Achat Maison dans le quartier Bourg-Solvardière-Pelousière à Saint-Herblain (44) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

460 000 €

2 968 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

Cette maison soignée et bien entretenue située au calme, proche du bourg de Saint-Herblain, offre une surface habitable de 155 m² sur une parcelle de 542 m². Construite en 1973, cette résidence propose une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité intérieure appréciable tout au long de la journée. Vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse avec barbecue et store banne électrique de 12m, sans vis-à-vis, pour vos moments de détente. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée de 7 m² avec des portes coulissantes de type atelier installées en 2023. Le salon de 31 m² dispose d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine fermée et équipée de 17 m², rénovée il y a 11 ans, donne accès à la terrasse. Une chambre de 9 m² avec placard, une salle d'eau de 7 m² et des toilettes séparées complètent ce niveau. Un double garage traversant avec espace de rangement, buanderie et accès à une cave à vins enterrée (capacité 1200 bouteilles) et grenier est également mis à disposition. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10, 12 et 12 m², certaines équipées de dressings. Deux salles de bains attenantes, rénovées en 2023, accompagnent les chambres. Double vitrage et volets électriques assurent l'isolation. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz. Une chaudière à condensation a été installée en 2025, tandis que l'isolation du plafond et des sous-pentes a été modernisée avec de la laine projetée en 2023. La taxe foncière annuelle est de 2138 €. Localisation du bien: - Commodités: Zone commerciale d'Atlantis et commerces du bourg de Saint-Herblain accessibles à quelques minutes. - Espaces verts: Plusieurs parcs à proximité de la maison comme le parc de la Bourgonniere et celui de la Carrière, pour vos activités de plein air. - Écoles: Maternelle au lycée à proximité - Transports: À environ 10 minutes à pied de la station de tramway François Mitterrand (ligne 1) reliant le centre de Nantes et à 2 minutes à pied de l'arrêt ''Petit Village'' qui dessert la ligne de bus 71. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Saint-Herblain, dans le quartier de la Solvardière, découvrez cette opportunité d'achat maison Saint-Herblain. Située dans un environnement paisible, cette maison à vendre repose sur un terrain de 602 m², bien exposé et sans vis-à-vis, à viabiliser. Idéalement placée à proximité des commerces, des transports en commun et de la ligne de tramway 1, elle est parfaite pour la construction de votre maison sur mesure. L'intérieur se distingue par un grand espace de vie lumineux, propice à la convivialité, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un cellier fonctionnel et un garage intégré. Chaque espace a été conçu pour marier confort et esthétique, favorisant une qualité de vie agréable en toutes saisons. Son architecture contemporaine et ses équipements respectueux de l'environnement, tels qu'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et plancher chauffant, vous assurent un cadre de vie confortable et économe en énergie. Le prix du terrain est de 186 000 EUR, en sus des frais d'agence, et la maison est proposée à 175 253 EUR. Ce projet de construction en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, vous attend. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A vendre à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison moderne et lumineuse est une opportunité à ne pas manquer. Située à Solvardière, dans un environnement calme, cette maison à acheter à Saint-Herblain se trouve sur un très beau terrain de 602 m², bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour la construction de votre logement sur mesure. À proximité des commerces et des transports en commun, notamment le bus et la ligne de tramway 1, cet emplacement est pratique et recherché.La maison propose trois belles chambres, un espace de vie spacieux et lumineux grâce à de larges ouvertures, ainsi qu'un garage attenant. Sa conception optimisée permet de moduler les volumes selon vos désirs : choisissez entre une cuisine ouverte ou fermée et un aménagement personnalisé. Vous pourrez profiter d’une salle d’eau contemporaine et d’un cellier pour simplifier votre quotidien. L'architecture sobre et élégante de cette maison s'adapte à tous les styles de vie. Pour garantir votre confort, elle est conforme à la norme RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Si vous êtes intéressé par une maison à vendre à Saint-Herblain qui vous ressemble, contactez-nous pour concrétiser ensemble votre projet sur mesure ! Prix du terrain : 186 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 281 667 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), dans le quartier calme de Solvardière, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Herblain. Vous profiterez d'un très beau terrain de 602 m², sans vis-à-vis et bien exposé, à viabiliser. Située à proximité des commerces et des transports en commun, notamment du tram ligne 1, cette maison vous offre la possibilité de construire selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace convivial. L'agencement fluide permet de profiter de moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois belles chambres garantissent confort et tranquillité, avec une suite parentale intime et élégante. Une salle de bain moderne complète agréablement cet espace. À l'extérieur, un jardin accueillant prolonge l'espace de vie, parfait pour des moments de détente. Le confort de vie est assuré par un mode de chauffage via PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire et autres raccordements. Terrain proposé à 186 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction. Contactez-nous pour cette maison Saint-Herblain à vendre.

À vendre, maison Saint-Herblain à construire sur un magnifique terrain de 602 m² situé dans le quartier de Solvardière, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce terrain, sans vis-à-vis et bien exposé, est viabilisé et se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, y compris le tram ligne 1. Cette maison, conçue pour une vie confortable et lumineuse, comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Son design moderne favorise des espaces généreux et fonctionnels, permettant une personnalisation selon vos envies. Ce projet offre la possibilité de construire une maison sur mesure qui s'adapte à votre style de vie. Pour un confort optimal, la maison répond aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 186 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix estimé pour la maison de 252 960 EUR. Les détails supplémentaires concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour toute discussion autour de l'achat de votre maison à Saint-Herblain, n'hésitez pas à nous contacter.

À Saint-Herblain, dans le quartier de Solvardière, découvrez cette maison à vendre dans un cadre paisible. Le terrain de 602 m², bien exposé et sans vis-à-vis, est à viabiliser. Située à proximité des commerces et des transports, notamment le tram ligne 1, cette maison moderne est idéale pour un projet d'achat maison à Saint-Herblain. Avec 5 chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative à l'étage, elle allie confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le grand séjour lumineux et la cuisine ouverte favorisent une ambiance conviviale, parfaite pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit bien pensé. Conçue conformément aux normes RE2025, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de commodité. À noter que le prix affiché exclut les revêtements de sol pour les chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration intérieure, ainsi que les frais de notaire et les raccordements nécessaires. Prix du terrain : 186 000 EUR, en plus des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 376 451 EUR dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.