Achat Maison de plain-pied à Saint-Herblain (44) : 32 annonces

Située dans une impasse calme de Saint-Herblain Bourg , à deux pas des commodités et des transports, cet appartement sur 3 niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Pour le confort quotidien, la maison dispose d'un box fermé ainsi que d'un stationnement privatif, un vrai atout en centre-bourg. Avec ses 78 m² habitables, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et proximité immédiate des commerces et transports, parfaite pour une famille ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de la Pelousière, venez découvrir cette agréable maison individuelle hors copropriété offrant plus de 90 m² habitables, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 13 m² et 11 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement type dressing. Côté pratique, le garage a été partiellement aménagé pour créer une buanderie indépendante tout en conservant un espace de stockage pour les vélos. Il est tout à fait possible de reconfigurer facilement l'ensemble en garage complet selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle verdoyante de plus de 290 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse en bois avec store banne moderne complète parfaitement cet espace extérieur. Maison énergétiquement performante (DPE : C), offrant confort et maîtrise des consommations. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour accueillir votre projet de vie. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre vous propose en exclusivité cette grande maison familiale indépendante à rénover, idéalement située à SAINT HERBLAIN, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison SAINT HERBLAIN à vendre se compose d'une grande entrée qui desservit deux chambres et un vaste garage. Un joli jardin arboré, clos de murs et exposé plein sud, complète ce bien. Au premier niveau, un palier dessert une double pièce de vie traversante, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Au second étage, un couloir mène à deux grandes chambres, un toilette séparé ainsi que trois greniers à aménager. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités, avec la possibilité de descendre les pièces de vie au rez-de-chaussée et d'accueillir une activité professionnelle libérale. Située à proximité immédiate des transports en commun C8 et tramway ligne 3, des commerces et des écoles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À SAINT-HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre de 166 m² habitables (191 m² au sol), idéale pour une grande famille. Située dans le quartier recherché de Bouvardière, à proximité des transports et de Nantes, cette maison allie volumes généreux et confort moderne. Entièrement rénovée, elle présente tout le confort d'une maison contemporaine avec des équipements performants et une optimisation des espaces pour une qualité de vie agréable. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour créer des moments conviviaux en famille. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et 3 à l'étage avec salle de bains, permettant de vivre sur un seul niveau si souhaité. Le terrain arboré de près de 890 m² séduira petits et grands avec des espaces de jeux, un terrain de pétanque et des zones dédiées à la détente et aux repas en plein air. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz, d'une pompe à chaleur à l'étage (réversible chaud/froid), d'une VMC double flux et de huisseries en aluminium double vitrage. Une maison clé en main, rénovée avec soin, qui offre espace, modernité et qualité de vie aux portes de Nantes. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT-HERBLAIN ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre dans le quartier familial du Tillay, cette maison de plain-pied à SAINT-HERBLAIN, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la ville de Nantes, du parc du Val de Chézine, ainsi que des transports (bus et chrono-bus), des écoles et des commerces, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un achat maison SAINT-HERBLAIN. Vous y découvrirez une entrée menant à un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine de plus de 14m². La maison comprend trois chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'un garage spacieux avec une partie rangement et une chaufferie-buanderie. Pour finir, un agréable jardin à l'arrière de la maison complètera votre visite. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 9361AL. *Au prix de 273 000€, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000€. Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN.

Bien le moins consommateur d'énergie

715 000 €

2 815 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 254 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

