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Achat Maison dans le quartier Tillay-Garotterie Ă  Saint-Herblain (44) : 1 annonce

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  • Prix au mÂČ le plus bas
    273 000 €
    3 329 €/mÂČ

    Maison

    • 4 piĂšces
    • 82 mÂČ
    • 3 chambres
    Quartier Tillay-Garotterie
    Saint-Herblain (44)

    À vendre dans le quartier familial du Tillay, cette maison de plain-pied Ă  SAINT-HERBLAIN, Loire-Atlantique, au cƓur de la rĂ©gion Pays de la Loire. IdĂ©alement situĂ©e Ă  proximitĂ© de la ville de Nantes, du parc du Val de ChĂ©zine, ainsi que des transports (bus et chrono-bus), des Ă©coles et des commerces, cette maison saura sĂ©duire ceux qui recherchent un achat maison SAINT-HERBLAIN. Vous y dĂ©couvrirez une entrĂ©e menant Ă  un salon-sĂ©jour agrĂ©mentĂ© d'une cheminĂ©e, ainsi qu'une grande cuisine de plus de 14mÂČ. La maison comprend trois chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC sĂ©parĂ©s. Vous profiterez Ă©galement d'un garage spacieux avec une partie rangement et une chaufferie-buanderie. Pour finir, un agrĂ©able jardin Ă  l'arriĂšre de la maison complĂštera votre visite. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. RĂ©fĂ©rence : 9361AL. *Au prix de 273 000€, dont 5% TTC d'honoraires Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix net vendeur : 260 000€. Ce bien vous est prĂ©sentĂ© en exclusivitĂ© par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN.

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-24h
429 000 €
2 750 €/mÂČ

Maison

  • 7 piĂšces
  • 156 mÂČ
  • 5 chambres
Saint-Herblain (44)

SAINT HERBLAIN 44800 PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES GRANDS AXES FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ETVOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE SPACIEUSES MAISON FAMILIALE 156MÂČ AVEC DEPENDANCES ET GITE A RENOVER A FORT POTENTIEL D'EVOLUTION ! SituĂ©e Ă  SAINT HERBLAIN, cette maison familiale avec dĂ©pendances offre de nombreuses possibilitĂ©s : rĂ©sidence principale, activitĂ© professionnelle, investissement locatif ou maison Ă©volutive pour grande famille. ImplantĂ©e sur un terrain arborĂ© et PISCINABLE de 1941 MÂČ entiĂšrement CLOS, cette propriĂ©tĂ© rare combine espace, indĂ©pendance et modularitĂ©. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFERENCE : Maison Ă©volutive 3 chambres de plain-pied (12,89 MÂČ, 10,12 MÂČ et 10,12 MÂČ) Plancher bĂ©ton Ă  l'Ă©tage permettant de crĂ©er 2 chambres supplĂ©mentaires ou plus (12,82 MÂČ et 11,97 MÂČ) PossibilitĂ© d'agrandir la surface habitable Deux entrĂ©es indĂ©pendantes (3,67 MÂČ et 6,24 MÂČ) Parfait pour : - profession libĂ©rale / tĂ©lĂ©travail - studio indĂ©pendant ou location - suite parentale sĂ©parĂ©e DĂ©pendance + atelier - Ateliers d'environ 68,40 MÂČ (artisan, stockage, activitĂ©) - Petite maison indĂ©pendante 41,16 MÂČ idĂ©ale pour location Ă©tudiante ou logement d'appoint : A RENOVER EXTERIEUR ET CADRE DE VIE Grande VERANDA 39,01 MÂČ lumineuse et ouverte sur le jardin Terrain arborĂ© sans vis-Ă -vis et entiĂšrement CLOS 1941 MÂČ Terrain PISCINABLE Environnement agrĂ©able et facile d'accĂšs Stationnement facile Garage (vĂ©los / motos) Carport 3 places de stationnement privatives Emplacement recherchĂ© Maison idĂ©alement situĂ©e Ă  Saint-Herblain : - Commerces Ă  proximitĂ© - Écoles accessibles rapidement - Transports et accĂšs rapide au pĂ©riphĂ©rique ProximitĂ© de NANTES IdĂ©al pour Famille cherchant une grande maison Ă©volutive Investisseur souhaitant crĂ©er un logement locatif Profession libĂ©rale ou tĂ©lĂ©travail Projet avec dĂ©pendance ou atelier MON AVIS D'EXPERT : BIEN RARE SUR LE SECTEUR AVEC UN FORT POTENTIEL D'EVOLUTION - ME CONTACER TRES VITE ! - 429 000€ FAI - Les honoraires d'agence sont Ă  la charge de l'acquĂ©reur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel Ă  ResponsabilitĂ© LimitĂ©e, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (rĂ©f. 605508 )

-24h
549 000 €
2 984 €/mÂČ

Maison

  • 7 piĂšces
  • 184 mÂČ
  • 5 chambres
Saint-Herblain (44)

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À SAINT-HERBLAIN, proche de l'avenue de chambord, dans un quartier rĂ©sidentiel, maison sans mitoyennetĂ© de 7 piĂšces de 184m2 environ. Le tout sur un terrain de 589m2 environ. À proximitĂ© immĂ©diate des Ă©coles, tram (plaisance) et bus (arrĂȘt verlaine C8 et 59). Cette maison trĂšs lumineuse (orientĂ©e sud ouest) avec ses multiples ouvertures vers l'extĂ©rieur comprend, au rez-de-chaussĂ©e : Une entrĂ©e cathĂ©drale avec un grand rangement, un grand double sĂ©jour donnant sur une grande terrasse (70m2) puis jardin, une cuisine sĂ©parĂ©e, Ă©quipĂ©e et amĂ©nagĂ©e avec une cheminĂ©e. Une suite parentale (salle d'eau avec douche, dressing et WC), une buanderie et WC sĂ©parĂ©. À l'Ă©tage, palier desservant 4 chambres dont une donnant sur une grande terrasse (50m2 environ), une salle d'eau avec douche et baignoire, WC sĂ©parĂ©. Enfin, un garage avec possibilitĂ© de garer deux/trois vĂ©hicules devant et un sous-sol total. Chauffage pompe Ă  chaleur, double vitrage, alarme intĂ©rieure, trĂšs bon DPE, fibre. Honoraires d'agence Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 534000 euros. Honoraires TTC Ă  la charge de l'acquĂ©reur (2,81% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage Ă©nergĂ©tique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ©, y compris l'obligation lĂ©gale de dĂ©broussaillement, sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http://www.georisques.gouv.fr. La prĂ©sente annonce immobiliĂšre a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indĂ©pendant en immobilier (sans dĂ©tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculĂ© au RSAC de Pontoise sous le numĂ©ro 913125332, titulaire de la carte de dĂ©marchage immobilier pour le compte de la sociĂ©tĂ© I@D France SAS.