuse vous offre 2 espaces distincts ouvert: une très grande et belle cuisine de 2023 intégrant la salle à manger. Et un confortable salon séjour avec cheminée. Le RDC est complété par un espace parentale à finir d'aménagé pour créer une grande suite avec chambre, dressing et salle d'eau. une chambre supplémentaire et une arrière cuisine fonctionnelle et bien équipée complète ce RDC. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire. Coté extérieur, vous pourrez aisément stationner vos véhicules sur l'avant de la parcelle et coté jardin, vous bénéficierez d'une grande terrasse de 25m2 avec Spa. Un joli jardin intimiste sans vis à vis mais aussi afin de profiter des belles journée d'été entre amis, un espace bar aménagé. Pour le confort, la maison est équipée de fenêtre en aluminium double vitrage, d'un système de chauffages électriques performant et d'un insert de 2018. La partie extension datant de 2013, vous offre aussi tout le confort d'isolation des maisons modernes. Enfin, un grand garage de 30m2 complète ce bien. A ne surtout pas manquer, venez découvrir cette belle maison aux belles prestations dans son cadre incroyable. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

iad France - Adrien Philippeau vous présente une maison rénovée en 2021, idéalement située à 500 mètres du centre-bourg de Haute-Goulaine, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce bien attrayant est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'une maison prête à vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux qui crée une ambiance cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bain, idéal pour la vie de famille. La maison Haute-Goulaine à vendre a bénéficié d'une rénovation complète effectuée par des artisans, garantissant l'absence de travaux à prévoir. Le confort thermique est optimisé pour un cadre de vie agréable en toute saison. Une place de stationnement, une terrasse et un abri de jardin complètent l'ensemble. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, la terrasse peut être aménagée selon vos goûts pour un espace extérieur agréable. Prix de départ : 229 900 €. La vente interactive, qui commence le 27/03/2026 à 0h00 et se termine le 29/03/2026 à 20h00, permet aux acquéreurs de soumettre facilement leurs offres d'achat en ligne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 201), Classe climat : B (indice 6). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Adrien Philippeau, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

2 233 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 6 chambres
• 

Haute-Goulaine (44)

À la recherche d'un achat de maison à Haute-Goulaine ? Découvrez cette maison contemporaine de 2011, idéalement située dans un cadre privilégié, face à la chapelle Saint-Martin. Offrant une surface généreuse de 215 m², cette maison est implantée sur une belle parcelle de 1 020 m². Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une charpente traditionnelle et une excellente isolation écologique, assurant confort et performance énergétique. Le bien se trouve à seulement 1 km du bourg de Haute-Goulaine et à proximité des commerces, écoles et loisirs, tout en étant à proximité de Nantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, un arrière-cuisine, des WC indépendants, un placard de rangement, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. De plus, un logement T2 attenant, avec entrée indépendante, est idéal pour un revenu locatif ou un adolescent en quête d'indépendance. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle de bains et des WC. Cette maison à vendre à Haute-Goulaine s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à des professionnels libéraux ou à des artisans, avec la possibilité de combiner habitation principale et location. Avec deux entrées indépendantes et un grand espace extérieur pour le stationnement, ce bien possède également des caractéristiques attrayantes, telles qu'une cuve de récupération d'eau pluviale, une VMC double flux et un abri de jardin. Si vous rêvez d'une vie tranquille, alliant le charme de la campagne à la proximité de Nantes, n'attendez plus pour visiter cette maison en Loire-Atlantique. DPE B. Estimation des coûts annuels d'énergie de 1 650 € à 2 350 €. La taxe foncière s'élève à 2 280 €. Contactez Virginie Girard, agent commercial au RSAC de Nantes pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre, maison familiale de plain-pied à Haute-Goulaine, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison de 142 m² habitables est idéalement située à quelques minutes à pied du bourg, des commerces et des transports. Implantée sur un terrain arboré et clos, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. L'espace de vie lumineux comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², ainsi qu'un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou pour agrandir le séjour. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Les atouts de cette maison à acheter à Haute-Goulaine incluent un grand garage attenant, des stationnements privatifs, et un environnement calme propice à la vie de famille. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Haute-Goulaine, contactez-moi afin de convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total : 408 000 euros, prix hors honoraires : 392 000 euros. Classe énergie : C et classe climat : C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 180 m² et de plain-pied, elle est soigneusement entretenue et dispose de volumes généreux pour un confort optimal. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie agrandie par une véranda isolée et climatisée, parfaite en toutes saisons. La cuisine équipée, avec une arrière-cuisine adaptée pour un réfrigérateur américain, se complète de plusieurs espaces pratiques comme un cellier et des WC indépendants. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains dotée d'une douche. Le système de chauffage au sol par géothermie garantit un confort thermique performant. Un grand garage attenant de 78 m², incluant kitchenette et buanderie, vous offre encore plus d'espace. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 670 m², avec abri de jardin et barbecue, idéal pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Haute-Goulaine se situe à moins de 5 minutes à pied des écoles, des commerces et des parcs, à 2 minutes des voies rapides et à seulement 20 minutes du centre de Nantes. Un bien rare à découvrir rapidement ! DPE : B - GES : A - Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 410€ et 1 908€. Prix : 520 000 euros, honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter, contactez Emilie PATELA - Mandat 125. Ce bien immobilier est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle.