iad France - David De Muylder vous invite à découvrir sans attendre cette maison à vendre à Saint-Herblain, située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de la polyclinique. Cette élégante propriété de 254 m² propose des volumes agréables, des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysagé de 536 m² orienté plein sud, cette maison entièrement rénovée offre une véritable vie de plain-pied. L'entrée vous mène à un espace de réception impressionnant de plus de 80 m², incluant un salon spacieux et lumineux avec home cinéma intégré, un espace bibliothèque, une salle à manger conviviale dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée avec un îlot central, plaques à induction et extraction intégrée. Une buanderie attenant à la cuisine rend l'ensemble très pratique. Le rez-de-chaussée abrite également un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une penderie et un WC supplémentaire à l'entrée. À l'étage, un palier dessert une somptueuse suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, une chambre supplémentaire avec dressing, deux autres chambres confortables, et une salle de bain. Une vaste pièce de 24 m² offre un potentiel d'aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace indépendant). Les rangements sont également nombreux à l'étage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, bien entretenu, dispose d'une belle terrasse en pierre naturelle et d'un spa pour créer un espace intimiste. Ce bien se complète d'un double garage de 30 m². Construite en 1994, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'une cheminée, de la fibre optique et ne nécessite aucun travaux. DPE C. Un bien d'exception alliant élégance, confort familial et un emplacement privilégié dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse puis un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une grande cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie d'une bonne isolation ainsi que d'une chaudière récente, garantissant un confort thermique appréciable. Située dans un quartier calme et familial, elle est à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (lignes C20, C3 et C6). Une belle opportunité à saisir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Xavier Vinet vous propose: SAINT-HERBLAIN BOURG - Quartier de La Bourgonnière - Charmante maison de plain-pied de 88 m² avec jardin Une opportunité rare s’offre à vous avec cette charmante maison traditionnelle. Construite en 1982, elle offre un espace de vie confortable sur un terrain de 450 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l’intérieur, vous découvrirez un salon spacieux de 29 m², une cuisine séparée de 8,5 m², trois chambres (9,19 m², 11,25 m², 9,84 m²), un cellier, une salle d’eau et un WC. Les pièces, lumineuses et bien agencées, offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Prévoir un rafraîchissement afin de personnaliser la maison à votre goût. L’extérieur comprend un jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de verdure, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et une cave permet de ranger les outils de jardinage. Cette maison, équipée de la fibre et disposant d’une toiture en ardoise naturelle, est idéalement située, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, parc et transports en commun), offrant un cadre de vie tranquille et familial. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310900 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de La Robotière à Saint-Herblain, cette maison de plain-pied fait partie d'un cadre résidentiel apprécié pour son calme, ses espaces verts et son ambiance familiale. Nichée en impasse, elle assure tranquillité et qualité de vie, tout en étant proche des commodités et des accès vers Nantes. À l'entrée, la maison présente une disposition fluide avec de beaux volumes dans les pièces de vie, comprenant un salon et un séjour lumineux d'environ 41m², parfaits pour des moments conviviaux, agrémentés d'un ancien patio et d'une cheminée. La cuisine, bien que indépendante, peut facilement être ouverte sur l'espace de vie. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour adapter l'espace selon vos souhaits. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un deuxième salle d'eau et un wc indépendant garantissent une praticité au quotidien. Le garage et la buanderie ajoutent des fonctionnalités à la maison. Le jardin vous permettra d'imaginer un extérieur personnalisé, entre détente et réceptions lors des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Saint-Herblain est également intégrée dans une copropriété qui veille à l'entretien des espaces verts du lotissement, assurant un cadre harmonieux. Profitez d'un environnement serein avec un potentiel d'évolution considérable pour créer votre espace de vie idéal. Les transports en commun, tels que le tramway ligne 1 avec l'arrêt 'Neruda', ainsi que les bus 23 et 59, sont accessibles à pied en 5 minutes, tout comme les écoles et la piscine.La maison se trouve à vendre au prix de 329 975 euros, incluant 14 975 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par email à c.leveque@proprietes-privees.com. Cette annonce est régie par l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, et une pièce d'identité sera requise pour la visite. Copropriété de 406 lots, dont 281 lots habitation, avec des charges annuelles de 500 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Viviane Picquart vous propose : Saint-Herblain – Quartier de la Bouvardière. Vente maison Saint-Herblain - Maison familiale T7 – 5 chambres – Vie de plain-pied – Garage – Aucun travaux à prévoir. Nichée au calme dans une impasse, découvrez cette belle maison familiale T7, idéalement située dans le quartier prisé de la Bouvardière à Saint-Herblain, à proximité immédiate des commodités (transports, établissements scolaires, commerces) et du parc de la Chézine, un véritable poumon vert de la périphérie nantaise.Description du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert : - un bureau pouvant servir de chambre, - une salle d’eau avec WC, facilitant la vie de plain-pied, - une spacieuse pièce de vie en L de plus de 50 m², lumineuse, avec cheminée à insert, offrant un accès direct à un jardin exposé ouest. Le salon se prolonge par une vaste terrasse de 45 m², équipée d’une pergola pour des moments de convivialité. Un abri de jardin se trouve en fond de parcelle, idéal pour le stockage. La cuisine est directement reliée à un garage attenant de 25 m², comprenant : - un espace buanderie/arrière-cuisine, - un espace de rangement supplémentaire en mezzanine, très pratique au quotidien. À l’étage, une mezzanine dessert : - 4 grandes chambres de 12 à 16,5 m², - une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle, - des WC séparés. => Ses principaux atouts : - Vie de plain-pied avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée, - Environnement calme et résidentiel, - Aucun travaux à prévoir, - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, - Garage attenant de 25 m² avec buanderie. => Aspects techniques : - Chaudière récente (2024), - Isolation des combles refaite, - VMC hygro, - Chauffage au sol au rez-de-chaussée, - Radiateurs à l’étage. Cette maison à acheter à Saint-Herblain est idéale pour une famille, offrant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur très recherché de Loire-Atlantique. => À visiter sans tarder - Inter-agence acceptée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Viviane Picquart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560.

Vente d'une maison F4 (85 m²) à Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison, à acheter à Saint-Herblain, est idéalement située et construite de plain-pied. Elle dispose de 4 pièces comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 557 m². À proximité, vous trouverez des gares, des établissements scolaires, des crèches, un bowling et des commerces, avec un accès facile aux nationales N444 et N844 à seulement 1 km. Cette maison Saint-Herblain à vendre est proposée au prix de 373 855 €. N'hésitez pas à contacter votre agence pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.

iad France - Jonathan Chenusson vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Herblain, située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez une maison de plain-pied aux grands volumes, idéale pour un projet d'investissement ou pour une famille désireuse d'exprimer sa créativité. Cette maison se compose de deux entrées, permettant de créer deux logements, parfait pour un projet locatif. Le terrain est classé en zone UMD1 du PLUM, offrant la possibilité de construction en second rideau. Le premier logement, datant d'avant les années 50, mesure 55 m² et comprend 4 pièces principales, avec des combles aménageables en sus. Le second logement de 50 m² est accessible via un grand couloir, offrant également la possibilité de transformation en un appartement ou une maison. Il est possible de détacher un terrain à bâtir en démolissant le garage. Une autre option permet de repenser les espaces et de partir des 107 m² existants, plus les combles aménageables, pour créer une maison familiale de 150 m² sur un beau jardin de plus de 700 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités du Bourg, avec les lignes de bus 50 et 91 à quelques pas, à 400 mètres de l'église, du SuperU et de nombreux commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Chenusson, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 797 646 668.

EXCLUSIVITÉ HUMAN : Découvrez cette maison ST HERBLAIN à vendre, de plain-pied, qui offre de beaux volumes. Vous trouverez une entrée avec placards et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée. Cette propriété dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin clos. Inclus, une dépendance, une cave et un grand garage. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48 %. Prix hors honoraires : 339 000 €. Pour les détails des honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à acheter ST HERBLAIN se situe dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Nouveauté Exclusivité Maison familiale au coeur du bourg de Saint-Herblain Idéalement située dans le bourg de Saint-Herblain, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette agréable maison familiale de 115 m², implantée sur une parcelle de 433 m². Vous serez séduit par son salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable, permettant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou espace invités, ainsi qu'une salle d'eau/salle de bains selon agencement. Côté extérieur, un beau terrain, une terrasse, vous offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer. Un abri de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

2 418 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

iad France - Vincent IBRON vous présente cette maison à vendre à Saint-Herblain, située dans le cadre paisible et verdoyant du Village Expo. Cette maison lumineuse de plain-pied dispose d'un agencement fonctionnel, offrant une vie quotidienne confortable. Caractéristiques principales : - 122 m² habitables sur une parcelle de plus de 440 m², avec garage et serre horticole. - 4 chambres avec placards. - Grande pièce de vie conviviale avec insert, cuisine semi-ouverte et espace salle à manger attenant, pour un total d'environ 60 m², prolongée par une véranda. Une remise au goût du jour vous laissera le loisir de personnaliser cette maison selon vos envies. Cette maison à acheter à Saint-Herblain bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun (tramway et bus), des commerces et des établissements scolaires, ce qui en fait un cadre de vie agréable au quotidien. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 406 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 56,67 € (soit 680 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent IBRON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501831697.

Coup de cœur du secteur

357 000 €

2 462 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

EXCLUSIVITE Située à Saint-Herblain Bourg, dans une rue résidentielle calme, maison indépendante de plain-pied construite en 1970, édifiée sur une parcelle de 586 m², offrant une surface de 108 m² et un fort potentiel d'évolution. La maison se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, ouverte sur le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les combles, sur dalle béton, représentent plus de 110 m² de surface aménageable, permettant de nombreux projets d'agrandissement selon les besoins. L'ensemble est en très bon état et habitable en l'état. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz complétée par une cheminée à foyer ouvert. Les menuiseries sont en double vitrage. Un garage attenant, une cabane de jardin ainsi qu'un beau jardin bien exposé complètent ce bien. La maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports, avec les lignes de bus 50, 71 et 90 accessibles à moins de 400m. Avis de l'expert : « Une maison indépendante de plain-pied, bien construite, située dans un secteur recherché de Saint-Herblain Bourg, offrant un cadre de vie calme et un superbe potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier prisé de la Bouvardière à Saint Herblain, Loire-Atlantique, vous découvrirez une maison entièrement rénovée de plus de 140m². Cette maison à acheter à Saint Herblain se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une double pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda et son jardin agréable. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une chaufferie et un joli jardin viennent parfaire ce bien. Cette vente maison Saint Herblain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie des plus appréciables.

iad France - Romain Lemaistre vous propose à la vente une maison d'architecte à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située proche du bourg, cette maison contemporaine dispose d'une piscine et offre un cadre de vie agréable. Avec ses 230 m² habitables sur un terrain de 1176 m², vous serez charmé par sa vaste pièce à vivre d'environ 80 m², intégrant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette maison à acheter à Saint-Herblain comprend également 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et un studio indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse couverte et d'une belle piscine chauffée de 11m x 5m. Côté technique, vous bénéficier d'un chauffage au sol, de double vitrage et d'un système de vidéosurveillance. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ce bien rare sur le secteur est à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, et le prix total est de 687000 euros.

Jolie maison de 2008 de plain-pied comprenant 2 chambres , le tout parfaitement distribuée et en très bon état. Belle pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains, WC, couloir, garage, parking, jardin clos. Copropriété de 7 lots, charges annuelles 60E avec syndic bénévole, pas de procédure. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. TRES RARE, IDEAL PREMIER ACHAT. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 60 euros.

Maison à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, située dans un quartier résidentiel à seulement 500m des commerces. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 97m2, se distingue par ses 3 chambres et sa parcelle de 840m2, offrant un cadre de vie agréable et non mitoyen. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40m2 ouverte sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres de 12m2 et une chambre de 9m2, toutes équipées de placards. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne. En outre, cette maison dispose d'un grand sous-sol comprenant un four à pain et présente l'avantage d'être proche de toutes commodités. Aucun travaux n'est à prévoir, juste un peu de décoration personnelle. De plus, des panneaux solaires sont installés, offrant un revenu annuel de 1800€ grâce à un contrat de revente. À visiter rapidement, cette maison à acheter à Saint-Herblain n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1640 € - montant maxi : 2280 €. Pour toute question ou pour un projet d'achat maison à Saint-Herblain, contactez HUDAUME Céline, conseiller en immobilier.

iad France - Xavier Vinet vous propose: SAINT-HERBLAIN Dans un environnement privilégié, au calme de son impasse et à proximité de tout confort de vie et des transports en commun : Arrêt de tramway “Neruda” (ligne 1) ! Cette maison ensoleillée de 134m2 (carrez) et 204m2 au sol, présente une entrée, un salon-séjour avec cheminée orientée sud-ouest et donnant sur un jardin verdoyant. La cuisine est indépendante, et l'espace nuit présente 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau et 1 dressing au RDC. A l'étage vous trouverez 1 espace dressing, 1 espace bureau et 1 grande chambre de 23m2 avec cabinet de toilette. La terrasse SUD OUEST dispose d'une pergola récente. La maison est sécurisée et 2 places de stationnement et un garage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 260m2. Ses atouts: En impasse. Tram ligne 1. Fibre OK. Exposition. Vie de plain-pied avec 2 chambres wc et salle d'eau au RDC. Pergola. Nombreux rangements. Evolutive dans son agencement. Possibilité de créer une 4 ème chambre. Soyez réactifs ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Damès vous propose: A Saint Herblain Crémetterie à la limite de Nantes. Proche rond point des Chataigniers En impasse, au calme, sur parcelle de plus de 450m2, proche des commodités : Tramway 1, Busway, (C3/C20), écoles, Supermarché Carrefour, Tabac, Pharmacie, marché, maison de type Loft (dans ancien atelier) de 157m2 au sol (144m2 habitables selon le DPE) composé de : Au rez de chaussée un espace de vie de 85m2 : - une suite parentale de plain pied avec salle et wc de 13 m2, - une grande pièce de vie de 52 m2 avec une estrade en bois, - une cuisine de 33 m2, un wc indépendant de 1,5m2, - une arrière cuisine / cuisine d'été de 12 m2, => possibilité de créer une chambre ici de plain pied - une pièce d'eau de 5,5 m2 avec lavabo, wc, et évacuation d'eau. Total de la pièce de vie 15+37+33 = 85m2 La cuisine d'été peut facilement devenir une chambre en plus A l'étage : 2 chambres (18,3 et 17,5m2 au sol) , une salle d'eau de 8,6m2 au sol avec douche et wc, et un balcon de 3,3m2 qui surplombe l'entrée. Possibilité de créer une chambre en plus en tirant un plancher au dessus de l'entrée. A l'extérieur : Jardin et espace repas à l'ombre d'une structure bois un garage et plusieurs appentis Esplanade en goudron sur la partie avant permettant de garer 4 voitures Coté technique Les plateau du RDC fait 100m2 au total avec la chambre. Possibilité d'agencer différemment car les séparations sont les cloisons. Pareil à l'étage. Double vitrage partout dont celle du salon à galandage, volets roulants électriques, chauffage gaz via chaudière Bosh qui a 5 ans, chauffage au sol au rdc , tableau électrique aux normes, aspirateur central, porte de garage motorisée. La différence entre le m2 au sol et le m2 habitable vient principalement de la dépendance qui sert de cuisine d'été et qui n'est pas chauffée. il y a aussi un peu de sous pente. La maison possède 3 chambres mais possède un potentiel de 5 chambres avec des travaux. Possibilité de créer une pièce au dessus du hall de l'entrée au vue de la hauteur. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale de plain-pied à vendre. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, ainsi que de wc séparés. Le dégagement mène à trois belles chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin clos. Pour un achat maison ST HERBLAIN, cette propriété est idéale. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.59%. Prix hors honoraires : 340 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

UN POTENTIEL UNIQUE : Famille, Profession Libérale ou Investisseur ! Vous cherchez de l'espace, de la flexibilité et un emplacement stratégique ? Ne choisissez plus. Cette maison généreuse ne se contente pas d'offrir un toit : elle s'adapte à vos projets de vie les plus ambitieux. Sur un vaste terrain piscinable, découvrez un ensemble immobilier rare aux multiples configurations. Pourquoi cette maison est une opportunité ? Modularité Totale : Actuellement dotée de 3 chambres de plain-pied, son plancher béton à l'étage permet d'en créer 2 (ou plus) facilement. Indépendance Garantie : Avec deux entrées distinctes, imaginez un espace pour votre activité professionnelle, une suite parentale isolée ou un logement locatif indépendant. L'atout ''Bonus'' : Un atelier de 40 m² et une petite maison indépendante. Le rêve pour un artisan, un artiste, ou pour générer un revenu foncier immédiat. Confort et Art de Vivre Lumière & Nature : Une grande véranda conviviale s'ouvre sur un jardin arboré, véritable écrin d'intimité sans vis-à-vis. Logistique Parfaite : Un garage (vélos/motos), un carport et 3 places de stationnement privatives. Fini le stress du parking ! Évolutive : Une extension est possible pour repousser encore les limites de votre confort. Une Situation Stratégique À deux pas des commerces, écoles et transports, bénéficiez d'un accès ultra-rapide au périphérique et aux grands axes. Vous êtes au cœur de tout, tout en étant chez vous ! ''Le potentiel n'attend pas.'' Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur averti, cette propriété est une toile blanche prête à accueillir vos rêves. Une visite s'impose pour prendre la mesure du potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre rencontre avec votre futur projet. Référence agence : 496

SAINT-HERBLAIN BOURG Maison de Plain-pied A proximité des commerces et des transports, venez découvrir cette belle maison de près de 63m². Elle se compose d'une une belle pièce de vie avec terrasse et d'une cuisine aménagée équipée. Poursuivez avec l'espace nuit où vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Deux places de stationnement dans un parking couvert sécurisées viennent compléter ce bien. Disponible de suite. A visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 912 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

EXCLUSIVITÉ - Située à Saint Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre proche du bourg et de la carrière se caractérise par ses nombreux atouts. Vous y découvrirez une belle maison avec un espace de vie de plain-pied, comprenant une double pièce de vie avec salle à manger. La cuisine spacieuse est entièrement aménagée et équipée, et un WC séparé complète ce niveau. La suite parentale est également de plain-pied, dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, un pallier distribue deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose aussi d'un grand garage de 33 m² et d'une pièce attenante de 17 m², idéale pour être transformée en chambre. Le jardin comprend un abri de jardin. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison Saint Herblain.

iad France - Mickael Landais vous propose une maison Saint-Herblain à vendre, située à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison familiale de 142 m² se compose d'une entrée qui donne sur une pièce de vie traversante avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine lumineuse et spacieuse desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. Pour l'extérieur, une parcelle paysagée de 850 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Située en impasse et à l'écart des grands axes de circulation, vous profiterez d'un emplacement calme tout en étant proche de la ligne de tram 1, du C3, des commerces et des établissements scolaires. Des travaux sont à prévoir. Quartier PREUX. SES ATOUTS : LOCALISATION, BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION, ACCÈS RAPIDE AU PÉRIPHÉRIQUE, ENVIRONNEMENT CALME. À VISITER AU PLUS VITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Mickael Landais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.