Située à seulement 1 km du bourg de Haute Goulaine et à 800 mètres de l'école, cette maison de style Nantais est à découvrir. En excellent état, elle se compose au premier étage d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cheminée à insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire et un garage d'environ 70 m². Le tout est établi sur une parcelle d'environ 590 m². Cette maison à acheter à Haute Goulaine constitue une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour visiter, contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par email à charlene@gustave-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1660 euros et 2280 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). GUSTAVE Immobilier, accompagner, c'est comprendre ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

138 500 €

769 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• Terrain 623 m²

Haute-Goulaine (44)

iad France - Vincent Le Forestier vous propose en exclusivité une maison à vendre à Haute-Goulaine, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette magnifique grange à réhabiliter offre un potentiel habitable allant jusqu'à 180 m². Nichée dans un environnement verdoyant, elle vous permettra de réaliser un projet de rénovation selon vos envies. Le bâtiment se compose de trois espaces, dont deux sont à rénover pour y créer des habitations, ensemble ou séparément, non viabilisés. La première partie est dotée de murs en pierre apparente, avec une surface au sol d'environ 66 m² au rez-de-chaussée et 66 m² à l'étage. La deuxième partie, de plain-pied, mesure environ 70 m² et est construite en pierre et parpaing. Enfin, une troisième section sert de préau. Pour compléter cette offre, un jardin arboré et entièrement clôturé s'étend sur plus de 600 m² de parcelle. Référence cadastrale ZA116. Cette propriété authentique possède un charme indéniable et se situe dans un cadre propice à la vie et au développement d'activités grâce à la proximité de commerces et d'entreprises. Que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Haute-Goulaine vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une grange pleine de potentiel. Nous serons ravis d'échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Le Forestier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison pleine de caractère à vendre à HAUTE GOULAINE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété offre une vue imprenable sur les marais et le Château de Goulaine, mariant harmonieusement le charme de l'ancien avec des aménagements modernes pour un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce à vivre très lumineuse dispose de multiples ouvertures et intègre une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, de WC et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 35 m² au sol propose diverses possibilités d'aménagement, comme un espace de travail, un coin détente ou une chambre additionnelle. À l'extérieur, un terrain d'environ 600 m² agrémenté d'une terrasse vous permettra d'apprécier une vue dégagée exceptionnelle. Trois places de stationnement et un abri de jardin complètent ce bien évolutif et lumineux, situé dans un environnement recherché. (Honoraires de 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian HERVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 575 179 - NANTES.

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU, vous présente en exclusivité une maison à vendre à Haute-Goulaine, commune située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous serez immédiatement séduit par cette maison parfaitement entretenue et à la décoration soignée. Ce plain-pied dispose d'un espace de vie salon/salle à manger chaleureux d'environ 30 m2 avec un poêle à bois en fonte, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, de 3 chambres, d'un dégagement pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque, ainsi que d'une lingerie de 8 m2. En prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d'une agréable véranda ensoleillée de 18 m2 donnant sur un joli jardin. Un des atouts de cette maison est un charmant patio couvert avec une entrée indépendante, reliant le tout à la 3ème chambre. Le bien est situé sur un terrain de 636 m2, comprenant un jardin paysager entièrement clos, sans vis-à-vis, un abri de jardin et des espaces de terrasse pour profiter du soleil. Un espace de stationnement est également présent avec un portail électrique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques neufs, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air réversible dans la véranda. Cette maison rare sur le marché est située aux portes de Nantes. Honoraires : 3,80 % TTC de 324 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 336 300 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Consulter nos honoraires sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 20588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendante NOOVIMO, inscrite au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666.

3%.Com immobilier, représenté par Isabelle RIVIERE, vous propose à la vente une maison à acheter à Haute-Goulaine. Cette maison de 90 m2 est entièrement à rénover et offre un beau potentiel, idéale pour les investisseurs ou les particuliers. Située à seulement 800 mètres du centre bourg, elle dispose d'un grand jardin d'une superficie d'environ 500 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, une véranda, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une grande chaufferie. À l'étage, un potentiel de trois chambres est envisageable. Vous pourrez profiter d'un jardin exposé sud-ouest. Ce bien est également complété par un garage, une grande dépendance et une place de stationnement privative. La maison nécessite une rénovation complète, avec possibilité d'extension. Pour plus d'informations, contactez Isabelle RIVIERE au 07 88 36 09 02. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière, agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424.

Nichée au cœur d'un parc paysager de 3 740 m², cette superbe propriété du début du XIXe siècle incarne le charme et l'authenticité d'une demeure de caractère, à seulement 1,8 km du centre d'une commune prisée de la métropole nantaise. Offrant une surface habitable de 290 m², la maison principale, élevée sur trois niveaux, propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, desservant un salon-séjour lumineux aux parquets anciens, une cuisine conviviale, des WC indépendant ainsi qu'un vestiaire. Au premier étage, un hall de distribution mène à trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et des espaces de circulation confortables. Le deuxième étage comprend quatre chambres mansardées, un grenier (pouvant servir de 8ème chambre) et une salle de bains avec WC. Une petite chaufferie est aménagée en sous-sol. Chaque espace de vie a été pensé pour conjuguer élégance, confort et lumière naturelle. L'atmosphère chaleureuse et raffinée qui s'en dégage s'inscrit dans le respect de l'esprit d'origine du lieu. À l'extérieur, le parc arboré et fleuri accueille une piscine chauffée, couverte par un dôme et équipée d'un liner récent (2020), véritable invitation à la détente. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux garages, une porterie, une salle des fêtes, un séchoir, un préau ainsi qu'une cuisine d'été, offrant un large potentiel pour des projets familiaux, artistiques ou professionnels. Le confort moderne est pleinement assuré grâce à un chauffage central par pompe à chaleur récent. Aux portes de Nantes et à seulement 45 minutes des plages de l'Atlantique, Le Clos Nantais séduit par son cadre de vie paisible, son élégance intemporelle et son potentiel unique.

iad France - Jessica Redureau vous propose : Maison à acheter à Haute-Goulaine - 5 Chambres - Loire-Atlantique. Découvrez cette sublime maison entièrement rénovée située à Haute-Goulaine, à proximité de Nantes. Avec ses cinq chambres et ses vastes espaces de vie, ce bien d'exception vous séduira dès le premier instant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une généreuse pièce de vie de 85 m², une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée à insert, favorisant à la fois espace et convivialité. Deux chambres, une buanderie, un grand dressing et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, un charmant jardin avec terrasses, jacuzzi 6 places et bar d'été vous attend. À l'étage, trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. Un grand garage et deux places de stationnement sur la parcelle viennent s'ajouter aux atouts de cette maison à vendre. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison à Haute-Goulaine où il fait bon vivre et créer des souvenirs précieux. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !